-
Вопрос № 00080314
Здравствуйте!
Раньше наше предприятие было муниципальным и всё имущество было на праве хозяйственного ведения. У нас произошла реорганизация, и стали ооо. Учредителем осталась администрация города 100 %, а имущество они передали в собственность.
Раньше при заключении договора аренды, мы заказывали оценку имущества и проводили аукцион на ГИС Торги. Сейчас к нам пришёл новый арендатор, и мы немного не понимаем, как нам нужно сейчас проводить аренду. Можно ли не заказывать оценку, и просто в договоре указать, что цена договорная или всё равно нужна оценка? И можно ли сейчас не проводить торги?
Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос. В данной ситуации важно учесть несколько моментов. Хотя вы стали ООО после реорганизации, некоторые процедуры могут сохранять свою актуальность в зависимости от законодательства и внутренних регламентов.
Для начала, хотелось бы уточнить, что порядок заключения договора аренды может зависеть от того, какие права и обязанности были закреплены за имуществом до реорганизации, а также от целей, которые ставит перед собой администрация города в отношении данного имущества.
Оценка имущества может потребоваться в ряде случаев, например, для определения его рыночной стоимости или для соблюдения определённых процедур при передаче имущества в аренду. Поэтому я рекомендую вам индивидуально проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и дать более точный ответ.
Кроме того, проведение торгов может быть обязательным в некоторых случаях, особенно если речь идёт о сдаче в аренду муниципального имущества. Рекомендую вам ознакомиться с соответствующими нормативными актами и, возможно, обратиться за индивидуальной консультацией к юристу, который поможет разобраться в этом вопросе.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется более детальная консультация, я буду рад помочь вам в рамках платной юридической консультации. Обращайтесь, и мы вместе найдём наилучшее решение для вашего предприятия.
Оценка имущества при сдаче в аренду не требуется, аренду можно заключить по договорной цене.
Торги проводить не нужно, если имущество не муниципальное и находится в собственности ООО.
Действуете по ГК РФ и ФЗ “Об ООО”. Проверьте только устав ООО на предмет внутренних ограничений.
