Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Взяли ипотеку в браке в 2021 году. Муж является заёмщиков. С первых дней я сама платила за квартиру. В 2023 году развелись. Можно сейчас переоформить ипотеку на себя, если у меня нет денег для выкупа доли? Муж отказывается от своей доли и платит за неё не хочет.

Тюнина Наталия Геннадьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Доброго времени дня!
Если есть постоянный доход, достаточный для переоформления ипотеки, то нужно обратиться в банк и перевести обязательство по кредитному договору на вас, заключив при этом с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества и переходе прав на квартиру.
С уважением, адвокат Тюнина Наталия

Если Вы удовлетворены ответом, просьба оставить отзыв
Спасибо за ответ
Виктория

Кроме ипотечной квартиры нам делить не чего. Может ли бывший муж отказаться от своей доли в ипотеке просто отдав её полностью мне и не требуя компенсации?

Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации существует несколько возможных вариантов действий, однако все они могут потребовать согласования с банком и выполнения определенных условий. Вот основные из них:

1. Реструктуризация ипотеки: Вы можете обратиться в банк с просьбой о реструктуризации кредита с целью переоформления его на ваше имя. Банк в этом случае будет оценивать вашу платежеспособность и кредитную историю. Если банк согласится, то ипотека может быть переоформлена на вас.

2. Соглашение о разделе имущества: В рамках соглашения о разделе имущества, которое может быть заключено с бывшим супругом, вы можете предусмотреть, что квартира переходит в вашу собственность. Однако, это не освобождает от необходимости согласования с банком.

3. Смена заемщика: Если банк согласится, возможна смена заемщика по кредиту. Это также потребует вашей достаточной кредитоспособности.

4. Продажа квартиры: Если переоформление ипотеки невозможно, рассмотрите вариант продажи квартиры с последующим погашением кредита. Оставшиеся средства могут быть разделены между вами и бывшим супругом в соответствии с соглашением о разделе имущества.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном и имущественном праве. Он поможет составить необходимые документы и представлять ваши интересы при переговорах с банком и бывшим супругом.

Поскольку каждая ситуация уникальна, точные шаги будут зависеть от условий вашего кредитного договора и готовности банка к сотрудничеству.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить ипотеку молодой семье с мат капиталом?

    3 ответа

    Можно ли взять ипотеку молодой семье с господдердкой и мат капиталом?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете взять ипотеку, использовать маткапитал как первоначальный взнос для покупки жилья. Понадобится детальная консультация по вопросам недвижимости, подготовка документов,…
    Носов Павел Анатольевич

    Носов Павел Анатольевич

    Если есть в наличии объект по устраивающей цене и вы в силах обслуживать ипотеку либо господдержки и мат капитала достаточно,…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ипотеки

    3 ответа

    Живем в однокомнатной квартире. Ипотека оформлена на отца мужа, но платим мы сами. В марте у нас родиться ребёнок , и мы получим мат капитал . Может ли переоформить ипотеку…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Собственником квартиры является отец мужа. То что вы платите не имеет значения. Если хотите вложить маткапитал- купите жилье.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете при согласии банка. Если банк откажет уже использовать другие варианты.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    4 ответа

    Ипотека приобретенная в браке , можно ли переоформить ипотеку на мужа

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Здравствуйте! Да, такая форма изменения условий кредитного договора возможна, но с согласия кредитора.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Заемщик вправе обратиться с подобным заявлением в банк, созаемщик - нет. Какая цель подобных манипуляций?
    Перейти к вопросу

  • Ипотека и мат капитал?

    3 ответа

    Можно ли матери переоформить ипотеку на сына или невестку, и погасить ее мат капиталом?

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Можно с согласия банка-кредитора.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Пока не погашена ипотека, не получится переоформить
    Перейти к вопросу

  • Изменение состава созаемщиков по ипотеке

    2 ответа

    Оформляли ипотеку в банке на родителя супруга. Такие вопросы, можно ли добавить созаемщиков самих молодоженов, или же полностью переоформить ипотеку на супруга. И какие условия и документы для этого требуются?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.
    Серебряков Георгий Сергеевич

    Серебряков Георгий Сергеевич

    Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку на себя если муж в процессе банкротства

    1 ответ

    Здравствуйте, муж сейчас в процессе банкротства, до 9 августа, состоим в браке хотим взять ипотеку только на меня, возможно ли это, или в данном случае надо оформить развод?

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Добрый день, зависит от требований к заемщику конкретного банка.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку в браке

    1 ответ

    Добрый день, собираемся с мужем брать квартиру в ипотеку, ипотеку оформлять на меня и собственник супруга. В случае развода эта квартира совместно нажитое имущество и делится 50/50. Какие плюсы дает…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с положением статей 33, 34, 37, 38, 39 Семейного Кодекса РФ и статьи 256 Гражданского Кодекса РФ…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    5 ответов

    Здравствуйте!Скажите пожалуйста могу ли я оформить ипотеку если на последнем месте работы стаж менее 3 месяцев?!

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать заявку можете, одобрят или нет зависит от кредитной политики банка.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    На усмотрение банка
    Перейти к вопросу

  • Оформление ипотеки залог жилья по доверенности

    5 ответов

    Может ли сын оформить ипотеку на жилье и поставить под залог дом хозяин дома мама,но у сына есть доверенность предоставить интересы мамы в банке

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, если для этого будут полномочия в доверенности именно на совершение данных действий, но не подменяя свои интересы.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    зависит от объема полномочий, предоставленных в доверенности доверителем поверенному. Если есть определенные опасения по поводу правомерности действий в интересах собственника…
    Перейти к вопросу

  • Военная ипотека и материнский капитал

    3 ответа

    Добрый день Одобрена военная ипотека через домклик Хотим добавить материнский капитал как первоначальный взнос к накопленной сумме В дом клик нигде нет возможности добавить материнский капитал Оператор банка не отвечает…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зачем вам его добавлять в Домклик? В договоре указывается все надлежащие условия, в частности касательно МК, фактически при совершении сделки…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да. Если есть справка из СФР (ПФР) по Мат капиталу, она предоставляется в банк в качестве внесения в качестве…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку если у обоих упругой плохая кредитная история

    4 ответа

    Хотим взять ипотеку, есть маткапитал, считается молодой семьёй, но муж самозанятый(доказать доход не сможет) а я беременна вторым и уйду с официальной работы в декрет скоро. у обоих висят кредиты…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если уже кредитная нагрузка более 30% нет, или же прибегать к индивидуальным консультациям по данному вопросу.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить дадут ли ипотеку, нужно изучать ваши кредитные истории. По доходам самозанятого, они подтверждаются справками из…
    Перейти к вопросу

  • Не дают ипотеку

    5 ответов

    Здравствуйте, хотим с мужем оформить ипотеку на него и внести мат.капитал,как первоначальный взнос,т.к.других денег нету,но я иду как созаемщик и ипотеку не одобряют,потому что плохая КИ.Есть ли все-таки возможность оформить…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Банк оценивает платежеспособность клиентов, а потом решает о выдаче ипотечного кредита.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    так нельзя. М/К используется если вы сторона в ипотеке. На счет возможностей надо смотреть по конкретике, что можно сделать. Политика…
    Перейти к вопросу

  • Покупка загородного дома в ипотеку

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы хотим приобрести загородный дом по семейной ипотеке. Нашли подходящий вариант, продавец физ. лицо, дом не оформлен. Подскажите пожалуйста, как оформить ипотеку в таком случае? Искать подрядчика, который вел…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете купить дом только если он будет оформлен как объект недвижимости в Росреестре и на него зарегистрировано право собственности…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если дом не оформлен, о какой ипотеке может идти речь? Что продает, кота в мешке.
    Перейти к вопросу

  • Сельская ипотека

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня вопрос, максимальная сумма по сельской ипотеке вроде 6 млн. Дом стоит 12млн. Вот можно ли оформить ипотеку на 2 человека на один этот дом? Может его как…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вот можно ли оформить ипотеку на 2 человека на один этот дом? да, дом будет в долевой собственности. Может его…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно если банк одобрит ипотеку на данных лиц. Будет заёмщик и созаемщик. По ипотеке раздел имеет свои особенности и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Якутин Иван Васильевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Якутин Иван Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Ангарск
    • Стаж более 7 лет
    • 53 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист обращайтесь всегда рад помочь.
    Перейти
  • Юрист Кузнецова Алла Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Дзержинск
    • Стаж более 25 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Https://er.law.ru/specialist/403232
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Розум Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    8.2
    3 отзыва
    Юрист

    Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 34 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    В юридическом поле работаю более 10 лет. Основная специализация - финансовые споры (ЮЛ и ФЛ), сопровождение урегулирования задолженности, работа с…
    Перейти
  • Юрист Зимина Марина Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    15 отзывов
    Юрист

    Зимина Марина Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 14 лет
    • 112 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме