Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли купить долю у родственников?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, может ли мой муж выкупить доли в квартире у моей мамы и сестры за средства материнского капитала + живые деньги? Они сестре купят комнату в другой квартире с полной перерегистрацией, а у мамы есть другая квартира, в которой она и зарегистрируется. И квартира станет нашей

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Такие сделки с мат.капиталом не пропускают, афилированные лица, взаимозависимые.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Да, ваш муж может выкупить доли в квартире у вашей мамы и сестры с использованием средств материнского капитала совместно с собственными средствами ("живые деньги"). Это вполне законная операция, если соблюдены все необходимые формальности.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация касается использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий. Согласно российскому законодательству, материнский капитал может быть использован для приобретения жилья, в том числе для выкупа долей в квартире. Однако есть несколько важных моментов, которые нужно учитывать:

1. Целевое использование средств: Средства материнского капитала могут использоваться только для улучшения жилищных условий семьи. В вашем случае это условие выполняется, так как вы планируете выкупить доли в квартире.

2. Оформление сделки: Сделка должна быть оформлена в соответствии с законодательством. Это включает в себя заключение договора купли-продажи и его нотариальное заверение. Также потребуется регистрация перехода права собственности в Росреестре.

3. Согласие всех сторон: Все участники сделки должны дать согласие на продажу и покупку долей. В вашем случае это ваша мама и сестра, которые должны быть согласны продать свои доли.

4. Распределение долей: После выкупа долей с использованием материнского капитала, в квартире должны быть выделены доли на всех членов семьи, включая детей. Это обязательное условие использования средств материнского капитала.

5. Документы для ПФР: Вам потребуется предоставить в Пенсионный фонд России (ПФР) пакет документов для одобрения использования материнского капитала. Это включает договор купли-продажи, документы на квартиру, а также документы, подтверждающие выделение долей на детей.

Рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для подготовки и проверки всех необходимых документов, чтобы убедиться, что сделка будет проведена в соответствии с законодательством. Кроме того, консультация с ПФР по поводу конкретных требований и процедур также будет полезной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правомерность отказа нотариуса

    2 ответа

    Дом поделен на две доли, хотели продать долю, к нотариусу, вместе с продавцом и покупателем, пришёл второй дольщик, чтоб написать отказ от преимущества первому выкупить долю, у продавца документы все…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения…
    Ротов Владимир Сергеевич

    Ротов Владимир Сергеевич

    Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не…
    Перейти к вопросу

  • Как использовать мат капитал если есть долги по коммунальным платежам?

    1 ответ

    Можно ли купить долю в квартире за мат капитал брату? Если есть задолженность по каммунальным платежам.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно. Нужно смотреть не наложены ли обременения на квартиру из-за долгов по жкх.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по наследству квартиры

    3 ответа

    Такая ситуация. Я, мой сын, мама и папа живем и прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована целиком на папу. Есть еще родная сестра, не прописана и не живет с нами…

    Мазаева Анастасия Михайловна

    Мазаева Анастасия Михайловна

    1. Если у Вашей мамы было имущество, то в течении 6 месяцев со дня смерти Вам надо обратиться к нотариусу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследуется только то, что находится в собственности наследодателя. Здесь важно определить в каком праве эта квартира находится - является…
    Перейти к вопросу

  • Выделение детской доли

    6 ответов

    Здравствуйте. Куплена студия в новостройке с привлечением маткапитала. Доли всем выделены. Есть ещё квартира, где у меня 1/2 доли, у родного брата тоже 1/2 доли. Можно ли продать квартиру, купленную…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, сделку совершить можно. С согласования органов опеки, применения правил покупки доли. Доли должны быть соразмерны продаваемым. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

    4 ответа

    У меня есть квартира, в которой 1/2 доля моя, 1/2 родного совершеннолетнего брата. В собственности у нас с 2013 года. Хочу купить долю брата и выделить в ней маленькую детскую…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Налог платить придется, если доли, даже МАЛЕНЬКАЯ будет в собственности менее пяти лет. Только зачем такие движения, если все равно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно смысла выделения мааааааленькой доли ребенку, зачем, что бы потом по опекам ходить, если надумаете продавать квартиру?
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я на полагающуюся мне субсидию выкупить долю в комнате у сестры и ее ребенка?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Соседи размениваться не хотят. В комнате вместе со мной прописаны еще моя сестра и ее несовершеннолетний ребенок. Стоим на очереди как нуждающиеся…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А Вы уверены, что Вам выдадут субсидию?
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если субсидия целевая, направлена, в том числе на улучшение жилищных условий детям, можете с согласия органов опеки и с…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно выкупить долю чтобы сделка была законной?

    5 ответов

    Здравствуйте, имеется квартира с долевой собственностью на 4-х людей (я, брат, мама, отец), после смерти отца его доля поделилась на 3-х людей (на меня, брата, и бабушку). Сейчас планирую выкупить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выкуп долей происходи с согласия собственника и/или его законного представителя. Насильно ничего не покупается и достаточно легко оспаривается. В…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Опекун имеет право провести сделку, с согласия органов опеки.
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    4 ответа

    Можно ли выкупить долю у тещи в квартире в которой проживает жена и сын за чет материнского капитала?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделки между родственниками допускаются, но необходимо получить одобрение для такой сделки, составить документы юридически грамотно, подать их вместе с…
    Перейти к вопросу

  • Как одному из собственников квартиры попасть в эту квартиру

    3 ответа

    Здравствуйте! После смерти отца ребенок получил долю в квартире, где проживал и был прописан с отцом. Из квартиры его выставили другие собственники. Было решение суда о вселении на данную площадь.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в ФССП заяаление о совершении действий по принудительному исполнению судебного решения, если приставы ничего не будет…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ну почему же нет, есть доля квартиры, можно определить порядок пользования долями.
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    1 ответ

    Добрый день. Хотим воспользоваться программой \"Материнский капитал\" - купить долю в частном доме. Есть уже в собственности 1/2 квартиры, свой частный дом, но он не пригоден для проживания- дом зарегистрирован,…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! В данной квартире выделены доли детям?
    Перейти к вопросу

  • Выкуп доли

    4 ответа

    Здравствуйте! Я замужем, у мужа есть квартира от первого брака, которую по суду поделили пополам с бывшей женой, и плюс доли детям выделены... Мы хотим выкупить долю бывшей жены, доли…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Риелтор не прав. Не зависимо от того что говорит риелтор, вопрос о продаже долей легко решается, если на это соглашается…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте.Могу ли я купить долю в квартире у родственников на материнский капитал?

    1 ответ

    Здравствуйте.Могу ли я купить долю в квартире у родственников на материнский капитал?квартира трехкомнатная,6 долей,одна моя,я хочу выкупить еще 2 доли,чтоб было у меня половина квартиры

    Трофимова Ольга Александровна

    Трофимова Ольга Александровна

    Доброго времени суток. Использование материнского капитала для покупки доли в квартире у родственников не запрещено законом, если соблюдены определенные условия.…
    Перейти к вопросу

  • Как Купить долю в квартире за материал

    2 ответа

    Здравствуйте! Могу ли я купить долю в однокомнатной квартире за маткапитал у мамы ,если у меня там 1/5 доли у сестры 2/5, у брата и мамы тоже 1/5

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    СФР такую сделку не оформит.
    Жубанов Ренат Уразбекович

    Жубанов Ренат Уразбекович

    Здравствуйте! Давайте разберём вашу ситуацию внимательно.Вы пишете, что структура собственности на однокомнатную квартиру сейчас такая: Вы — 1/5Сестра — 2/5Брат…
    Перейти к вопросу

  • Выкупить долю в квартире за материнский капитал

    3 ответа

    Можем ли мы выкупить долю в квартире за материнский капитал у сына моего мужа от первого брака. В квартире не живет. У них с мужем по 1/2 доли.

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, такое возможно при соблюдении условий. Условия использования маткапитала: 1. Цель — улучшение жилищных условий семьи (ст. 10 ФЗ №…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да — материнский капитал можно направить на приобретение доли жилого помещения (ФЗ №256‑ФЗ от 29.12.2006, ст.7). Условия: есть договор…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Второй собственник предлагает купить долю, но умышленно скрыл что доля в аресте и на ней прописанны несовершеннолетние дети.Что мне делать

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Если вы заинтересованы в покупке доли, вы можете составить предварительный договор купли продажи( без передачи денег) в нем указать все…
    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Так не покупайте, по крайней мере до тех пор, пока не будет отменён арест, и пока он не \"выпишет\"…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Сардарян Давид Владимирович — профиль на HARANT
    9.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Сардарян Давид Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 14 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Юрист с большим опытом в гражданской сфере, специализирующийся на банкротстве граждан, обладает глубоким знанием процедур финансовой реабилитации, ликвидации и защиты…
    Перейти
  • Юрист Захарова Наталья Валерьевна — профиль на HARANT
    9.1
    10 отзывов
    Юрист

    Захарова Наталья Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Великий Новгород
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ИП, Руководитель МногоФункционального юридического Кабинета «АВРОРА53МФК", Руководитель Представительства Независимой Оценки и Экспертизы в г. В. Новгород.
    Перейти
  • Юрист Баранов Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Баранов Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 9 лет
    • 156 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским спорам в г. Саранск. Также оказываю услуги удаленно. Я могу помочь вам по широкому спектру вопросов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме