Недвижимость доя несовершеннолетнего ребенка?

(3 ответа)

Добрый день.Подскажите пожалуйста,малолетняя дочь получила выплаты в связи с потерей отца на сво.Могу ли я,как законный представитель несовершеннолетнего,с разрешения органов опеки и попечительства,приобрести с этих денежных средств недвижимость на имя ребёнка - купить дом у бабушки ( дом 140 м2 с участком земли) . Бабушка проживает и прописана в другой квартире )

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Теоретически возможно, но вот как на это посмотрит орган опеки, вы же все близкие родственники, похоже на обналичивание средств несовершеннолетнего.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Ирина

В опеке сказали, что сделки между близкими родственниками невозможны. Но это ведь реальная продажа с пропиской ребенка и ее мамы ( опекуна)

Зайцева Надежда Владимировна
Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Нет запрета в Законе, неверно вам ответили в опеке, и если вы попросите официальный ответ, вряд ли Вам его предоставят, потому что это незаконно

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Ирина
Огромное спасибо, Надежда Владимировна, за ваш профессиональный совет!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете в суд обжаловать, мало ли что теткам из опеки кажется.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Ирина
Благодарю за вашу помощь, Юрий Саитгареевич, вы очень мне помогли!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Катков Максим Алексеевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день, необходимо получить письменный ответ от органов опеки, в случае несогласия с ним можно обратиться с исковым заявлением в суд.

Ирина
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Зайцева Надежда Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Можете

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Ирина

В опеке сказали, что между близкими родственниками нельзя ….

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В соответствии с российским законодательством, вы как законный представитель несовершеннолетнего имеете право распоряжаться имуществом ребёнка, включая денежные средства, полученные в связи с потерей кормильца, только в интересах ребёнка. Приобретение недвижимости может считаться действием в интересах ребёнка, если это улучшает его жилищные условия или иным образом способствует его благополучию.

Покупка недвижимости на имя ребёнка возможна, но для этого потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки оценивают сделку с точки зрения её соответствия интересам ребёнка. В вашем случае, так как вы планируете приобрести дом у бабушки, важно будет доказать, что сделка не имеет признаков конфликта интересов и действительно направлена на благо ребёнка.

Для получения разрешения вам потребуется предоставить в органы опеки:

1. Заявление с просьбой разрешить покупку недвижимости.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
3. Оценку рыночной стоимости недвижимости (возможно, потребуется независимая оценка).
4. Документы, подтверждающие, что покупка осуществляется за счёт средств ребёнка.
5. Обоснование, почему данная покупка соответствует интересам ребёнка.

После получения разрешения от органов опеки вы сможете оформить сделку купли-продажи. Обратите внимание, что приобретённая недвижимость будет оформлена на имя ребёнка, и любые дальнейшие действия с этой недвижимостью также потребуют разрешения органов опеки до достижения ребёнком совершеннолетия.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и наследственном праве, чтобы учесть все нюансы и правильно подготовить документы для органов опеки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости