-
Вопрос № 00079649
Здравствуйте! Я приобрела квартиру. Эта квартира была в прошлом приватизирована. Дети собственника по его словам на квартиру прав не имеют, но я в момент покупки доверилась риэлтора и не знала всех тонкостей, теперь у собственника уже спросить нет возможности отказывались ли они от приватизации.
Где и в каком учреждении можно узнать кто имеет право пожизненного проживания в квартире, есть ли такие лица? Буду благодарна за ответ.
Здравствуйте. Проживать имеют лицо зарегистрированные по месту жительства (в простонародье это постоянная регистрация).
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 января 2015 г. № 4 «Об утверждении Правил формирования, ведения и использования базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» собственник жилого помещения вправе получать содержащуюся в базе данных адресно-справочную информацию о лицах, зарегистрированных по месту пребывания и (или) по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, без их согласия в объеме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а также через личный приём в ОМВД, паспортном столе.
Для получения адресно-справочной информации необходимо обратиться с документом, удостоверяющим личность, с письменным заявлением о предоставлении государственной услуги и документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, если такое право было оформлено до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости – свидетельство о государственном регистрации права, в подразделение ОВМ ОМВД либо подать заявление в форме электронного документа с использованием Единого портала государственных услуг.
Сведения о лицах зарегистрированных и проживающих могу предоставить с 1991 года. Быстрее всего это делается в паспортном столе
Лица, не участвующие в приватизации, но имеющие на нее право, сохраняют право пожизненного проживания. Соответственно их нельзя снять с рег.учета в судебном порядке. При этом они сами могут поменять место жительства и место регистрации. Если они добровольно выписались, то никаких прав на квартиру они не имеют. Если при покупке жилья в нем никто не был зарегистрирован, то поводов для волнения у вас нет и быть не может. Не нужно бегать за справками и тратить свое время. При снятия в добровольном порядке лица с регистрационного учета, он теряет право пожизненно пользования. квартирой.
Здравствуйте. Вы можете обратиться в свой отдел МВД, с собой паспорт, выписка ЕГРН. Можете получить справки:
- № 9 ― перечень лиц, зарегистрированных сейчас.
- № 12 ― кто был зарегистрирован ранее (архивная).
Или же для удобства обратиться в МФЦ, выдают те же справки, по сути отправляют запрос в МВД.
Можете получить выписку из домовой книги в управляющей компании/ТСЖ.
Если необходимо разъяснить все эти способы, обращайтесь.
Евгений Николаевич, спасибо за ваш ответ!
Действуйте через МФЦ, УК/ТСЖ и администрацию города, запросив все архивные сведения о проживавших и участниках приватизации.
Если появятся вопросы или потребуется образец запроса — напишите, помогу составить!
Желаю Вам спокойствия и удачного владения квартирой!Если что пишите в Вацап.Сам я из Твери
Зачем вам интересоваться и поднимать этот вопрос? Если прописанных в квартире нет, то все они добровольно покинули жилое помещение. Если объявятся бывшие заключенные или дети-сироты, то вы о них узнаете. А отказавшиеся от приватизации и не зарегистрированные в данное время уже утратили право на проживание.
