О квартире?

(1 ответ)

Юля

Вопрос № 00075347
01.06.2025 08:08

Здравствуйте, меня зовут Юля. Прохожу процедуру банкротства, последнее заседание будет 13 ноября! И когда меня в ноябре признают банкротом, и не хватило моей зарплаты, то как обнулят банк и МФО???? У меня есть доля, доля это единственное жилье, знаю что долю мою ни кто не заберёт, так как по закону это единственное жилье, где живу я, и мои родные! Все равно, за долю переживаю.И после банкротства, я знаю, что доля остаётся у меня! До ноября месяца, что происходит с долей, единственным жильем! И получается???финансовый управляющий, прожиточный минимум выплачивает в конце месяца, значит в конце, этого месяца, я получу первый свой прожиточный минимум 19300! Спасибо, за примерные ответы!

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.06.2025 08:19

Телефон

На долю в жильё, являющимся единственным для вас и члена вашей семьи, не может быть обращено взыскание. После завершения процедуры банкротства вы освобождаетесь от оплаты всех задолженностей.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте, Юля!

Во время процедуры банкротства ваше единственное жилье, в том числе и доля в нем, защищено законом от изъятия. Согласно российскому законодательству, единственное жилье не может быть включено в конкурсную массу и продано для погашения долгов. Это означает, что ваша доля в единственном жилье останется у вас как до, так и после завершения процедуры банкротства.

Что касается прожиточного минимума, финансовый управляющий обязан обеспечить вам выплату суммы, равной прожиточному минимуму, установленному в вашем регионе. Обычно такие выплаты осуществляются ежемесячно, но точные сроки могут зависеть от внутренних процедур управляющего и договоренностей. Если была озвучена информация о выплате в конце месяца, вероятно, так и будет. Однако, если у вас возникнут вопросы или потребуется уточнение, рекомендую напрямую связаться с вашим финансовым управляющим для получения более детальной информации.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в процессе банкротства, не стесняйтесь обращаться за консультацией. Желаю вам удачи в успешном завершении процедуры!

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

496 юристов отвечают

34 минуты среднее время ответа

123 вопроса за сутки

Фин управляющий затягивает завершение процедуры реализации имущества

3 ответа

Какие действия мне предпринять, чтобы завершить процедуру реализации имущества?
Через 3 дня должно состоятся финальное заседание в Арбитражном суде о завершении процедуры банкротства. Но фин упр месяц назад подал отдельный иск в районный суд против районного отдела судебных приставов об их бездействии в рамках исполнительного производства. Т.к. приставы не наложили арест на совершение сделок с недвижимостью, и мною была продана квартира и куплена другая, но обе эти квартиры являлись единственным жильем. Сделка состоялась в 20.12.2018 года, а исп. производство было начато 4.12.2018.
В данном деле я не являюсь участником дела. Но из-за этого дела фин управляющий ходатайствует о продлении сроков реализации имущества. Кроме этой сделки по купле-продаже квартиры другого имущества выявлено не было. Могу ли я как-то заявить в Арбитражном суде о своей просьбе завершить процедуру банкротства, т.к. имущества не выявлено, а суд фин упр против приставов не имеет ко мне никакого отношения? Спасибо!

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, суд не окончит дела пока финансовым управляющим на будет выполнен весь комплекс работ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подать можете, но вам откажут в удовлетворении требований. Выявление данной сделки является основанием для действий фин. управляющего. Кроме того, манипуляции со сделками в процедуре могут отразится на вас в плане признания действий должника недобросовестными, и, как следствие отказ суда в списании кредитов.

Красноштанова Елена Владимировна

Не можете завершить процедуру, пока не определятся во всех вопросах. К этому вопросу Вы также имеете отношение. Как Вы вообще могли продать квартиру в момент хода исполнительного производства? Я бы на месте судьи задала бы кучу интересных вопросов Вашему управляющему.

Ждите решения районного суда, потом завершайте производство.
Дарственное на другого человека

7 ответов

Хочу подать на процедуру упрощенного банкротства. Однако, у меня есть квартира, доля собственности 1/1. Могу ли я её передать другому человеку(не родственнику), и потом избежать реализации имущества ? (Данная квартира не является моим единственным жильем).

Хрящев Никита Александрович

Добрый день, только через процедуру просуживания

Дугин Виталий Валерьевич

Вы наверное говорите про внесудебное банкротство. В теории можете, т.к. в процесс внесудебного банкротства не входит рассмотрение совершённых вами сделок.

При внесудебном банкротстве есть другой механизм защиты интересов кредиторов - они могут запрашивать по вам информацию и могут узнать об этой сделке и подать возражения относительно проведения процедуры.

На практике я пока что с таким не сталкивался и думаю, что вероятность этого ничтожна мала.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Данную сделку могут признать недействительной, кроме того, подарив квартиру собственником станет другой человек, а Вы уверены, что он захочет Вам ее вернуть.

Чеботарев Василий Сергеевич

Конечно, можете. Но сразу породите много негативных рисков. Сделку оспорят, а Вас не освободят от обязательств

Руденок Виктория Николаевна

при процедуре банкротства сделки за последние три года не действительны!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете, но сделка будет оспариваться по общим формальным основаниям как совершенную в течение 3 лет до банкротства. Тем более подставите покупателя, за что вам в судебном порядке выставят все затраты, которые при таких делах значительные. Если хотите сохранить или избавится от имущества, то сделки, действия выстраиваются исключительно по результатам изучения документов, фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

Могу ли я её передать другому человеку(не родственнику), и потом избежать реализации имущества? - можете, если верно совершить сделку.
Единственное жилье при банкротстве

5 ответов

Здравствуйте!
Начала проходить процедуру банкротства и мне не совсем ясен нюанс с единственным жильем. Начиталась информации в интернете, теперь не знаю, как действовать в моем случае. Прошу помочь!
У меня единственное жилье, собственник 1/2, вторая доля - собственность родственника. Прописана там же, живем семьей втроем. Квартира жилая, 3-хкомнатная. Ипотека давно проплачена, оплачиваем только налоги и услуги ЖКХ, кредит был взят не под залог квартиры.
Попалась на мошенников, поэтому получились кредит и кредитная карта.
Можете, пожалуйста, объяснить, в данном случае смогу сохранить жилье? Что мне делать?

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте, Яна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке, на нее может быть обращено взыскание.

На основании вышеизложенного, если Ваша квартира не в ипотеке и не в залоге, то она будет исключена из конкурсной массы и останется с Вами. Не переживайте! Главное правильная работа Ваших юристов по банкротству и Арбитражного управляющего.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Сурин Денис Михайлович

С Единственным жильем ничего не будет. Полное сопровождение на всех этапах банкротства «от сбора документов и до полного списания» от действующего Арбитражного/Финансового управляющего. Гарантировано получаете ежемесячные выплаты заработной платы и сохраняете за собой все социальные выплаты. Обращайтесь, если будут вопросы WhаtsApр и Teлегpaм t.me/Bfl127rf

Немкова Алена Очировна

Из конкурсной массы финансовым управляюшим исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (п.3 ст. 213.25 ФЗ о банкротстве). К такому имуществу относится жилое помещение (его часть), если для гражданина- должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением помещения, находящегося в ипотеке (ст.446 ГПК РФ).

Таким образом, при банкротстве гражданина единственное жилье сохраняется.

Дугин Виталий Валерьевич

Ваша доля в квартире не подлежит продаже, т.к. это ваше единственное жильё.

Байдак Зоя Михайловна

Жилье останется вашим и нет повода для переживаний.
В собственности дом живу в муниципальной квартире что будет единственным жильем при банкро

3 ответа

Что является единственным жильем при банкротстве муниципальная квартира, где прописана или дом в собственности?

Ватолин Александр Иванович

Муниципальная квартира будет единственным жильём, а дом войдет в конкурсную массу.

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Там где вы зарегистрированы и фактически проживаете

Дугин Виталий Валерьевич

Дом будет единственным жильём.
Банкротство

4 ответа

Добрый день.имеются две комнаты в общежитии одна из которых считается единственным жильем а вторая куплена за материнский капитал по 1.3 с детьми.какова вероятность что ее не выстовят на торги

Ельцов Даниил Александрович

Здравствуйте, если комната в залоге, то большая вероятность того, что на нее обратят взыскание. Если у Вас есть доля в собственности в комнате, приобретенной под маткапитал, то вторая комната не является единственным жильем, и есть вероятность того, что при банкротстве Вы лишитесь этой недвижимости.

Зубов Вадим Васильевич

Ответ: Наталья, это вопрос обсуждения - достаточно ли будет оставшиеся комнаты с учётом её площади (сколько?) для проживания семьи из сколько человек?... и так далее...

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, скорее всего, что одну выставят на торги, если норматив в другой комнате соответствует на одного человека.

Дугин Виталий Валерьевич

Есть большая вероятность, что комната за маткапитала выставят на торги. Есть шансы её оставить, но тут многое будет зависеть от работы вашего финансового управляющего.
1/4 доля квартиры

4 ответа

Здравствуйте! Могут ли во время банкротства забрать мою 1/4 долю в 1 комн квартире общей S = 38кв.м, купленный на маткапитал. В квартире никто не прописан и не проживает. В данный момент я с 2мя детьми проживаю в 3-х комн квартире, где собственники две н/летние дети. В свое время эту квартиру мне дали как служебную и потом я его приватизировала на детей. Так как один раз я уже участвовала в бесплатной приватизации. Платно приватизировать я не была готова. Будет ли эта квартира считаться единственным жильем. Говорят, что у меня там пожизненное проживание, т к отказалась в приватизации в пользу детей? Лишусь ли я 1/4 доли?

Усольцев Виктор Николаевич

исход дела зависит от множества факторов, включая объем кредитной задолженности, стоимость имущества и индивидуальные обстоятельства дела.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Давайте разберем вашу ситуацию по пунктам:

**1/4 доля в 1-комнатной квартире**
* Эта доля может быть включена в конкурсную массу при банкротстве
* Однако есть важные моменты:
* Квартира куплена на материнский капитал
* В ней никто не проживает
* Это не является вашим единственным жильем

**Трехкомнатная квартира**
* Является единственным пригодным для проживания жильем
* Собственниками являются несовершеннолетние дети
* Вы имеете право пожизненного проживания в ней, так как отказались от участия в приватизации в пользу детей
* Эта квартира не может быть изъята при банкротстве

**Статус единственного жилья**
* Трехкомнатная квартира считается вашим единственным жильем, так как:
* Вы фактически в ней проживаете
* Имеете право проживания
* Это единственное пригодное для постоянного проживания помещение

**Рекомендации по защите имущества: **
* 1/4 доля в 1-комнатной квартире может быть оспорена как излишне роскошное имущество, особенно если она не используется для проживания
* Можно попытаться доказать, что эта доля необходима для обеспечения жилищных прав детей
* При банкротстве важно сразу заявить о своем единственном жилье и праве проживания в трехкомнатной квартире
* Рекомендуется заранее обратиться к юристу для составления правильной стратегии защиты имущества

**Важные моменты: **
* При банкротстве нельзя просто так избавиться от имущества путем дарения или продажи
* Все сделки за последние 3 года могут быть оспорены
* Необходимо заранее подготовить все документы, подтверждающие статус жилья и ваше право проживания

В вашем случае трехкомнатная квартира точно останется у вас, так как является единственным жильем и защищена законом. Что касается 1/4 доли - это более спорный вопрос, который будет решаться с учетом всех обстоятельств дела и интересов несовершеннолетних детей.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вполне возможно, что в рамках банкротства будет предъявлено требование об обращении взыскания на Вашу долю в квартире. В этом случае необходимо будет занять активную позицию по защите Ваших интересов. Полагаю, у Вас шансы на положительный результат в таком противостоянии имеются. Пока категоричнее ответить не могу, поскольку ранее именно с такими случаями на практике не сталкивался. Необходимо изучать.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, скорее всего да. Если процедура ещё не начата, то смените регистрацию, на ту где у Вас доля в квартире.
Квартира и опека

5 ответов

Здравствуйте. Прохожу сейчас процедуру банкротства, перехожу в реализацию. К делу подключены органы опеки. По стечению обстоятельств, хотят реализовать квартиру, купленную на мат капитал, но в залоге у банка, с прописанными несовершеннолетними детьми (также в собственности имеется 1/2 в другой квартире, поэтому не считают первую квартиру единственным жильем). Вопрос состоит в чем… Если все таки, квартиру заберут, не заинтересуется ли мной опека в попытках забрать детей? Сразу скажу что сейчас на подходе две квартиры, пригодные для проживания. То есть, мы с детьми на улице не останемся. Очень боюсь, дети для меня это все!

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, нужно признать подлежавшую к реализации долю первой квартиры. В тако случае не нужно будет реализовывать ипотечную квартиру. Напишите мне помогу вам

Байдак Зоя Михайловна

Оснований отобрать детей при благополучной матери нет.

Мельник Юлия Игоревна

Можно попытаться исключить квартиру купленную за мат капитал из конкурсной массы, предложить кредитору заключить мировое соглашение, т.е продолжить выплачивать кредит банку, все остальные долги списать.

Дугин Виталий Валерьевич

Нет, не переживайте. Орган опеки привлекается по требованию Закона о банкротстве, но продажа ипотечной квартиры не является основанием для отъёма у вас детей.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, такое возможно при банкротстве через суд при активном участии финансового управляющего в деле. Подробнее при бесплатной консультации. Мои контакты в карточке на этом сайте
Реализация имущества.

3 ответа

Здравствуйте. А49-5128/2021-это моë дело. Скажите пожалуйста реализация имущества может годами длится??? Финансовый управляющий подал 23.08.2022 ходатайство о продлении. У меня машина была в кредите, она в розыске, фин.управляющий говорит, что из-за машины.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день! Здесь нужно подать Ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы. для этого нужно заявление о снятии с регистрационного учета автомобиля от должника в органы ГИБДД и отказ этих органов в снятии с учета в связи с тем, что автомобиль находится в розыске. Суд исключает очень быстро. У нас так заведено, что Фин. управляющий этим не занимается. Этим занимаемся, мы юристы. Если этого не сделать, то управляющий будет продлевать процедуру, пока машину не найдут. Желаю удачи!

Алпатов Константин Геннадьевич

Длиться может долго, нужно подавать ходатайство об исключении из конкурсной массы. Его рассмотрят, если удовлетворят, все решиться быстро.
Как решить вопрос по банкротству?

3 ответа

Здравствуйте! Я сейчас прохожу процедуру банкротства. За помощью в процессе я обратился к компании "Zenit". Все мои счета на данный момент заблокированы как и положено по закону. Мои денежные средства снимал финансовый управляющий. Но в последние два месяца деньги не снимались. Причину юристы этой компании объясняют тем что нет определения из суда. Хотел бы проконсультироваться и уточнить некоторые моменты по этому вопросу. У меня возникло чувство что меня где-то обманывают, но доказать я этого не могу. Подскажите как мне поступить в такой ситуации? Два месяца без денег очень трудно находится.

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день, по таким вопросам лучше консультироваться с конкурсными управляющими

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте! У вас реализация? До этого было все нормально? Когда был последний суд?Определение публикуется на "мой арбитр" в картотеке дел, у вас там полный обзор всего движения дела и всё определения подписанные цифровой подписью судьи. Не может быть, что два месяца нет определения, свяжитесь со мной

Оганесян Арег Каренович

Такое часто бывает в федеральных юр фирмах. напишите на вотсап номер дела, постараюсь вам помочь
Финансовый управляющий в процедуре банкротства

2 ответа

Добрый день!
Уважаемые юристы нужна Ваша помощь, очень.
Мой родственник (пенсионер) вступил в процедуру банкротства, прошел стадию реструктуризации с одним финансовым управляющим (ФУ), на реализации имущества собрание кредиторов утвердила своего ФУ, при перовой встрече родственника с ФУ они выяснили всю ситуацию по банкротству, было все нормально, какие документы просил ФУ он предоставлял. Даже извещал его в мессенджере, когда устраивался на работу, денежные суммы получал только от ФУ, прожиточный минимум на себя и двоих н/летних детей. Наступил финал окончания банкротства. ФУ попросил все 2 НДФЛ от родственника, и когда он стал составлять отчет увидел, что суммы при поступлении на спецсчет и в 2 НДФЛ не сходятся, он задал вопрос родственнику, стали выяснять и родственник напомнил ему, что он выплачивает алименты (при первой встрече ФУ родственник ставил в известность), та как жена подает, когда узнает, что он устраивается на работу. В свою очередь ФУ стал обвинять родственника в обмане и пояснил, что завершения процедуры банкротства не будет либо он возвращает в конкурсную массу не достающие деньги либо откажут в списании долгов. Родственник возразил ФУ пояснил, что он не знает правила и надо было интересоваться ФУ, когда он составлял квартальные отчеты, но ФУ сказал, это все обязанности родственника и он должен был его уведомить.
Уважаемые юристы, что в этой ситуации делать ему 2 года идет банкротство, разве не должен ФУ через своих помощников проверять банкрота самостоятельно, а не перекладывать?

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, можно подать заявление об исключении этих денег по оплате алиментов из конкурсной массы. Самостоятельно управляющий исключать не будет

Стамиков Александр Леонидович

В вашем случает усматриваются признаки недобросовестного исполнения своих обязанностей финансовым управляющим. п.8 ст. 213.9 прямо указавыет на обязанность финансового управляющего анализировать финансовое состояние должника. НО обязанность должника предоставлять управляющему всю достоверную информацию о финансовом состоянии по запросу финансового управляющего. Если у вашего родственника нет письменных запросов от ФУ на информацию, можно попытаться оспорить действия ФУ. Однако разницу в деньгах вернуть придется в конкурсную массу.
Имеет ли право финансовый управляющий запросить паспортные данные арен?

3 ответа

Имеет ли право финансовый управляющий запросить паспортные данные арендатора, если в договоре аренды они не прописаны ,для выделения денег на аренду жилья банкроту?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Да. Имеет право

Ким Галина

Имеет право в силу ст 213.9 217-ФЗ. Однако Ф/У обязан принимать меры к сохранности и нераспространению персональных данных, предусмотренные законами.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да. Как суд будет рассматривать исключение из км на аренду жилья если в договор не соответствует, только отказ
Законно ли финансовый управляющий забрал материальную помощь

4 ответа

В процедуре банкротства, мой бывший работадатель как пенсионеры выплатил ежегодную материальную помощь в назначении платежа указано "Зачисление зарплаты, материальная помощь пенсионерам на счета по ведомости". это выплачивается "для оздоровления" пенсионеров.
Данную сумму финансовый управляющий отказал в перечислении мне.
Законно ли? это же вроде как пособие.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Это не пособие.

Зубов Вадим Васильевич

Да, законно, этими деньгами будет закрыт Ваш долг кредиторам.

Стамиков Александр Леонидович

Вполне законно забрал эти деньги в конкурсную массу. Исключению подлежат только средства перечисляемые по социальной линии через ПФР или соц защиту. Деньги перечисляемые работодателем не являются таковыми, хоть как их не называй.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да законно.Это доход, если бы выплачивало государство, то это было бы соц.выплата, а так от работодателя