Разъяснение договора купли продажи?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.

Жерепа Александр Сергеевич

Здравствуйте! Мы не решаем задачи студентам!

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в п. 4.10 договора ничего не указано про возврат денежных средств при выдаче боксбери. Пишите претензию. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Собанин Виктор Викторович

Консультация юриста, анализ ситуации и документов, как и другая работа, на платной основе. Если вы знаете, у кого подобная работа выполняется бесплатно, то, сразу же обращайтесь к этому человеку. Если нужна более подробная информация пишите, звоните, юристы Вам помогут.

Ватолин Александр Иванович

Данная консультация относится к категории платной и требует изучения документов.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам необходимо направить по электронной почте и по почте России претензию, если не поможет, то в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, морального вреда и штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Денежные средства вернуть обязан, на них форс-мажор не распространяется.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Стоит подать в суд

Котиков Антон Константинович

Составить досудебную претензию, если откажут в возврате денежных средств или поставить кухню в конкретные сроки, подавайте дело в суд

Маслов Александр Анатольевич

через суд ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это не есть форс-мажор. Если он не поименован.

Вы вправе направить продавцу досудебную претензию с требованием о возврате денег, при отказе в удовлетворении требований обоснованный иск в суд.

Но скорей всего, вы ничего не получите, совсем. Ни мебели, ни денег.

Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам и нюансам.

Ким Галина

Договор КП есть оферта / устная сделка. Приведенные доводы продавца ну ни разу не форс-мажор.

Здесь нет неосновательного обогащения, поэтому иск с такими требованиями неверен юридически. Взыскать можете деньги через суд + слегка заработать, но это уже зависит от опытности юриста

Замараев Алексей Сергеевич

Да. В Вашем случае без Судебной защиты не обойтись. Всё что Вам нужно можно добиться в суде, с помощью ХОРОШЕГО АДВОКАТА по ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ.

Чеботарев Василий Сергеевич

За неисполнение договора и предоставление недостоверной информации о товаре возможна ответственность втч возмещение убытков.

Гуляева Нелли Врежовна

Вам нужно подать иск о признании права собственности, как добросовестного приобретателя. Но не нужно говорить, что перед сделкой не проверили. Скажите, что один из собственников показ выписку, где обременений не было.

Курбангалеева Людмила Александровна

Конечно уже поздно говорить о том что необходимо проверять, так как у вас два собственника, по 1/2 доле, исходя из размера земельного участка можно оформить только 1/2 долю с согласия второго собственника, а затем уже решать расторгать договор на 1!/2 долю или обязать выполнить условия договора

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не получите компенсацию. В вашем случае не за компенсацию нужно биться, а за купленное имущество по предмету договора. Если будет юридически грамотно выстроена защита, составлен иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, то возможно, суд удовлетворил требования. По поводу добросовестного приобретателя слишком шаткие факты. Нужно изучать все документы, фактические обязательства, учитывать все нюансы.

Ким Галина

можно ли через суд получить компенсацию за неисполнение условий договора купли-продажи, в котором прописано, что он продавец гарантировал, что нет арестов на участке? - нет, не можно именно с такими требованиями выходить в суд, это неминуемо повлечет утрату права на долю. В вашем деле не идет речь о Добросовестности приобретателя, поскольку сама по себе норма права и ее правоприменение никак не соотносится с вашей ситуацией. Здесь должны быть совершенно иные требования по иску. Но в вашей сделке есть такие факторы риска, при которых вы можете потерять имущество, в т.ч. вновь возведенные строения, без встречного удовлетворения. Надо смотреть все документы, выяснять всю конкретику, после чего уже выстраивать план всех юридических действий, имеющих значение.

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте! Важным моментом в данной ситуации будет то, кем именно являются люди, продавшие вам программу. Из текста вопроса можно догадываться, что это просто физические лица (лицо), то есть это не магазин, не какой-то интернет-сервис. Соответственно если нет индивидуального предпринимателя или иного юридического лица, которое выступило по отношению к вам продавцом, применение Закона РФ "О защите прав потребителей" не возможно. Вместе с тем, возможно применение общих норм Гражданского кодекса РФ о купле-продаже - ст. 454-491 ГК РФ, которые предусматривают возврат товара продавцу, а также денег покупателю. Но в вашем случае все осложняется я так понимаю отсутствием подтверждения приобретения программы каким-либо документами и иными доказательствами взаимодействия между вами и лицом, продавшим вам программу. Но имейте ввиду, как-то же вам эта программа досталась, а как именно? По электронной почте отправили файл или иным образом. То есть нужно зафиксировать "путь" и "следы" попадания к вам этого товара.

Еще один момент, усматриваемый из вопроса - отсутствие установочных данных продавца. Это обстоятельство мешает вам направить ему претензию, а для этого нужны ФИО или название организации.

Оспорить перевод вам уже не получится, то есть вы можете через приложение или непосредственно через свой банк подать обращение, но операция банком обработана, а деньги получателями "оприходованы", да так, что там на картах сплошные ноли.

Очень важным моментом также является содержание и качество приобретенной программы. Если это заведомо непригодная для использования пустышка, то это одно, можно поговорить о мошенничестве, а если годная для использования программа, но не подходит по каким-то критериям вам, то это заведомо отказ в возбуждении дела.

Остается все таки вариант обращения в полицию, с изложением в заявлении всех обстоятельств приобретения, всех известных контактов и опишите поведение продавца, когда вы к нему обратились с вопросом возврата. При проведении проверки по вашему заявлению хотя бы есть надежда, что установочные данные продавца установят.

С уважением адвокат Фомин В.В.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Особенность данного дела том, что объектом купли продажи является исключительное авторское право на объект интеллектуальной деятельности - программное обеспечение (софт). Отчуждение этих прав регулируется частью IV Гражданского кодекса. Через полицию Вы ничего не добьетесь. Максимум, что установят данные получателей денег. Договоры отчуждения исключительных прав авторов должны соответствовать установленным требованиям. Готов предложить Вам помощь. Напишите в Вацап или Телеграм

Байдак Зоя Михайловна

Студенческие сайты вам помогут в решении задачи.

Довган Юрий Богданович

Конфликт интересов возникает, когда личные интересы госслужащего могут повлиять на его служебные обязанности. В этом случае, у гражданского служащего, который принимает решения о предоставлении государственной поддержки, есть явный интерес: он покупает гаражный бокс у коммерческого предприятия, которое позже получает госфинансирование. Источниками выявления конфликта могут быть уведомления о сделках, декларации о доходах или внутренние проверки. Признаки конфликта здесь ясны — руководитель, принимающий решения о поддержке, оказывается вовлечен в коммерческую сделку с фирмой, которая получается поддержка от государства. Комиссия должна признать наличие конфликта интересов и рекомендовать устранение этой ситуации, возможно, через отстранение служащего от принятия решений по данной компании или требование о прекращении его отношений с ней.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, истец имеет имеет право в ходе судебного заседания уточнить свои исковые требования, если они охватываются одним предметом спора.

Жидко Сергей Владимирович

Порядок и процедура, описанные в статье 480 Гражданского кодекса РФ, не меняются, если через заседание потребитель сказал, что у него ещё есть недокомплект.

Согласно пункту 1 статьи 480, в случае передачи некомплектного товара покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок.

Если продавец в разумный срок не выполнил требования, покупатель вправе по своему выбору потребовать замены некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Свои требования необходимо указывать в заявлении (претензии), составленном в двух экземплярах. Один экземпляр с копиями необходимых документов вручается продавцу, другой остаётся у потребителя с отметкой о дате вручения и печатью организации. Если вручить претензию лично не представляется возможным, то её можно направить заказным письмом с уведомлением о вручении на адрес хозяйствующего субъекта.

В случае отказа продавца удовлетворить требования в добровольном порядке либо неполучении ответа на претензию, следует обратиться с исковым заявлением в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

В процессе судебного разбирательства истец праве изменять предмет или основание иска

Довган Юрий Богданович

В данном случае порядок и процедура, установленные статьей 480 Гражданского кодекса РФ, не меняются. Если потребитель обнаружил недокомплект товара, он имеет право потребовать соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. Только если продавец не выполнит эти требования в разумный срок, потребитель может потребовать замены некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврат уплаченной денежной суммы. В отличие от продажи некачественного товара, когда потребитель может сразу предъявлять эти требования, в случае некомплектного товара сначала необходимо предъявить требования о соразмерном уменьшении цены или доукомплектовании.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Суд рассматривает только заявленные требования за их рамки не имеет право выходить, если есть еще вопросы пишите на вацап

Москвитин Степан Витальевич

пишите претензию продавцу на этот счёт и принесите в суд

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! В соответствии с статьей 480 Гражданского кодекса, порядок обследования недокомплекта остается прежним. Однако, поскольку у вас имеется дефект и недокомплект, вы вправе одновременно подать требования о возврате и устранении недостатков. Поскольку спора пока нет, рекомендуется уточнить все ваши требования в суде.Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В данном случае порядок и процедура, установленные статьей 480 Гражданского кодекса РФ, не меняются. Если потребитель обнаружил недокомплект товара, он должен сначала потребовать от продавца доукомплектования товара или соразмерного уменьшения покупной цены. Только если продавец не выполнит эти требования в разумный срок, потребитель может требовать замены товара или возврата денег. Суд рассматривает споры, и в данном случае спор возникнет, когда продавец откажется исправить недокомплект или не уложится в сроки. Поэтому сразу подавать на возврат денег нельзя, нужно следовать установленной процедуре.

Усольцев Виктор Николаевич

Согласно Закону РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», вернуть технически сложный товар ненадлежащего качества можно в течение 15 дней со дня передачи товара.

Москвитин Степан Витальевич

Добрый день! Ситуация, которую вы описали, довольно распространенная, и важно понимать свои права и обязанности в данной ситуации. Рассмотрим основные моменты: ### 1. Правила возврата товара - Отсутствие договора: Если вы не составили письменный договор купли-продажи, то сделка считается заключенной на основании устных договоренностей и переписки. Однако это не освобождает вас от ответственности за качество товара. - Состояние товара: Если покупатель утверждает, что самокат не рабочий, он должен доказать это. Если вы передали товар в исправном состоянии, а покупатель не сообщил о проблемах сразу, это может быть основанием для отказа в возврате. ### 2. Сроки обращения - Срок на возврат: Согласно Гражданскому кодексу РФ, покупатель имеет право на возврат товара ненадлежащего качества в течение 14 дней с момента покупки. Поскольку покупатель обратился через 6 часов, это не является основанием для возврата, если вы не согласны с его претензиями. - Годичный срок: Прошло более года с момента покупки, и это значительно превышает стандартные сроки для возврата. В большинстве случаев, если товар не был возвращен в течение установленного срока, право на возврат утрачивается. ### 3. Доказательства - Чек и переписка: Чек о получении денег может служить доказательством факта продажи, но не подтверждает состояние товара. Переписка с Авито также может быть использована как доказательство, если в ней обсуждаются условия продажи и состояние самоката. ### 4. Возможные действия покупателя - Судебный иск: Если покупатель действительно решит подать в суд, он должен будет предоставить доказательства, что товар был ненадлежащего качества на момент продажи. Вам необходимо будет подготовиться к защите своих интересов. - Решение суда: Суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая время, прошедшее с момента продажи, и наличие доказательств о состоянии самоката. ### 5. Рекомендации - Обсуждение с покупателем: Возможно, стоит попытаться решить вопрос мирно, предложив покупателю какие-либо варианты (например, частичное возмещение, если вы считаете это целесообразным). - Консультация с юристом: Если покупатель продолжит настаивать на возврате и угрозы подать в суд сохранятся, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы получить более конкретные рекомендации по вашей ситуации. ### Итог Согласно описанным обстоятельствам, вы не обязаны принимать товар обратно, так как прошло более года с момента покупки, и покупатель не уведомил вас о проблемах в течение разумного срока. Однако важно быть готовым к возможным юридическим последствиям и иметь доказательства своей позиции.

Ким Галина

На сделке дети не нужны совершенно.Договор купли-продажи составляется заблаговременно с учетом всех тонкостей права, прав, обязанностей, ответственности сторон сделки, порядка расчета, определения режима собственности и иных существенных условий. Сделка с недвижимостью шаг серьезный, к документам, договору надо относится соответствующе во избежание споров в будущем. Доли детям могут быть выделены позже.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что дети должны быть участниками договора на стороне покупателя вы должны быть их представителями и в договоре должны быть определены их доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор купли-продажи подписывают стороны сделки: продавец, покупатель, действующий в интересах детей, о чем указывается в самом договоре. Заключается договор между сторонами при изучении всех его условий, нюансов покупки дома с использованием средств мат капитала. Договор регистрируется в Росреестре через МФЦ. Доли детям вы вправе выделить в любое время в пределах установленных 6 месяцев. Не обязательно присутствие.

Байдак Зоя Михайловна

Дети нужны, так как им больше 16 лет, они подписывают договор, а вы даете согласие под их подписями, как законный представитель и предлагаю сразу же в этом договоре определить доли всем. Тогда не понадобится еще раз обращаться в МФЦ для выделения долей.

Бронштейн Александр Михайлович

Поскольку дети несовершеннолетние - вы их законные представители и действуете от их имени. Можете доли потом выделить можно сразу.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы являетесь законными представителями и доли можете выделить уже в договоре купли продажи

Жежера Владимир Александрович

Свыше 16 лет детям - их присутствие на сделке необходимо. Это лучше всего

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Вы законные представители, их присутствие не требуется

Рябов Сергей Иванович

это зависит от причины. Наиболее частые случае обращения за расторжением договора связаны с тем, что покупатель находит в автомобиле неисправности, которые от него были скрыты при покупке и выяснились после приобретения ТС. Чаще всего такие споры заканчиваются экспертизами и судом.

Гуляев Олег Леонидович

Добрый вечер, куплю-продажа автомобиля регулируется законом о защите прав потребителей. Автомобиль входит в перечень невозвратных товаров. Единственное основание отказа от автомобиля, если есть существенный недостаток, который приводит к неоднократному гарантийному ремонту. ч. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей "невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков".

То есть, если был неоднократный гарантийный ремонт, повторный к примеру в календарном году, более месяца, то да, возникают основания. Или же, если автомобиль невозможно эксплуатировать по каким-то выявленным существенным нетостаткам, которые произошли не по его вине (потребителя). Таким образом, потребитель сможет отказаться от авто, поскольку будут законные основания.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, это не магазин. Кроме того, автомобиль был продан б/у и является механически сложным товаром. Гарантийный срок здесь не действует. Настаивайте на своем, что товар был продан надлежащего качества, а что с ним случилось за это время, то это не ваша вина.

Чеботарев Василий Сергеевич

Без вашего согласия не может расторгнуть договор.

Москвитин Степан Витальевич

Да, расторгнуть договор купли-продажи автомобиля можно, но это зависит от конкретных обстоятельств. Если у автомобиля обнаружены серьезные недостатки, возможно, потребуется обратиться в суд или согласовать расторжение с другой стороной.

Багиров Сергей Исрафилович

Добрый день, покупатель может заявлять требования о расторжении договора спустя 1, 5 месяца. Вам необходимо оценить, есть ли у покупателя возможность доказать, что недостатки, на которые он ссылается, были получены ещё до передачи ему автомобиля. Если покупатель обратится в суд с иском о расторжении договора, в суде может быть проведена экспертиза по срокам возникновения недостатков, на которые ссылается покупатель.

Зубов Вадим Васильевич

Есть странность в Вашем вопросе. Вы пишите:...но сожительница утверждает что это её собственность и подала заявление в суд. Зачем она подала, если всё оформили на неё?

Чеботарев Василий Сергеевич

шансы у Вас есть

Довган Юрий Богданович

Шансы на положительный исход в суде зависят от доказательств, подтверждающих Ваше участие в оплате лодки и мотора. Если есть чеки, банковские выписки, переписка, свидетельские показания или иные подтверждения того, что именно Вы финансировали покупку, это станет основным аргументом. Суд будет оценивать, насколько представленные доказательства убедительно свидетельствуют о Вашем намерении стать собственником, несмотря на оформление документов на сожительницу. Важно также проанализировать, были ли между Вами устные или письменные договорённости о распределении прав на имущество, и можно ли их подтвердить. Если удастся доказать, что оформление на её имя произошло по ошибке, недопониманию или умышленным действиям с её стороны, шансы увеличиваются. Однако если документы оформлены корректно, а доказательств оплаты недостаточно, позиция может быть слабее. Рекомендуется структурировать все доказательства, подготовить пояснения по каждому из них и чётко обосновать свою позицию в суде.

Довган Юрий Богданович

В вашем случае есть достаточные основания для признания договора купли-продажи автомобиля недействительным, поскольку имело место введение в заблуждение (обман) со стороны вашего "друга". Согласно статье 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной.
В вашей ситуации присутствуют признаки мошеннических действий: документы были подписаны обманным путем, вы не видели сам договор и не получали денег за автомобиль. Это классический случай введения в заблуждение при подписании документов, что является основанием для признания сделки недействительной.
Расписка о получении денег, даже если она подписана вами, не является неоспоримым доказательством получения денежных средств, если вы можете доказать, что подписали ее под влиянием обмана или в заблуждении относительно характера документа. Судебная практика показывает, что при наличии достаточных доказательств обмана суды встают на сторону пострадавшей стороны.
Для решения вашей проблемы необходимо действовать следующим образом:
1. Составьте письменную претензию на имя нового "владельца" автомобиля с требованием о признании договора купли-продажи недействительным и возврате вам автомобиля. В претензии укажите все обстоятельства, свидетельствующие об обмане, и факт неполучения денег.
2. Направьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении, сохраните квитанцию и уведомление как доказательство попытки досудебного урегулирования.
3. Если в течение 30 дней вы не получите удовлетворительного ответа, подготовьте исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи недействительным.
4. К исковому заявлению приложите все имеющиеся доказательства: документы о покупке автомобиля в салоне, копию ПТС с вашими данными, переписку с "другом", показания свидетелей, если они были при покупке автомобиля или при обманной ситуации.
5. Подайте заявление в районный суд по месту жительства ответчика.
Срок исковой давности по таким делам составляет три года с момента, когда вы узнали о нарушении своего права. В вашем случае - с момента, когда вы узнали о факте "продажи" автомобиля.
Судебная практика показывает, что при наличии убедительных доказательств обмана и отсутствия фактической передачи денег, суды признают подобные договоры недействительными и возвращают автомобили законным владельцам.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Ефимова Екатерина Юрьевна

Можно написать заявление в полицию о мошенничестве, при дальнейшем разрешении спора об отмене сделки в суде, будет весомым доказательством. Это один из вариантов. Для детальной консультации, нужно изучить все документы. Готова помочь в решении вашей проблемы, обращайтесь в ватсап

Саркисян Армен Саркисович

Не возможно однозначно ответить на ваши вопросы, так как много противоречий содержится в вашем тексте. Скорее всего вы не всё написали откровенно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно оспорить сделку в связи с отсутствием воли на ее совершения. Будут сложности с доказыванием, заранее результат неизвестен, но шансы есть

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь к юристу по месту жительства. Я бы попробовала оспорить сделку по безденежью со стороны "друга".

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Попробуйте сделать следующее:

1. Напишите заявление в полицию о том, что ваш друг, воспользовавшись доверием, совершил мошенничество.
2. Обратитесь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным.
3. Проведите почерковедческую экспертизу. Если вы не подписывали договор и расписку, то это будет весомым доказательством в вашу пользу.
4. Соберите свидетельские показания, которые подтвердят, что вы не продавали автомобиль и не получали за него деньги.
5. Приложите к иску копию ПТС, где вы вписаны как владелец, и документы, подтверждающие покупку автомобиля в автосалоне.

Расписка, даже напечатанная и подписанная, не является единственным доказательством передачи денег. Суд должен учесть все обстоятельства дела, включая ваши показания, отсутствие денег и следов их получения, а также результаты почерковедческой экспертизы, если подпись поддельная.

Важно действовать быстро, так как есть риск, что ваш друг уже успел перепродать автомобиль третьим лицам.