Завал снегом частного гаража при очистке парковки ООО ТЭС?

Конечно, проконсультирую по вашему вопросу.

Ситуация: ООО "ТЭС 12" при уборке снега на своей территории складывает его вплотную к гаражу, принадлежащему частному лицу. Это мешает пользованию гаражом, может привести к повреждениям, затрудняет доступ и т.д.

Правовая оценка:
Ваши права как собственника гаража защищаются, в том числе, статьёй 304 Гражданского кодекса РФ:
> "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

Это так называемый негаторный иск — требование устранить препятствия в пользовании своим имуществом.

План действий:

1. Фиксация нарушения:
- Сделайте подробные фотографии (и желательно видео) завалов снега у вашего гаража, чтобы было видно масштаб, расположение, дату и время.
- Зафиксируйте, что доступ к гаражу ограничен, возможно повреждение конструкции.
- Пригласите свидетелей (соседи, другие владельцы гаражей).
- По возможности, вызовите участкового для составления акта либо обратитесь в управляющую компанию/ТСЖ для составления акта.

2. Досудебное урегулирование:
- Направьте в адрес ООО "ТЭС 12" письменную претензию (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении).
- В претензии укажите:
- Суть нарушения (снег складируется к вашему гаражу, мешает пользованию).
- Требование устранить нарушение и впредь не допускать подобных действий.
- Укажите срок для ответа (например, 10 дней).
- Приложите фото и другие доказательства.
- Сохраните копию претензии и почтовые квитанции.

3. Если реакции нет / нарушение продолжается:
- Жалоба в администрацию города — как в орган по контролю за благоустройством.
- Жалоба в ГЖИ (если применимо) — если гараж находится на территории МКД.
- Жалоба в Роспотребнадзор — если речь идёт об угрозе санитарной безопасности.
- Обращение в суд с негаторным иском по ст. 304 ГК РФ:
- Требовать устранения препятствий в пользовании гаражом (убрать снег, не складировать в будущем).
- Можно заявить требование о компенсации расходов/ущерба, если таковые имеются (например, повреждение гаража).
- Госпошлина по негаторному иску — 300 рублей.

Важные моменты:
- Не убирайте снег самостоятельно, если есть риск повреждения имущества/здоровья — ответственность лежит на нарушителе.
- Все ваши обращения фиксируйте в письменном виде.
- Собирайте максимальное количество доказательств.

Пример формулировки требования:
> "Прошу прекратить складирование снега к стене моего гаража, расположенного по адресу ____________, и незамедлительно организовать уборку складированного снега. Указанные действия препятствуют моему праву пользования собственностью и нарушают ст. 304 ГК РФ."

Если потребуется образец претензии или искового заявления — дайте знать, подготовлю.

Резюме:
Действуйте последовательно: фиксация нарушения → досудебная претензия → жалобы в надзорные органы → иск в суд.
Статья 304 ГК РФ — ваш основной правовой инструмент.

Если потребуется помощь в составлении документов — обращайтесь!