Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

МКД на землях ИЖС + УК?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

У нас МКД на землях ИЖС. По конкурсу управляющая компания хочет взять наш МКД под управление? Это законно?

Изгарская Татьяна Юрьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года
Здравствуйте! По правам на дом отдельная история. Нужно смотреть документы. Управление МКД осуществляется по решению собственников квартир - это Жилищный кодекс РФ. Если собственники квартир- физ.лица, а не муниципалитет/государство, то решение как и кем управлять принимают собственники-физлица
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Базаров Андрей Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Что значит взять? Управление, это договор с жильцами! Если есть чем управлять, то после заключения договора, да!

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не законно, так как Ваш дом возведен не законно, само проведение конкурса не законно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Переоформление собственности будучи еще замужем?

    4 ответа

    Здравствуйте. В 2017 году приобрела участок под ИЖС. В 2018 официальный брак. В 2021 году родился ребёнок (он со мной). На участке есть гараж,баня, недостроенный дом (не зарегистрирован). Основные денежные…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Формально можете. Но супруг будет доказывать, что фактически находящийся на участке недострой был возведен на совместные деньги. Перспектива удовлетворения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На строения, возведённые во время брака претендовать он может в доле 50/50, поскольку суды презюмируют равенство долей пока не…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ от продажи ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Планирую продать земельный участок под ИЖС. Должен ли я буду заплатить налог НДФЛ от продажи земли? В собственности земельный участок находится почти 6 лет. Спасибо за ответ.

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Нет, налога не будет
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом
    Перейти к вопросу

  • Продажа собственности

    6 ответов

    Здравствуйте. Хочу продать земельный участок (ИЖС). На нем есть подсобные строения и дом, без коммуникаций, недострой, просто стены и крыша, он не зарегистрирован никак. Имею ли я право продать просто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы имеете право продать земельный участок без указания в договоре иных строений и недостроенного дома. В этом случае при…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете продать участок, а можете со всеми недостроями, хоз постройками - выбор ваш оба варианта сделки имеют право быть осуществленными.…
    Перейти к вопросу

  • ИЖС

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, может ли ИП \"семейный бизнес\" -выпечка пиццы и др. вести свою деятельность на своем участке ИЖС? Помещение производственно-складское, но оформлено как гараж на ИЖС.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Размежуйте земельный участок. Статус гаража поменяйте на нежилое помещение, и поменяйте вид разрешенного использования земельного участка под гаражом.…
    Перейти к вопросу

  • 284 ГК рф

    2 ответа

    Статья 284 ГК РФ относится к категории земель земли населенного пункта если участок ВРИ садоводство ,. т.е НЕ ИЖС? Или нет? Норм использования и не использования участков в населенных пунктах…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете не пахать и не сеять, тогда земельный участок просто изымут, так как не используете и он порос бурьяном, а…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обязаны его облагораживать. Неиспользованный участок по назначению более3х лет может быть изьят. Длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал на догазификацю

    1 ответ

    Здравствуйте. В собственности частный дом и земля ижс (по дарственной) только на мне. Замужем, ребёнок до 3х лет. Есть неиспользуемый маткапитал на первого ребёнка. Подходим к программе \"догазификация\". Могу ли…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    По газификации - средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на выполнение работ и мероприятий на основании заключенных с…
    Перейти к вопросу

  • Кабель на участке ИЖС

    5 ответов

    Собираюсь приобрести участок ИЖС. Через него проложен незарегистрированный электрический кабель, который питает сотовую вышку Теле2. По выписке ЕГРН обременений нет. Кабель был проложен давно, еще до межевания участков. Смогу ли…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Без изучения всех документов ответы будут приблизительными. С чего вы решили, что он не зарегистрирован? Выписки разные и никогда не…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Риски судебных разбирательств, а это дорогие мероприятия возникнут. Каковы их возможные перспективы? Надо детально обсуждать
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли продать часть дома ?

