Долг жкх?

(7 ответов)

Здравствуйте, если квартира с долгами , при продаже квартиры долг переходит к новому собственнику или останется за старым?

Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
31.03.2025 20:22
Телефон

Зависит от того, как укажете в договоре. Но, за капитальный ремонт всегда переходит к новому собственнику.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Фикачев Игорь Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
31.03.2025 19:20
Телефон

смотря что в дкп укажите. Если уже имеется исполнительное производство то можете отменить его

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Дивлекеев Никита Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
31.03.2025 19:29
Телефон

капитальный ремонт не переходит, остаётся на прошлом собственнике. остальные перейдут.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
31.03.2025 21:06
Телефон

Долг не начисляется на квартиру, долг начисляется на собственника, физ. лицо.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Лебедев Андрей Олегович
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет
02.04.2025 13:36
Телефон

Остается за старым собственником квартиры

С уважением, адвокат Лебедев Андрей Олегович.
Моргачев Алексей Николаевич
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет
31.03.2025 20:19
Телефон
Капремонт (долг) переходит.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Курбангалеева Людмила Александровна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
31.03.2025 19:52
Телефон

Нет

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Вопрос о том, переходят ли долги по квартире к новому собственнику при её продаже, зависит от типа долгов.

1. Коммунальные долги: Обычно долги по коммунальным платежам остаются за прежним собственником. Однако на практике управляющие компании могут попытаться взыскать задолженность с нового владельца. Чтобы избежать таких ситуаций, рекомендуется перед покупкой запросить у продавца справки об отсутствии задолженностей или предусмотреть в договоре купли-продажи пункт о том, что продавец обязуется погасить все долги перед передачей квартиры.

2. Ипотека: Если квартира находится в ипотеке, то для её продажи требуется согласие банка. Обычно долг по ипотеке гасится за счет средств, полученных от продажи, и только после этого квартира передается новому собственнику без обременений.

3. Залог или арест: Если на квартиру наложен арест или она находится в залоге, то такие обременения должны быть сняты до продажи. Новому собственнику такие долги не переходят, но важно убедиться в их отсутствии перед покупкой.

Перед покупкой квартиры рекомендуется провести юридическую проверку объекта недвижимости, чтобы избежать нежелательных последствий. Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется помощь, лучше проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
516 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
187 вопросов за сутки
Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Казберова Людмила Викторовна Адвокат в Самаре Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Зарохин Эдуард Эльдарович Юрист в Краснодаре Бакчеева Лариса Ивановна Адвокат в Сочи
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ в Москве