Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа дома?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

При передаче денег от покупателя к продавцу,какой промежуток времени установлен и зачем обращаться в МФц и мошенники не смогут снять ли со счета ??

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Промежуток времени при передаче денег законодательно не установлен — сделка считается завершённой в момент передачи.
Обращение в МФЦ (например, для регистрации договора) фиксирует факт оплаты, снижая риск мошенничества, но не блокирует счета. Для защиты средств используйте банковские инструменты (аккредитив, эскроу).

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

МФЦ регистрирует переход права собственности от продавца к покупателю. Безопасный способ оплаты через акредитив в банке. Срок значения не имеет, но сделку регистрируют от 3х до7 дней.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если у вас есть подозрения на мошенничество или вам нужно проверить законность сделки, вы можете обратиться в МФЦ

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Пишите туманно, но в МФЦ есть документ, в котором указано, что оплата произведена.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
При передаче денег от покупателя к продавцу в России, особенно в сделках с недвижимостью, часто используется аккредитив или банковская ячейка. Эти механизмы позволяют обеспечить безопасность расчетов между сторонами. Промежуток времени, в течение которого деньги должны быть переданы, обычно оговаривается в договоре купли-продажи. Конкретные сроки могут варьироваться в зависимости от условий сделки и договоренностей между сторонами.

Обращение в МФЦ (Многофункциональный центр) может потребоваться для регистрации права собственности на недвижимость. Это делается для того, чтобы официально зафиксировать переход права собственности от продавца к покупателю в государственных реестрах.

Что касается риска мошенничества, то использование аккредитива или банковской ячейки минимизирует этот риск, поскольку деньги передаются только после выполнения всех условий сделки. Аккредитив, например, открывается в банке, и деньги переводятся продавцу только после предоставления всех необходимых документов, подтверждающих выполнение условий сделки.

Важно также соблюдать все меры предосторожности, такие как проверка документов и репутации контрагентов, чтобы минимизировать риск мошенничества. Консультация с юридическим консультантом или адвокатом может помочь в обеспечении безопасности сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как быстро после нотариуса нужно подать договор в Росреестр?

    3 ответа

    У нотариуса заключается договор дарения на жилплощадь. Через какой максимальный промежуток времени этот договор необходимо отнести в Росреестр? Можно ли, например, отнести договор месячной давности и он будет принят?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любой промежуток времени. Договор может зарегистрировать нотариус, направив сведения в Росреестр
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договор заключен, хоть через год-два. три.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома после смерти супруга собственника

    6 ответов

    Здравствуйте. У мамы умер муж. Они жили в частном доме. Оба прописаны там. Дом по всем бумагам оформлен на маму. Можем ли мы сейчас продать этот дом? Не нужно это…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так если умерший супруг (если законный, а не гражданский) жил с вашей мамой, она, по меньшей мере должна знать…
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Здравствуйте! Можете, сделка пройдет и ее зарегистрируют. Если встанет вопрос оспаривания - это риски ваших покупателей.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома?

    3 ответа

    Здравствуйте.Можете подсказать последовательность действий при продаже дома купленном с мат.капиталом и какие документы требуются в органы опеки?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от конкретных обстоятельств продажи дома. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно, позвоните на Вацап, в каждом случае документы разные для опеки. Кроме заявления нужны документы на продаваемое жилье и документы…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома.

    5 ответов

    Добрый вечер! Вопрос: продажа дома в деревне во Псковской области. Наличие документов: право на собственность на землю и дом от 2009 года, договор купли-продажи о покупке у прежнего владельца 2009…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Совершенно не достаточно. Должны быть выписки из ЕГРН по участку, дому, тех паспорт на дом - это минимум. Без…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Недостаточно, следует проверить обьект на наличие споров и перепоанировок, хоть раз увидеть. Проверить продавца. Ну а если решили покупать можно…
    Перейти к вопросу

  • ДКП дома с земельным участком по Херсонскому сертификату

    2 ответа

    Здравствуйте! Планируется продажа дома с земельным участком и доп. постройками (летняя кухня, гараж, сарай) по Херсонскому сертификату. Цена дома будет указана по номиналу сертификата. Подскажите, пожалуйста, как правильно указать в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор купли-продажи составляется индивидуально, а не по вырванным пунктам, которые могут, в общем контексте всего договора, противоречить с остальными…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! При наличии денежных средств только для оплаты домовладения, земельный участок можно оформлять через дарение.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома

    5 ответов

    Добрый вечер. Супруги имеют в собственности дом по 1/2 доли. Так же имеется нотариально заверенное соглашение о том, что при погашении ипотеки супругам необходимо предоставить в собственность долю несовершеннолетнему ребенку.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При разделе имущества долги также деляться между супругами, если ипотеку выплачивал один из супругов, то вправе требовать от другого…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Долю мужа отсудить не возможно. Исходя из того, что здесь указано, соглашение можно признать ничтожным.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома, без согласия мужа

    8 ответов

    Здравствуйте! Мной куплена и оформлена на меня квартира, могу ли я её продать без согласия мужа. Муж прописан в своей квартире.

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Если имущество - не является личным, отсутствует брачный договор и/или соглашение о разделе имущества, регулирующее права и обязанности в отношении…
    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Вопрос без уточнения. Ответ зависит от многих факторов. Если Вы в состоите браке и продаете недвижимость, то в любом…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома ( в собственности менее 5 лет), с двумя маленькими детьми

    1 ответ

    Какие условия при продаже дома с земельным участком, чтобы избежать налогов? Если: -дом в собственности около 4 лет на мужа в браке -есть два несовершеннолетних ребенка -есть доля 1/4 у…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Условия, при которых доход семей с двумя и более детьми освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности, изложены…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома купленного под материнский капитал.

    4 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема, моя бывшая супруга хочет продать дом купленный нами за материнский капитал. Я против продажи так как я проживаю в этом доме. Дети уже совершеннолетние тоже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не соглашайтесь, вряд ли кто то купит дом с Вами, жильцом, если надумают продовать долями.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома и доли зем.участка

    3 ответа

    Здравствуйте! Есть зем.участок с домом (две выписки) в собственности, можем ли продать дом и 1/2 доли зем.участка без выделения в натуре?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете продать доли без выделения в натуре как дома так и участка с соблюдением преимущественного права другому собственнику, направив…
    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый вечер, вы можете продать долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома инвалидом

    3 ответа

    5 лет назад инвалид 1ой группы получил сертификат на покупку жилья и купил за счёт него дом в селе, сейчас хочет его продать, на учёте в псих.диспансере не состоит, опекунства…

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Вы описываете очень спорную ситуацию. С точки зрения юридической техники - просите предоставить справку о дееспособности, заверения сестры в письменном…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что эта сделка законна и что ее зарегистрируют.
    Перейти к вопросу

  • Как точно узнать, нужно ли платить налог от продажи дома?

    5 ответов

    Супруги в браке приобрели земельный участок и построили дом, проживали в нем с 1999 года, право собственности было оформлено на мужа в марте 2021 года, в июне 2024 года право…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Срок 5 лет с марта 2021 года, чтобы не платить налог. При вступлении в наследство данный срок не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налога не возникнет, но обязанности по подаче декларации нужно выполнить.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома купленного за мат.капитал.

    3 ответа

    Можно ли продать дом, купленный за мат.капитал в 2018 году? Ситуация такая - в 2025 году муж вступил в наследство, достался дом 82 м², можем ли мы продать дом который…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Да, такие действия возможны при наличии разрешения местного органа опеки
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!Продать дом можно после выделения долей всем членам семьи и получения согласия органов опеки (Федеральный закон № 256-ФЗ). Если нужна…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Палубнев Сергей Михайлович — профиль на HARANT
    9.6
    16 отзывов
    Юрист

    Палубнев Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 16 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист в области гражданского и административного права. Основные направления: Семейные споры; Жилищные споры; Любые сделки с недвижимостью; Споры по…
    Перейти
  • Юрист Кавецкая Нина Анатольевна — профиль на HARANT
    9.6
    15 отзывов
    Юрист

    Кавецкая Нина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 25 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    ВСЕГДА ГОТОВА помочь в решении ваших юридических проблем. Детально изучу вашу ситуацию и честно расскажу, есть ли судебная перспектива.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме