Продажа квартиры?

(6 ответов)

Скажите, пожалуйста, как быть если у мужа долги признанные судом и имущества на нем нет, а у меня квартира 1/2 с ребёнком взрослым по договору купли продажи от 14 года, а брак от 10.
Квартиру как бы купила у своей же бабушки официально по дкп, тогда так надо было. До этого она и так мне шла по завещанию.
­
Вопрос: как нам с дочерью продать эту квартиру, ведь по закону она нажита в браке ( хотя это ни так) , брачный договор оформила только в этому году, к сожалению
­
Какие то есть выходы , чтобы продать квартиру и кредиторы никогда не смогли бы оспорить????
­
А если я разведусь, а потом дочери оформлю дарственную, есть шансы продать и долги уже бывшего мужа ( а это долг банку и расписка частному лицу долг)
Это вариант или есть др выходы ?

Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
06.01.2023 00:05
Телефон
Вы данный вопрос по кругу гоняете. Ответ: п.1 ч.1 ст. 446 ГПК. Единственное жильё, если оно, конечно же, является единственным для Вашего мужа (из вопроса не ясно: является ли оно единственным пригодным..и далее по тексту 446). И всё. Ведь элементарно же.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Ткачев Дмитрий Александрович
Ткачев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
06.01.2023 09:19
Телефон
Доброго времени суток. Вам надо идти в суд с иском о разделе имущества супругов, где устанавливать факт того, что квартиру вы покупали на личные деньги (сбережения, подаренные), тогда квартира выйдет из-под удара кредиторов.
Шемякин Дмитрий Валерьевич
Шемякин Дмитрий Валерьевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
05.01.2023 23:57
Телефон
Это не вариант, если брак в 2010, а договор купли-продажи в 2014, то юридически это совместно нажитое имущество. А все попытки уйти от ответственности не помогут. Есть только один вариант - заводить в процесс левого кредитора
Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
06.01.2023 00:48
Телефон
Продать квартиру, подарить и проч. не те варианты. Задача с неизвестными: - условия брачного договора вы не пишите. Выходы и варианты есть, они выстраиваются индивидуально. Понадобится детальная консультация, звоните
Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
06.01.2023 00:08
Телефон
Дополняю: поэтому нет никакой нужды её прятать и заныкивать. Но это если она именно единственная для него, вдруг что-то было и он избавился, что бы придать данной квартире статус единственного жилья.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
05.01.2023 23:59
Телефон
Если это ваше единственное жилье, то никто его не заберёт.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного анализа и возможных юридических шагов для защиты вашего имущества. Вот несколько вариантов, которые могут помочь вам в вашей ситуации:

1. Подтверждение источника средств на покупку квартиры: Если вы сможете доказать, что средства на покупку квартиры были получены не в результате совместной деятельности в браке, а, например, из личных средств или подарка от бабушки, то квартира может быть признана вашей личной собственностью. Важно иметь документальные подтверждения этого факта.

2. Брачный договор: Если брачный договор был заключен до возникновения долгов у мужа, он может помочь защитить ваше имущество. Однако, поскольку вы указали, что брачный договор был оформлен только в этом году, это может усложнить ситуацию, если долги уже существовали на момент его заключения.

3. Дарственная на дочь: Оформление дарственной на дочь может быть одним из вариантов. Однако, важно учитывать, что кредиторы могут попытаться оспорить такую сделку, если она будет расценена как попытка скрыть имущество от взыскания. В случае развода и последующего оформления дарственной, вероятность успешного оспаривания сделки может снизиться, но полностью исключить такую возможность нельзя.

4. Развод: Развод сам по себе не гарантирует защиту имущества от взыскания долгов вашего мужа, особенно если имущество было нажито в браке. Однако, после развода и передачи имущества дочери вероятность оспаривания может снизиться.

5. Документальное подтверждение: Важно собрать все возможные документы, подтверждающие, что квартира была приобретена за личные средства и не является совместно нажитым имуществом. Это могут быть договор купли-продажи, документы о наследстве, банковские выписки и т.д.

6. Обратитесь к юристу: Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее безопасные и законные пути решения.

В любом случае, каждое действие должно быть тщательно продумано и оформлено в соответствии с законодательством, чтобы минимизировать риски оспаривания со стороны кредиторов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
363 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
83 вопроса за сутки
Пронягин Артем Сергеевич Юрист в Владивостоке Сушков Максим Андреевич Адвокат в Тамбове Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже Красикова Маргарита Викторовна Юрист в Ставрополе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности в Москве