Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в течении какого времени собственник жилья должен хранить оставленный после ремонта квартиры инвентарь рабочих? Есть ли какие то сроки? Рабочий выполнял ремонтные работы, после окончания работ получил оплату в полном объеме, в назначенный день в присутствии мужа забрал свои инструменты. Никто не препядствовал, входа в квартиру не ограничивал. Бросил в квартире старую грязную стремянку. Она простояла в квартире 21 день. Рабочий не звонил, не забирал, не писал, не редупреждал что оставит на время или заберёт позже. Мы решили что она ему просто не нужна и выкинули со всем строительным мусором. Через 21 день рабочий потребовал свою вещь,начал звонить с разных номеров в ночное время и требовать вернуть или отдать деньги как за новую. Как правильно поступить в такой ситуащии?
Для решения вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В данном случае, необходимо учитывать часть 1 статьи 219 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует отношения, возникающие в связи с передачей вещей.
Исходя из данной статьи, если инструмент оставлен в квартире без согласия владельца на хранение на неопределенный срок, то значение имущества продолжает оставаться за прежним владельцем. При этом, владельца вещи (инструмента) следует уведомить о намерении уничтожить или передать эту вещь на месте нахождения вещи.
Требовать деньги за стремянку он может только через суд. Дальнейшее решение данного вопроса уже может зависеть от решения суда в случае, если стороны не придут к соглашению.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
15.03.2025 12:46
Телефон
После выполнения работ и полной оплаты рабочий обязан был забрать все свои вещи. Если он не предупредил о необходимости временного хранения и не предпринял попыток забрать стремянку в разумный срок (например, несколько дней), вы вправе были считать её брошенной. Выбросить её через 21 день без предупреждений с его стороны — законно. Требования о компенсации за новую стремянку необоснованны: вы не обязаны возмещать стоимость, если вещь была оставлена без согласования. Рекомендую письменно уведомить рабочего об отсутствии претензий с вашей стороны и прекратить общение, если угрозы продолжаются.
Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
посоветуйте, обратиться к вам письменно, с претензией, либо вы будете рассматривать его поведение, как вымогательство и за это, существует уголовная ответственность.
С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
15.03.2025 11:14
Телефон
Проосто пошлите его, он вам должен за хранение.
Нет обязанностей и сроков, хранить чужой хлам.
Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
Здравствуйте!
В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с хранением имущества и обязательствами сторон. В соответствии с гражданским законодательством России, если работник оставил свои вещи на территории заказчика без предварительной договоренности, это может рассматриваться как оставление имущества без присмотра.
1. Отсутствие договоренности: Если между вами и работником не было предварительной договоренности о хранении его имущества, то вы не обязаны хранить его вещи более разумного срока. В вашем случае 21 день можно считать более чем достаточным сроком для того, чтобы работник забрал свою стремянку.
2. Действия работника: Работник не предпринимал никаких действий для возврата своего имущества в течение 21 дня. Это может свидетельствовать о его безразличии к судьбе вещи.
3. Коммуникация: Вы не препятствовали работнику в доступе к его имуществу. Более того, он имел возможность забрать все свои инструменты, но оставил стремянку без уведомления.
4. Юридические действия: На ваш адрес поступают звонки в ночное время, что может рассматриваться как нарушение вашего покоя. Вы имеете право обратиться в полицию с заявлением о нарушении общественного порядка, если звонки продолжаются и носят агрессивный характер.
5. Рекомендации: В случае, если работник продолжает требовать компенсацию, вы можете предложить ему обратиться в суд. В суде он должен будет доказать, что вы не имели права распоряжаться его имуществом, а также обосновать стоимость требуемой компенсации. Однако, учитывая обстоятельства, его шансы на успех в суде могут быть невелики.
В данной ситуации важно сохранять спокойствие и действовать в рамках закона. Если ситуация будет обостряться, рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более детальной помощи.
Здравствуйте! Получили квартиру по реновации, были недочеты в квартире, до подписания договора подрядчики составили акт по дефектам и устранили их, кроме дефекта на стене. Однако мы не знали, что этот дефект не устранили и подписали договор. При очередном посещении квартиры обнаружили дефект на стене, связались с подрядчиком, он нам сообщил, что после подписания договора они больше ничего не устраняют, нужно идти в управляющую компанию. Однако сказал, что так уж и быть устранят последний дефект на стене. По срокам пару дней. Мы отдали ему ключи, он сказал рабочие у него возьмут. Вместо пары дней проходит 2 недели, и это на пару кв. метров работы… накануне мама вечером зашла в квартиру, там во всех комнатах был бардак, разбросаны сумки и т.д., при том, что зона работы одна дальняя комната, но бардак был и на кухне и на балконе, подрядчик же сказал, что остальные комнаты были закрыты, наврал. В назначенный день я пришла и увидела, что стена исправлена, однако было испорчено заграждение на балконе, глубокие царапины и слезшая краска, будто это не новый элемент, а 20 ти летней давности. Не заметить ранее мы не смогли бы. Подрядчик ожидаемо говорит что «так и было». Как нам быть? Фактически мы на доверие отдали ключи, а теперь сильно переживаем, что в этой квартире что-то делали, меняли новое на старое, портили, возможно жили. А по документам все новое. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то привлечь подрядчика, ведь все было на доверии, договор на приём квартиры у нас подписан, он может сказать, что ничего не делал. Или отозвать договор и составить новый акт? Заранее благодарю.
Пилипенко Максим Алексеевич
Добрый день. Полагаю, есть необходимость в составлении нового акта, с указанием недостатков и ущерба имуществу. Учитывая, что суды принимают показания свидетелей и переписку в мессенджерах в качестве доказательств, у вас есть шанс восстановить нарушенные права. Иногда достаточно направить другой стороне исковое заявление, иногда приходится пройти несколько судебных инстанций.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Не все так печально, по привлечению подрядчика к ответственности. Присылаайте договор и подписанный акт. Будем разбираться. Возможно за это время ещё найдете скрытые недостатки, которые не были обнаружены при заселении. 89087389208
Здравствуйте. Если я сдала квартиру с исправной техникой. А при пользовании арендатора микроволновка перестала работать. И чека нет что арендатор ремонтировал . не предупредив заранее что она сломалась. поставили перед фактом что надо отдать деньги за ремонт собственник. И говорят что не арендатор сломал .. Как тут доказать что не она сломала. Собственник не пользуется же. Как быть в таких случаях . все таки собственник должен платить за ремонт.
Пронягин Артем Сергеевич
Если техника была исправна на момент передачи, а арендатор не может доказать, что поломка произошла не по его вине, то логично предположить, что ответственность лежит на нём. Однако если причина поломки не установлена, спор может быть решён только через переговоры или с привлечением эксперта. Для начала попробуйте договориться с арендатором о разделении расходов на ремонт. Если это не удаётся, пригласите независимого специалиста, чтобы определить причину поломки. Если эксперт установит, что поломка связана с неправильной эксплуатацией, это будет вашим аргументом в пользу того, что ремонт должен оплачивать арендатор. Также проверьте договор аренды: если в нём есть пункты о ремонте и ответственности за технику, используйте их в своих интересах. Если арендатор продолжает настаивать на своей невиновности и отказывается сотрудничать, вы можете обратиться в суд, но это крайняя мера. Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, при сдаче квартиры подписывайте акт приёма-передачи, в котором указывайте состояние техники, и включайте в договор аренды пункты о том, кто несёт ответственность за ремонт в случае поломки.
