Нужно ли выписывать детей из дома, в котором выкупаем долю за счёт ипотечного кредитования?

В 2023 году взяли ипотеку с господдержкой на строительство частного дома. ПочтаБанк все ипотечные средства перевел одним траншем аккредитованному банком подрядчику ООО \"Стройинновации\" на строительство дома на имеющемся участке. Участок…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании средств с подрядчика. Привлеките банк третьим…

Здравствуйте, в октябре 2025 года я взяла семейную ипотеку на строительство дома. Супруг в сделке не участвовал. В январе дом построили, сдали и через месяц он сгорел по вине некачественного…

Пономарев Григорий Сергеевич

Здравствуйте, Яна. Ситуация тяжёлая, но правовые инструменты для защиты есть. Ключевое направление - ответственность застройщика. По ст. 7 ФЗ-214 «Об…

Борисов Кирилл Игоревич

Аннулировать действующий кредитный договор задним числом или просто так, потому что застройщик признан банкротом, к сожалению, юридически невозможно. По закону…

Добрый день! Хотела уточнить следующий вопрос. Мой муж вступил в наследство (после смерти мамы) на часть её доли в квартире в 2022. Квартира приватизирована на четверых собственников. Его отец сразу…

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте. Право на получение налогового вычета регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных…

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, во время брака приобрёл квартиру в ипотеку, жизнь не задалась, я остался основным заёмщиком, она созаемщиком, у нас не удалось решить совместно вопрос, бывшая супруга буквально…

Ким Галина Владимировна

пока квартира в ипотеке никакие сделки совершить с долей нельзя без согласия банка или она готова погасить ипотеку досрочно? Ее…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если никто платить по ипотеке не будет летом 25 квартиру заберут. У банков это поставлено на поток. Все её…

Здравствуйте.Вступили несколько наследников в наследство на дом который в ипотеке. Могу ли я выкупить доли у остальных, если он в ипотеке.

Козлов Дмитрий Андреевич

Пока дом находится в залоге у банка, наследники или другие собственники не могут продать свою долю без согласия банка. Согласно…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, выкупить доли можно, но дом в ипотеке в залоге у банка, поэтому без согласия банка сделку обычно не…

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, при покупки квартиры риелторы убеждают в покупки сертификата о безопасной сделки, обязательно ли его выкупать?

Ким Галина Владимировна

соглашусь с коллегами сертификат вам ничего не даст, вообще, совсем, никогда. Единственное, что даст утопическую надежду, что если чего и…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пустая тарата денег, так же как и услуги реэлторов.

Муж приобрел квартиру в ипотеку в 2021 году , сейчас мы узнали что дом признан аварийным и готовится под снос, аварийным был признан еще в 2016 году , администрация предлагает…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с условиями страхования

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это событие не страховой случай, не удасться расторгуть договоры. Вы можете оспаривать сумму компенсации при наличие весомых доказательств.

Здравствуйте! Была квартира, 1/2 мужа, 1/2 его мамы. У его мамы выкупили 1/2 в ипотеку с использованием мат капитала , она общая. Нужно выделить доли детям для дальнейшей продажи и…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зачем Вам нотариус, выделяете доли детям, а лучше сразу в новой квартире выделять.

Буланкина Светлана Николаевна

Нотариус не нужен. нужна регистрация в Росреестре (и уведомлять орган опеки в обязательном порядке - тоже нет такого требования).

Есть квартира купленная в ипотеку с материнским капиталом платить еще 25лет в Егрн написано совместная собственность, я заемщик супруга созаемщик, в суду раздела имущества не было, доли не выделяли, знаю…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. В силу ипотеки, на квартиру наложено обременения банком. Пока ипотека не погашена и обременения не сняты, все действия связанные…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Нельзя продать долю в ипотечной квартире, нельзя никого заселить, в том числе родственников, нельзя разделить имущество без согласия банка.…

Добрый день, Расскажу предысторию, есть 4-х квартирный дом, одна квартира пренадлежала матери мужа т отчиму, они развелись, и 1/2 квартиры была подарену мужу матерью, отчим умер, и поступило предложение от…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Можно — при соблюдении условий банка и ПФР: маткапитал разрешено направлять на покупку доли, но после государственной регистрации общей…

Взяли ипотеку в браке в 2021 году. Муж является заёмщиков. С первых дней я сама платила за квартиру. В 2023 году развелись. Можно сейчас переоформить ипотеку на себя, если у…

Тюнина Наталия Геннадьевна

Доброго времени дня! Если есть постоянный доход, достаточный для переоформления ипотеки, то нужно обратиться в банк и перевести обязательство по…

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку в браке с использованием мат.капитала, мы с бывшим супругом 2; собственника,иипотека действующая, брак расторгнут в мае 2025. В квартире на данный момент проживает бывший супруг,…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Выкупить все доли можно, только доли детей с согласия опеки. Размер долей определяется от размера мат капитала и выплаченной…

Ватолин Александр Иванович

Выкуп долей детей: да, можете настаивать, но только с разрешения органов опеки и попечительства (ООП). ООП разрешит продажу детских долей,…

Были кредиты в альфа банке и МТС банке кк, выкупила организация, есть договор на три года оплата без процентов со скидкой . Сейчас оплачиваем каждый месяц, больше ничего нет, все…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что банк оформит ипотеку.

Ватолин Александр Иванович

Маловероятно получить ипотеку под приемлемые условия.

Здравствуйте, мы разведены, есть ипотека с внесенным материнским капиталом (выделены доли 2 детям). Бывший муж просит выкупить его долю (1000000р) и дальнейшие обязательства по оплате ипотеки что бы тоже легли…

Байдак Зоя Михайловна

Все же лучше согласиться и выкупить его долю. Тогда вам никто не будет препятствовать распорядиться квартирой по своему усмотрению. Потому…

Хрушкова Ксения Алексеевна

Здравствуйте! Если супруг ваш титульный заёмщик, а вы созаёмщик, то исключить его из договора ипотеки без выкупа его доли, банк…

Здравствуйте! В 2013 году была куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос 240 тысяч рублей бывший муж делал за счёт собственных средств,от продажи добрачного имущества(1/2 доли в квартире,продал своей сестре,она выкупила…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вм надо доказывать, что это совместно нажитое имущество.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, найдите бумаги, показывающие путь денег: 1. Договор продажи его добрачной ½-доли сестре. 2. Платёжные документы: расписка, банковское поручение, приход…