-
Вопрос № 00070809
У мужа есть квартира , после смерти его мамы . Есть старший сын от первого брака . Недавно убили в пьяной драке . У него несовершеннолетний сын и мать пенсионерка . Как обезопасить себя от таких наследников. Являются ли они наследниками первой очереди . Есть общая дочь . Если подарить ей квартиру ?
Ситуация сложная, но разберёмся спокойно.
Да, несовершеннолетний сын покойного старшего сына и его мать-пенсионерка (если она мать мужа) действительно могут быть потенциальными наследниками, но в разной степени.
📌 1. Кто наследует по закону:
После смерти вашего мужа (не дай Бог, конечно), наследниками первой очереди по закону будут:
– все дети (в том числе от первого брака — и, если он умер, его сын, т.е. внук);
– супруга (Вы);
– его родители, если они живы (в данном случае — его мать, пенсионерка).
👉 То есть внук от умершего сына наследует по праву представления, т.е. вместо умершего отца, и имеет равную долю с остальными детьми. А мама вашего мужа — если жива — тоже наследует долю, как мать.
📌 2. Как защитить имущество от нежелательных наследников:
Если ваш муж хочет избежать деления квартиры между внуком, своей матерью и другими, самый надёжный способ — оформить дарственную на общую дочь или на Вас (если это обсуждается с ним).
Дарение необратимо и вступает в силу сразу после регистрации в Росреестре. Наследники потом уже не смогут претендовать на эту квартиру — она будет исключена из наследства, потому что уже не будет принадлежать вашему мужу на момент его смерти.
📌 Завещание — менее надёжный способ, потому что:
– его можно оспорить;
– лица, имеющие право на обязательную долю (в том числе несовершеннолетние) всё равно получат свою часть, даже если их не указали в завещании.
📌 3. Что выбрать:
Если муж точно хочет исключить других наследников — только дарение. Это исключает спор, не требует согласия других лиц, и действует с момента регистрации. Вы можете оформить дарение на общую дочь — и квартира не попадёт в состав наследства.
Если нужно — помогу подготовить текст дарственной и рассказать, как её правильно оформить через МФЦ или нотариуса.
Нам еще 2.5 месяца ждать. Можно будет к Вам обратиться?
да, конечно, если посчитаете необходимым
Оформите завещание или подарите. Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг(а) наследодателя, внуки и их потомки могут унаследовать имущество по праву представления (ст. ст. 1142, 1146 ГК РФ)
Внук наследник первой очереди по праву представления, лучше оформить завещание на вашу общую дочь.
Спасибо большое, имеет значение, муж подарит квартиру мне или дочери?
Не имеет.
Убили сына от первого брака. У него остался ребенок и мать пенсионерка. Они не общались 35 лет. Муж наследовал квартиру от своей мамы. Вдруг что-нибудь с ним случится... Мы люди уже пожилые. Поэтому и спрашиваю. Что может меня обезопасить в такой ситуации?
