Приставы наложили ограничения и арест на недвижимость?

(4 ответа)

Приставы наложили ограничения и арест на недвижимость которая мне не принадлежит и отношения к данной жилплощади я вообще не имею,как такое вообще возможно без юридических оснований и подтверждения хоть каким-то видом документов о праве собственности должника наложить арест на чужое???

Пилипенко Игорь Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
Вчера в 05:23
Телефон

Елена! Если Вы являетесь должником в исполнительном производстве, и Вам не принадлежат (или не принадлежали) объекты недвижимого имущества, то Вы не должны обжаловать постановление в отношении объекта другого гражданина. Сообщите этому гражданину о таком постановлении, срочно, и пусть он обжалует наложение ограничений сразу в суд. Старший судебный пристав жалобу не удовлетворит.

Грачёв Георгий Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
Вчера в 04:59
Телефон

Судебный пристав вправе накладывать арест только на имущество, принадлежащее должнику. Арест чужого имущества - основание для подачи жалобы старшему приставу и в суд с требованием об освобождении имущества от ареста. Вы являетесь собственником данного объекта недвижимости, и право собственности зарегистрировано в установленном порядке?

✅В СЕТИ! КОНСУЛЬТАЦИЯ ПЛАТНАЯ! WA/TG (в профиле) - отвечаю сразу! При обращении в MAX - сохраните номер, иначе - не смогу ответить!
Буланкина Светлана Николаевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
Вчера в 04:57
Телефон

Это неправомерно.

Необходимо написать жалобу на имя старшего судебного пристава (направить/передать под регистрацию, т.е. Официально, - не проигнорируют).

Детальные консультации, документы, пр. - через Мах, ТG и WA. Пенсионерам скидки
Елена
Вчера в 04:58
Спасибо, Светлана Николаевна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет
Вчера в 06:13
Телефон

А что за Ваши долги наложили обременение, если недвижимость Вам не принадлежит, то, скорее всего не за Ваши долги, а долги собственника.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ситуация и правовая оценка:
Арест на недвижимость, не принадлежащую должнику, — это нарушение закона. Судебные приставы вправе накладывать арест только на имущество, принадлежащее должнику (ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Если арест наложен на чужую собственность, это либо техническая ошибка, либо приставы неверно определили собственника.

Применимые нормы:
- Ст. 80, 69, 77, 85 ФЗ № 229-ФЗ ("Об исполнительном производстве") — порядок и основания ареста имущества.
- Ст. 305 ГК РФ — защита прав собственника от незаконных притязаний третьих лиц.

Риски, сроки, нюансы:
- Арест на чужое имущество может заблокировать сделки с недвижимостью, привести к невозможности распоряжаться ей.
- Сроки снятия ареста зависят от скорости рассмотрения заявления приставами или судом.
- Если не реагировать, арест может сохраняться длительное время.

Что делать пошагово:
1. Получите у пристава копию постановления о наложении ареста и проверьте, по какому делу и на каком основании это сделано.
2. Подготовьте и подайте приставу письменное заявление о снятии ареста, приложив документы, подтверждающие ваше право собственности (выписка ЕГРН, договор купли-продажи и др.).
3. Если пристав не снимает арест в течение 10 дней, подайте жалобу старшему судебному приставу или в суд по месту нахождения недвижимости (ст. 441 ГПК РФ — "Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя").
4. При необходимости — уведомите Росреестр о незаконном аресте для приостановки регистрационных действий по спорной записи.

Что нужно уточнить:
Для точного ответа важно знать:
- На каком основании наложен арест (номер исполнительного производства, ФИО должника).
- Как оформлено право собственности на недвижимость (ваши документы).
- Получали ли вы уведомления или запросы от приставов.

В подобных ситуациях для защиты ваших прав и ускорения снятия ареста рекомендую обратиться к юристу с документами по делу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
323 вопроса за сутки
Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Бурдакова Екатерина Петровна Юрист в Ростов-на-Дону Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист в Ярославле
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству