Можно ли оформить договор дарения на дачу с участком ,если нет межевания?

Здравствуйте.Мы с мужем хотим купить квартиру, в ипотеку.Вариант который понравился нам оказался в собственности у многодетной семьи.В квартире имеется несовершеннолетний собственник.Они собираются покупать дом в другом регионе.Подскажите,как должна проходить сделка…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любая сделка может быть с определёнными рисками, существенными или нет. Оценка рисков происходит на основании изучения всех документов в…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотреть разрешение органов опеки, насчет несовершеннолетних, а время освобождения квартиры указывать в договоре, пользование, ком.услуги, штрафы за несвоевременное освобождение и…

09:41 Добрый день точка как провести сделку с недвижимостью если на неё есть обременение в банке ВТБ у продавца, я покупатель - у нас расчёт полностью за наличные

Ким Галина Владимировна

Сделка проводится с подписанием сторонами предварительного договора в простой письменной форме, однако следует учитывать, что в такой сделки имеют место…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через предварительный договор купли-продажи, по которому продавец снимает обременения, далее если всё хорошо пройдёт выходите на сделку с заключением…

Последняя сделка с недвижимостью у меня была 1,5 лет назад. Регистрация права собственности была \"по старинке\", с выдачей бумажного свидетельства о регистрации. Продавец дома в Чеховском районе МО просит, точнее,…

Ким Галина Владимировна

как раз крамола в этом есть. причем с отложенным сроком. В публичном чате расписывать не буде, к тому же юридическая…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Регистрация сделки с использованием систем электронной регистрации обычное явление. Факт перехода прав собственности является выписка из ЕГРН, а не…

Здравствуйте!Муж собрался покупать коммерческую недвижимость с участком.Риэлтор говорит,что нужно оформить согласие мое(я жена)на покупку в нотариусе.Это имущество будет куплено в браке со мной и муж согласен,что оно будет считаться совместно…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно нет, меньше слушайте малограмотных риэлторов.

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! Нотариальное согласие НЕ нужно. Закон требует согласия, когда происходит распоряжение недвижимостью и еще при некоторых сделках. Согласно п.3…

Добрый день! Хочу приобрести квартиру которая пока находится в ипотеке и соответственно в залоге у банка. Сумму остатка ипотеки я готов внести за продавца, со своего счета, на счет погашения…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если кроме задатка заключить предварительный договор купли-продажи, то успех в суде очень вероятен.

Шимохин Сергей Сергеевич

Добрый день. Кирилл, вашу схему с прямым погашением кредита лучше обсудить в банке. Если банк согласен на такую схему, то…

Здравствуйте. Вводные: В первом браке я родила двух детей, получила сертификат на маткапитал за 2го ребенка. Развелась. Вышла замуж во второй раз, в этом браке родился третий ребенок. На сертификат…

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если сертификат был выделен за второго ребенка, который был рожден в первом браке, то отношение к доли второй супруг…

Как мне обезопасить себя при продажи квартиры за наличные? Как правильно провести очередность сделки? Составить договор купли продажи, проверить его и подписать, после принять оплату, ( оплата полная без задатка)…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дайте копии документов для изучения, сверка оригиналов и копий. Деньги можно внести в кассу банка, на Ваш счет, избежите фальшивыш…

Колоколов Евгений Константинович

Самый безопасный способ — аккредитив или банковская ячейка. Оригиналы документов — только после гарантированной оплаты/размещения денег, либо одновременно с подачей…

Можно ли провести сделку купли-продажи квартиры в самой квартире, в присутствии риелтора и ВРИО нотариуса, так как собственница квартиры болеет и она не выходит из квартиры?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, выезд нотариуса предусмотрен законом.

Ватолин Александр Иванович

Да, можно. Законодательство РФ предусматривает возможность выезда нотариуса на дом или в другое место для совершения нотариальных действий, в том…

Хочу взять квартиру но на нее приставы дали обременения в сумму 1.2 ляма продавцу, как грамотно провести сделку составить договор что бы выплатить долг продовца и переоформить квартиру?

Чеботарев Василий Сергеевич

Лучше всего действовать во взаимодействии с приставом. При этом необходимо понимать, что в этом случае придется совершать предоплату в размере…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Без снятия обременения Росреестр переход не зарегистрирует. Действуйте так: Запросите у пристава реквизиты исполнительного производства. Заключите с продавцом предварительный…

Здравствуйте, мы покупаем дом в Тереньгульском районе Ульяновской области, а можем ли мы провести сделку у нотариуса в Кузоватовском районе Ульяновской обл или в Самарской обл?

Ивлев Сергей Сергеевич

У любого нотариуса имеете право заверить документы... Нотариус вносит информацию в базу..

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Закон предусматривает свободный выбор нотариуса в пределах субъекта РФ где находится недвижимость

Здравствуйте! Покупаем новую квартиру по программе «Семейная ипотека» Столкнулись с манипуляциями и навязыванием услуг со стороны застройщика При первом обращении запросили для нас скидку и согласовали субсидирование от застройщика-2,5% на…

Чеботарев Василий Сергеевич

При наличии недопонимания, неустранённых сомнений провести надлежащую оценку рисков невозможно.

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте. Чтобы говорить о безопасности, юристу необходимо сначала проанализировать бумаги, предлагаемые под роспись. Обещать Вам могут что угодно.С уважением, юрист…

Продаю квартиру. Чистая без обременений. Покупательница хочет что бы вела сделку ее доверенное лицо. Сделку хотят провести у нотариуса за наличный расчет. Какие мои риски ? Безопасно ли проводить сделку…

Чеботарев Василий Сергеевич

Нотариус не удостоверяет факт передачи денег. Нет такого нотариального действия. Учитывая, что деньги получаете лично, возникают риски получения фальшивых купюр…

Здравствуйте, сложилась такая ситуация, я собственик продаю свою квартиру, покупатель хочет провести сделку через мфц т.е чтобы я подписала соответствующие документы, купли продажи, мы их подали на переоформление, и только…

Габдрахманов Денис Габдуллович

Анастасия, добрый вечер! Позиция Верховного Суда России в отношении банковской ячейки. Определение Верховного суда РФ №5-КГ22-105-К2: \"Залетова Ю.А. Обратилась в…

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Анастасия! Договор на таких условиях можно заключить, но только очень внимательно читайте условия договора, особенно про порядок расчетов. То…

Как юридически правильно составить договор купли продажи? И как вообще правильно провести сделку? Ситуация такая, есть три участника сделки: Первый участник - имеет в собственности коммерческую недвижимость (здание + участок),…

Пашкова Юлия Олеговна

Составьте не один, а несколько договоров по факту

Бударагин Александр Александрович

А если вам сделать несколько договоров?

Можно ли провести сделку купли-продажи доли в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка? В квартире 3 собственника. Разведённые супруги и несовершеннолетняя дочь. Мать хочет продать свою долю дочери. Интересы ребенка представляет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В такой сделке необходимо её одобрение органами опеки. Овец представляет интересы несовершеннолетнего. Сделка не должна ухудшать имущественное (жилищное) положение…

Довгань Денис Александрович

Провести сделку купли-продажи доли в квартире между матерью и несовершеннолетней дочерью невозможно, даже при условии улучшения жилищных условий ребенка. Согласно…