    7 ответов

    Здравствуйте ! Есть земельный участок ИЖС, на нем расположен дом. Есть кадастровые номера на дом и участок. Собственник один. Может ли собственник продать часть дома. Что для этого нужно, какие…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    найм юриста для изучения фактуры, конкретных обстоятельств, исходя из которых определяются юридические способы, варианты сделок. Не все можно продать юридически…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник вправе продать часть дома, участка в праве или в конкретно выделенной доле в натуре. По земле сложнее. Земля…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность

    6 ответов

    Добрый день ! Ситуация. Земельный участок 5,46 соток. На нем расположен дом 70 кв. м. ИЖС. Общая долевая собственнось. 2 дольщика. Читал, что собственники могут заключить между собой соглашение (договор)…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    могут заключить соглашение или порядок пользования иной договор исходя из обстоятельств имеет если все документ подписывается, исполняется, в отдельных случаях…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашение о порядке пользования вы заключить между собой можете. Можно выделить доли в натуре по комнатам в доме, произвести…
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка земли

    6 ответов

    Продаю участок земли ижс. На участке располагается бытовка, которую приобрели для строительной бригады, складированы пеноблоки для строительства дома, доски для опалубки. Бытовку и стройматериалы тоже хочу продать вместе с участком.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    смешенный договор КП + Имущества с надлежащими условиями, особенностями по тексту содержания договора 2 договора ДКП З/У и Договор КП…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Совершенно верно, два. Один на участок, другой на материалы к которому относятся бытовка и стройматериалы
    Перейти к вопросу

  • Налог

    3 ответа

    Здравствуйте ! Ситуация: Человек является единоличным владельцем земельного участка и расположенного на нем дома. ИЖС. Недвижимость получил по наследству, владеет 4 года. Владелец хочет продать часть дома. Выделить из дома…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не будет, на этот счет есть соответствующее разьяснения налоговой службы.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Доля дома не может быть новым образованием объекта недвижимости, это доля в собственности тем более одного собственника. А вот выделенная…
    Перейти к вопросу

  • Заключение о соответствии жилого помещения

    1 ответ

    Здравствуйте , ситуация такая: мы с мужем построили жилой дом на земле ИЖС, сейчас хотим воспользоваться маткапиталом и получить компенсацию за строительство, документы подали через МФЦ ( со всеми выписками…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь в межведомственную комиссию субъекта федерации о признании вашего помещения не пригодным для проживания. Комиссия признает его пригодным для проживания.…
    Перейти к вопросу

  • Пристройка

    6 ответов

    Добрый день. Живу в шестиэтажном доме (72 квартиры). По документам категория земель : ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, ИЖС. Сосед на преддомовой территории построил себе мини дом ( там установил кондиционер, поставил…

    Иванова Марина Урусбиевна

    Иванова Марина Урусбиевна

    добрый день, дом скорее в его стоит на муниципальной земле, и соответственно без разрешительной документацией и рагистрацией права собственности. Проверить…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    На общем собрание собственников надо рассмотреть вопрос о сносе постройки, зафиксировать в решении ОСС.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли строить дом на земельном участке?

    1 ответ

    Здравствуйте. Возможна ли смена собственника земельного участка через договор купли/продажи с дальнейшим переводом его из СНТ в ИЖС и постройкой на этом участке дома если есть ограничение права на объект…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Изображения плохо качества, достоверно распознать текст не представляется возможным. В связи с этим готов продолжить работу на возмездной основе…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заключить с УК договор на управление, если это не МКД а частный жилой дом ( ИЖС)

    3 ответа

    Здравствуйте. Жилой трёхэтажный дом на земле под ИЖС, жилые помещения в долевой собственности ( между собой называем квартиры, по документам и в прописке жилые помещения). Застройщик оставил после себя УК,…

    Шачнев Андрей Евгеньевич

    Шачнев Андрей Евгеньевич

    Расторгнуть договор с УК можно – он заключен ошибочно (ваш дом не МКД, а ИЖС). Основание: несоответствие договора реальному статусу…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колесникова Наталья Петровна — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Юрист

    Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 20 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Частный юрист с многолетним опытом работы в различных сферах бизнеса, а также государственных и муниципальных органах.
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме