-
Вопрос № 00068746
Застройщик при сдаче квартиры предоставил акт, о том, что квартира больше заявленой на 2кв/м.
И обязал меня выплатить сумму за эти квадраты. Мы заключили с ним рассрочку и я внес часть суммы.
Я сходил в бти и заказал сторонний обмер. По нему оказалось что квартира даже меньше.
Я так понимаю, сейнадо составить претензию застройщику. Помогите)
Действия застройщика являются незаконными. Вы имеете полное право не только отказаться от дальнейшей доплаты, но и потребовать возврата уже уплаченных средств. По законодательству, если фактическая площадь квартиры меньше указанной в договоре, застройщик обязан вернуть переплаченные средства дольщику. Обмер БТИ является официальным документом, который имеет юридическую силу при разрешении таких споров. Ваша ситуация особенно показательна, поскольку независимый обмер полностью опровергает данные застройщика. Рекомендую незамедлительно составить письменную претензию с требованием возврата уплаченных средств и перерасчета итоговой стоимости квартиры исходя из фактической площади, подтвержденной БТИ. К претензии обязательно приложите копии результатов независимого обмера. Установите разумный срок для ответа (обычно 10-14 дней). Претензию следует направить заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под роспись с отметкой о получении на вашем экземпляре. Если застройщик откажется удовлетворить ваши требования, вы имеете право обратиться в суд с иском о возврате неосновательно удержанных денежных средств и расторжении соглашения о доплате. Верховный Суд РФ неоднократно становился на сторону дольщиков в подобных ситуациях. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Добрый день. Да здесь необходимо направить претензию застройщику о возврате уплаченной Вами суммы за лишних 2 кв.м.. Для составления претензии необходим сам договор обмер из БТИ. Пишите на Вацап по вопросу составления претензии
Сейчас отпишусь, спасибо
тут помимо претензии еще и иск в суд и судится.А претензию кидайте в своем стиле это не важно главное требование ваше о возврате средств и доплате уже с их стороны и далее в суд.Добровольно вам застройщик нечего не вернет
