Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация касается налоговых обязательств при продаже недвижимости, и здесь важно учитывать несколько аспектов.
В соответствии с российским законодательством, если вы получаете имущество в дар от близкого родственника (в данном случае от мамы), то вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при получении этой доли в дар.
Однако, при продаже этой доли, налоговые обязательства будут зависеть от срока владения имуществом. С 2020 года, если вы владеете недвижимостью менее пяти лет, вы обязаны уплатить НДФЛ при продаже. Исключение составляет имущество, которое является вашим единственным жильем, в этом случае минимальный срок владения сокращается до трех лет.
Поскольку у вас это единственное жилье, если вы владеете долей более трех лет, вы можете продать её без уплаты налога. Однако, если после получения в дар доли от мамы вы решите продать её до истечения трех лет, вам придётся уплатить НДФЛ с дохода от продажи этой доли.
Рекомендую также учитывать, что в некоторых случаях могут быть другие налоговые вычеты или условия, влияющие на налогообложение, поэтому будет полезно проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для оценки вашей конкретной ситуации.