Жилищный вопрос с соседями?

Здравствуйте!

Если кратко: после погашения ипотеки вы не сможете оформить квартиру только на себя, если в сделке с продажей предыдущей квартиры участвовал несовершеннолетний ребёнок, даже если сейчас он уже совершеннолетний и не участвует в оплате.

Поясню:

— Если дочь участвовала в приватизации предыдущей квартиры, значит, у неё была доля в собственности.
— При продаже такой квартиры органы опеки должны были проследить, чтобы её права были сохранены, то есть взамен должна была быть предоставлена равноценная доля в другой квартире.
— Если новая квартира была куплена без оформления доли на ребёнка — это может считаться нарушением её имущественных прав.

И даже если сейчас дочь не участвует в платежах, не живёт и не проявляет интереса к квартире, это не отменяет её возможных прав на долю, если средства от продажи первой квартиры были направлены на покупку второй.

Если доля в новой квартире на дочь не оформлена, и опека или нотариус не зафиксировали отказ или замену доли, она может через суд потребовать выделения своей части. Суд часто встаёт на сторону бывших несовершеннолетних.

Что можно сделать:

1. Проанализировать документы — договоры, разрешения опеки (если они были), справки о движении средств.
2. Проверить, можно ли легально оформить квартиру на одного собственника, не нарушая закон.
3. При необходимости — провести юридическую экспертизу сделки и оценку рисков судебного иска со стороны дочери.

Мы с моей командой занимаемся такими делами регулярно, в том числе сопровождаем сделки с участием несовершеннолетних, и защищаем интересы родителей в судах. Знаем, как правильно оформить документы, чтобы избежать проблем в будущем.

Свяжитесь со мной, я помогу вам разобраться именно в вашей ситуации и подскажу оптимальный путь.

С уважением,
Субботина Галина Николаевна
Юрист по недвижимости и семейным вопросам
🌐 subbotina-pravo.ru

Если продажа была без участия опеки и у дочери не возникнет в дальнейшем к вам претензии, то можете не выделять. А юридически, вы обязаны выделить, такую долю по стоимости, как дочери ранее принадлежала.

Если отец не состоит в браке и пропал без вести на СВО, то все денежное довольствие делится между иждивенцами. К иждивенцам относятся родители пенсионного возраста, прописанные вместе с военнослужащим, и несовершеннолетние дети.

Право на пенсию по случаю потери кормильца возникает только у нетрудоспособных членов семьи, состоявших на иждивении военнослужащего. Дело в том, что семьи военнослужащих, пропавших без вести в период военных действий, приравниваются к семьям погибших на фронте по статье 28 Федерального закона от 12.02.1993 № 4468-1.

Здравствуйте. Так ведь починил же ноутбук. И оплату за это получил. Очень странно 🤔, почему вы хотите вернуть деньги, если они оплачены за фактическую работу

Здравствуйте, дочке 13 лет, она вправе тратить деньги лишь на мелкие бытовые нужды (ст. 28 ГК). Заказ ремонта к ним не относится, сделка ничтожна. Напишите мастеру претензию: «Сделка заключена без согласия законного представителя, прошу вернуть 2000 ₽». Приложите копию свидетельства о рождении и чека перевода. Не вернёт за 10 дней — заявление в полицию (мошенничество) и иск в суд, деньги взыщут плюс штраф.

Правнучка сама по себе права на наследство не имеет, поскольку в завещании 2026 года она не указана, однако она может претендовать на долю только в случае успешного оспаривания этого завещания; если удастся доказать его недействительность (например, из-за состояния бабушки, давления или нарушений при оформлении), тогда будет применяться предыдущее завещание 2013 года, и доля умершего внука перейдет его наследникам по праву представления, в том числе его несовершеннолетней дочери; без оспаривания прав на наследство у нее нет, за исключением редкого случая, если она была иждивенцем бабушки, что дает право на обязательную долю.

Перспективы судебного спора при описанных Вами данных не вижу

Может.

В первую очередь дочь должна добиваться выделения ей отдельного жилья, указав, что она утратила связь с прежней семьей, а иного жилья не имеет.

О какой выплате речь? Выплата в связи с гибелью или выплата наследникам?

Добрый день! В изложенной ситуации нет никакого основания для судебного разбирательства. Каждый является наследником первой очереди в отношении имущественных прав погибшего (к сожалению!!!) военнослужащего. В состав наследства включаются и выплаты, связанные с выполнением обязанностей военной службы. Оба наследника имеют равные права на получение выплат. В отношении тех денег, которые были использованы до момента признания военнослужащего погибшим, эта сумма подлежит также распределению между всеми наследниками. Спорный вопрос о распределении этих денег надо решать при принятии наследства через нотариуса. Возможно заключение мирового внесудебного соглашения между наследниками о порядке раздела денежных средств.

Можете не переживать

Обратитесь в суд с иском о взыскании алиментов в твердой денежной сумме и приобщите доказательства, что ранее получали алименты в размере 20 тысяч рублей

Здравствуйте, Анастасия. Не обязательно обращаться в суд. Вы с мужем можете заключить соглашение об уплате алиментов, которое имеет обязательную силу.

В вашей ситуации подается иск об уменьшении размера алиментов в порядке ст. 119 Семейного кодекса РФ. Судебная практика исходит из того, что при взыскании алиментов на двух детей от разных браков общий размер удержаний должен соответствовать ст. 81 СК РФ - 1/3 дохода на двух детей, то есть фактически по 1/6 на каждого ребенка, если нет иных обстоятельств. Кто указывается в «шапке» иска - в подобных делах ответчиками обычно указываются оба получателя алиментов, поскольку решение суда напрямую затрагивает их права и размер получаемых выплат. То есть:
первая супруга (получатель алиментов на первого ребенка) - ответчик
вторая супруга (получатель алиментов на второго ребенка) - ответчик
Суды чаще всего рассматривают такие дела именно с участием обоих взыскателей, поскольку изменение размера алиментов повлияет на каждого из них.

Закон предусматривает, что Супруги обязаны материально поддерживать друг друга, но выплата алиментов любовницам не предусмотрено.

алименты выплачивают РЕБЕНКУ, но не плоду. Можете взыскать после родов при установлении отцовства тоже после родов. Установление отцовства при вынашивании процедура не безопасная для ребенка

Добрый вечер. Вам необходимо провести ДНК экспертизу. После чего обратиться в суд с исковым заявлением об установлении отцовства, или сначала обратиться в суд и в ходе судебного заседания заявить ходатайство о проведении ДНК экспертизы.