Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Запрет регистрации недвижимости?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Исполнительное производство

Добрый день! Была доля в комнате ( в 3-х комнатной квартире), продала ее маме год назад, на днях из за долгов приставы наложили ограничения регистрации. Возможно ли отменить ИП ?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Поскольку доля продана год назад, Вы более не являетесь собственником. Ограничение наложено неправомерно, если право собственности уже перешло к покупателю. Необходимо обжаловать постановление пристава через его руководителя или суд. Но необходимо учитывать некоторые нюансы!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по исполнительному производству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Макогон Александр Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Отменить (прекратить) ИП можно, отменив судебный акт. Отправьте в Мах постановление ФССП, проконсультирую подробно.

Если у вас остались вопросы, вы можете их задать мне лично по контактам, указанным в профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы продали свою долю в комнате в квартире маме год назад. Сейчас судебные приставы наложили ограничения на регистрационные действия (например, запрет на регистрацию перехода права собственности) из-за ваших долгов. Вы спрашиваете, можно ли отменить исполнительное производство (ИП).

2. Применимые нормы права
Основания для прекращения или отмены исполнительного производства установлены в ст. 43, 47, 64, 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Ограничения на регистрационные действия (например, запрет на совершение сделок с недвижимостью) пристав вправе наложить в рамках ст. 68 этого же закона.

3. Риски, сроки, ответственность и важные нюансы
- Если доля была продана до возбуждения исполнительного производства и переход права зарегистрирован в Росреестре, то наложение ограничений на уже не принадлежащую вам долю неправомерно.
- Если переход права не был зарегистрирован, пристав может наложить ограничения на вашу долю, даже если фактически вы её продали.
- Ограничения снимаются после исполнения требований исполнительного документа (например, погашения долга) или по решению суда/приставов при наличии оснований.

4. Что делать клиенту пошагово
1. Уточните, когда было возбуждено исполнительное производство и когда зарегистрирован переход права собственности на долю в Росреестре.
2. Получите выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы убедиться, что собственником доли является ваша мама.
3. Если доля уже не принадлежит вам, обратитесь к судебному приставу с заявлением о снятии ограничения, приложив выписку из ЕГРН и договор купли-продажи.
4. Если пристав откажет, обжалуйте его действия в порядке подчинённости (старшему приставу) или в суде (ст. 128 ФЗ № 229-ФЗ).
5. Если исполнительное производство возбуждено по долгам, которые вы не оспариваете, и имущество у вас уже отсутствует, но ограничения не сняты — инициируйте прекращение ИП по п. 4 ч. 1 ст. 47 ФЗ № 229-ФЗ (отсутствие имущества для взыскания).

5. Какие сведения нужно уточнить
- Дата возбуждения исполнительного производства.
- Дата регистрации перехода права собственности на долю.
- На кого наложено ограничение (на ваше имущество или уже на имущество вашей мамы).
- Сумма и характер долга.

Вывод
Если доля уже не принадлежит вам на момент наложения ограничения, есть основания требовать снятия запрета и прекращения исполнительного производства в части обращения взыскания на данное имущество. Если же доля была продана после возбуждения ИП, ситуация сложнее: приставы могут оспаривать сделку как совершённую в ущерб кредиторам.

Для точной оценки вашей ситуации и выбора оптимального пути рекомендую проконсультироваться с юристом лично, предоставив все документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
20 минут среднее время ответа
179 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Что еще нужно для снятия ограничений

    3 ответа

    Машина куплена в 21 году дкп от 19.12.21, ранее она продавалась в 16 и 19 годах так же по дкп, но на учете числилась за предыдущим владельцем, который скончался в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, можно. Надежды на инициативу судебных приставов в данном случае нет. Будете годами ждать. Не совсем понятно с какими требованиями…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если у вас цель была поставить авто на учет по административному регламенту в ГИБДД, то это по другому делается,…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать приставов

    5 ответов

    Добрый день. Я, выполнила кредитные обязательства перед кредитной организацией МКК кредит лайн. Есть справка об отсутствии задолженности. Приставы наложили арест на счета в банке, и справку об отсутствии задолженности по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить приставу обоснованное ходатайство о прекращении ип исполнением, приложив всё доказательства об этом. При отказе вы вправе…
    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Имея справку об отсутствии долга перед МКК, обратитесь к приставу с заявлением о прекращении исполнительного производства. Укажите, что МКК…
    Перейти к вопросу

  • Приставы наложили взыскание на з/п и на банковский счет

    4 ответа

    Добрый день! 04.03 мне пришло Постановление об обращении взыскания с моей з/п в размере 50%(документ прилагаю ниже) и так же сегодня мне пришло Постановление об обращении взыскания на денежные средства…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь к приставу с этим вопросом. Он должен отменить одно из постановлений.
    Валеева Ляля Фаритовна

    Валеева Ляля Фаритовна

    Максимальный объем всех предъявленных обязательств не может превышать 70% но там очень много нюансов)  
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить арест счета приставами?

    5 ответов

    Судебные приставы наложили арест на мой банковский счет из-за долга по кредиту, но я считаю сумму долга завышенной, так как часть платежей уже внесла. Уведомление об аресте получила только через…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый вечер, Юлия! Сначала зайдите на сайт ФССП (fssprus.ru), введите ФИО и дату рождения, чтобы узнать номер исполнительного производства, сумму…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подаете иск о снятии из описи имущества. Поможем, контакты в профиле.
    Перейти к вопросу

  • Лишние списание средств

    1 ответ

    Добрый день!У меня задолженность по кредиту,приставы наложили арест на банковскую карту, сперва удерживали м неё 50% зарплаты,сейчас пришла бумага на завод , бухгалтерия перевела им 50% задолженности от зарплаты.А остальные…

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Действия судебных приставов в вашем случае не совсем законны. Согласно закону, приставы могут удерживать не более 50% от…
    Перейти к вопросу

  • Исполнительное производство

    4 ответа

    Приставы наложили арест на карту пять раз одно и тоже исполнительное производство сд,на карте увеличилась сумма взыскания тоже пять раз, что мне делать

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый вечер, Николай!Если у Вас несколько исполнительных производств с индексом \"-СД\", то, вероятнее всего Вам несколько производств объединили в сводное.В…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Подавайте жалобу старшему приставу если не помогает, идите в прокуратуру и суд. Проверьте, не изменилась ли сумма долга по…
    Перейти к вопросу

  • Как снять взыскания

    1 ответ

    У меня была задолженность по кредитной карте, и приставы наложили взыскания на мою дебетовую карту. Я весь долг положила на кредитную карту и закрыла ее. Передала приставам документ из банка…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Жалуйтесь в прокуратуру
    Перейти к вопросу

  • Приставы наложили ограничение на зарплатную карту

    2 ответа

    Имеют ли право приставы накладывать ограничения на зарплатную карту ? Как снять это ограничение ?

    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    здравствуйте. Могу накладывать ограничения на любую собственность. Чтобы снять ограничения необходимо оплатить долг.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да — пристав вправе наложить арест на банковский счёт в рамках исполнительного производства (ФЗ №229‑ФЗ). Одновременно действуют ограничения: часть…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги

    1 ответ

    Здравствуйте, с меня списали два раза денежные средства, первый раз приставы наложили арест на карту списали 13416.И сейчас второй раз прислали работодателю исполнительный лист и опять списали денежные средства в…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Написать жалобу на действия судебного пристава и с указанием на возврат излишне удержанной денежной суммы
    Перейти к вопросу

  • Наложили арест

    3 ответа

    Судебные приставы наложили арест, взыскатель банк, ездил в банк, привез справку приставам, что ничего не должен, но деньги принудительно списали

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, напишите заявление приставу, чтобы деньги вернули. Если нет, обращайтесь в суд.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обжаловать действия приставов, в суде долго, дорого, сначала заявление на имя старшего судебного пристава.
    Перейти к вопросу

  • Приставы наложили арест насчет

    4 ответа

    Приставы наложили арест на расчетные счета организации до истечения 5-ти дневного срока на добровольное исполнения по исполнительному производству. В итоге организация не может добровольно произвести оплату долга и с нее…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обжалуйте действия пристава в суде. Есть шансы выиграть спор и отменить исполнительский сбор.
    Перейти к вопросу

  • О сроке исковой давности займа

    4 ответа

    Здравствуйте. Прошу помощи и совета. 9 лет назад брала займ внесла 1 платёж потом не смогла платить, в 2022 году был суд насчитали мне 150 тыс приставы наложили арест через…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашем вопросе рассматривается ситуация с задолженностью по займу, сроком исковой давности и возможными действиями для защиты ваших…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Наталья, направьте документы, проконсультирую подробно.
    Перейти к вопросу

  • По аресту карт, по Исполнительному производству

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой, приставы наложили арест на карты и суммы. В банках информации нет, кроме как то, что деньги заблокированы до решения пристава. Сегодня еще пришел исполнительный сбор. Звонил 2…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Для выводов о законности исполнительского сбора необходима информация о направлении Вам копии постановления о возбуждении исполнительного производства. Ее нет.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Исполнительный сбор законен. Банк обязан перечислить средства приставу в течение 3 рабочих дней после получения постановления.
    Перейти к вопросу

  • Запутанный иск

    6 ответов

    Суд постановил взыскать 23251 рублей а судебные приставы наложили арест на 203251 рубль. Откуда топрилип лишний ноль, все счета арестованы.

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Это к приставу его ошибка, по заявлению пусть корректирует исполнительное производство, не пугайтесь такое бывает у них! Если вам нужна…
    Пургина Елена Борисовна

    Пургина Елена Борисовна

    Здравствуйте, Вячеслав. Исполнительное производство возбуждено на основании выданного арбитражным судом исполнительного листа. Учитывая, что решением суда требования истца удовлетворены частично:…
    Перейти к вопросу

  • Приставы наложили ограничения и арест на недвижимость

    4 ответа

    Приставы наложили ограничения и арест на недвижимость которая мне не принадлежит и отношения к данной жилплощади я вообще не имею,как такое вообще возможно без юридических оснований и подтверждения хоть каким-то…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А что за Ваши долги наложили обременение, если недвижимость Вам не принадлежит, то, скорее всего не за Ваши долги, а…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Елена! Если Вы являетесь должником в исполнительном производстве, и Вам не принадлежат (или не принадлежали) объекты недвижимого имущества, то Вы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Исполнительному производству

  • Юрист Кашин Евгений Викторович — профиль на HARANT
    9.7
    41 отзыв
    Юрист

    Кашин Евгений Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 12 лет
    • 153 судебных дела
    • Исполнительное производство
    • +7 специализаций
    ⚖ Нужна помощь юриста?❓ Я — Кашин Евгений Викторович, профессиональный юрист с опытом работы более 12 лет!
    Перейти
  • Юрист Сафонов Павел Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    55 отзывов
    Юрист

    Сафонов Павел Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 20 лет
    • 280 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы в ПАО "Газпром газораспределение Уфа" специализируется на корпоративном, административном и семейном праве.
    Перейти
  • Адвокат Гуляев Олег Леонидович — профиль на HARANT
    9.0
    7 отзывов
    Адвокат №1136

    Гуляев Олег Леонидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 11 лет
    • 20 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Адвокат адвокатской палаты Мурманской области по гражданским и уголовным делам. Регистрационный номер в реестре адвокатов 51/889.
    Перейти
  • Юрист Пязукин Владимир Рудольфович — профиль на HARANT
    9.3
    25 отзывов
    Юрист

    Пязукин Владимир Рудольфович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 285 судебных дел
    С 01.01.2026 услуги предоставляются только юридическим лицам. Основные направления деятельности — проведение журналистских расследований с акцентом на освещение работы местной…
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 261 судебное дело
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    ⭐️ Первичная консультация — бесплатно 💼 АЙВАЗЯН АРТЕМ ТИМУРОВИЧ - судебный юрист. Директор Юэнком. Член Ассоциации юристов России ◈ ПОЧЕМУ…
    Перейти
  • Адвокат Куцурова Полина Борисовна — профиль на HARANT
    9.5
    6 отзывов
    Адвокат №7623

    Куцурова Полина Борисовна Адвокат прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 18 лет
    • 193 судебных дела
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Я Адвокат. Быть адвокатом - мое призвание. Член Ассоциации Юристов России. Ревизор Новороссийского отделения. ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ: - ЧЕСТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ…
    Перейти
  • Юрист Поляков Денис Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    4 отзыва
    Юрист

    Поляков Денис Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 18 лет
    • 68 судебных дел
    • Исполнительное производство
    • +11 специализаций
    Преимущество перед коллегами: я обладаю знаниями не только законодательства Российской Федерации, Республики Крым и города федерального значения Севастополя, но и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме