Как продать квартиру с обременением?

Здравствуйте, несколько лет назад (2-3) бабушка составила дарственную на моего брата (внука) , две недели назад она померла но в дарственной прописала, что еë муж имеет право пожизненного проживания. Это…

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Сергей, к сожалению через суд Вы его не выпишите, поэтому советую Вам попытаться договориться с ним. Если это невозможно,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз договором дарения предусмотрено право пожизненного проживания, выписать вы его не можете. Если вы опасаетесь за сохранность недвижимости, вправе…

Здравствуйте! Я приобрела квартиру. Эта квартира была в прошлом приватизирована. Дети собственника по его словам на квартиру прав не имеют, но я в момент покупки доверилась риэлтора и не знала…

Колоколов Евгений Константинович

Действуйте через МФЦ, УК/ТСЖ и администрацию города, запросив все архивные сведения о проживавших и участниках приватизации. Если появятся вопросы или…

Байдак Зоя Михайловна

Зачем вам интересоваться и поднимать этот вопрос? Если прописанных в квартире нет, то все они добровольно покинули жилое помещение. Если…

Здравствуйте. Как мне оформить право пожизненного проживания без права собственности в моей квартире ( собственность ), моему мужу, он имеет постоянную регистрацию в квартире. Договор или соглашение составляется у нотариуса?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Любовь. Данное условие можно прописать в договоре дарения квартиры, например. Также может быть составлено отдельное соглашение, его лучше…

Если я откажусь от участия в приватизации, это будет означать отказ от доли в имуществе. При этом за мной сохранится право пожизненного проживания в квартире, даже если она впоследствии будет…

Грачёв Георгий Владимирович

Да, квартира может быть приватизирована без Вашего участия, если Вы письменно откажетесь от приватизации. Собственник вправе её продать. Ваше право…

Добрый день, покупаем квартиру, которая ранее была приватизирована. Приватизировали мать, отец и сын1 по 1/3, сын2 отказался от доли. Потом сын1 и сын2 вступили в наследство и у них по…

Арзуманян Раксана Владимировна

Нет, сын 2 потеряет право пожизненного проживания, как только продаст свою долю. По закону нельзя одновременно быть собственником квартиры и…

Казберова Людмила Викторовна

Добрый день, если сын 2 продает свою долю, то он перед сделкой купли- продажи добровольно снимается с регистрационного учета и…

Купили квартиру в 2021 году в стройку использовали мат капитал ,личные средства и ипотеку , ипотеку выплатили, дом должен сдаться в 2023 году . По скольку квартиру купили однокомнатную хотим…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продажа квартир до введения дома в эксплуатацию возможно путём заключения договора уступки прав по дду. При использовании маткапитала вы…

Мы втроем являемся собственниками 1/2 коммунальной квартиры в равных долях. Двое хотят продать саои доли тем более что покупатель найден, но он хочет купить полностью все 3 наши доли, но…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если 3-й собстенник не имеет существенного интереса к доли, не несет бремя содержания за долю в силу ст 210…

Тюленева Елена Вячеславовна

Можно это сделать. Услуга платная. В ЛС вам любой юрист составит иск

Здравствуйте, в 2018 году взяла ипотеку, ещё была в браке, муж дал согласие, брачный договор не заключали, но вместе больше не жили, в 2020 году развелись. Есть общий ребёнок. Бывший…

Ким Галина Владимировна

При таких условиях квартира будет презюмироваться как совместная собственность. Можете, конечно продать и без согласия супруга, но сделка может быть…

Как продать квартиру в которой есть два наследника, у одного есть документ собственности, у другого его нет, не оформил. Покупатель не соглашается на долю, хочет недвижимость целиком, но второй наследник…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Надо в ситуации разбираться. Что за долги, кто из собстенников не оплачиват, за какой период возникли долговые обязательства, фактически…

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Без согласия второго наследника никак.

Здравствуйте. Хочу проконсультироваться. У меня две трёхкомнатные квартиры, одну хочу продать, вернее отдать в счёт долга брату с оформлением купли-продажи. Но в этой квартире у моего ребенка несовершеннолетнего имеется доля…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяйте соразмерную долю ребенку в другой квартире, эту продавайте. При отказе опеки просите у них письменный отказ на обращение…

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обратитесь в орган опеки и попечительства они помогут прояснить ситуацию, делайте все через нотариуса

Добрый день, в связи с выходом на пенсию и переездом на пмж в Беларусь, хочу продать приватизированную в долях с несовершеннолетним сыном квартии купить в Минске , сын будет после…

Ким Галина Владимировна

Доли были выделены при использовании мат капитала или с ним не связаны? Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов.…

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Любовь! Вам необходимо обратится с этим вопросом в опеку, там вам все разъяснят, если это не поможет, то можете…

Здравствуйте у меня такая проблема решил продать квартиру в ней 3 доли. Я мой сын и отец имеем каждый по 1.3 доли. Я живу сейчас в этой квартире один хотя…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выставляйте квартиру на продажу, когда найдется покупателей оформляйте предварительный договор купли-продажи, согласовывайте сделки с опекой, далее выходите на сделку.…

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Для того, чтобы продать квартиру с долей несовершеннолетнего, нужно обеспечить ему равноценную долю Вт другой квартире. То есть сначала…

В квартире 4 собственника, имеющие равные доли. У одного из собственников арест, ввиду задолженностей по кредитам. Понятно, что должник ничего не сможет сделать со своей долей, пока не погасит долги,…

Курбангалеева Людмила Александровна

Чтобы продать долю вам нужно для начала предложить её другим сособственникам, так как у них есть преимущественно право покупки, а…

Камынин Илья Юрьевич

Продать квартиру можно без всяких проблем. Долг не мешает продаже квартиры. В договоре купли-продажи желательно указать на кого переходит задолженность…

В моей квартире одна вторая доля и еще одна пятая принадлежит мне , по одной пятой моим детям и родителям жены. Могу ли я продать квартиру и купить новую, выделив…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При продаже квартиры целиком нужно согласие всех совершеннолетних собственников, одобрено органов опеки. Если по какой-то причине часть собственников не…

Бронштейн Александр Михайлович

Все собственники участвуют в такой сделке

Здравствуйте. От матери осталась квартира в другом городе. Каким образом её можно продать, чтобы не приезжать? Ехать далеко, 1400 км, поэтому приезжать затруднительно.

Ким Галина Владимировна

можно. из разряда \"вредных советов\" выдай доверенность - потеряй квартиру, продал по типовой сделке через сбер - получил спор в…

Огневский Никита Владимирович

здравствуйте, можете сделать доверенность на третье лицо (чтоб он смог за вас расписаться в договоре).