Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Долевая собственность?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Дом достался по наследству. Дом находится в долевой собственности. 3 собственника. Один из собственников пропилил двери, переместил стену(перегородку) межкомнатную. Без согласия других. Что с этим делать? По закону ли он поступил?

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Закон говорит, что распоряжение долевой собственностью производится по согласованию всех собственников. Но, если он там живет, то чувствует себя хозяином. Во избежание дальнейших с ним конфликтов рекомендую предложить ему выкупить вашу долю.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Татьяна

Он там не живёт. И никогда не жил, а мы прожили в этом доме 20 лет

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

А почему вы ему позволили? Это же произошло не за один день? Подавайте в суд. Но, все это не так просто и обойдется не дёшево.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда дом находится в долевой собственности, все собственники имеют равные права на владение и пользование имуществом. Однако, это также накладывает обязательства по согласованию любых изменений, которые могут повлиять на общее имущество или права других собственников.

1. Действия собственника: Пропиливание дверей и перемещение межкомнатной перегородки без согласия других собственников является нарушением прав других долевых собственников. Эти действия могут быть квалифицированы как самовольные изменения, которые требуют согласия всех участников долевой собственности.

2. Что делать:
- Переговоры: Попробуйте сначала решить вопрос мирным путем. Обсудите с собственником, который произвел изменения, необходимость восстановления изначального состояния или компенсации ущерба.
- Письменное уведомление: Если переговоры не дают результата, направьте письменное требование о восстановлении первоначального состояния дома или компенсации ущерба. Укажите, что его действия нарушают права других собственников.
- Обращение в суд: Если собственник отказывается идти на компромисс, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. Суд может обязать собственника восстановить дом в первоначальное состояние или возместить ущерб.

3. Правовые основания:
- Согласно Гражданскому кодексу РФ, изменения в объекте недвижимости, находящемся в долевой собственности, должны осуществляться с согласия всех собственников.
- В случае самовольных изменений, которые ухудшают условия проживания или нарушают права других собственников, суд может обязать виновного собственника восстановить прежнее состояние имущества или компенсировать причиненный ущерб.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее подходящее решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Помощь с жильём?

    2 ответа

    Здравствуйте, я бывшая сирота. В 2009 году моя бабушка оформила опеку надо мной братом, и сестрой. Нас зарегистрировали в её доме в долевую 1/4 дом 41 квадратов. Сейчас дом находится…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Кристина, здесь просто надо почитать УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 г. ОБЗОР практики рассмотрения судами дел,…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, вы как сирота имеели право получить свое жилье до 23 лет. Надо писать жалобы в администрацию города, в прокуратуру.…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение сделки по продаже дома

    4 ответа

    Добрый день! Мной была заключена сделка по продаже дома. Покупатель по его утверждению должна была подать заявку на ипотеку, чтобы получить кредит под материнский капитал. Через месяц она отказалась от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Каким образом отказалась от сделки - основания? Сделка уже прошла регистрацию в Росреестре? О каком целевом кредите речь? Расторжение сделки…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По какой именно информации вы подозреваете мошенничество? Какими доказательствами подтверждается состав преступления, предусмотренного ст 159 УК РФ? Не всё…
    Перейти к вопросу

  • Конфликт с соседями.

    2 ответа

    Добрый день! использование отпугивателя птиц рядом с жилыми домами не нарушение закона? если частный дом находится в черте города.

    Мандрова Дарья Дмитриевна

    Мандрова Дарья Дмитриевна

    Добрый день! Где он установлен и какое влияние оказывает на людей? Необходимо больше информации
    Чуприкова Виктория Витальевна

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Использование отпугивателяптиц в черте города и рядом с жилыми домами возможно, но при этом необходимо соблюдать санитарные нормы, законы о…
    Перейти к вопросу

  • Утепление квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте. Соседи по площадке в многоквартирном доме утеплили часть своей квартиры снаружи - наняли промышленных альпинистов и нанесли утепляющую пену ярко оранжевого цвета на стены дома во всю высоту квартиры,…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, так это является общедомовым имуществом и необходимости разрешение через протокол общего собрания собственников МКД
    Корзенников Владимир Николаевич

    Корзенников Владимир Николаевич

    В любом случае внешняя стена МКД - это общее имущество жильцов дома. Соответственно его использование (изменение) должно производиться только по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в доме

    4 ответа

    Здравствуйте Могу ли я продать дом без согласия мужа,купленный на займ под маткапитал,если у мужа 1/3 доля в этом доме и по 1/3 у нас с дочей С мужем в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать только свои доли при соблюдении преимущественного права покупки долей. Вправе продать долю дочери с согласия органов…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ничего у вас без согласия мужа не получится.
    Перейти к вопросу

  • Расселение

    5 ответов

    Волгоград, расселение аварийного дома, аварийный дом находится в ворошиловском районе, квартиры дают на окраине города, тракторный район, самая глушь района, имеют ли они право давать жилье в другом районе?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в пределах г. Волгоград - в пределах города, да, могут. Оспаривать можно, но следует внимательно оценить правовые судебные перспективы рассмотрения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Предоставление жилья происходит в границах населённого пункта, но должно быть равнозначным. Если новое жильё не отвечает критериям равнозначности, вправе…
    Перейти к вопросу

  • Аварийный дом дадут ли квартиру?

    3 ответа

    Дом находится в аварийном состоянии в нём прописаны 3 человека, я отец и мой дед, обещали дать 2 квартиры, однушку и двух комнатную, если я распишусь с девушкой дадут ли…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Вступление в брак не поможет увеличить жилплощадь при переселении из аварийного дома. При расчёте площадей, предоставляемых расселяемым гражданам, принимаются во…
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    3 ответа

    Нашли в интернете объявление посуточной квартиры. Созвонились и в звонке владелец дома сказал, что в доме есть все необходимое: принадлежностей и что дома тепло. Он указал адрес и думали, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить ему досудебную претензию с требованием возврата денежных средств. Его угрозы не имеют смысла, посколько лжесвидетельство карается…
    Перейти к вопросу

  • Доля детям

    2 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема с бывшей женой купили дом 10 лет назад . Дом был не оформлен не на меня не на бывшую жену . Просто так жили .…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Я рекомендую вам не создавать препятствия в получении вашими детьми доли в квартире и подписать согласие. Ваши алиментнные обязательства и…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Никак не заверите. Такое соглашение ничтожно.
    Перейти к вопросу

  • Снятие с регистрационного учёта

    4 ответа

    Могу ли я выписать из дома жену сына, если в доме прописан сын его жена и ребенок. Дом находится в моей собственности

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только в судебном порядке, предварительно направив уведомление
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Можете.
    Перейти к вопросу

  • Программа переселения

    4 ответа

    Здравствуйте! Дом находится в программе по расселению с 2017 года. Было написано заявление в прокуратуру, но изменений нет. В н/п стройки нового дома не будет, предложения на компенсацию есть, но…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если жилье в собственности, через суд можно требовать компенсацию на покупку жилья, если в соц найме - предоставление аналогичной…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли сделать дистанционно и как?

    2 ответа

    Здравствуйте, я ребенок сирота, в наследство получил 1/4 часть дома, как признать его не пригодным для проживания? Дом находится в Саратове , сам я в Питере . Могу ли подать…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете подать заявление о признании дома непригодным для проживания, но вам может потребоваться личное присутствие для участия в…
    Перейти к вопросу

  • Как защитить подаренный дом от претензий других наследников

    2 ответа

    Здравствуйте, мой отец построил дом в первом браке с моей матерью, при разводе он выплатил ей ее долю. После чего женился во второй раз, от второго брака у него трое…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если дом оформлен на отца и не является совместно нажитым имуществом со второй женой (например, был построен до второго брака…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. После погашения алиментной задолженности пристав снимет арест, и отец вправе подарить дом. Дарение полностью выводит имущество из наследственной массы;…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт в доме

    1 ответ

    Здравствуйте, я покупаю части в доме у собственников. Всего их 4, покупаю только у 3х. Дом находится в аварийном состоянии. Последний собственник не хочет продавать говорит все документы и оформлением…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Восстанавливать дом без согласия всех собственников, включая последнего, нельзя, так как это является совместной собственностью.
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня у несовершеннолетнего сына есть 1/2 доли в квартире в деревянном доме в г. Вологда, который через 2 месяца станет аварийным. У него еще есть 1/3 доли в…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. При расселении аварийного дома (ст. 32 ЖК РФ) собственнику предлагают выбор: равнозначное жильё либо выкуп. Для доли ребёнка решение…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 83 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме