Возможна ли приватизация?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли моя семья претендовать на жилищную субсидию по программе молодая семья если в собственности у нас есть квартира общей площадью 41,7 м2, и доля в квартире площадью 26 м2? В семье муж, жена и 3е несовершеннолетних детей.

Максютенко Олег Владимирович

Семья считается нуждающейся, если на всех членов семьи менее установленной нормы м.кв. У каждого региона свои правила, лучше обратится в администрацию или соцзащиту.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Метража вам не хватает. Обращайтесь за субсидией

Здравствуйте! Наш многоквартирный дом будет расселен по программе расселения из ветхого и аварийного жилья. Я мать с сыном (сын совершеннолетний) занимаем квартиру общей площадью 18.9 кв.м. , жилая 14 кв.м. по договору социального найма (основной квартиросъемщик я, а сын как совместно проживающий, мы оба прописаны в этой квартире). Администрация предлагает нам в качестве расселения однокомнатную квартиру общей площадью 37 кв.м. Но в жилищном кодексе ч. 1 ст 58 сказано что нельзя вселять людей разного пола в одну комнату без их согласия. Законно ли решение администрации вселить нас в однокомнатную квартиру? Спасибо.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Незаконно. Пишите претензию в администрацию о предоставлении двухкомнатной квартиры. Если не дадут - исковое заявление в суд об обязании преоставить такую квартиру. Как показывает практика, как только судебное решение вступает в силу - у муниципалитета нахоится нужное жилье. Нужны подробности - пишите

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. В данном случае, считаю все законно. Если б у вас было двое разнополых детей, то другой разговор.

Семья: мама, двое родных детей и двое под опекой (племянницы). Все пятеро прописаны в одной квартире общей площадью 36,4 кв.м. Женщина работает, старший сын студент, дочь школьница, опекаемая старшая девочка студент, младшая школьница. Доходы: мама - заработная плата, алименты на младшую дочь, опекунские за младшую опекаемую. Опекаемые дети - пенсия по потере кормильца. Квартира в собственности мамы и детей. Квартира признана аварийной и не пригодной для проживания. Семья хочет встать на очередь как нуждающиеся и быть признанными малоимущей семьей. Как поступить правильно? На каком основании их признать нуждающимися в жилых помещениях? И опекунские выплаты будут идти в доход семьи?

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Если дети под опекой, то им положено жильё от государства. А вашей Маме детьми положено на неё и на родных детей жильё взамен аварийного. Что по жилью взамен аварийного, что по жилью для опекаемых детей, лучше судебные решения ( но нуждающимися вас признают только в составе семьи где главный квартиросъёмщик ваша мама, а родные дети и дети под опекой тоже будут с составе одной семьи

Добрый день, по программе «свой дом» для сотрудников бюджетной сферы есть субсидия при рождении ребенка на списание стоимости 18 кв.м.. при наличии квартиры в ипотеке.
Скажите есть ли какие-то ограничения по метражу приобретаемой квартиры?
Какая сумма спишется если квартира общей площадью 26,5 кв.м. и семья из 3 человек?

Ватолин Александр Иванович

Указ Президента РФ от 23.03.1996 N 420(ред. от 02.04.1997)"О разработке федеральной целевой Программы "Свой дом", там всё на.

Дело № 2-1850/2023

УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Переселяют в жильё маневренного фонда

Игнатенко Анастасия Борисовна

Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано

Администрация красносельского района санкт-петербурга жилищный отдел
смотровой лист
Учетное дело № 00013 / 1988
Дата
28.10.2024
Уважаемый(ая) тиТОВ ЮРИй ИвАНОВИч Адрес регистрации: Санкт-Петербург, Двинская ул. д. 16 корп, 3 кн. 23
Предлагаем Вам на семью н 1 человек(а) осмотреть жилое помещение в виде 1 комнаты) жилой площадью 10.40 кв.м и 1 коми. отдельной квартире общей площадью 31.70 кв.м кухня 16.30 кв.м на 9 этаже
по адресу: р-и КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ Санкт-Петербург, Муринская дорога д. 31 корп. 3,стр. 1 кв. 394
Ответ необходимо представить не позднее 31.10.2024 в комнату №266, контактный телефон 576-14-38
Осмотр жилого помещения осуществляется СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Синкт-Петербурга» по вторникам и четвергам с 10.00. до 16.00 Преднарительная запись на осмотр жилого помещения: понедельник-четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, по телефону 246-97-25
Начальник жилицного отденилнцный отле
Ждинова
Красносельского рай
заявление
Предложенное жилое помещение по указанному адресу осмотрел(а), претензий к предоставляемому жилому помещению не имею, согласен(а) въехать Договор мены прошу оформить на Титова Юрия Ивановича.
В договор мены прошу включить:
Фамилия, имя, отчество
Родственные отношения
Подписи совершениолетних членов семьи
В свизи с получением жилого помещения прошу снять нас с жилищного учёта по предоставлению помер очереди 943-2024 дата постановки на учёт 14.01.1988
по администрации Красносельского района.
1. Ранее занимаемое жилое помещение из комнат пл. кв.м. в квартире №, дома № (не)освобождаю и (не)передаю в распоряжение
2. Обязуюсь выехать с членами семьи чел. и освободить ранее занимаемое жилое помещение.
3. Обизуюсь не регистрировать на занимаемое жилое помещение по адресу
других граждан.
4. Не обменивать занимаемое жилое помещение по адресу
5. На правах личной собственности иных жилых помещений ни я, ни члены семьи не имесм.
6. Заявление на участие в программах Санкт-Петербурга по улучшению жилишных условий
Оподавилне подавал/ отказ от участия в программая (дити).
7. В случае исвынолнения мною обязательств администрация вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и выселении из предоставленного жилого помещения.
Полиись основного нанимателя
дата
20
Собственноручные подписи удостоверяю:

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы согласитесь на такие условия всю семью снимают с очереди. Нужно выяснять историю постановки на учёт в качестве нуждающихся всех членов семьи, кто был учтён, кого "забыли". При установлении нарушения прав, придётся в судебном порядке восстанавливать свои права.

Байдак Зоя Михайловна

А что вас не устраивает? Конечно, после получения жилья вас снимают с учета, как нуждающегося. Сколько членов семьи? Выделяют жилье на одного.

Здравствуйте!
При покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, сколько должно быть м² на одного человека?
Семья из трёх человек присмотрела квартиру общей площадью 44м.

Ким Галина Владимировна

При покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, законодательство не устанавливает конкретных требований по количеству квадратных метров на одного человека. В вашем случае, квартира площадью 44 м² для семьи из трёх человек может быть приемлемой.

Байдак Зоя Михайловна

Ограничений по площади нет, сколько хотите столько и берите. Единственное, чтобы приобретаемое жилье было не дешевле стоимости материнского капитала.

Здравствуйте! В Росжилкомплексе предложи служебное жилье общей площадью 50м кВ на семью из трех человек! Я отказался т. к. Норма жилой площади ниже, они мне поведали что военнослужащим в звании старшин и матросов норма от 12-18 м кВ. Выслуга более 10 лет! Хотелось бы узнать правда ли это?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! Да, для военнослужащих действуют нормы жилой площади, и действительно, для старшин и матросов они могут составлять от 12 до 18 м² на человека. Однако, в вашем случае, учитывая выслугу и наличие семьи, можно аргументировать, что предложенная площадь недостаточна. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Добрый день! Я являюсь собственником 1/3 квартиры общей площадью 38 кв.м, мой муж прописан в доме в деревне, но собственником не является. Можем ли мы претендовать на выплату по программе «молодая семья»

Колоколов Евгений Константинович

Прописка мужа в доме, который ему не принадлежит, значения для нуждаемости НЕ имеет, потому что учитывается только право собственности.
Наличие доли жилья НЕ лишает права на субсидию, если доля небольшая и на каждого члена семьи не приходится жилплощадь, превышающая норму.
В некоторых регионах требуется, чтобы и у мужа была “нуждаемость” — но если на нём нет собственности, у него нет препятствий для участия в программе.

Здравствуйте, у меня в собственности комната в общежитии , а точнее доля 1/3 остальное мамино, скоро у меня родится ребенок и я решила попробовать подать заявление через госуслуги то что я нуждаюсь в жилье , и мне пришел ответ, только вот я не поняла что значит концовка в этом письме! « .
С учетом предоставленных Вам и членам Вашей семьи безвозмездных субсидий
в общую долевую собственность Вашей семьи (по 1/3 доле в праве собственности)
приобретена отдельная квартира общей площадью 60,8 кв .м по адресу: пос. Шушары,
Славянка, Ростовская ул., д .26, корп.1, кв.309, в связи с чем Вы сняты с жилищного учета.
Основания для актуализации учетного дела и предоставления Вам справки очередника отсутствует»

Перевощиков Сергей Александрович

Указанная квартира приобретена для Вашей семьи, и вы более не состоите на учёте как нуждающиеся.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте.

Вы были сняты с учета как нуждающаяся в жилье, потому что приобретенная квартира, по мнению органов, решает ваш жилищный вопрос. Даже если доля вашей мамы в этой квартире значительна, факт наличия у вас в собственности доли в отдельной квартире является основанием для снятия с учета.

У нас есть квартира по соцнайму общей площадью 60,4кв.м, жилая площадь 44,8кв.м. В ней проживает отец(64г) дочь(наниматель на данный момент)(32г) её двое детей несовершеннолетних разнополых, дочь(26л) дочь(25л) прописан еще ребенок, который находится уже на попечении других родителей.
Есть ли возможность претендовать на улучшение жилищных условий? Есть ли возможность получить ещё одну квартиру или квартиры? Было ли у кого-то в практике?

Решением жилищной комиссии мне было выдано жилое помещение в МКД, общей площадью 12,8 кв.м, жилая площадь 7,7 кв.м по договору социального найма (2004г). Жилое помещение состоит из кухни, на кухне дверь в туалет и жилая комната 2,5*3м. При обращении в БТИ выяснилось, что была проведена перепланировка и убрана 1 стена (не несущая конструкция), в технический паспорт помещения Администрация изменения не внесла. ХВС и водоотведение - централизованное, ГВС - вода из теплоносителя (от него мы отказались). 3 из 4х стен жилого помещения из дерева, сверху дранка и штукатурка, фасадная стена из кирпича - слышимость и вибрации по стенам. Санузел - унитаз, на кухне - кухонная мойка. Так как жилое помещение имеет маленькую площадь - установка сидячей ванной или душевного поддона не представляется возможной, как и проживание без возможности проведения гигиеничечких процедур. Можно ли признать такое жилое помещение непригодным для проживания?

Борисов Кирилл Игоревич

Данное жилое помещение можно признать непригодным для проживания, если доказать несоответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям и невозможность проведения гигиенических процедур. Ключевые факторы: отсутствие места для ванной/душа, несоответствие БТИ, деревянные стены (вибрация). Потребуется комиссия для оценки (Постановление Правительства РФ №47).

Добрый день!
Подскажите, есть 1/4 доля в 2-ух комнатной квартире общей площадью 58 метров, больше недвижимости в собственности не имею, в браке не состою, так же со мной проживает мой несовершеннолетний ребенок (прописан в другом месте), имею ли я право встать на очередь как нуждающаяся в жилье?

Байдак Зоя Михайловна

Вы можете обратиться в администрацию о включении в списки очередности на улучшение жилищных условий. Но, вся проблема в том, что учитывается ваш доход подходите ли вы как - малоимущие. Кроме того в списках очерёдности можете состоять несколько десятков лет.

Мы (семья из трёх человек: муж, жена, несовершеннолетний сын) проживали в однокомнатной квартире по договору социального найма. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нём опасно для жизни и здоровья. Мы обратились в суд с требованием предоставить другое жильё. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Администрация подала апелляционную жалобу. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения, жалобу отклонила.

Что именно присудил суд (дословно из решения)

Суд обязал администрацию предоставить нам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в Эжвинском районе г. Сыктывкара:

· общей площадью не менее 27 квадратных метров;
· состоящее из двух комнат.

Обе формулировки есть в решении (в том числе прямое указание «состоящее из двух комнат»).

Что происходит сейчас

Решение суда первой инстанции вступило в законную силу после апелляции. Исполнительный лист мы ещё не получали, но готовимся к принудительному исполнению.

Проблема: нам говорят, что двухкомнатную квартиру не дадут

Один из местных юристов (не представитель администрации) сказал нам, что фраза «состоящее из двух комнат» — это «просто так написано», и по факту нам дадут однокомнатную квартиру площадью не менее 27 кв. м, поскольку в ЖК РФ (ст. 89) речь идёт о равнозначной площади, а не о количестве комнат. Кроме того, в самом решении в одном месте указана только площадь, а в другом — площадь и две комнаты.

Наши вопросы к вам

1. Является ли указание суда на «две комнаты» обязательным требованием к предоставляемому жилому помещению или это действительно может быть проигнорировано администрацией?
2. Если администрация предложит однокомнатную квартиру площадью от 27 кв. м, должны ли мы её принять? Вправе ли мы отказаться?
3. Как нам правильно зафиксировать отказ и что делать дальше (жалоба приставу, заявление о судебной неустойке)?
4. Есть ли риск, что при предоставлении двухкомнатной квартиры с нас потребуют доплату за «улучшение жилищных условий»?
5. Какой порядок действий вы рекомендуете прямо сейчас, чтобы получить именно двухкомнатную квартиру, а не однокомнатную?

Что у нас есть на руках

· Решение Эжвинского районного суда от 10.12.2025.
· Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 19.03.2026 (жалоба администрации отклонена, решение оставлено без изменений).
· Все документы подтверждают, что дом аварийный и проживание опасно.

Благодарим за консультацию.

Грачёв Георгий Владимирович

Решение суда - это обязательный акт. Указание "2 комнаты" подлежит исполнению наравне с площадью. Однокомнатная квартира не соответствует решению. Откажитесь письменно, зафиксируйте отказ, обратитесь к приставу. Доплата за исполнение судебного решения незаконна.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы!

Бударагин Александр Александрович

Чтобы ответить вам грамотно, нужно изучить ваши документы.

Здравствуйте, два собственника получили по наследству долевую часть квартиры, доля 3/4 и доля 1/4. Истец у которого доля 1/4 подал иск на меня ответчика на право пользования комнатой 10,7 и + балкон 0,7 кв.м (положена ему по праву 6,7 кв.м, если поделить жилую площадь) и также в ней балкон 0,7 кв.м и общей площадью пользования кухня, ванна, коридор. Квартира двухкомнатная общая площадь 43,5 кв.м из них жилая площадь 26,9 кв.м. Две жилые комнаты одна 16,2 кв.м, а вторая 10,7 кв.м. Вопрос-может истец претендовать на комнату 10,7+балкон, если ему положено меньше площадь и выиграть суд? Так же истец 1/4 доли поставил в эту комнату железную дверь с замком, не дав ключи второму собственнику 3/4 доли, тем самым создал препятствие пользования жильем ответчику. Ответчик не препятствует истцу, квартира полностью открыта, у всех есть ключи. Суда, еще не было. Подскажите, как правильно составить ответчику возражение на ихний иск (законы, статьи) и надо писать что истец закрыл доступ в комнату, и есть шанс у истца выиграть комнату с балконом, что больше на 4,7 кв. м, чем им положено (6,7 кв.м)?. Стоит прописать в иске, чтобы суд назначил ежемесячную денежную компенсацию за разницу площади/стоимости (и примерно какая сумма за каждый 1 кв.м)? Стоит Признать, долю истца 1/4 доли (6,7 кв. м) незначительной, для дальнейшего выкупа ее доли, признает ее суд или нет?

Довгань Денис Александрович

Ситуация типичная для споров о незначительных долях. Сразу скажу: шансы истца на получение в пользование целой комнаты площадью 10, 7 кв. М при праве на 6, 7 кв. М невелики, особенно если вы грамотно выстроите защиту.

Согласно закону, владение и пользование имуществом осуществляется по соглашению сторон, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

То, что истец самовольно установил дверь и не дал ключи — ваш главный козырь.

Если суд всё же решит выделить ему эту комнату (что маловероятно), вы имеете право требовать компенсацию.

Вы можете подать встречный иск о признании доли 1/4 незначительной и принудительном выкупе.

Для такого иска вам нужно положить на депозит суда сумму рыночной стоимости этой 1/4 доли (по оценке эксперта). Без денег на депозите суд долю не отберет.