-
Вопрос № 00071605
Здравствуйте, являюсь должником, открыты ИП. По договору дарения получаю дом с земельным участком, который будет моим единственным жильём. Зарегистрируют ли его и смогут ли приставы наложить арест и выставить его на торги?
Илья, добрый день! Право собственности по договору дарения будет зарегистрировано. В последующем судебный пристав-исполнитель может наложить арест (запрет регистрационных действий) на объект недвижимости (ст. 80 ФЗ №229 "Об исполнительном производстве"). Данное решение Вами может быть обжаловано в судебном порядке на том основании, что жилье является единственным. Главное чтобы количество комнат и квадратура объекта не были запредельными, так как есть случаи изъятия такого жилья, исходя из указанных оснований. Подстраховаться от негативных последствий поможет регистрация членов семьи в этом доме, а также дарение части имущества другим членам Вашей семьи.
Здравствуйте, в регистрации Вам не откажут. После перехода права собственности на Вас, судебные приставы наложат запрет на регистрационные действия.
Как правило, такое изъятие запрещено, в отношении единственного жилья должника действует механизм, в законодательстве называемый "исполнительский иммунитет" (п. 3 ст. 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве)).
Здравствуйте.
Да, приставы вправе наложить запреты на регистрацию действия на землю, дом. Дом и землю могут быть реализовать с торгов статус единственное не всегда спасает.
Необходимо разбираться с долгами, по которым возбуждены ип прежде чем принимать в дар недвижимость, заранее предпринимать правовые меры, направленные на сохранение данного имущества.
Добрый день. Дом на торги не выставят, но запрет на регистрационные действия на дом и земельный участок будут наложены. Но это после регистрации дома и земли в Росреестре. Здесь нужно знать сумму задолженности по ИП, и по каким обязательствам долг. Если нужна более полная консультация звоните или пишите на Вацап
