Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Право пожизненного проживания?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Как мне оформить право пожизненного проживания без права собственности в моей квартире ( собственность ), моему мужу, он имеет постоянную регистрацию в квартире. Договор или соглашение составляется у нотариуса?

Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день, Любовь. Данное условие можно прописать в договоре дарения квартиры, например. Также может быть составлено отдельное соглашение, его лучше заверить у нотариуса. Право пожизненного проживания является обременением недвижимости и о нём необходимо подать заявление в Росреестр для внесения сведений об этом обременении в ЕГРН.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
Любовь
Примите мою благодарность, Илья Юрьевич, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Для оформления права пожизненного проживания (без передачи права собственности) вашему мужу в вашей квартире, вы можете заключить с ним договор безвозмездного пользования (договор ссуды) или оформить право пожизненного проживания через нотариальное соглашение. Вот возможные варианты:

---

1. Договор безвозмездного пользования жилым помещением (договор ссуды)

- Суть: Вы, как собственник, предоставляете супругу право бессрочного проживания в вашей квартире.
- Форма: Договор заключается в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется.
- Регистрация: Если срок пользования превышает 1 год, договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.
- Права: Муж имеет право проживать, пользоваться квартирой, но не распоряжаться или передавать права третьим лицам.

---

2. Договор пожизненного проживания (реальный сервитут)

- Суть: Можно оформить сервитут (право пользования жилым помещением) на определённое лицо.
- Форма: Соглашение о сервитуте заключается письменно, удостоверяется нотариусом и подлежит регистрации в Росреестре.
- Особенности: Обычно сервитуты применяются для прохода/проезда, но в ряде случаев могут предусматривать право проживания.

---

3. Завещательный отказ (если речь о правах после вашей смерти)

- Суть: Если вы хотите обеспечить мужу право проживания после вашей смерти, можно оформить завещательный отказ у нотариуса. Но это действует только после открытия наследства.

---

4. Регистрация

- Постоянная регистрация сама по себе не даёт права пожизненного проживания, но подтверждает факт проживания.
- Для гарантии прав лучше оформить договор и зарегистрировать его.

---

## Порядок действий

1. Выберите форму договора (лучше — договор безвозмездного пользования, если вопрос именно о проживании при вашей жизни).
2. Составьте договор (можно обратиться к юристу для корректного оформления).
3. Заверьте у нотариуса (это не обязательно, но повышает юридическую силу).
4. Зарегистрируйте договор в Росреестре, если срок проживания по договору превышает 1 год.

---

Образец формулировки договора


> "Собственник квартиры (ФИО) предоставляет гражданину (ФИО супруга) право безвозмездного пожизненного проживания в квартире, расположенной по адресу... без права передачи третьим лицам, без права собственности."

---

## Вывод

- Договор можно составить самостоятельно, но для надёжности лучше заверить у нотариуса.
- Обязательная регистрация — если срок проживания больше года.
- Постоянная регистрация мужа уже даёт ему право проживания, но не гарантирует пожизненность без вашего согласия в будущем.

Рекомендация:
Обратитесь к нотариусу или юристу, чтобы выбрать оптимальный вариант и оформить документы с учётом ваших целей.

Если потребуется образец договора — дайте знать!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выписать человека из квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте, несколько лет назад (2-3) бабушка составила дарственную на моего брата (внука) , две недели назад она померла но в дарственной прописала, что еë муж имеет право пожизненного проживания. Это…

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Сергей, к сожалению через суд Вы его не выпишите, поэтому советую Вам попытаться договориться с ним. Если это невозможно,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Раз договором дарения предусмотрено право пожизненного проживания, выписать вы его не можете. Если вы опасаетесь за сохранность недвижимости, вправе…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с обременением?

    4 ответа

    Здравствуйте! По Завещанию матери квартира моя, при этом на меня возложена обязанность предоставить право пожизненного проживания в ней моего брата ( не инвалид, не иждивенец и тд). Получается – я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, но нужно изучить все документы
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Изучить бы это завещательное возложение, что бы не промахнуться.
    Перейти к вопросу

  • Как узнать кто имеет право пожизненного проживания в моей квартире?

    5 ответов

    Здравствуйте! Я приобрела квартиру. Эта квартира была в прошлом приватизирована. Дети собственника по его словам на квартиру прав не имеют, но я в момент покупки доверилась риэлтора и не знала…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Действуйте через МФЦ, УК/ТСЖ и администрацию города, запросив все архивные сведения о проживавших и участниках приватизации. Если появятся вопросы или…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Зачем вам интересоваться и поднимать этот вопрос? Если прописанных в квартире нет, то все они добровольно покинули жилое помещение. Если…
    Перейти к вопросу

  • Не остаться жить с соседями

    1 ответ

    Если я откажусь от участия в приватизации, это будет означать отказ от доли в имуществе. При этом за мной сохранится право пожизненного проживания в квартире, даже если она впоследствии будет…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, квартира может быть приватизирована без Вашего участия, если Вы письменно откажетесь от приватизации. Собственник вправе её продать. Ваше право…
    Перейти к вопросу

  • Право пожизненного проживания в квартире?

    4 ответа

    Добрый день, покупаем квартиру, которая ранее была приватизирована. Приватизировали мать, отец и сын1 по 1/3, сын2 отказался от доли. Потом сын1 и сын2 вступили в наследство и у них по…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, сын 2 потеряет право пожизненного проживания, как только продаст свою долю. По закону нельзя одновременно быть собственником квартиры и…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Добрый день, если сын 2 продает свою долю, то он перед сделкой купли- продажи добровольно снимается с регистрационного учета и…
    Перейти к вопросу

  • Право общей долевой собственности на землю

    1 ответ

    Здравствуйте! Как оформить право общей долевой собственности на земельный участок. Дом на троих хозяев по долям. Какие необходимы документы для оформления права общей долевой собственности на землю?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Действуйте так: 1) выясните, зарегистрирован ли земельный участок в ЕГРН; если нет — изготовьте межевой план и оформите участок.…
    Перейти к вопросу

  • Не оформлено право собственности на дом , землю оформили

    2 ответа

    Добрый вечер, подскажите как оформить право собственность на дом,не жилой под снос по договору дарения, но даритель умер ? Какие документы нужно и как это сделать?

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Здравствуйте, Инна. Не совсем понятен ваш вопрос. Если вам подарили землю с неузаконенным домом, то надо оформить права на дом…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и предоставить документы, подтверждающие ваши права наследника.
    Перейти к вопросу

  • Признание права пользования жилым помещением

    3 ответа

    Вселялись в Москве по ордеру в составе семьи в 1984 г., родители и два несовершеннолетних сына. Через 10 лет старший сын сменил регистрацию, но продолжил проживание в муниципальном жилье с…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Ордер был выдан как на служебную квартиру от организации или жилье в собственности администрации?
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для этого потребуется обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением и доказательствами проживания. Младший брат, если не проживал, не сможет…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    2 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. Планируем продать квартиру, собственниками которой являются я ( дочь) и мама. Планируем маму прописать в квартиру, котую сейчас выплачиваем по семейной ипотеке ( вложили на погашение 450000…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    По общему правилу такое возможно. Но и исключения могут быть.
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Вы можете оформить договор дарения, по которому передадите маме свою долю в квартире. После регистрации сделки в Росреестре мама станет…
    Перейти к вопросу

  • Документы на дом

    2 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по наследству и оформлению недвижимости. Ситуация такая: Есть частный дом (коттедж) в Архангельской области, деревня Харлова, площадь примерно 115–120 кв.м. Дом не стоит на кадастровом учёте. Земля…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! По вашему вопросу требуется изучение документов. Консультация с изучением документов-платная услуга
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ситуация требует судебного установления факта принятия наследства всеми 7 наследниками, исправления ошибки в отчестве через суд, постановки объекта на кадастровый…
    Перейти к вопросу

  • Оформление права собственности

    3 ответа

    Здравствуйте, ситуация следующая. Есть бокс в бывшем гаражном кооперативе. ГСК принадлежал заводу, которого уже нет. Бокс был выдан человеку, который и работал на этом заводе и был председателем этого ГСК.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для оформления права собственности на гараж в вашей ситуации есть два основных пути: «Гаражная амнистия» (упрощенный порядок) или признание права…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Чтобы оформить право собственности на бокс в такой ситуации, нужно сначала уточнить точные границы и кадастровый номер объекта для этого…
    Перейти к вопросу

  • Какие есть права при постоянной регистрации?

    3 ответа

    Имея постоянную регистрацию в квартире, где я не являюсь собственником, могу ли я проживать в ней, имея при этом возможность проживания в своей собственной?

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Безусловно можете. Постоянная регистрация предоставляет право пользования данным жилым помещением.
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если Вам чинят препятствие - Вы можете подаь исеовое заявлеие об устранении препятствий в пользовании путем принудитльного вселения
    Перейти к вопросу

  • Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением

    12 ответов

    Можно ли и как признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением в муниципальной квартире (включён в ордер), если он не проживает в данной квартире более 30 лет и имеет постоянную…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не всегда. Факт отсутствия гражданина в муниципальном жилье, но указанном в ордере не является основание в признании утратившим право пользования.Должны…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Это возможно. Иск составляется на платной основе. Успехов Вам!
    Перейти к вопросу

  • Регистрационный учет

    2 ответа

    Год назад вышла из колонии общего режима по 82 статье УК РФ до исполнения ребенком 14 лет. Когда выходила, указала, что имею определенное место жительства. Дом был в аварийном состоянии,…

    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Во первых вы вправе проживать сос своим ребенком там где он зарегистрирован и никто не вправе запретить до достижения им…
    Перейти к вопросу

  • Отказывают в постановке на очередь на жилищный сертификат

    2 ответа

    Здравствуйте! Хотим встать на очередь на жилищный сертификат, как молодая семья в Краснодарском крае. Семья состоит из мужа - 21 год, я(жена) - 21 год и ребёнок - 1,5 года.…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Основания для постановки граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлены ст. 51 ЖК РФ, и наличие постоянной прописки не…
    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, отказать Вам в приеме заявления региональный орган власти не имеет права (это незаконно). Заявление обязаны принять и рассмотреть…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Юрист Скорняков Дмитрий Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Взыскиваю долги ЖКХ в Москве и Московской области, сложные исполнения по судебным актам. (Продажа квартир должников и иного имущества).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме