Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как исправить кадастровую ошибку?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день. У бабушки с дедушкой есть участок, на участке дом. Но по бумагам дом как будто не оформлен. Но есть выписки из ЕГРН на дом, но по кадастровому номеру бьётся другой адрес и собственник. Может ли это быть кадастровая ошибка? Если да то как ее исправить?

Бударагин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

С Выпиской из ЕГРН можно обратиться в Росреестр. Далее, если подтвердится кадастровая ошибка, ее можно исправить в судебном порядке.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гуляева Нелли Врежовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Вам сперва нужно обратиться в Росреестр и проверить это ошибка или нет. Иначе идти в суд и оспаривать

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вполне возможно, что это реестровая ошибка. Обратитесь к надёжному кадастровому инженеру.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Для исправления кадастровой ошибки вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки. К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы, подтверждающие правильность адреса и собственника.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день. В описанной вами ситуации действительно может иметь место кадастровая ошибка. Кадастровая ошибка — это несоответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), фактическим данным об объекте недвижимости. Такая ошибка может возникнуть по разным причинам, например, из-за технической ошибки при внесении данных в реестр.

Для исправления кадастровой ошибки вам следует предпринять следующие шаги:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас на руках есть все необходимые документы, подтверждающие право собственности на дом и участок. Это могут быть старые свидетельства о собственности, договоры купли-продажи, акты ввода в эксплуатацию и т.д.

2. Обращение в Росреестр: Направьте заявление в Росреестр с просьбой об исправлении кадастровой ошибки. К заявлению приложите копии всех имеющихся у вас документов, подтверждающих право собственности и указывающих на ошибку в данных.

3. Заключение кадастрового инженера: В некоторых случаях может потребоваться заключение кадастрового инженера, который проведет обследование объекта и подготовит технический план или акт обследования, подтверждающий наличие ошибки.

4. Судебное разбирательство: Если Росреестр откажет в исправлении ошибки или если ситуация не разрешится в досудебном порядке, вам может потребоваться обратиться в суд для признания права собственности и исправления кадастровой ошибки.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости, чтобы получить профессиональную помощь и сопровождение на всех этапах процесса.

Исправление кадастровой ошибки может занять некоторое время, поэтому важно начать процесс как можно раньше.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
212 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расшифровка выписки из ЕГРН

    3 ответа

    Доброго времени суток! Хочу купить у человека гараж. Он утверждает, что он владелец(в приложенном скриншоте Иванов Иван Иваныч). По его версии гараж ему достался в наследство от умершего дедушки, а…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК
    Перейти к вопросу

  • Регистрация собственности

    3 ответа

    На квартиру есть только договор приватизации 1993 года, выделено было 3 доли. в ЕГРН на квартиру нет собственников. Как сейчас лучше зарегистрировать право собственности В РОСРЕЕСТР при этом на одного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всегда умиляли \"умные советы\" Риэлторов, которые ещё позиционирую себя как великих знактоков права! Доведите договор приватизации до логического завершения…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Другие 2 собственника не могут уже отказаться от приватизации, т.к. она уже состоялась. То что регистрации права…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная имущества несовершеннолетнему?

    4 ответа

    Добрый день! Во время брака мной были приобретены два земельных участка, на которых мы с мужем построили дом, но не зарегистрировали его. В марте этого года мы развелись и суд…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Почему не обжаловали судебное решение в апелляции?
    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Оспорить сможет в теч 3х лет после того, как узнает, что его права нарушены. То есть не с даты дарения!…
    Перейти к вопросу

  • ?ограничение охранная зона электросетевого хозяйства вл-10кв

    3 ответа

    Дом в собственности, з/у тоже. По выписки Егрн обременение охранная зона электросетевого хозяйства вл-10 кв л-1 п/с долиновка крым. По кадастровому плану захватывает часть дома. Ограничение наложены в 22 году.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, могут возникнуть проблемы с оформлением, дальнейшем строительством, а также основанием для расторжения сделки если вы умолчите об этом обременении
    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    При продаже - нет. Проблемы могут возникнуть при новом строительстве, но такие вопросы обычно согласовываются с руководством электросетевой организации -…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли у администрации

    4 ответа

    Здравствуйте! Хотел бы узнать, есть ли какие нибудь скидки на выкуп земли в собственность у Администрации? Участок с домом без нанесения границ! Дом в собственности с самой постройки 1943 год.…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Срок владения домом на какие-либо льготы при выкупе земельного участка не влияет. Тоже самое и с 3 группой инвалидностью.…
    Мгеладзе Василий Несторович

    Мгеладзе Василий Несторович

    Добрый день 1. Участок предоставляется в собственность бесплатно 2. подготавливаются схему участка и сдаются для предварительного согласования границ 3. После…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом 1976 г постройки

    3 ответа

    Земельный участок оформлен в собственность, имеется свидетельство. Дом не зарегистрирован в ЕГРН. Имеется решение исполнительно комитета РСФСР ПСО о признании дома на правах собственности и тех паспорт 1988 г. С…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добры день.Необходимо с документом о признании дома на правах собственности обратиться в МФЦ с двумя заявлениями: Внесение объекта, как ранее…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Подать документы в мфц и оплатить пошлину. Если в егрн нет, то и техплан надо будет делать, желательно по техпаспорту…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка

    4 ответа

    Здравствуйте. Вопрос по земельному участку, он не в собственности прошел этап межевания и уточнение координат границ в ЕГРН сейчас требуется выкупать у администрации. От администрации есть распоряжение которое действует 2…

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Мы с вами находимся в одном регионе (г. Владивосток) и если будет необходимость, то можем встретится и обсудить ваш вопрос.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нужно изучать причину повышения кадастровой стоимости, а они могут быть разные. Нет, как таковых скидок не существует.
    Перейти к вопросу

  • Расторжении договора купли продажи ?

    5 ответов

    Здравствуйте. Продали квартиру а покупатель хочет подать в суд на расторжение договора,договор был оформлен у нотариуса. Вопрос: Можно ли расторгнуть договор купли продаже недвижимости, если покупатель уже получил егрн(стал собственником)и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за разницы в цвете гарнитура и сантехнических проблем договор не расторгается. Не входит в предмет сделки
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие существенных недостатков, которые делают квартиру непригодной для жилья - скрытые неустранимые недостатки или иным юр. основаниям.
    Перейти к вопросу

  • Не стандартная ситуации, как быть?

    2 ответа

    Всем юристам добрый вечер. В 1994 году отец подарил по договору дарения дочери гараж через нотариуса. После чего прошло время и в 2012 году отец подал иск к администрации о…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Исковые требования я бы сформулировал так: 1. Признать не возникшим право собственности отца на гараж, 2. Признать за дочерью…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    судебное решение и материалы дела, для полной картины. Решить можно ваш вопрос
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор при сделках с недвижимостью?

    2 ответа

    Муж и жена перед регистрацией в ЕГРН договора купли продажи объекта недвижимости заключили брачный договор, в котором жена не претендует на этот объект. В итоге в ЕГРН договором основания прописан…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласие не нужно при действии брачного договора, по условиям которого и в определяемым режиме собстенности супругов. К тому если…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если у вас есть брачный договор, по которому супруга не претендует на долю в объекте, то это и будет…
    Перейти к вопросу

  • Документ о переходе права собственности?

    3 ответа

    В договоре купли- продажи квартиры расчеты предусмотрены через банковскую ячейку и получить деньги продавец может при предъявлении банку выписки из ЕГРН о переходе права собственности к покупателю. Но на сегодняшний…

    Туманов Денис Николаевич

    Туманов Денис Николаевич

    После регистрации права Вы, как новый собственник получите ЕГРН со своими данными. В договоре указывайте ЕГРН
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Любой гражданин может получить выписку из ЕГРП на конкретный объект с указанием собственника
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Имею две выписки из ЕГРН - одна на владение квартиры, другая на владение доли (1/8) общедомового имущества в доме с этой квартирой. В доме 8 квартир. Сделка купли…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    выписку на долю в МКД вам не должны были выдавать. Это нонсенс. Она и так переходит вместе с квартирой. Отдельно…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Будет абсолютно стандартная сделка для таких объектов. Часто встречаются такие объекты, где право общей долевой собственности на общее имущество…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить договор дарения?

    8 ответов

    Добрый день! Как правильно оформить договор дарения и нужно ли привлекать нотариуса? Квартира была приобретена в ипотеку в браке в 2015 году, в 2020 году мы развелись. В 2023 году…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Ваша сделка нотариальная.
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Здравствуйте! Вы можете обратиться как к нотариусу, так и зарегистрировать договор через МФЦ.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Гефтман Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Гефтман Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 225 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 20-ти летним опытом работы. Руководитель "Севастопольского Центра Правовой Помощи" Эксперт в области судебной работы.
    Перейти
  • Юрист Евсикова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Евсикова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 15 лет
    • 45 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь опытным юристом с высшим образованием в области права и психологии. Мой профессиональный стаж составляет 15 лет в юридической…
    Перейти
  • Юрист Ткачев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Ткачев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 281 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    - основатель Юридического агентства "Закон и Дело"; - 20 лет опыта практической юридической деятельности; - 7 лет работы в суде…
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме