Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возможные мошеннические действия?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Имеется квартира в собственности.Официально сдается через самозанятость.Одна из квартиранток оформляет банкротство и запросила договор аренды(предоставили)свидетельство о собственности(предоставили) и теперь запрашивает ЕГРН.
По ее словам,весь этот набор документов,нужен ей чтобы сохранить средства и остаток от официального дохода не ушел в конкурсную массу.

Вопрос.Можно ли предоставить ей ЕГРН?Может ли она совершить какие-то мошеннические действия имея этот набор документов?

Савченко Алексей Олегович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Доброе утро. В банкростве могут запросить данный документ, это нормальная практика. Тем более Вы уже ранее предоставляли Свидетельство о праве собственности на недвижимый объект (информация из Выписки ЕГРН актуальна на сегодняшний день, в отличии от Свидетельства).

С учетом обозначенной ситуации, риски совершения квартиранткой мошеннических действий, направленных на отчуждения имущества без Вашего согласия, близки к нулю.

Оцените мою консультацию - оставив отзыв в профиле. Если возникнут вопросы, пишите мне в Telegram/WhatsApp/MAX. Дальнейшие консультации осуществляются на платной основе.
Спасибо за ответ
Ирина
Алексей Олегович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Щелкин Александр Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
Здравствуйте. И Свидетельство о госрегистрации и выписка из ЕГРН являются равнозначными по юридической силе документами. С 2016 года выдача свидетельств о госрегистрации прекращена. Поэтому, исходя из вопроса, могу предположить что выписку из ЕГРН у Вас попросили исходя из актуальности на настоящий момент.
Спасибо за ответ
Ирина
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Великанов Юрий Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
ЕГРН это право подтверждающий документ. Передача его третьим лица. Рисков не несёт. Но зачем для банкротства ЕГРН чужой не совсем понятно. Вы можете отказать, и суд тогда истребует. Достаточно договора аренды
Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Спасибо за ответ
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Какие-либо мошеннические действия против вас на основании этих документов невозможны.
Документы нужны квартирантке для подтверждения добросовестности её расходов/арендных отношений в суде.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ирина
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Нет, там ведь указан собственник, но исключите сведения ваших персональных данных

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) само по себе не представляет значительной угрозы с точки зрения мошенничества, поскольку это публичный документ, который может быть получен любым заинтересованным лицом. Однако, прежде чем предоставлять такие документы, рекомендуется учесть несколько моментов:

1. Конфиденциальность данных: Выписка из ЕГРН содержит личные данные собственника, такие как фамилия, имя, отчество. Подумайте, насколько вы доверяете этому человеку, и действительно ли предоставление этой информации необходимо.

2. Юридическая обоснованность: Если арендатор утверждает, что ей необходима эта информация для процедуры банкротства, возможно, стоит проконсультироваться с юристом, чтобы понять, действительно ли это требование обосновано. Если у вас есть сомнения, вы можете попросить ее предоставить официальный запрос от финансового управляющего или суда.

3. Риски мошенничества: Хотя сама по себе выписка из ЕГРН не даёт возможности совершить мошеннические действия с вашей собственностью, всегда существует риск того, что предоставление большого количества информации может быть использовано в мошеннических схемах. Например, наличие всех этих данных может облегчить попытки подделки документов или использования ваших данных в других незаконных целях.

Если вы решите предоставить выписку из ЕГРН, убедитесь, что делаете это осознанно и с пониманием всех рисков. Также, если у вас есть сомнения или опасения, лучше проконсультироваться с юристом, который сможет дать более детальную и профессиональную оценку вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Мошеннические действия

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если женщина имея 4 детей стоит на очередь на жилье, но при этом дети воспитываются отцами, а она не участвует в воспитании их, является ли это мошенничеством?

    Фазуллина Екатерина Александровна

    Фазуллина Екатерина Александровна

    Здравствуйте, уточните вопрос, является ли мошенничество со стороны женщины в том, что она стоит в очереди на получение жилья как…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Рассмотрим ситуацию с разных сторон. С точки зрения законодательства о предоставлении жилья: Критерии постановки на учет нуждающихся в жилье и…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли право на ипотеку?

    4 ответа

    Здравствуйте. Сейчас с мужем разводимся у нас есть общий ребенок новорожденный. Одобрят ли мне ипотеку и имею ли я право на семейную ипотеку если нет на данный момент официального дохода…

    Алексеева Юна Валерьевна

    Алексеева Юна Валерьевна

    здравствуйте, скорее всего, нет. С данным вопросом вам нужно обратиться на прямую в банк.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    1 ответ

    Хочу взять комнату в ипотеку за мат капитал. Мне 17 лет, нахожусь в браке, в декрете. Сумма мат капитала 500.000₽, хочу взять комнату за 680.000, думаю взять ипотеку. Вопрос в…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Банки обычно не выдают ипотеку лицам младше 18 лет, так как для заключения кредитного договора требуется полная дееспособность (положения…
    Перейти к вопросу

  • Перевод квартиры из спецнайма в соцнайм для детей‑сирот без официального дохода

    1 ответ

    Здравствуйте! Я являюсь ребёнком‑сиротой и получил квартиру по договору специализированного найма. Сейчас изучаю возможность перевода этой квартиры в социальный найм. Изучая законодательство, я понял следующее: 1. Федеральный закон №159‑ФЗ, ст.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы имеете право приватизировать указанное жилье при отсутствии долга.
    Перейти к вопросу

  • Сертификат

    2 ответа

    Мне как сироте, выделили квартиру, но я сейчас проживаю в другом регионе, в Жилищно-коммунальном хозяйстве сказали, что могут заменить на соц выплату на приобретение жилья. Могут ли мне отказать в…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте не могут отказать, но ваше право письменный отказ обжаловать.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вам как сироте не могут отказать в предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья только на основании отсутствия официального дохода, наличия…
    Перейти к вопросу

  • Получение сертификата на жилье как сирота

    2 ответа

    Здравствуйте , такой вопрос Я сирота вышла замуж , имеется доля в квартире Хочу получить сертификат на жилье так как с 18 лет стою уже в очереди на получение жилья…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Для получения жилищного сертификата сироте нужен официальный доход не ниже МРОТ (с 2025 г. – 22 440 Руб.) за…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, в вашей ситуации одних детских выплат обычно недостаточно: для сертификата, как правило, проверяют наличие дохода не ниже МРОТ, который…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я потерять квартиру, за которую плачу, если она оформлена на бабушку, а наследник

    2 ответа

    Ситуация: Квартира приобретена в ипотеку на мою бабушку, так как мой отец не мог оформить кредит из-за отсутствия официального дохода. Фактически квартиру покупал отец для меня, он выплачивал ипотеку 7…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ваши опасения полностью оправданы: без юридического оформления вы рискуете потерять и деньги, и квартиру, так как по закону собственником является…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока квартира оформлена на бабушку, собственник — она, а Ваши платежи без документов почти не защищены. Переоформление квартиры и…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    3 ответа

    Квартиру которую хотим приобрести один собственник, куплена в браке, супруг через нотариуса даёт своё согласие на продажу. Муж является ИП. Скажите пожалуйста пункт 14 в договоре защитит ли нас, если…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    И без этого пункта в договоре продавец будет обязан вернуть вам деньги, которые вы заплатили за жилье. Но следует учесть,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Пункт 14 частично защищает Вас - продавец обязан вернуть деньги при эвикции. Однако при банкротстве супруга конкурсный управляющий вправе оспорить…
    Перейти к вопросу

  • Как получить компенсацию на третье лицо?

    1 ответ

    Доброе утро! У меня такой вопрос, у меня сейчас выплата должна быть за жильё, которое сносят и в департаменте сказали, что необходимы реквизиты, на которые перечислят сумму за комнату в…

    Зезюлин Денис Владимирович

    Зезюлин Денис Владимирович

    Здравствуйте. Если о таких действиях узнает управляющий или кредиторы, то они могут просить о не писании долгов. Рассмотрите вопрос о…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор

    2 ответа

    Здравствуйте! Сегодня заключили договор аренды квартиры, но договор вступит в силу 17 числа. Тут же нашли квартиру лучше. Можем ли мы расторгнуть договор не живя ещё в квартире

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можете расторгнуть договор аренды. Все условия возврата денежных средств обычно указывают в договоре. Это обычная практика, когда заключают…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд. По соглашению сторон — когда арендатор…
    Перейти к вопросу

  • Аренда или найм?

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос следующий, хочу взять в аренду квартиру, но собственница не может присутствовать на сделке, поэтому по доверенности будет её родственник. Соответственно между нами будет договор найма или договор аренды?…

    Хузина Лейла Асхатовна

    Хузина Лейла Асхатовна

    В Вашем случае договор найма жилого помещения. За собственника ( или собственников) помещения может действовать лицо по нотариально удостоверенной доверенности,…
    Перейти к вопросу

  • Как отстоять своё право проживания в арендованной квартире?

    3 ответа

    Снимаем с мужем квартиру у моей сестры, заключён договор аренды, у сестры частная собственность. Однако в этой квартире прописана её мать. В квартире две комнаты и мы были готовы к…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    По закону арендатор осуществляет права собственника. Кроме того, вы можете взять доверенность собственника для представления ее интересов. А споры решать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас равные права с матерью собственника, у нее прописка/регистрация у Вас договор найма жилого помещения, если забарикадируется в квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды картиры

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации: Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны…
    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том…
    Перейти к вопросу

  • Сдать квартиру в аренду без последствий

    4 ответа

    Как правильно и без последствий оформить договор аренды на квартиру с учетом временной прописки постояльцев с детьми. Чтобы в случае необходимости выселения и дальнейшей продажи возникло сложностей.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор составляется индивидуально. Если нужна подробная консультация, составление договора, защищающего ваши интересы, обращайтесь
    Гнатенко Владимир Анатольевич

    Гнатенко Владимир Анатольевич

    Добрый день! Заключаете договор найма, а не аренды. Регистрация такого договора не требуется, но требуется регистрация обременения квартиры по факту…
    Перейти к вопросу

  • Ая консультация

    4 ответа

    Здравствуйте! Вопрос по теме жильцов в частном доме. Люди проживают бесплатно. Сейчас продаю дом, столкнулась с тем, что жильцы не выходят на связь и даже не показывают свои паспорта( старые…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В любой срок вы можете их выселить если они проживают в доме, находящимся в вашей собственности буз правовых оснований и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Направьте всем заказным письмом уведомление о выселении и утрату права собственности на проживание и предложение заключить договор аренды.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Бахтина Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    25 отзывов
    Адвокат №1837

    Бахтина Наталья Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 74 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Наши услуги включают в себя широкий спектр правовых вопросов, таких как гражданское право и семейные споры, включая расторжение брака, раздел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме