Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как отделить платы за отопление нежилого помещения?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Как отделить плату за отопление нежилого помещения, если в доме установлен общий счетчик тепла? По тех.паспорту дома эта площадь не входит в нежилые помещения, соответственно расходы на общедомовые нужды оплачивают только жильцы.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Установить отдельный счетчик на данное помещение.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Алия

Юрий Саитгареевич, могли уточнить некоторые моменты: Индивидуальный счетчик на это помещение стоит, но за отопление - за общедомовые нужды платят только жильцы, правомерно ли это?

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда в многоквартирном доме установлен общий счетчик тепла, и есть необходимость отделить плату за отопление нежилого помещения, следует учитывать несколько ключевых моментов:

1. Анализ договоров и документов: Проверьте договоры с управляющей компанией или ТСЖ, а также технический паспорт дома и иные документы. Важно понять, как изначально распределяются расходы на отопление между жильцами и нежилыми помещениями.

2. Определение доли нежилого помещения: Если технический паспорт не относит данное помещение к нежилым, возможно, потребуется инициировать внесение изменений в документы. Это может потребовать подачи заявления в БТИ или иной уполномоченный орган для пересмотра классификации помещений.

3. Установка индивидуального счетчика: Один из способов отделить плату за отопление — установка индивидуального теплового счетчика на нежилое помещение. Это позволит точно измерять потребление тепла и оплачивать его по фактическому использованию. Однако установка такого счетчика должна быть согласована с управляющей компанией и другими жильцами.

4. Перерасчет платы: В случае отсутствия возможности установки индивидуального счетчика, перерасчет может быть произведен на основании нормативов потребления тепла и площади помещения. Это также должно быть согласовано с управляющей компанией.

5. Юридическая консультация и поддержка: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения конкретных рекомендаций и помощи в составлении необходимых документов.

6. Обсуждение с управляющей компанией: Важно наладить диалог с управляющей компанией или ТСЖ для поиска оптимального решения. Возможно, потребуется проведение собрания собственников для принятия коллективного решения.

Учитывая сложность и многогранность вопроса, грамотный подход и соблюдение всех юридических процедур помогут избежать конфликтов и обеспечить справедливое распределение расходов на отопление.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ЖКХ

    1 ответ

    Информация о доме. МКД сдан в июне 2016 года, оборудован общедомовым счётчиком тепла и все квартиры оборудованы индивидуальными счётчиками тепла. В МКД установлено два общедомовых счётчика: 1) нежилые помещения подвала…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. УК обязана принимать показания ИПУ, если все квартиры и дом оборудованы счётчиками. Если у всех ИПУ истёк срок поверки,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ГВС в санузлах нежилых помещений

    3 ответа

    Добрый день. Имеются в собственности 2 нежилых помещения в составе МКД. В одном из них есть ГВС и ХВС с приборами учета ресурсов, а во втором снабжение ГВС, ХВС и…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    При прямом договоре Вы платите ТСО только за фактически потребленную ГВС/тепло. Если во 2-м помещении нет ГВС по проекту и…
    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Здравствуйте, Евгения Николаевна. Ваш вопрос очень конкретный и касается корректности разграничения платы за индивидуальное потребление и потребление на общедомовые нужды…
    Перейти к вопросу

  • Перевод нежилого помещения в жилое

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, квартира была жилая перевели в нежилое здание (магазин) , хотим перевести обратно но нам отказывают. Говорят он стоит на земле зона О-1 (зона делового общественного и коммерческого назначения)

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это многоквартирный дом? Странный ответ, тогда все квартиры в доме надо переводить в нежилые.По моему проще продать, это дороже, а…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    нужно менять разрешенное использование.
    Перейти к вопросу

  • Оплата теплоснабжения

    4 ответа

    Моя квартира, имеющая централизованное отопление, не выведена из жилого фонда, в этой квартире оборудована и работает парикмахерская. Теплоснабжающая организация, мотивируя тем, что хотя помещение юридически и не выведено из жилого…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Андрей! Я полагаю, что нет, не может. Свое мнение я основываю на следующих нормах и правилах: В соответствии с…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отдельный вход есть? То что вы не закончили перевод из жилого в не жилое и не зарегистрировали в росреестре, ничего…
    Перейти к вопросу

  • Собрание собственников жилья

    2 ответа

    Собрание собственников жилья по поводу нежилого помещения в нашем многоквартирном доме расположенного

    Бендер Андрей Владимирович

    Бендер Андрей Владимирович

    Добрый день! Сформулируйте вопрос...
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован ст. 45 Жилищного кодекса РФ, а поскольку Ваше обращение не…
    Перейти к вопросу

  • Заявление об отключении от центрального отопления

    1 ответ

    Здравствуйте,помогите, пожалуйста, написать заявление в МУП об отключении нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, от центрального отопления,со ссылкой на пункт действующего законодательства,предусматривающий такую возможность.

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вопрос о переходе с центрального на индивидуальное отопление и об оплате за отопление после перехода особенно остро стоит после Постановления…
    Перейти к вопросу

  • УК выставил долг, как аннулировать

    3 ответа

    Здравствуйте, есть парковка в жилом доме. Платим кап ремонт, за свет по электросчётчику и охрану сами нашли. С УК жилого дома нет договора на обслуживание. В январе УК выставила квитанции…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо у них запросить этот протокол, порядок оплаты. Оспорить можно не только по сроку.
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с учетом жилищного законодательства и договорных отношений. В общем случае, если у вас нет…
    Перейти к вопросу

  • УК предъявила сомнительный счёт собственнику нежилого помещения

    2 ответа

    Являюсь владельцем студии (нежилое помещение) в здании в г. Москве. На дняx Управляющая компания предъявила нам, собственникам такиx студий, счёт после решения суда в пользу двух лиц, чьи припаркованные у…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! А что за решение? Если этим решением разрешены какие-то Ваши права и обязанности, а Вы в этом суде…
    Попов Виталий Евгеньевич

    Попов Виталий Евгеньевич

    Добрый вечер! Если обратиться к Постановлению Правительства РФ № 491, крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом, следить за состоянием которого…
    Перейти к вопросу

  • Условия для начисления штрафа в соответствии с частью 6 статьи 157 Жилищного кодекса РФ

    1 ответ

    Часть 6 статьи 157 ЖК РФ устанавливает штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу, повлёкшее необоснованное увеличение такой платы. 6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласно части 6 статьи 157 ЖК РФ, штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги не начисляется, если нарушение…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренд мест общего пользования. хочу поставить автомат воды в общежитии.

    1 ответ

    Помогите составить проект договора аренды нежилого помещения (площади) или договора на оказание услуг. Какой тип договора в моем случае более надежен и выгоден? На что обратить особое внимание в этом…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Вопрос довольно обширный и явно не бесплатный. Один совет. Обратитесь вначале за запросом наличия самой возможности и согласия на установку…
    Перейти к вопросу

  • Может ли быть в разная оплата у квартир и нежилых помещений за содержание МКД?

    1 ответ

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может ли в одном многоквартирном жилом доме быть разная оплата за содержание дома. У нас нежилое помещение - и в нем нет газовой трубы, мы не пользуемся…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Конечно может быть, там разные тарифы, например на электроэнергию, бытовой и коммерческий.
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт

    2 ответа

    Здравствуйте .У меня в собственности находится нежилое помещение ,которое сейчас продаётся .Есть долг по капремонту за период с 2014 по сегодняшний день ,ни разу не платила ,написала электронное письмо в…

    Архипов Роман Сергеевич

    Архипов Роман Сергеевич

    Добрый день, Евгения!Во первых Ваши эти подачи документов через Госуслуги не приводят не к чему!!!!Подавать документы нужно лично чтобы суд…
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. С у четом того, что СП 2018 года, на данный момент его отмена маловероятна, а обжалование отказов и возвратов…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт УК в общежитии по решению городского департамента. Незаконные санузлы в комнатах

    1 ответ

    Здравствуйте У нас в собственности есть комната в общежитии, приобрели еë по своей глупости с неузаконенным санузлом. Узнав у соседей подробности, мы узнали, что УК фиктивным голосованием взяла МОПы (общие…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    1. Долг, образовавшийся до покупки вашей комнаты, на вас не распространяется — вы несёте ответственность только за задолженность, возникшую после…
    Перейти к вопросу

  • УК не согласовывает размещение информационной вывески нежилого помещения

    2 ответа

    Месяц назад подано заявление в УК о согласовании информационной вывески вместе с приложением макета вывески. Не прлучен ни мотивированный отказ, ни решение о согласовании. Как быть? И можно ли в…

    Федосеева Елена Леонидовна

    Федосеева Елена Леонидовна

    Здравствуйте. Если вывеска не рекламная, а информационная, то размещается бесплатно и независимо от волеизъявления других собственников помещений в здании. Обратитесь…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Рекомендую написать запрос в комитет по защите прав потребителей с описанием ситуации и приложением всех сопутствующих документов.
    Перейти к вопросу

  • Интернет провайдер ограничивает доступ собственникам.

    1 ответ

    Интернет провайдер не дает доступ к умному домофону собственнику нежилого помещения ссылаясь на то, что доступ предоставляется только собственникам жилых помещений

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Попросите документальное подтверждение
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Шамарданова Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Юрист

    Шамарданова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 11 лет
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я — судебный юрист с опытом работы более 11 лет. Помогаю бизнесу и частным лицам по вопросам взыскания, строительства, уменьшения…
    Перейти
  • Юрист Макаров Александр Анатольевич — профиль на HARANT
    8.2
    1 отзыв
    Юрист

    Макаров Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 24 лет
    • 162 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Мы работаем в сфере оказания услуг по следующим направлениям: - Трудовые споры: оспаривание/отмена приказа работодателя, возмещение материального ущерба, восстановление на…
    Перейти
  • Юрист Собанин Виктор Викторович — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию

    • Петрозаводск
    • Стаж более 20 лет
    • 32 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Оказываю юридические услуги по ведению судебных споров в гражданских, административных, жилищных и земельных делах в судах общей юрисдикции и у…
    Перейти
  • Юрист Потёмкина Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    8.6
    8 отзывов
    Юрист

    Потёмкина Елена Анатольевна

    • Сыктывкар
    • Стаж более 26 лет
    • 80 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Более 24 лет я работаю на рынке юридических услуг в России и Беларуси, предоставляя комплексное сопровождение для своих клиентов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме