Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что делать если хозяин не возвращает залог?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, подскажите что делать , такая ситуация живу в съемной квартире уже 1 год и 3 мес , есть проблема поломки в квартире , предупреждали хозяина о том что испортили , фотки предоставили ему , + заранее предупредили о том что съезжаем за 3 мес, хозяин квартиры, говорит то одно то другое , не понятно , говорит что залог не собирается возвращать , налоги не платит как я понимаю , говорю «давайте в суд обратимся там будем разбираться и нас чет налогов , «так он сразу в суде оплачу все , говорит сначала так сделайте квартиру , потом по-другому , не знаем что делать

Гуськов Сергей Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

День добрый! Вам необходимо прежде всего зафиксировать причиненный ущерб, произвести с привлечением эксперта расчет стоимости восстановительного ремонта причиненного ущерба и отсюда посчитать имеется ли разница между ущербом и залогом. Если имеется разница в вашу пользу, то за вами остается право на обращение в суд.

Удачи в решении возникшей проблеме!

Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, для начала необходимо обратиться с претензией, если в договоре есть пункт о возврате залога, то это требование должно быть в претензии, если "ответчик" не даст разъяснений, вы вправе обратиться в суд.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Предупредите его, что обратитесь в фнс и с него и его привлекут к ответственности без суда, его задолженность увеличится.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Василий Сергеевич!
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Ваш вопрос решаемый. Хозяина можно привлечь к ответственности и наложить большой штраф без суда

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю вас, Игорь Владимирович, за квалифицированную поддержку!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать в рамках закона и защитить свои права. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Проверка договора аренды: Внимательно изучите ваш договор аренды. В нем должны быть прописаны условия возврата залога, а также ваши и арендодателя обязанности по ремонту и содержанию квартиры.

2. Документирование повреждений: У вас уже есть фотографии повреждений, которые вы отправили арендодателю. Убедитесь, что у вас есть подтверждение отправки этих фотографий (например, переписка по электронной почте или мессенджеру).

3. Переговоры с арендодателем: Попробуйте еще раз обсудить с арендодателем возможность мирного урегулирования вопроса. Предложите составить акт о состоянии квартиры с участием независимого лица, чтобы объективно оценить ущерб.

4. Юридическая консультация: Обратитесь за консультацией к юристу, который сможет помочь вам оценить ваши шансы в суде и предложить стратегию действий.

5. Судебное разбирательство: Если договориться с арендодателем не удается, и вы уверены в своей правоте, вы можете подать иск в суд. В суде вы сможете требовать возврата залога и компенсации за неправомерные действия арендодателя.

6. Налоговые вопросы: Если вы уверены, что арендодатель не платит налоги с дохода от сдачи квартиры в аренду, вы можете сообщить об этом в налоговую инспекцию. Это может повлиять на его позицию в переговорах.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и без полного изучения всех обстоятельств дела сложно дать конкретные рекомендации. Юридическая консультация поможет вам более точно определить ваши права и возможности.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Хозяин квартиры не хочет возвращать залог

    1 ответ

    День добрый, произошла такая ситуация: Снимал студию своему отцу за 14500 + залог 5000руб При заключении договора были переданы два комплекта ключей в договоре написано что нужно вернуть два комплекта…

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Здравствуйте! Выполните условие о возврате ключей в установленный срок и тогда у Арендодателя не будет оснований к удержанию залога. В…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть задаток за съём квартиры?

    2 ответа

    Как вернуть задаток за съём квартиры, договора нет, хозяин квартиры на диалог не идёт. Налог за сдачу жилья не платит

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    только в судебном порядке
    Кутейников Никита Сергеевич

    Кутейников Никита Сергеевич

    Доброго времени суток. Не хочется Вас расстраивать, но, видимо, придется. Если задаток передавали наличными без расписки, то шансов вернуть деньги…
    Перейти к вопросу

  • Незаконное выселение

    4 ответа

    Здравствуйте! Меня выселяют из квартиры по причине «бардака» (которого нет) и в обвинении в проституции! Обвинения возникли на почве того, что я лью в месяц очень много воды, за которую…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соглашусь с коллегами, выбирайте другое жилье в аренду. Если собственник так сильно трясется за свое имущество зачем сдает? Жить по…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Плохого хозяина вам выбрали, впредь выбирайте лучше.
    Перейти к вопросу

  • Съем квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте,Я гражданка России,снимала квартиру в Минске,без договора,по не своим причинам не смогла забрать вещи,хозяин квартиры говорит что выкинул все,там дорогие вещи и техника,что мне делать?И к кому обратится в этой…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обращайтесь к юристам Белоруссии
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. 1. Обратитесь в милицию в Минске с заявлением о краже. 2. Соберите доказательства проживания в квартире (свидетельские показания, фото,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по возврату залога арендодателя.

    5 ответов

    У меня случилась ситуация такая, я заселился в квартиру, при заселении не был составлен договор, в течении 5 дней проживания я заметил что квартира меня не устраивает и решил сьехать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имущество в качестве гарантии возврат вы забирать не можете. Для возврата залога иных денег по договору направляется в адрес…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы не можете это сделать это будет расценивать как уголовное преступление, кража или самоуправство, если денежные средства осуществили переводом направьте…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    4 ответа

    Здравствуйте у меня умерла мама пол года назад . У них с отцом была квартира однокомнатная у нее 1.2 доли и у него 1.2 доли . Я просто прописан в…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209 ГК РФ собственник может и дарить.
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    С 13.01.2025 г договор дарения, даже между близкими родственниками оформляется только у нотариуса. Обратитесь к другому нотариусу, отказ нотариуса в…
    Перейти к вопросу

  • Сосед-вандал грозится подать в суд - где мне найти информацию о судебном иске.

    4 ответа

    Добрый вечер! У меня очень непростая ситуация с соседями из верхней квартиры, которые вначале сделали разрушительный для меня ремонт: испортили стену, пустили трещины и т.д. А потом стали вести себя…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если в результате перепланировки соседа причинен ущерб Вашей квартире, сами подайте на него в суд, потребуйте вернуть квартиру в…
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, по закону он должен послать Вам экземпляр искового заявления до суда.
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить квартиру

    3 ответа

    Хозяин квартиры находится за пределами РФ, а квартира которой он является собственником находится на территории РФ, каким образом он может продать квартиру не приезжаю на территорию РФ

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте!Да, продать квартиру, находясь за границей, возможно — главное правильно оформить доверенность и провести сделку в соответствии с российским…
    Панфилова Анастасия Сергеевна

    Панфилова Анастасия Сергеевна

    Здравствуйте. Собственник недвижимости имеет право дать доверенность на право продажи квартиры иному лицу. Для этого он должен обратиться в посольство
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья ,залог.

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня вопрос по поводу аренды жилья. У нас договор заключён с 30 мая по 30 августа аренды. При въезде мы внесли залог хозяину квартиры в размере 10т.р. Составили…

    Финашова Оксана Юрьевна

    Финашова Оксана Юрьевна

    необходимо ознакомиться с договором для конструктивной консультации
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    не давать денег за август, точка))) На второй вопрос - вы же согласились!!!  
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть деньги

    1 ответ

    Снял квартиру через агентство договор был составлен не правильно(по этому не подписали). Перевел деньги хозяину квартиры оплатил за первый месяц деньги, оплатил агентству за его работу. При заезде в квартиру…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    да, как неосновательное обогащение
    Перейти к вопросу

  • Регистрация

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста,надо прописаться в Москве,хозяин квартиры и я нахожусь в другом городе,можно ли сделать постоянную прописку не выезжая в Москву?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Постоянная регистрация возможна дистанционно через портал Госуслуг или МФЦ другого города с оформлением доверенности. Согласно ст. 6 Закона РФ…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель не возвращает залог за съемную квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте! Въезжали в съемную квартиру 3 месяца назад. Хозяин квартиры указала «Если вы не проживаете в квартире год и более, залог в размере 20.000₽ вам не возвращается». Сейчас я устроилась…

    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Незаконно, но смотреть нужно условия договора
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Незаконно конечно. За коммунальные услуги по умолчанию платит собственник квартиры, если не было обговорено и/или указано в договоре что…
    Перейти к вопросу

  • Прописка ребенку для оформления документов

    2 ответа

    Здравствуйте! Мы с мужем прописаны в Ростовской области Сейчас живем в Питере. Родился ребёнок, ему нужно сделать свидетельство о рождении (это не проблема). Проблема наступает с пропиской дальше, чтобы получить…

    Кодрян Ксения Севастьяновна

    Кодрян Ксения Севастьяновна

    Добрый день, Виктория! Хозяин квартиры Вам и не поможет. Ребенок должен быть прописан по месту регистрации родителя (родителей). Через гос.услуги…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сначала зарегистрируйте рождение в ЗАГСе. Прописать ребёнка можно через МФЦ/Госуслуги по месту проживания родителей — уточните в местном УВМ/МФЦ…
    Перейти к вопросу

  • Нас выселяют за 3 дня из квартиры

    2 ответа

    Добрый день . Хозяин квартиры 26 сентября написал , чтобы мы освободили в срочном порядке жилье , а точнее 30 сентября в 15:00 . Если мы это не сделаем ,…

    Праздникова Елена Викторовна

    Праздникова Елена Викторовна

    Доброе утро! Если у вас есть подписанный договор, то в случае прибытия полиции, это договор сотрудникам полиции нужно показать и…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Если в договоре за 30 дней то не имеет права. По поводу залога нужно смотреть условия договора.
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор аренды раньше срока

    6 ответов

    Добрый день. Я арендовала на долгий срок квартиру. Договор подписан на 11 мес. При подписании акта приема квартиры не составляли. Также арендодатель подписал договор не от своего имени, те хозяин…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Чтобы Вам верно ответить на вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды. Направьте его. И скорее всего в договоре…
    Куприянов Андрей Николаевич

    Куприянов Андрей Николаевич

    Можно, фактически при отсутствие предоплаты оплаты расторгает договор и съезжает, если иное не предусмотрено договором и не установлены санкции, при…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Чечель Евгений Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    9 отзывов
    Юрист

    Чечель Евгений Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Чита
    • Стаж более 18 лет
    • 102 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Нужен юрист? Я возглавляю Юридический центр «Правовая опора». Мы поможем быстро и профессионально. Консультации, подготовка документов, представительство в суде и…
    Перейти
  • Юрист Камодин Александр Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Камодин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы — команда опытных юристов, предоставляющих профессиональную помощь в решении самых разных правовых вопросов. Защищаем интересы клиентов в судах, сопровождаем…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели