-
Вопрос № 00125892
Здравствуйте! У меня у несовершеннолетнего сына есть 1/2 доли в квартире в деревянном доме в г. Вологда, который через 2 месяца станет аварийным. У него еще есть 1/3 доли в благоустроенной квартире, где мы все проживаем. Семья многодетная, четверо детей. У младшей дочери вообще нет жилья в собственности. Неужели при расселении аварийного дома мы получим только денежную компенсацию, которая совсем мизерная сейчас (с 1 января 2025 г.)? Учтут ведь затраты на снос дома, его рыночную стоимость (а он аварийный и ничего не стоит), земельный участок под ним тоже не особо представляет какой-либо интерес для застройщика, т.к. дом находится на отшибе и т.д. Неужели нет никакого выхода?
Здравствуйте. При расселении аварийного дома (ст. 32 ЖК РФ) собственнику предлагают выбор: равнозначное жильё либо выкуп. Для доли ребёнка решение промеж администрация-собственник согласовывается с опекой; органы опеки почти всегда запрещают денежную выплату, если у ребёнка после неё не останется жилья. Поэтому:
письменно откажитесь от выкупа, требуйте равнозначную площадь (½ × норматив на 1 чел.) в жилом доме.
Если администрация настаивает на деньгах – жалоба в прокуратуру, суд, с участием опеки.
Параллельно встаньте на учёт как многодетные нуждающиеся (метраж < нормы) – будет шанс получить соц.-жильё или субсидию.
