Мачеха НЕ рассчитывается. Доверенность выписана 21.02.2023., инвалид 2 гр., г. Томск.?

(3 ответа)

Здравствуйте.
- Имею в собственности 1/6 часть имущества, 3 позиции, г. Калининград, (три раздельных объекта, три свидетельства о праве собственности, собственники - три человека).
Все бумаги есть, мачеха ничего не делает, прячется, ДОВЕРЕННОСТЬ на продажу на её имя выписал 21.02.2023, готов отменить.
- 1/6 часть у брата (арест, возможно кредит).
- 4/6 у мачехи.
На все позиции ТРИ онлайн-выписки из ГОСУСЛУГ 19.05.25..
- 1) Помещение (квартира). Кадастровая стоимость: 4 321 556.
- 2) Здание (жилой дом, кирпич, 2 этажа, в том числе подземных).
Кадастровая стоимость: 1 070 264
- 3) Земельный участок.  Кадастровая стоимость: 582 173
Готов продать свою 1/6 часть всего.
С уважением, Андрей Леонидович, г. Томск.
25.05.25.

Виль Виктор Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
25.05.2025 13:35
Телефон

Здравствуйте. А мачеха и не сможет ничего сделать. Она тоже дольщик а при продаже нужно сначала предложить выкупить долю другим дольщикам. То есть, она обязана будет предложить долю самой себе. А закон запрещает доверенному лицу действовать в своих интересах. Если есть необходимость, могу организовать продажу. Нахожусь в Томске, 3 июня вылетаю в Москву, затем в Питер. Можем обговорить, какую сумму Вы намерены за свое имущество получить. Если предложение интересно - пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
25.05.2025 15:13
Телефон

Недостаточно информации и не понятен вопрос. Надо разбираться индивидуально.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Усольцев Виктор Николаевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
25.05.2025 12:47
Телефон

у вас очень обширный вопрос - полная консультация платная

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле (8.918.231.04.03)
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте, Андрей Леонидович.

Ваша ситуация требует внимательного подхода, особенно учитывая наличие нескольких собственников и арест на долю брата. Вот некоторые шаги, которые вы можете предпринять:

1. Отмена доверенности: Если вы больше не хотите, чтобы мачеха представляла ваши интересы в продаже, вы можете отменить доверенность. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу, который её оформлял, и составить заявление об отмене доверенности. После этого уведомьте мачеху о том, что доверенность отменена.

2. Продажа доли: Вы имеете право продать свою 1/6 долю, но с учетом преимущественного права покупки других собственников. Это означает, что вы должны сначала предложить выкуп вашей доли мачехе и брату. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, вы можете продать долю третьим лицам.

3. Оценка рыночной стоимости: Рекомендуется провести оценку рыночной стоимости вашей доли, чтобы установить справедливую цену. Это может помочь в переговорах с потенциальными покупателями.

4. Консультация с юристом: В связи с арестом на доле брата, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы понять, как это может повлиять на сделку и есть ли возможность снять арест.

5. Подготовка документов: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для продажи, включая выписки из ЕГРН, кадастровые паспорта и прочие документы на объекты недвижимости.

6. Обращение к риэлтору: Если вы хотите ускорить процесс продажи, вы можете обратиться к профессиональному риэлтору, который поможет найти покупателя и проведет сделку.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, не стесняйтесь обращаться за консультацией.

С уважением,
[Ваше имя],
Юридический консультант.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
511 юристов отвечают
16 минут среднее время ответа
168 вопросов за сутки
Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске Якубов Марат Якубович Адвокат в Махачкале Уваров Алексей Владимирович Юрист в Екатеринбурге Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности в Москве