Общий забор с соседями?

(2 ответа)

Надежда

Вопрос № 00084235
23.07.2025 08:38

Здравствуйте, подскажите у нас общий забор с соседом по фасадной (уличной) части.
Ранее это был 1 участок. Потом его поделили на 2 продали. Мы являемся с соседом новыми собственниками. Моя часть по фасаду 5м., у соседа около 20м. Я хочу поставить новые столбы и ворота, при этом старый забор с опорным столбом оказывается на моей территории. Как быть в этой ситуации и могу ли я срезать часть старого забора находящегося на моей территории и приварить оставшуюся часть соседского забора к своему столбу?

Мулеров Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

23.07.2025 15:02

Телефон

Забор который находится в границах вашего участка можно заменить без согласования с соседом.

Если реконструкция забора затрагивает секции забора в границах земельного участка соседа, то лучше уведомить его и проводить данные работы с его участием (он потом не сможет сказать что не знал). Угловой столб размещаете по согласованию с соседом.

Если сосед не идет на контакт, то направьте ему письменное извещение о переносе столба на смежную границу. Новый столб лучше разместить не на меже, а на вашем участке так, чтобы край столба был на меже, но столб стоял в границах вашего участка. Угловую точку может поставить кадастровый инженер по координатам.

Спасибо за ответ

Надежда

8 часов назад

Выражаю благодарность за вашу помощь, Сергей Анатольевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.

Арахова Диана Алексеевна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 5 лет

23.07.2025 08:41

Телефон

Здравствуйте. Можно срезать свою часть забора, если он точно на вашей земле.

Соседа лучше предупредить – это снизит риски споров.

Если он против – ставьте свой забор рядом, не трогая его конструкцию.

Пишите в WhatsApp для консультации и составления документов

Спасибо за ответ

Надежда

23.07.2025 08:57

Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать в соответствии с законодательством и стараться избегать конфликтов с соседом. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам решить вопрос:

1. Определите границы участка: Убедитесь, что вы точно знаете, где проходят границы вашего участка. Это можно сделать, обратившись к кадастровому инженеру или в местное отделение Росреестра для получения информации о границах.

2. Согласуйте действия с соседом: Поскольку забор является общей конструкцией, вам следует обсудить свои планы с соседом. Это поможет избежать недопонимания и возможных споров.

3. Документируйте договоренности: Если вы достигли соглашения с соседом, оформите его письменно. Это может быть простое соглашение о том, что вы имеете право провести работы на своей части забора. Документ может быть составлен в простой письменной форме и подписан обеими сторонами.

4. Демонтаж и установка нового забора: Если старый забор или его часть действительно находятся на вашей территории, и вы согласовали это с соседом, вы вправе провести демонтаж и установить новые столбы и ворота.

5. Правила местного самоуправления: Убедитесь, что ваши действия не противоречат местным правилам и нормам, касающимся установки заборов и ограждений.

6. Консультация с юристом: На всякий случай, особенно если отношения с соседом напряженные или если возникнут разногласия, проконсультируйтесь с юристом, чтобы получить более конкретные рекомендации с учетом всех обстоятельств.

Действуя в рамках закона и поддерживая хорошие отношения с соседом, вы сможете избежать потенциальных проблем и юридических споров.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

203 вопроса за сутки

Несоответствие границ земельного участка по точкам и фактически

4 ответа

Как мне решить спор с соседом?
Купил жилой дом на участке (4,54 сотки: 15м*30м) в СНТ в 2020 году. Справа в метре от дома сетка и за ней еще метр до соседнего дома. По границе с этим соседом идут газовые трубы. Слева от моего дома двор (метров 5) и забор). Далее пустой участок другого соседа.
Недавно объявился новый сосед пустого участка (владеет им два года) и требует от меня отступить ТРИ метра вглубь двора (3м*30м). Срезать забор, навес, бетонный двор... Так как фактически я нахожусь на его участке. Его координатные точки на три метра у меня во дворе. Мои координатные точки на три метра у соседа справа. Вызывал геодезиста, - всё так. Но что теперь делать? Что же мне срезать навес, двор, ворота, бетон? И где тогда моя сотка? Мне сдвигаться некуда - там дом другого соседа. Что же, он тогда будет стоять на моём участке? И его и мои газовые трубы тоже будут на моем участке? А показания счетчика газа он как будет подавать? заходя на мою территорию?
По информации из кадастровой палаты - мне двигаться некуда. Если я отдаю 3м*30м, то у меня остаётся 3,64 сотки. Где тогда моя земля?
у меня ипотека. дом в залоге у банка.
у соседа с пустого участка 7,5 соток.
что значит в выписке ЕГРН ±10квадратных метров у него, а у меня ±7 квадратных метров?

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, имеет место кадастровая ошибка. Если так, ее необходимо исправить. Если нет то впереди судебные разбирательства с отрицательной перспективой. Надо изучать детально. Сколько лет забор на этом месте итп

Ким Галина

когда сделку заключали границы сверяли, X.Y точки проверяли по карте, в ДКП они указаны? Надо смотреть все доки. Причины могут быть от кадастровой ошибки, при этом проверять придется всю линию участков до существенных недостатков при сделке.

Курбатова Евгения Игоревна

Возможно реестровая ошибка, надо найти земельных (!) юристов, лучше тех, кто работает в геодезической компании или крепко с ними сотрудничает, и разбираться.

Толстикова Ксения Алексеевна

обращаетесь к кадастровому инженеру, он подготовит межевой план по уточнению границ Вашего земельного участка, так как земельный участок является "ранее учтенным" и исправлением реестровой ошибки в местоположении границ и площади смежного земельного участка (который "залез" к Вам в огород). Сосед отказывает в согласовании - обращаетесь в суд с исковым об установлении границ земельного участка. в рамках данного дела подтверждаете существование границ земельного участка с момента образования до настоящего времени в данных границах.
Блокирование подъезда на автотранспорте к фасаду частного здания

3 ответа

У меня есть помещение(магазин) в собственности боком прилегающее к общественной остановке, и, таим образом прилегающее к дороге. Спереди у здания только 1,5 метра собственности земли. Фасад расположен как бы сбоку от дороги. Рядом с моим магазином арендовали землю по рынок. Новый арендатор собирается поставить двухметровый забор, до моей земли, что полностью закроет мне возможность въезда на транспорте.

Какие нормативные акты можно предъявить арендатору, может это какие-то нормы пожарной безопасности, ведь это даже не смешно, что вот так просто, из-за того что муниципалитет выделил ему землю мне оставят только узкий проход и перед магазином будет двухметровый забор.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Теоретически вы можете обратиться к администрации о выдаче права сервитута (ограниченного пользования частью земельного участка), однако скорее всего, это действие не возымеет должного эффекта, поскольку доступ к вашему магазину останется открытым (другой вопрос что вам необходим доступ транспорта для функционирования магазина).

Мулеров Сергей Анатольевич

Если бы все так было просто... Доступ к заданию имеется. Судя по всему проезда (как часть улично-дорожной сети) нет, т.к. арендатор получил землю под рынок. Выходит Вы ездили там самовольно. Пожарным не нужен подъезд к ПОМЕЩЕНИЮ в здании. Пожарные машины не заезжают на участок при тушении пожара, т.к. тоже передвигаются по улично-дорожной сети.

Вам не нравится, что забор перекрывают доступ к магазину (это реальная причина), но Вы пытаетесь найти какие-то нарушения. Неужели в администрации такие дурачки сидят, что сдавая землю в аренду они об этом не подумали?

В любом случае нужно обратиться в администрацию с письменным обращением. Описать ситуацию, что бизнес завянет если забор будет, вы убытки понесете... можно написать, что вы не сможете использовать свой земельный участок и здание по целевому назначению, плюс конечно можно указать и противопожарные нормы.

Одновременно, сходите на личный прием к главе администрации и/или в комитет по имуществу.

Потом, если будет отрицательный ответ, то уже жалобы во все инстанции (прокуратура, пожарный и т.д. и т.п.).

Собрав ответы администрации и служб анализируем что пишут и только тогда идем в суд...
Сосед по участку земли ИЖС не соблюдает ПЗЗ

6 ответов

Можно ли получить положительное решение суда на обращение о сносе дома и забора соседа, по причине: земля ИЖС (Ростов-на-Дону, Октяб р-он); дом соседа построен на участке с фасадом менее 12м, на расстоянии 1,2 м от границы участка (в архитектуре и у соседей (со мной) не согласовывал) и зарегистрирован; забор установлен на ленточном фундаменте на границе участка (забор соседа сплошной, с южной стороны относительно моего участка, высотой 2,5м с моей стороны, уровень своего участка сосед поднял (изменил историч рельеф)

Шикарев Роман Владимирович

Снос объекта недвижимости - крайняя мера ответственности и допускается только в определенных случаях. В любом случае Вам необходимо будет просить о назначении экспертизы, поставить вопросы на экспертизу и по ее результату уже смотреть, что скажет эксперт о необходимости сноса или возможности сохранения объекта с какими-то особенностями.

Чеботарев Василий Сергеевич

Снести дом вряд ли получится если не будет представлено доказательств угрозы жизни или здоровью. С забором можно попытаться «поработать».

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день, Ольга!
Поскольку отсутствует согласование с оганами архитектуры и Вами как собственником соседнего земельного участка, то расположение дома на расстоянии 1, 2 м. от границы участка, а следовательно нарушением норм ПЗЗ, будет свидетельствовать в Вашу пользу.
Однако в суде необходимо будет ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
В Вашем случае, для Вас выгоднее, чтобы данную экспертизу просил сосед, поскольку самовольные постройки (а дом, построенный с нарушением ПЗЗ без согласования с архитектурой и собственниками соседних участков является самовольной постройкой) по умолчанию подлежат сносу лиюо приведению в состоянию, соответсвующее требованиям закона, в случае, если собственник такой самовольной постройки не докажет, что постройка соответствует установленным требованиям, а также если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом оба условия должны выполняться одновременно: постройка на момент суда должна соответствовать установленным требованиям закона, ее сохранение не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и постройка не должна создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Касательно сохранения забора также может потребоваться проведение судебной экспертизы.

Мулеров Сергей Анатольевич

В случае обращения в суд необходимо назначить две экспертизы: строительно-техническую и землеустроительную. Расходы будут большие. Формальные нарушения отступа от границы участка не могут служить основанием для сноса дома. Снести дом могут только, если он построен с нарушениями и есть угроза жизни и здоровью.

Если забор непосредственно на меже, то его снос также сомнителен.

Возможны варианты - обязать сделать водоотлив с крыши дома, если сток идет на смежный участок. Обязать сделать на крыше устройства снегозадержания, если наклон крыши направлен в сторону смежного участка.

Как итог: положительное решение суда о сносе дома и забора маловероятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Должно быть соразмерность нарушенного права и всех убытков, которые понесёт собственник дома, поэтому суд не удовлетворит иск, можно рассматривать в качестве одного из требований денежную компенсацию, но не более того. Но даже она зависит от многих фактических обстоятельств, при которых был возведён дом, забор, например, момент возникновения прав собственности, время постройки, действующий закон, ваши действия и прочие юр факты, влияющие на доказательства сторонами своих доводов.

Красильникова Наталья Александровна

Можно, если докажете, что Ваши права нарушены и что Вам этот дом несет угрозу здоровью и жизнедеятельности. Но вообще это непросто, так как это место жительства человека. Признать самостроем может только администрация или надзорные органы в судебном порядке. Обратитесь в спецслужбы с заявлением и посмотрите, что они ответят. Есть ли там нарушения. Если да, то они будут зафиксированы и будут помощью Вам в судебном заседании
Заявление о факте мошеннических действии

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Центральный суд г. Сочи отказал в принятии жалобы по 125 на бездействие и незаконный отказ следователя Центрального района г. Сочи в возбуждении уголовного дела, ссылаясь, на неподсудность и что место происшествия было в Лазаревском районе. Написала в Лазаревский суд, который также отказал , в связи с неподсудностью и снова направил в Центральный суд г. Сочи. Заявление же о привлечении к уголовной ответственности , приняли в Центральном районе полиции г. Сочи. Там же и установили место преступления, передачу денег за земельный участок, который находится Лазаревском районе г. Сочи, который был незаконно присвоен продавцом, он его продал в 2019 г. Однако, в течении года получаю постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с невыполнением обязательных мероприятий (проведение почерковедческой экспертизы и истребование правоустанавливающих документов) Следователь всяческими способами пытается от меня отделаться. ((((

Бобылева Татьяна Александровна

У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в установленный срок и скорее всего руководитель СО или прокурор его отменяют. При обжаловании по 125, в суде будут отказывать в рассмотрении, в связи с отсутствием предмета рассмотрения (так как решение уже отменил СО или прокурор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?
Участок СНТ

2 ответа

Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были сведения, что хозяин умер в 2004 году.
По суду получила участок в собственность и в 2021 году оформила все документально, поставила на учет. А в 2022 году появились наследники, в марте умер хозяин участка. Оказалось,что в 1996 году участок был продан, но с тех пор никто не появлялся, взносы не платил, ни каких сведений о новом собственнике ни где не было.
На чьей стороне будет суд? Могут отобрать у меня участок? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими требованиями обратитесь в суд и как будете доказывать обстоятельства по делу. Судебный процесс состязательный никто вам заранее не даст никаких гарантий в исходе дела.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия у собственника в порядке, установленном законом РФ. С ходу трудно точнее прогнозировать, нужно смотреть дело
Как вернуть 2,5 метра в ширину своего участка после комплексных кадастровых работ

2 ответа

2021 году в снт были проведены кадастровые комплексные работы, после чего граница со смежным участком была смещена на 2,5 метра, что привело к сужению моего участка, при обращению в УЗИО был ответ, о том что у вас была меньше площадь 7,8 а стала 8,8 , у а соседки такой же участок был приватизирован каким то образом раньше и больше чем мой на 4 сотки т.е. 12 соток, хотя согласно ген плана снт у нас у обеих ширина участков по 20 метров, подскажите пожалуйста есть ли смысл подавать в суд?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе и генпланом), но и заключением судебной экспертизы (назначение которой практически стопроцентно). Эксперт основывается на документах и на фактических границах, сложившихся более 15 лет. Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за заключением к кадастровым инженерам. Значительным моментом для вашей ситуации будет являться исторически сложившееся пользование (старый забор между участками, документы об образовании з/у и тп.)
Площадь участка на кладбище в Москве

1 ответ

Добрый вечер! В 1986 году был выдан участок площадью чуть больше 9м2 на кладбище Остафьево, в то время это была МО. Остафьевское кладбище стало Москвой в июле 2012 года. В этом году захотели облагородить участок. Знакомый работает в ГБУ Ритуал, но не в Остафьевском. Собрали пакет документов (паспорт захоронения, документы/план о проведении работ) и получили отказ, мотивированный тем, что площадь участка больше нормы. На участке 2 захоронения (мать и сын). Подскажите, что делать в такой ситуации? Спасибо!

Малюгин Евгений Александрович

Необходимо обжаловать отказ в судебном порядке.
Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё уточнили исковое требование о признание жилого дома блокированной застройки.
Земельный участок был в общедолевой собственности, жилой дом с 3 квартирами, по документам имел статус как многоквартирный.
Правильно ли Я понимаю, что при уточнении иска были одновременно изменены предмет и основание иска, что является нарушением процессуального права, согласно ст. 39, 12 ГПК, будет ли основанием для жалобы в Верховный суд?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая тем самым возможность обхода установленного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 131 и 132) порядка предъявления исков в суд. В случае необходимости изменения и предмета, и основания иска истец не лишен возможности предъявить новый иск в общем порядке. Данная позиция изложена в Определение N 36-КГ17-4 ВС РФ. Т.е. это неправильное применение судом процессуального права, по сути основание для отмены решения
Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

1 ответ

Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков. ДНП или другого рода дачного пантерство нет еще .тк не все участки проданы застройщик не передал земли дорог в счет создаваемого днп или тсн дачного товарищества

Бобылева Татьяна Александровна

Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который является Вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами.
Земельный вопрос

2 ответа

Мой отец работал на заводе в 94 году и всем заводам ездили на дачу. Теперь не могу найти тот участок. Да и завода у же нет. Можно ли найти эту землю и забрать её по праву.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не понятно изложили ситуацию не можете физически найти, т к там неибыли с 1994 года или по документам выделение земли не можете найти? Если с 1994 года никаких действий не совершали: не обрабатывали участок, не платили членские взносы и т. д., то сейчас не получится вернуть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, попробуйте направить запрос в городской архив о предоставлении з/у вашему отцу, если найдёте, то есть шанс в судебном порядке признать право собственности, включив в наследственную массу
Земельный участок

1 ответ

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.
О предоставлении земли в аренду или продажу без торгов

1 ответ

Может ли участок с ври блокирования жилая застройка или ижс быть зарезервированным для муниципальных нужд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может
Как быть с земельным участком для бизнеса?

2 ответа

Хочу открыть платную стоянку у себя в городе, уже и землю нашла, НО в росреестре у данного участка нет номера, следователь и нет статуса. Значит участок принадлежит государству? В таком случаем можно ли провести межевание участка, регистрации в Росреестре? Если да, то могу ли я его купить или взять в аренду БЕЗ торгов?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для начала нужно выяснить по зонированию участка, по плану развития территории района. Далее, если принципиальное согласие будет получено, можно проводить работы по межеванию участка. Если нужна подробная консультация, а также составление пакета документов для получения участка, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Если участок не отмежеван, далеко не факт, что он принадлежит федералам или муниципалитету. Не все так просто. При получении земли в аренду, выкупу по торгам, получению по инвест проекту земельного участка и иных сделках с землей существуют определенные многоэтапные процедуры, а также свои особенности, нюансы, которые, в свою очередь, могут упростить или усложнить претендование на участок или его получение. В открытом доступе и в порядке бесплатной консультации не объясняются, не рассказываются, не советуются. Мой тел. 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) нужна будет помощь, звоните.
Будет ли основание для отмены определения суда по взыскании судебных р

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением статьи 39 ГПК, 12 ГПК, 131 ГПК и 132 ГПК, если первоначальные исковые требования истцов были о разделе земельного участка в натуре, а не признание жилого дома блокированной застройки. Можно ли было судье принять уточненный иск по признанию дома блокированым? Получается судья содействовала истцам дать возможность выиграть суд и возможность потом взыскать судебные расходы.
Представитель писал заявление об отводе судьи, судья его проигнорировала.
Был земельный участок в общедолевой собственности с многоквартирным дом.
Будет ли основанием для частной жалобы на определение суда по взыскании судебных расходов из за содействие судьи.
Заранее всем огромное спасибо!!!

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! То, что вы написали в своём вопросе, очень похоже на нелепые объяснения представителя ответчика после проигрыша в суде. Поэтому ответ может быть неправильно понят. Так что если вы проиграли спор, то используйте возможность заявить о чрезмерном размере заявленных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя. Это более реальное действие, чем оценивать мотивы судейской оценки доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для ответов на ваши вопросы нужно знакомиться со всеми материалами дела, вынесенными судебными актами. Описательное изложение судебного дела не добавляет ясности всего существа дела, допущенных нарушений норм материального и процессуального права. Если нужна экспертиза дела, выстраивание для дальнейшего оспаривания и возражений, обращайтесь, 89087389208
Покупка земли без кадастрового номера

3 ответа

Предлагают купить земельный участок. На руках у продавца только выписка. В кадастре участка нет. Могу ли я его купить и потом сам оформить?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Чтобы купить любой объект недвижимости его надо идентифицировать по кадастровому номеру, а земельный участок должен быть еще и межеван.Вы можете купить участок без кадастрового номера, но все риски по его оформлению и постановке на кадастровый учет лягут на вас, но расчет за покупку уже будет произведен.

Жерелов Михаил Вячеславович

Здравствуйте. Вы должны понимать, что уверенности в том, что вы покупаете объект свободный от притязаний других лиц у вас нет. У продавца есть выписка, но о чем она вы не указываете. Все риски по последующему оформлению данного участка ложатся на вас, да и как в договоре вы сможете идентифицировать данный объект? Стоимость таких участков должна быть значительно ниже в сравнении с участками официально оформленными.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У вас сомнительная сделка при отсутствии документов на учаток. Если нужна подробная консультация по порядку приобретения участка, чистоты сделки, проверки участка собственника, звоните 89087389208