Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как оформить земли общего пользования?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здраствуйте, я являюсь председателем СНТ. Земли были выделены в 1986 году, но не зарегистрировано как положено в росреестре и росимушество в 1992 г дало отрицательный ответ на приватизацию физ лиц. Все 75 участков пошли через суд признавать право собственности, после решений удом все отрегистрировано. Сейчас - как признать право долевой на земли общего пользования. Опять через суд ? если все участки в собтвенности кроме дорог (надо строить подстанцию на ЗОП, а админ не дает разрешение тк земля не в собственности. По выписке право собственности РФ

Исаева Наталья Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый день! Не спешите идти в суд. Ваш вопрос урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Необходимо разобраться на каком праве был предоставлен участок снт в 1986 году, какие были первоначальные документы, необходим анализ всех имеющихся у снт документов на землю.

Если консультация была полезна, принимаю благодарность в виде отзывы на сайте. При необходимости решения вашего вопроса, обращайтесь, буду рада помочь. С уважением, Наталья Исаева.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Реально получить право долевой собственности на ЗОП!
Обычно сначала обращение к собственнику, затем суд.
Протокол СНТ, межевание, список членов — ключевые документы.
После суда — регистрация в Росреестре, и тогда можно получать разрешения на инфраструктуру.Пишите если что сопроводим сделку прямо до суда

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Прежде всего необходимо поставить на кадастровый учет все земли общего пользования, соблюдая процедуру общего собрания. После этого станет понятно,!как поступить далее
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация достаточно распространена среди садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Признание права собственности на земли общего пользования (ЗОП) действительно может потребовать обращения в суд, особенно если администрация отказывает в предоставлении разрешения на строительство из-за отсутствия права собственности.

Вот несколько шагов, которые вы можете рассмотреть:

1. Проверьте документы: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие выделение земель в 1986 году и текущее использование земель общего пользования.

2. Общее собрание: Проведите общее собрание членов СНТ, чтобы обсудить вопрос признания права собственности на ЗОП. Решение должно быть зафиксировано в протоколе.

3. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах и делах СНТ, для анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов.

4. Судебное разбирательство: Если администрация отказывается признавать право собственности на ЗОП, вам, вероятно, придется обратиться в суд. В суде потребуется доказать, что земли общего пользования фактически используются вашим СНТ и что они необходимы для обслуживания участков.

5. Документы для суда: Подготовьте все необходимые доказательства, включая решения судов по индивидуальным участкам, документы о выделении земли в 1986 году, протоколы общих собраний, и любые другие документы, которые могут подтвердить ваши права на ЗОП.

6. Взаимодействие с администрацией: Параллельно с судебным процессом продолжайте взаимодействие с местной администрацией. Возможно, они предложат альтернативные пути решения проблемы.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и успех может зависеть от множества факторов, включая конкретные обстоятельства вашего СНТ и региона. Поэтому профессиональная юридическая помощь будет крайне полезна в вашем случае.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    6 ответов

    СКОЛЬКО СТОИТ СОСТАВИТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    зависит от состава работ, вовлеченности специалиста в дело. Иск может быть формальным, ни о чем, но зато дешево или дороже…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Цена иска зависит от фактических обстоятельств дела, имеющихся доказательств, требований по иску.
    Перейти к вопросу

  • Как признать право собственности на земельный участок?

    3 ответа

    Здравствуйте, произошла такая ситуация: - МИЗО Республики Крым с моим отцом заключили договор купли-продажи земельного участка находящегося в собственности Республики Крым. Мой отец умер 04.02.2023, однако Государственный комитет по государственной…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Если при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на недвижимость в ЕГРН, и имеющиеся документы не подтверждают однозначно его право…
    Костко Владислав Сергеевич

    Костко Владислав Сергеевич

    Добрый день! Вам не нужно обращаться в суд. Регистрация права - процесс административный, регистратор только проверяет наличие оснований. С момента…
    Перейти к вопросу

  • Как признать право собственности на землю

    2 ответа

    Приобрел у администрации на свое юридическое лицо земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (2013 год), участок не оформил в росреестре. Дом построил, до этого года он не был востребован.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Рекомендую подавать иск о признании права собственности на земельный участок. Основание - договор купли-продажи 2013 года подтверждает законность приобретения. Суд…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации для регистрации права собственности на земельный участок потребуется обращение в суд с иском о признании права собственности…
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение земельного участка в судебном порядке

    3 ответа

    Можно ли добиться перераспределения в судебном порядке. Хотел присоединить к своему участку свободную землю. В соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ подал заявление в местную администрацию…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Перераспределение - это ПРАВО, а не обязанность администрации. Администрация обязана проверить возможно ли перераспределение и не нарушит ли оно права…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Ваша ситуация действительно сложная, но есть возможность оспорить действия администрации в судебном порядке. Рассмотрим основные шаги и аргументы, которые можно…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земли под гаражом в собственность

    3 ответа

    Здравствуйте. У нас имеется капитальный гараж в собственности, хотели оформить в собственность землю под ним. Схему границ участка КУИЗО не утвердил, так как все гаражи по нашей и соседней линии…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    По сути изложенного можете, так как имеется капитальное строение на участке и для строительства дороги участок должен быть выкуплен у…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если гаражи в границах красных линий, то это значит, что они расположены на землях улично-дорожной сети населенного пункта. В административном…
    Перейти к вопросу

  • Земли общего пользования

    2 ответа

    Какими нормативно-правовыми актами регламентируются земли общего пользования и правила их использования?

    Пупов Виктор Юрьевич

    Пупов Виктор Юрьевич

    Земли общего пользования и порядок их использования регулируются несколькими основными федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации. Вот ключевые…
    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Земельный кодекс РФ и Правила землепользования и застройки вашего муниципального образования
    Перейти к вопросу

  • Земли общего пользования снт в зоне ответственности лэп

    4 ответа

    Без договорённости с собственником участка, проводя чистку, уничтожили 40 летнее дерновое покрытие превратив трактором в пашню всю 4 метров полосу вдоль забора, калитки, деревьев там не было. Уничтожили кусты шиповника,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, Энергетики имеют право расчищать коридор ЛЭП (ст. 90 ЗК РФ, ст. 25.1 Закона «Об электроэнергетике»), но вред возмещают (ст.…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Земля в охранной зоне ЛЭП дает право электросетевой компании проводить работы необходимые для обеспечения электроснабжения (или собственнику ЛЭП если это…
    Перейти к вопросу

  • Не выделение земель общего пользования

    1 ответ

    Добрый день! Просьба помочь в решении конфликта. В 2004-2005гг.двумя физ лицами был осуществлен выкуп паев земель сельхоз угодий , единым массивом. Далее это единый массив разбит на два поменьше. Впоследствии…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вам нужно действовать самим, объединившись с соседями. 1. Подайте коллективный иск в суд от всех пострадавших жителей (неопределённого круга…
    Перейти к вопросу

  • Сохранить земли в общем пользовании

    1 ответ

    Здравствуйте! Население нашего поселка хочет сохранить участок леса, который относится к землям сельхозназначения (за пределами населенного пункта), исключительно как земли общего пользования и оградить его от застройки дачами. Межевание части…

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Решение о порядке использования земельного участка принимает его собственник с учетом его назначения
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли в тсн размещение автостоянки при везде как земли общего пользования

    1 ответ

    Возможно ли в тсн размещение автостоянки при везде в садовое товарищество как земли общего пользования.?

    Чадин Вячеслав Олегович

    Чадин Вячеслав Олегович

    Здравствуйте. Возможно, но при соблюдении обязательных условий. Земли общего пользования в ТСН (проезды, въезды, дороги) предназначены для проезда и прохода,…
    Перейти к вопросу

  • Обязана ли субъект РФ при застройки ТСН принимать во внимание имеющееся объекты

    3 ответа

    Обязана ли администрация города при планировании И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Садового товарищества находящегося в черте города в водоохранной зоне принимать во внимание имеющееся в садовом товариществе земли общего…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В вашем вопросе рассматриваются обязанности субъектов РФ и муниципальных органов при планировании застройки, а также необходимость учета…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, администрация города при планировании и застройке муниципального образования обязана учитывать имеющиеся на территории садового товарищества земли общего пользования, включая…
    Перейти к вопросу

  • Межевание и прирезка к участку в СНТ

    2 ответа

    Можно ли оформить прирезку к участку в СНТ, которым пользуемся более 30 лет,( я оформляю наследство в судебном порядке )и разрешение было от Правления, но теперь земли общего пользования поставлены…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В связи с некорректным изложением ситуации для рекомендаций необходимы много численные уточнения.
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Оформить прирезку в вашей ситуации можно, но строго после завершения судебного процесса по наследству и через процедуру исправления кадастровой ошибки…
    Перейти к вопросу

  • Можно по постройке в некоторых случаях признать право бессроч.пользования участком под ней

    1 ответ

    Здравствуйте, из выписки на первичной инвертарной карточке усматривается, что дом был построен в 1895г. Когда была произведена правовая регистрация в БТИ первого землепользователя и на основании какого документа, в карточке…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вы рассуждаете юридически верно. Факт законности строения в советский период автоматически подтверждал законность пользования землей. Про ЗК РСФСР 1922…
    Перейти к вопросу

  • Как быть?

    3 ответа

    На земельном участке СНТ \"Ель\" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Задачки за деньги.  
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф
    Перейти к вопросу

  • Председатель не подписывает акт межевания

    3 ответа

    Председатель не подписывает акт межевания, так как на мой участок попала дорога общего пользования. Когда то дорога была тропой, которую раскатали со временем. Предлагает двигать границы. Там, где возможно подвинуть…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. При наличии подобного спора рекомендую обратиться с иском к вашему садоводческому товариществу об установлении границ земельного земельного участка.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Само собой! Он царь в своём воображаемом государстве. Обратитесь в отделение Росреестра.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Юрист Сидор Дмитрий Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Юрист

    Сидор Дмитрий Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 109 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +7 специализаций
    Практикующий юрист с опытом работы более 20 лет. Высшее юридическое образование — Пермский государственный университет, диплом с отличием.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме