Регистрация в квартире?

(2 ответа)

Евгений

Вопрос № 00079951
30.06.2025 13:29

Добрый день! Покупал квартиру в браке, совместная собственность (не 1/2) детей нет.
В разводе.
Жду ребенка от второго брака, могу ли прописаться в квартире, с целью зарегистрировать своего ребенка? Если второй собственник в виде бывшей жены против?

Броновицкий Анатолий Олегович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

30.06.2025 19:18

Телефон

День добрый. Собственник имеет право регистрироваться в своей недвижимости и при этом согласия от иных собственников и лиц проживающих не нужно. Аналогичная ситуация и с ребенком.

Кроме этого хотелось бы отметить, что дети могут быть зарегистрированы там же где и их родители, при этом не важно кто собственник и согласия при этом на регистрацию ни от кого брать не нужно

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Спасибо за ответ

Евгений

01.07.2025 07:06

Благодарю за ваш квалифицированный совет!

Селезнев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

30.06.2025 13:45

Телефон

Евгений, добрый день. Да, можете.

Спасибо за ответ

Евгений

30.06.2025 14:01

Спасибо за вашу профессиональную консультацию!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения. Поскольку квартира была приобретена в браке, она считается совместной собственностью, и вы с бывшей женой являетесь равноправными собственниками. Это означает, что для принятия решений, касающихся использования квартиры, требуется согласие обоих собственников.

Что касается прописки (регистрации) вас и вашего будущего ребенка, то здесь необходимо учитывать следующее:

1. Прописка (регистрация) собственника: Если вы являетесь собственником квартиры, то вы имеете право зарегистрироваться в ней без согласия второго собственника. Это ваше право как совладельца имущества.

2. Прописка (регистрация) ребенка: Регистрация несовершеннолетнего ребенка обычно осуществляется по месту жительства одного из родителей. Однако, если второй собственник (в данном случае, ваша бывшая жена) против, могут возникнуть сложности. В таких ситуациях может потребоваться обращение в суд для разрешения спора.

Рекомендую вам обсудить ситуацию с бывшей женой и попытаться прийти к соглашению. Если это невозможно, обратитесь за консультацией к юристу, который поможет вам подготовить необходимые документы и, при необходимости, представит ваши интересы в суде.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

147 вопросов за сутки

Имею ли права на квартиру.?

5 ответов

Здравствуйте! Могу ли я оставить себе квартиру? в 2001 году я вышла замуж. На тот момент квартира принадлежала в равных долях мужу и свекрови. Свекровь не разрешала меня прописывать в квартире. Хотя я в ней жила. Она умерла в 2013 году. Муж вступил в наследство через пол-года. И тогда я смогла прописаться в квартире. Дата регистрации 7.02.2014 года. С7.09.2018 года я была снята с регистрации, по причине отъезда. А с 11.03.2020 вновь была прописана с согласия бывшего мужа. На тот момент мы были официально разведены. 24.12. 2022 года бывший муж умер. Я пока живу в этой квартире, потому,что прописана. Но оба хозяина умерли. Могу ли по закону владеть квартирой? У моего бывшего мужа, есть сын от первого брака. Но о нем давно нечего неслышно. Квартира приватизирована. Пожалуйста помогите разобраться. Как мне быть?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как быть, проживать, пока новый собственник не выселит.

Что бы не привлекать внимание, вовремя оплачивать коммунальные платежи, есть вариант, если доказать, что Вы являетесь наследником с обязательной долей, если доказать иждивение.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. Если бы вы были в браке, то вариант понятен. А в данном случае главное вовремя платить за квартиру, что является фактическим принятием наследства. Оформить право можно только в силу приобретательной давности. Других вариантов нет.

Целух Константин Сергеевич

Здравствуйте, в случае если на момент смерти брак был расторгнут, Вы не можете являться наследником по закону. Сын является наследником первой очереди. Возможно, в данном случае фактическое принятие наследства, при этом данный вопрос будет решаться в нотариальной конторе, а в случае отказа Вы вправе обратиться в суд з соответствующим заявлением о фактическом принятии наследства. Также рекомендую проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, открывалось ли наследство после смерти Вашего мужа.

Ким Галина

Хронология событий есть, материальной фактуры нет: история приобретения кв., был ли раздел имущества и т д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Интересное может получится дело. Для "разбора" нужна более подробная информация по существу.
Как единственной дочери прописаться в квартире у матери через суд?

2 ответа

Здравствуйте, я с рождения прописана в аварийном жилье не биологического, но по документом официального отца. Так как условий для проживания там нет, а инженерные коммуникации отсутствуют плюс очень мало квадратных метров для того чтобы жить с ребёнком (там зарегистрирована и живет родная сестра отца и отец), соответственно мне приходится снимать жильё. Но у матери двухкомнатная квартира где зарегистрирована она одна, но прописать туда а уж тем более пустить жить она препятствует. Могу ли я через суд вписаться в квартиру матери?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Конечно нет, прописка вещь добровольная и принудить человека не возможно.

Ватолин Александр Иванович

В соответствии с Семейным кодексом РФ родители не имеют право на имущество детей, а дети - на имущество родителей. В отношении права на вселение где проживает ваша мама, то учитывая, что вы совершеннолетняя, то каких -либо прав на вселение нет. Вам нужно обратиться в комиссию о признании жилого помещения, в котором вы прописаны непригодным для проживания. Если помещение признают непригодным для проживания, то администрация города должна выделить пригодное для проживания жильё.
Как прописаться в квартире

4 ответа

Квартира не приватизированная ,осталась от родителей, на данный момент в ней никто не прописан .Жил брат ,но он скоропостижно умер.Сейчас там живет его жена и сын , но они там не прописаны .

Мингазов Юрий Саитгареевич

Судя по всему квартира отойдет государству.

Байдак Зоя Михайловна

Да, согласна, что квартиру потеряют. Допускаю, что им в суде удастся доказать, что они там проживали на законных основаниях и с согласия нанимателя. Пусть попробуют.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По скудному описанию прописаться в квартиру будет крайне сложно. Даже в судебному грядке. Однако не сторонник скоропалительных выводов, поэтому для того, чтобы определить возможность сохранения квартиры нужно изучать все фактические обстоятельства событий, имеющиеся документы. Слишком много правовых нюансов.

Ким Галина

теоретически прописаться можно, есть алгоритмы, а вот насколько алгоритм можно применить по конкретным обстоятельствам надо разбираться.
Может ли собственник сделать прописку себе если пришло постановление от приставов

2 ответа

Здравствуйте подскажите пожалуйста, если супруг идёт собственник квартиры и я иду собственник ну мне от приставов пришло постановление что я не могу делать прописку иным лицам, Тоесть супруг тоже не сможет прописаться в квартире ?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Если супруг тоже собственник, то почему он не может?

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! Собственник всегда вправе зарегистрироваться в своей квартире
Раздел имущества при разводе

2 ответа

Как поделить квартиру покупка в 2013г вторичного жилья, не выплачена ипотека, совместная собственность, использован мат капитал, написано заявление у натариуса о распределении долей после выплаты, но не указана доля. Дети 21год от первого брака и 10 лет от нынешнего боака.Куплена стоимостью 2 800 тыс в ипотеку с первоначальным взносом 1 610 тыс от продажи другой квартиры мужа. Сейчас стоимость 4 000 тысяч рублей общей квартиры.

Пилипенко Игорь Александрович

Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Конкретное распределение финансовой составляющей совместной квартиры решается на основании обращения за юридической услугой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная за счет средств маткапитала не является совместно нажитым имущество, распределяется между родителями и детьми в размере, эквивалентном размеру материнского капитала. Ипотека, если супруги созаемщики, оплачивается сторонами в равных долях в независимости от того, кто и сколько денег внес. Раздел имущества, находящегося в залоге возможно только по решению суда.
Замок в комнате

5 ответов

Добрый день. В собственности двухкомнатная квартира, собственник я и моя супруга, квартира в ипотеке. Собираемся разводиться с женой, но до этого момента решаем вопрос с квартирой, подскажите, есть ли право у ещё жены повесить замок на дверь в одну из комнат? Заселить маму в квартиру без моего согласия? Квартира в ЕГРН числится как общая совместная собственность . Если такого права нет, как я могу опротестовать этот момент, если она это всё таки сделает и могу ли вообще , спасибо

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день.Определить через суд порядок пользования квартирой, кто и какой комнатой будет пользоваться.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы пока ещё в браке, поэтому жена должна спрашивать разрешение ваше на то, чтобы ее мать проживала с вами. После расторжения брака сумма по ипотеке может быть разделена поровну или можете решить вопрос по разделу имущества мирным путем, заключив мировое соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заселить кого то не имеет права, а замок..., если договорились, кто какой комнатой пользуется, пусть вешает, хоть 3 замка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заселять не имеет право.

Вешать замок только при установлении порядка пользования квартирой.

Пока ипотека не выплачена, вы ограничены в определённых действиях в отношении с данной квартирой.

По разделу имущество, долги могут быть разделены 50/50 в силу закона или же в бОльшую сторону одного из супругов, при наличие на то оснований и доказательств. Раздел может быть через суд или же соглашением у нотариуса.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Кирдяев Андрей Николаевич

Заселить без вашего согласия не имеет права. Если заселит и вы решите оспаривать через суд, то вам необходимо будет доказывать, что она именно там проживает, а не пришла в гости с ночевкой.

Замок вешать не имеет права, т.к. вы имеете одинаковые права на пользование именно всей квартирой. Если через суд будет определен порядок пользования квартирой, то тогда будет иметь такие права.

Можете связаться со мной, проконсультирую.
Выделение долей в частном доме

4 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно выделить доли в доме, построенном с использованием материнского капитала? Откуда брать стоимость дома? обязательно ли обращаться к нотариусу, если у супругов будет совместная собственность, а детям будут выделены доли?

Руденок Виктория Николаевна

По выделениям доли детям необходимо составлять договор дарения

Руденок Виктория Николаевна

Если у Вас зарегистрировано право собственности на дом а одного ирз супругов, тогда выделяете доли детям (составляете договор дарения долей детям) Если Ваш дом в общей долевой собственности то выделяете доли детям через нотариуса. Если же право собственности на дом не оформлено, то в этом случае Вам необходимо обратиться в МФЦ, поскольку будете оформлять в долях дом, тогда необходимо обратиться к нотариусу

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом берите кадастровую стоимость дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое.

При регистрации будет определена кадастровая стоимость.

Ориентируясь на кадастровую стоимость и стоимость мат капитала выделяются доли детям в доме путём составления соглашения и его последующей регистрации.
Как отсудить квартиру

7 ответов

Ситуация: квартира была куплена в ипотеку в браке в 2015 году. В сентябре 2020 года мы с б.мужем развелись и за ипотеку я платила самостоятельно. В марте 2023 года я лично взяла кредит и выплатила остаток по ипотеке.
Как я могу отсудить его квартиру с наименьшим риском? Сколько должна буду выплатить ему? И можно ли сделать так, чтобы я ему не выплачивала.
Квартира не разделена на части, совместная собственность.
Сумма ипотеки: 1040000 руб. Остаток основного долга на сентябрь 2020 года который я платила самостоятельно 893000руб . Получается, что за совместный прожитый период с 2015 по 2020гг. выплаты по основному долгу была 147000 руб.

Курбангалеева Людмила Александровна

Согласно разъяснениям Верховного суда, при разделе общей собственности суд должен учесть доли супругов с учётом внесённых средств как личных, так и в совместном браке.

Внесённые вами денежные средства после брака являются вашими личными средствами, раздел квартиры будет производится с учётом этого.

Либо вы можете взыскать компенсацию путем подачи иска о признании данного кредита общим долгом и взыскания половины суммы уплаченной после расторжения брака

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! По ипотечному кредиту кто был заемщиком? За консультацией обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Маслов Александр Анатольевич

насколько я правильно понял! Сначала надо разделить доли в квартире прапорционально выплатам по ипотеке! А потом уже думать как получить его долю!

Баринова Оксана Викторовна

То, что вы гасили после брака за личные средства подлежит разделу. Половину вы можете с него взыскать. Что касается раздела самой квартиры-вы можете либо поделить в долях, либо поделить таким образом, что квартира останется вам, а супругу вы должны будете компенсацию. Или наоборот. Но для произведения расчета и более детального решения вопроса, обращайтесь в личные сообщения на платной основе

Королев Василий Вячеславович

Добрый вечер. Имущество, приобретённое в период брака, является совместной собственностью супругов. Доли супругов на совместное имущество являются при разделе признаются равными. Остаток долга по кредиту на момент расторжения брака также подлежит разделу в равных долях. Если Вы обратитесь с иском в суд, то суд признает за Вами право собственности на 1/2 долю квартиры и взыщет с бывшего мужа 1/2 долю выплаченного Вами

Байдак Зоя Михайловна

На ваш вопрос можно ответить изучив документы, в том числе договор купли-продажи и кредитный договор.

Часть денег является совместно нажитыми в браке. И как правильно вы заметили, подлежат разделу.

Нужно юридически правильно оформить исковое заявление в суд и приложение к нему. Но, это услуга платная.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суды презюмируют раздел имущества по 1/2 доли пока не доказано обратное.

Вы можете требовать бОлушую часть квартиры при наличие достаточных доказательств. Получить в право собственности квартиру Вам допускается, но нужно очень грамотно и обоснованно подготовить правовую позицию, на основе которой составлять иск в суд со всеми доводами, правом применением, правильно сформулированными требованиями.
Совместная собственность в ипотеку после развода

4 ответа

Здравствуйте!
Развелись с мужем. В браке взяли квартиру в ипотеку - общая совместная собственность. После развода решили (пока что устно), что квартира вместе с ипотекой переходит мне, ему я компенсирую половину платежей, что выплатили в браке.
Развелись 8.11.2023, плачу ипотеку одна с октября 2023. Собираюсь погасить почти всю эту совместную ипотеку средствами от продажи своей личной добрачной квартиры.
Чем я рискую, если вдруг бывший муж передумает составлять соглашение о разделе имущества таким образом, что описан выше, и потребует свою 1/2 квартиры?
Должен ли он будет возместить мне в таком случае половину тех средств, что я вложила от продажи своей добрачной квартиры и тех платежей, что я гасила одна после развода?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваши опасения обоснованы. Вам лучше подать иск о разделе имущества и долгов, а в суде заключаете мировое соглашение.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно либо через произвести раздел, либо у нотариуса составить соглашение о разделе имущества, иначе потом будете долго судится и взыскивать денежные средства.

Байдак Зоя Михайловна

Вы приняли разумное решение. Не нужно вам никакого соглашения с мужем. В любом случае вы не прогадаете. Только деньги от личного имущества на погашение ипотеки должны пройти через банковские счета. Со счета от продажи вашей собственности на счет ипотеки, а не наличка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он имеет право требовать 1/2 долю. При наличие доказательств оплаты ипотеки вашими средствами, вправе требовать с него компенсации, на сколько вероятно её получение фактически уже другой вопрос. Полагаю, что лучше в настоящее время через суд решить всё имущественные, финансовые вопросы и с ипотекой, а потом принимать решение с её погашением.
Совместная собственность

4 ответа

У нас совместная собственность (мама, папа, я) в договоре приватизации написано что квартира передается на безвозмездной основе.
Хотим выделить доли, но хотим их сделать не равные, а допустим 50% маме 25%-мне и 25%-папе, возможно ли это? Или только равные доли? Нотариус одна говорит что возможно, другая говорит невозможно

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, в договоре приватизации сказано: кому передаются эти права?

Если так, то лица, кому она передается сами в праве решить, при передачи документов на регистрацию в Росреестр свои доли, с общим согласием, при нотариусе.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Вы можете соглашением сторон предусмотреть разный размер долей в праве собственности. По закону это допускается (ст. 245 ГК РФ). В случае же отсутствия такого соглашения - доли распределяются в равном объёме.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Конечно можете. Соглашением сторон, если все дееспособные и совершеннолетние.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если квартира у вас приватизирована в совместную собственность, то доли предполагаются равными, вы можете соглашением перераспределить доли при наличие на то оснований.
Дела жилищные

2 ответа

Добрый день, муж собственник квартиры в квартире прописан его сын от бывшей жены,она иммигрировала в США с его 14летним сыном,и они уже получили статус резедентов там они уже проживают 5 лет, я слышала ,что если ребенок не живет в России,его можно выписать из квартиры через суд
1 вопрос
Какие от нас при подаче в суд доказательства того, что сын мужа проживает в другой стране нужны?
2 вопрос
Если от нас не нужны доказательства в суде как-то этот вопрос они выясняют сами?
3 вопрос
Как долго длится судебный процесс?
И еще вопрос про алименты
1 если сейчас его бывшая жена подаст на алименты и скажет что муж не платил все это время мы должны будем отдать ей сумму за все годы после развода?

Кузьмин Константин Александрович

В суд иск о признании утратившим право пользования квартирой в связи с выездом. Доказательства любые документы что уехал с матерью, переписка и т.д и т.п., свидетели тоже подойдут. Длительность процесса законом не ограничена, от 2 месяцев, зависит от конкретной ситуации, но так как ответчики за границей, может затянуться. Алименты присуждаются с даты подачи иска в суд. За прошлый период присуждаются если мать докажет, что отец скрывался либо она обращалась с такой просьбой к отцу, но он уклонялся от их уплаты.

Ким Галина

Здравствуйте. Верно, вы вправе снять с рег.учета данных лиц. Истец несет бремя доказывания в силу ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 6.1. ГПК РФ Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. По вашему делу средний срок по практике не более 3 месяцев, при условии подачи иска правильно и с доказательствами. Алименты присуждаются с момента обращения в суд -ст 107 СК РФ Нужна будет помощь по составлению иска, сбору всех необходимых доказательств, звоните 8960-163-72-68
Купля-продажа квартиры

4 ответа

Добрый день. Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу денежных средств и бывшая супруга хочет отозвать согласие. Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Супруга продавца может это сделать, но тогда ей придется платить вам неустойку за расторжение сделки.И все вопросы по расторжению сделок решаются в судебном порядке, а не по желанию/нежеланию продавца.Ей это может выйти очень дорого.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В зависимости от того как составлен договор купли-продажи (формальный или индивидуальный): как определены выплаты между продавцами. Супруга продавца полне может затруднить сделку. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Супруга продавца может это сделать, при грамотном подходе с применением мер обеспечительного характера, регистрацию могут приостановить. Вам кто документы по сделки составлял, которые вы подписали без сомнений и вопросов, заведомо зная, что имущество в совместной собственности? Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Снятие с регистрационного учета детей и лишение их права пользования

6 ответов

Снятие с регистрационного учета детей и лишение их права пользования

Добрый день.

Я проживаю и зарегистрирован в Москве. Дети проживают с матерью в Московской области, но зарегистрированы у меня. Я хочу выписать детей. В какой суд мне нужно подавать исковое заявление?
По месту моей регистрации?
По месту проживания детей?
По месту регистрации бывшей жены? Если последний вариант, то что делать, если я не знаю где она зарегистрирована?

С уважением,
Александр
(925) 453-76-68

Каравайцева Елена Александровна

Обращаться в суд общей юрисдикции по месту регистрации детей.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте чтобы выписать детей необходимо согласие матери и чтобы дети не были ущемлены в правах жилой площади, например, у вас 100кв.м., а вы выписывпете в 20кв.м. Судебная практика сулья за несовершеннолетних детей. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Исковое заявление о снятии с регистрационного учета подается в районный суд по подсудности вашего адреса проживания. Если вы не знаете адрес бывшей супруги, то в иске указывается последний известный вами адрес. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Рыжов Евгений Анатольевич

Александр, добрый вечер. Обращаться вам нужно в суд по месту регистрации вас и ваших детей в Москве.

Ким Галина

Снятие с рег учета происходит в судебном порядке. По месту вашей регистрации

Байдак Зоя Михайловна

Хочу вас огорчить. Сложилась практика, что суды в последнее время отказывают в снятии детей с регистрационного учета даже если они не проживают в квартире.

Но, если вы решили обратиться с иском в суд, то иск подается в суд по месту нахождения спорного жилого помещения.
Бывший муж имеет небольшую долю в доме на земельном участке бывшей жены.

4 ответа

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, состоялся раздел имущества после развода. В браке я была собственником всего по документам. В суде мне удалось доказать, что земельный участок и большая часть дома принадлежит мне, т.к. имущество добрачное. Имею ли я право не разрешать пользоваться земельным участком бывшему мужу, пока он не оформит серветут, т е., а так как участок у меня не огорожен, просто закрыть дом, чтобы контролировать его пользование земельным участком

Мингазов Юрий Саитгареевич

Самоуправство, он имеет долю в доме, следовательно и долю земельного участка.

Золдак Сергей Анатольевич

Границы не определены, поэтому кто к кому будет делать сервитут еще под вопросом. Все решиться после выдела доли дома и участка в натуре, или вы договариваетесь, что будет дешевле, или идете в суд, оплачиваете пошлины и экспертизы и делитесь дороже. Потом можно и поднимать вопрос о проходе или проезде, если в этом будет необходимость

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Установка сервитута осуществляется в судебном порядке после проведения землеустроительной экспертизы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запретить ему пользоваться не можете земельным участком при наличие доли в доме и земельном участке, установленные судом. Иначе будет иск в суд с соответствующими требованиями от него.

Договаривайтесь соглашением о разделе участка, дома в натуре. Это же касается установления частного сервитута. На счёт сервитута его целесообразность установления нужно уже изучать документы.
Раздел лицевого счёта по жкх

3 ответа

Здравствуйте! Ситуация такая : я прописан в муниципальной двухкомнатной квартире. С 2017 года не проживаю там, по причине пьянства бывшей жены (брак расторгнут в 2012г.) и сына (30 лет) . На данный момент образовался большой долг по ЖКХ. Дело передали приставам, долг раскидали на всех троих. Свой долг я погасил. Жена (пенсионер) с сыном (работает) платить отказываются, деньги пропивают. Бывшая жена грозится выписать меня. Что мне делать, чтоб не остаться без жилья? Спасибо.

Окишева Флюра Рауфовна

Здравствуйте! Подать иск о вселении, устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и разделении кода плательщика на оплату за ЖКУ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зря погасили. Можно было бы уменьшить долг.

Выписать из муниципального жилья сложнее, чем из жилья, находящегося в праве собственности, но можно при грамотном иске и позиции по делу. Если такое от неё прозвучало, не плохо подготовится заранее к защите.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Выписать вас бывшая жена может только в судебном порядке, обратившись с иском о признании вас утратившим право пользования квартирой. Ваш основной аргумент в суде должен быть следующим: вам постоянно создаются препятствия в пользовании квартирой, и вы вынуждены временно проживать в другом месте, а от права проживания в квартире не отказывались.

Всегда на связи. Обращайтесь.