Довган Юрий Богданович
В данной ситуации важно определить, была ли микроволновка исправна при передаче квартиры и как именно возникла поломка. Если техника сломалась в результате естественного износа или производственного брака, расходы на ремонт должен взять собственник, так как он отвечает за поддержание имущества в работоспособном состоянии. Однако если арендаторы использовали её неправильно (например, включали пустую или с металлическими предметами), обязанность по оплате ремонта переходит к ним. Чтобы доказать, что поломка не связана с действиями арендаторов, потребуется экспертиза микроволновки. Её можно провести за счёт заинтересованной стороны — если выяснится, что виноват производственный дефект или износ, собственник компенсирует расходы. Если же экспертиза покажет, что причина — нарушение правил эксплуатации, платить должны арендаторы. Кроме того, стоит проверить договор аренды: если в нём указано, что арендаторы обязаны уведомлять о поломках сразу, а они этого не сделали, это может быть нарушением условий. Но без доказательств их вины (например, свидетельств, фото, видео) требовать оплаты безосновательно нельзя. Рекомендую запросить у арендаторов документы, подтверждающие факт ремонта и его стоимость, а также договориться о совместной проверке техники. Если компромисс не удаётся, возможно, потребуется независимая оценка или обращение в суд, но это крайняя мера.
Чеботарев Василий Сергеевич
Затребуйте объективные доказательства понесенных расходов. Либо действуйте на доверии.
Корякина Ангелина Анатольевна
В данном случае необходимо опираться на доказательства невиновности арендатора. Тогда не нужно платить собственнику. Собственник при необходимости сам должен доказать виновность арендатора. До этого момента платить нет необходимости, можете заплатить если хотите.
Байдак Зоя Михайловна
Если вас до ремонта не уведомили о поломке техники, то вы ничего не обязаны возмещать.
Я собственник жилья. Со мной проживает совершеннолетний, работоспособный сын. Он не платит за жкх, мы не ведём совместного хозяйства и в целом, он мешает мне жить. Мне приходится платить больше, чем я могу себе позволить (из-за пенсии). За жкх начинает копиться долг. Второго жилья у него нет. Могу ли я в принудительном порядке выписать его из своей квартиры. И что для этого потребуется?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если ваш сын не является собственником доли вы вправе в судебном порядке снять его с рег учёта, взыскать долги по ЖКХ пропорционально оплаченным вами за последние 3 года
Мингазов Юрий Саитгареевич
Надо требовать, не только выписать-снять с регистрации, но и выселить, исковое заявление в суд.
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Статья 31 Жилищного кодекса РФ этого не позволяет сделать.
Байдак Зоя Михайловна
Нужно знать на каком основании вы стали собственником. Если по приватизации, то не получится выписать.
Курбангалеева Людмила
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности.
По суду можно выписать человека из квартиры, если: прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную
.Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.
❗Нельзя выписать того, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней и у кого нет другого жилья ❗
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Выписать не получится. Получится лишь в порядке регресса взыскать половину стоимости ЖКХ через суд
Правильно ли я понимаю, что членом семьи я являюсь только если прописана в квартире и проживала для суда? Если я прописана была ранее, теперь по другому адресу, но проживала, это я уже не члены семьи? Здравствуйте. До 4 лет я была прописана по адресу отца в муниципальном жилье. Позже была прописала по адресу матери в собственности, но конкретно в домовой книге не указано что с того места я снята, по паспорту поставлен адрес матери. Отец умер мне было 17 лет. Я хотела бы забрать квартиру отца(прошло 5 лет) как наследник, правильно ли понимаю, я могла бы наследодателем, если бы имела прописку там доказательства , либо проживал фактически и есть свидетели, за некоторый срок до его смерти я действительно проживал, в возрасте до 17 лет. . Можно ли подать в суд на нарушение моих прав по регистрации например. Или могла моя мать, они в разводе не были. Прочитала что даже елчи дети не проживали по адресу регистрации, они могли бы до 10 или 16 лет претендовать на приватизацию муниципального жилья. В квартире по адресу отца была прописана родная сестра, которая не проживала с отцом. Теперь она собственник жилья через год после его смерти. Т. Е. Я хотела бы сначала оспорить приватизацию не, незаконной После чего признать себя членом
Каравайцева Елена Александровна
До совершеннолетия гражданин в любом случае является участником приватизации, дале емли он выписан из квартиры. Пишите мне. Выясним все вопросы, которые у вас есть.
Байдак Зоя Михайловна
У вас пропущен срок исковой давности. С 18 лет прошло 4 года. Шансов оспорить приватизацию очень мало.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Вы всё кардинально путаете. 1. Членом семьи Вы являетесь независимо от приписки. 2. Наследником после смерти отца Вы также являетесь независимо от того где прописаны. Оспорить приватизацию можно если Вы не были указаны в договоре и признать Вас в качестве нанимателя
Курбангалеева Людмила
Сначала нужно признать себя наследником. А потом как наследник признать право на наследство и оспорить приватизацию
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте,
Путаница у Вас в правоприменении.
Всё делается совершенно по- другому.
В суд вы, конечно, подать сможете, но по таким основаниям вам откажут.
Наследственные, имущественные дела всегда разбираются индивидуально с учётом всех нюансов.
Как я "собственник жилья" Могу самостояткльно выписать человека из кыаритиры в которой он не живет, являясь гражданином другой страны и связи с ним нет?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Это осуществляется в судебном порядке. Обращайтесь, составлю иск сегодня.
Баринова Оксана Викторовна
только через суд. Подать иск о признании человека утратившим право пользования жилым помещением. Получив решение на его основании можно снять человека с регистрационного учета
Надыкта Лилия Олеговна
Здравствуйте! Имею успешную судебную практику по аналогичной ситуации как у Вас, защита Ваших интересов в судебном порядке, обращайтесь на вастап обсудим детали.
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте, нужно подать в судебном порядке исковое заявление о признании неприобретшим или утратившим право собственности, в зависимости от того проживал ли когда-либо человек в этом жилом помещении. В качестве адреса этого человека - ответчика указать последний известный вам, т.е. адрес данного жилого помещения.
Маслов Александр Анатольевич
через суд! Александр! Обращайтесь - помогу вам!
Саидахмедов Ильяс Амирсултанович
Подайте иск в суд общей юрисдикции
Курбангалеева Людмила
В судебном порядке через иск о снятии с регистрационного учёта
Высоцкая Галина Алексеевна
только через суд. Подаётся исковое заявление «о признании права отсутствующим». Просто так не выпишут. Выпишут по решению суда.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Снятие с рег учёта происходит в судебном порядке. Иск подаётся в районный суд с соблюдением всех процессуальных норм, с правильно сформулированными требованиями доводами, доказательствами. Должно быть 2 требования.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я как собственник жилья фиксировать на видео проведение комиссионного осмотра дома на предмет выявленных недостатков, который будет проходить с представителями застройщика?
Ватолин Александр Иванович
Можете.
Белов Михаил Александрович
Добрый день, Яна! Передача объекта долевого строительства регламентирована положениями ст 8 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. При принятии и составления актирования передаваемого имущества целесообразно взять средства фиксации недостатков. В случае наличия замечаний в обязательном порядке их указывать в акте расхождений или ином документе по передаче объекта недвижимости. В случае необходимости дополнительной информации прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Можете. Вот, можете ли распространять в последующем - это вопрос
Чеботарев Василий Сергеевич
Необходимо изучить цель и иные обстоятельства
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Можете если нет прямого запрета по договору. Видеосъёмка нужно проводить правильно с правовой точки зрения, чтобы была возможность использования в качестве доказательства
Сизоненко Александр Аркадьевич
Да, можете. Согласно статье 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Ограничение прав и свобод человека и гражданина возможно федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Так, Федеральным конституционным законом от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне», Федеральным законом от 12 августа 1995 года № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности» и некоторыми другими законодательными актами предусмотрены ограничения данного конституционного права гражданина.
Здравствуйте! Собственник жилья требует выписаться из квартиры, иначе обратиться в суд. Возможно ли, что получится так, что судебные издержки истца придётся оплачивать мне?
Довган Юрий Богданович
Если собственник жилья требует, чтобы вы выписались, и угрожает подачей иска, важно понимать, что исход судебного разбирательства может зависеть от конкретных обстоятельств вашего дела. Если суд признает, что вы действительно должны покинуть квартиру, то в таком случае вам, скорее всего, придется не только освободить жилое помещение, но и покрыть судебные издержки истца. Обычно такая практика существует, чтобы возместить расходы тому, кто выиграл дело. Однако если вы сможете доказать свои права на проживание или наличие каких-либо оснований оставаться в квартире, это может изменить ситуацию в вашу пользу. В конечном итоге всё зависит от доказательств и аргументов, представленных в суде, а также от особенностей вашего положения в данной ситуации.
Носиков Владимир Михайлович
Добрый день.
Необходимо более точно понимать ваши ситуацию.
В общем случае, согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ, судебные издержки несет сторона, проигравшая дело.
Для подробной консультации обраащйтесь по номеру в профиле.
Бабушкин Владимир Яковлевич
Добрый день. Если вы то лицо, которое будет выписано по решению суда, то да, вы должны будете возместить судебные расходы собственнику.
Курбангалеева Людмила
В случае удовлетворения искать да
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Получится если он выиграет дело, суд удовлетворит всё требования. У суда нет обязанности удовлетворять требования если они не доказаны, противоречит нормам права. Ответчик вправе возражать относительно заявленных требований.
Для чего тоже нанимается юрист для разрешения ситуации в досудебном и судебном порядке - составляет юридически грамотные возражения, возможно иные иски в отношении истца.
Всё индивидуально, зависит от фактических обстоятельств, нюансов.
Ким Галина
Возможно ли, что получится так, что судебные издержки истца придётся оплачивать мне? да в силу ст 98, 100 ГПК РФ
Здравствуйте. Помогите ,пожалуйста, разобраться в таком вопросе: Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме заезжать на автомобиле на тратуар перед подьезом для разгрузки личных вещей? разрешено это или запрещено? Соседи ругаются, что машина заезжает на тратуар, якобы повредятся бардюры и асфальт. Но резве запрет подьезда для разгрузки-это не препятсвие в пользовании имущества? И как же статья пдд 9.9 , При отсутствии других возможностей, по тротуару могут ехать автомобили, подвозящие грузы к магазинам и другим объектам, расположенным у обочин и пешеходных дорожек?
Белов Михаил Александрович
Здравствуйте.
Статья 9.9 ПДД: Действительно, разрешает движение по тротуару при отсутствии других возможностей для разгрузки. Однако, важно понимать, что ПДД регулируют движение транспортных средств, а не пользование имуществом.
Собственник имеет право на пользование своим имуществом. Это включает и разгрузку вещей перед своим подъездом. Но, это право не является абсолютным. Собственник должен учитывать интересы других людей и не нарушать общественный порядок.
Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Акопян Анастасия Андрониковна
Добрый день, Светлана! Действительно, статья 9.9 ПДД говорит о том, что остановка и стоянка транспортного средства запрещены на тротуарах, если нет соответствующих знаков, разрешающих это. Однако в случае кратковременной остановки для выгрузки вещей (например, на несколько минут) обычно могут быть сделаны исключения. К сожалению, в Жилищном кодексе РФ нет прямого запрета на данные действия, однако, придомовая территория находится в общей долевой собственности всех жильцов дома, поэтому необходимо каждому сохранять общее имущество в надлежащем состоянии. Можно поговорить с соседом культурно, без ругани и оскорблений, и попросить не подгонять грузовики на тротуар.
Добрый день. Заведено исполнительное производство в отношении квартиры, я собственник жилья. Был заключен займ под залог имущества в 2022 году, были просрочки договаривались с кредиторами, но пропустила платежи 2 месяца ( потеряла работу) Сейчас они подали к приставам. Можно ли как то остановить производство?
Довган Юрий Богданович
Однако есть возможность остановить это производство, пока вы решаете проблему с долгами. Вам нужно обратиться к приставам и объяснить свою ситуацию. Например, вы можете предложить план погашения долга или попросить рассрочку — например, если вы планируете выйти на работу и сможете начать платить. Также стоит проверить, есть ли у вас возможность подать заявление о невозможности исполнения решения суда в связи с временными трудностями, такими как потеря работы. Еще один вариант — попытаться договориться с кредиторами о реструктуризации долга. Если они пойдут вам навстречу, это может помочь остановить исполнительное производство. Важно действовать быстро и не оставлять ситуацию без внимания, чтобы не допустить продажи квартиры с торгов.
Пилипенко Игорь Александрович
Добрый день! В данном случае исполнительное производство может быть ПРИОСТАНОВЛЕНО только по определению суда. Для этого потребуется внесение залоговой суммы на депозит судебного департамента. Сущность заявления будет состоять в исключении квартиры из реализации на торгах. Для такого исключения потребуется внесение как минимум половины суммы задолженности по данному исполнительному производству.
Байдак Зоя Михайловна
Экономить на консультации в вашем случае не лучший способ. Обратитесь с имеющимися документами к юристам. После изучения документов можно найти выход из данной ситуации.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Обращения к приставам пустая трата времени. Приставы исполняют судебные решения. Приостановить производство можно, но это действие должно быть совершено в совокупности со многими другими совершенными юридически точно. Сохранить квартиру можно, но для этого нужно проработать тщательно защиту, составить юридически грамотно документы. Это серьёзные споры, нужно изучать всё фактические обстоятельства, документы с учётом всех правовых нюансов.
Ким Галина
Можно ли как то остановить производство? - как-то можно - это когда вы тратите время попусту обращаетесь к приставам, которые не полномочны на заключение рассрочки, отсрочки
если по=хорошему, то с целью сохранения кв:
важно участвовали или нет в судебном процессе - разница в юр.действиях значительная
знакомство со всеми материалами дела, судебным решением
обжалование его мотивированными на парве процессуальными документами - индивидуальная подготовка на основе доку-ов.
совершение иных процессуальных действий, которые направлены на грамотное затягивание процесса
подготовка документов о рассрочке/ мирового, которые должны быть подготовлены юридически верно
иные юридически значимые действия исходя из конкретики.
Доброй ночи! Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации: когда то 10 лет назад, на протяжении двух лет я снимала квартиру и оплачивала самостоятельно квартплату. На данный момент , наверно уже на протяжении трех лет мне стали поступать изредка звонки с Хартии, с просьбой оплатить задолженность в сьемной квартире, но я там давным давно не живу и я не собственник и никогда им не являлась, каждый раз я это объясняю данным специалистам, они просят номер собственника но у меня его нет. На данный момент звонят каждый месяц практически, я беременная, мне от них никакого покоя, куда можно нажаловаться?
Каравайцева Елена Александровна
Пожалуйтесь в прокуратуру и Роспотребнадзор.
Ватолин Александр Иванович
Поменяйте сим карту. Не отвечайте на звонки неизвестных людей.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе напраить в хартию обоснованное уведомление о том о непричастности к той квартире, прекращении звонков, взаимодействии. Если результата не будет, вправе подать обоснованную жалобу в прокуратуру.
Довган Юрий Богданович
Доброй ночи! В вашей ситуации можно предпринять несколько шагов. Сначала напишите официальное письмо в Хартии, объясняя, что вы не являетесь собственником квартиры и давно там не проживаете, а также укажите, что не можете предоставить номер собственника. Если они продолжат беспокоить вас звонками, можно подать жалобу в Роспотребнадзор на действия коллекторов или в прокуратуру. Это поможет прекратить их звонки.
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Здравствуйте!Скажите оператору \\"Хартии\\", что вы не являетесь собственником квартиры и не проживаете там уже много лет, и что вы не обязаны предоставлять контактную информацию собственника. Предупредите, что дальнейшие звонки вы расцениваете как нарушение вашего права на покой и будете обращаться с жалобой в Роскомнадзор и прокуратуру. Запишите дату, время звонков и ФИО оператора (если представляется). Это поможет при составлении жалобы.
Здравствуйте , мужу на работе отказали в постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий . Он собственник жилья площадью 43.1 кв.м. Рассчитали 43.1:3( он, жена, ребенок)=14.6, a в нашем городе норма учетная 12. Но в его квартире прописаны и живут 4 человека . Отсюда вопрос, учетная норма делится на всех прописанных ?
Надыкта Лилия Олеговна
Если отказали в письменном виде, то вы можете обжаловать такой ответ в судебном порядке.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте он собственник, поэтому делят на собственников, а не прописанных.
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Общее количество зарегистрированных и проживающих лиц не имеет значения, значение имеют родственные отношения, то есть количество зарегистрированных членов семьи.
Здравствуйте. На придомовой территории проходят ремонтные работы (плановая замена труб), точнее под моим окном. В какое время можно производить ремонтные работы (г. Мурманск)??? Шумят с 8 утра, без обеда, до вечера и в будни и в выходные и в праздники.
Меньшикова Ольга Борисовна
Консультация платная. Звоните
Ватолин Александр Иванович
В соответствии с законодательством Мурманской области.
Павлюк Александр Игоревич
В данном случае рекомендую обратиться в вашу местную администрацию.
Как провести дезинфекция в квартире соседа? Он пролежал почти 3 недели в жару. В подъезде проводились ремонтные работы и из-за запаха краски, не чувствовался запах из квартиры. Квартира приватезирована, собственники брат умершего и его дочь. Родственники убрали в квартире, засыпали все хлоркой,но трупный запах не куда не ушол. Жильцы соседних квартир не могут открыть окна, по вентиляции запах тоже идёт. Из квартиры полезли клопы. Собственники отказываются проводить дезинфекцию квартиры. В УК отказали во помощи. Полиция послала подальше. Куда обратиться, чтобы жильцам оказали помощь в устранение трупного запаха, яда и распространение насекомых? Спасибо!
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте советую собирать письменные отказы от всех гоструктур и выходить с иском в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Газетдинова Елена Рашитовна
Добрый день! Напишите общее обращение сразу в несколько инстанций в ГЖИ, УК, Роспотребнадзор, Прокуратуру, чтобы обязали собственника устранить все. Если не получится обратиться в суд.
За более подробной консультацией обращайтесь в личку.
Месропова Кристина Сергеевна
Здравствуйте! Вам необходимо в первую очередь направить досудебную претензию ценным письмом с описью вложения на имя собственников квартиры умершего, а также сдать жалобу с подписями и номерами квартир соседей, в управляющую компанию, полицию, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру. Одну и ту же жалобу распечатайте в несколько инстанций. Каждую жалобу и претензию в двух экземплярах, чтобы Вам поставили входящий для суда. Если вышеуказанные инстанции будут бездействовать. Все жалобы только в письменном виде. Если возникнут вопросы обращайтесь посредством приложения Ватсап
Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры видеонаблюдения, повышение тарифов на обслуживание управляющей компании и отдельно оплата бухгалтеру за то, что сформирует нам квитанции. Летом я отсутствовала дома. Узнала о данном голосовании из общедомового чата. Голосование проводилось с середины июля 23 года по середину августа 23 года. в общедомовом чате в середине июля начали начался сбор голосов с бюллетеней. Первую неделю шли активные голосования некоторые собственники агитировали за то, чтобы другие жильцы активно принимали участие в голосовании, так как очень малая была активность. И по итогу за неделю все замолчали, наступила полная тишина, за голосование никто больше не вспоминал до октября 2023 года, когда поступили квитанции от управляющей компании. Мне в момент голосования было предложено следующее-так как я отсутствовала мне предложили скинуть фото бюллетени, чтоб на этих фотографиях поставила галочки за, против или воздерживаюсь и обратно им отправила эти фотографии. Так как бюллетень является также официальным документом от этого предложения отказалась, потому что либо человек должен подписывать документ, либо, как я выяснила позже, это можно было сделать на сайте ГИС ЖКХ, но ни управляющий компании,ни сама управляющая компания ни одного слова поэтому поводу не прокомментировали и насчёт голосования также молчали, то есть они якобы в этом не участвовали вовсе. Спустя неделю когда началось голосования по бюллетеням и когда всё это внезапно прервалось, все об этом благополучно забыли переключились на свои проблемы и больше ничего не вспоминали. в октябре 2023 года всем собственникам пришла квитанция от управляющей компании за сентябрь с баснословной суммой денег. На примере моей квартиры, я ежемесячно плачу за обслуживание ремонт, воду, электричество, домофон около 1.300-1.400 руб, мне пришёл расчёт на 5.777 руб. ещё давно оформила отправку у меня квитанции от управляющей компании на электронную почту, за сентябрь 2023 года квитанция мне на электронную почту не пришла, узнала я о том, что нам выставили такую сумму денег от жильцов, которые начали активно жаловаться в чате, не понимая вообще за что им пришли такие начисления. Выяснилось что данный период (совершенно нет никаких совпадений просто случайно) у компании слетела какая-то программа, на электронную почту они квитанции отправлять не могут. А собственникам пришли квитанции, что там последних платежей февраль 2023 года. обосновали ук это тем что у них сломалась программа и на основании того, что им выдала программа, написали дату последнего платежа у всех собственников февраль 2023 года. Я ежемесячно оплачивала квитанцию управляющей компании, поэтому задолженности у меня нет. В квитанции, которую нам всем разнесли по почтовым ящикам, отдельно была графа где расписано обслуживание ремонта от ук ежемесячной и отдельно графа, за ремонт кровли такое-то количество денег за 1 кв.м,за парковку другое количество денег за квадратный метр и так далее. Информации от управляющей компании нигде никакой не поступало, в обсуждении они не участвовали и никаких официальных заявлений не представляли. множество жильцов требовало от них объяснение в чате, так как многие работают и не могут ждать пока эти цари соизволят явится на собрание, чтобы они предоставили работ на основании чего они выставили именно такие счета и суммы, подрядчика, с кем они заключили договора, сроки работы в которые они начнут и закончат выполнять. я написала заявление на имя директора управляющей компании, чтобы она разъяснила, почему мне был выставлен такой счёт. Как только я написала жалобу мне на электронную почту и в чат наконец-то спустя 3 дня возмущений жильцов поступили объяснения- выложили протокол собрания, где просто было написано общее количество голосов за, против и воздержались и апеллируя данным протоколом компания объяснила, что больше 50% процентов жильцов проголосовали за сбор денег. Этот бюллетениюь я не видела в глаза, лично не голосовала, не ставила ни за, ни против, ни воздержалась, моей документации у них нет. Лично я ничего никому не отправляла, не писала, не подписывала. Я не могу понять действие управляющей компании- ежемесячно с моей квартиры, двухкомнатной, им платится 1.400р в месяц за обслуживание и ремонт. по итогу всё выставлено так, что жильцы проголосовали, что они сами будут собирать деньги и мне абсолютно непонятно куда тогда идут деньги, которые сдаём мы ежемесячно. всё что делает управляющая компания это моет дом и подметает, один раз в год они покрасили ворота и детскую площадку, постоянно в моём подъезде отключается лифт из-за того, что в шахте лифта при дождливой погоде обвалом течёт вода, первоначально управляющая компания объясняла это тем что какие-то проблемы трубами которые проходят в парковке, с крышей всё нормально инженеры её проверяли, они говорят что с крышей оказывается проблемы и с парковкой проблемы, ремонт парковки вешают также на меня, объясняя, что там нужно заменить инженерные системы которые проходят в парковке, хотя сама я парковщикам не являюсь и место у меня на парковке нет. Выяснилось что парковка оказывается официально по документам подвал, также в чате управляющий компании лично от себя, что ремонт ремонтные работы начнутся тогда когда сдаст на ремонт 50% собственников и опять же только устно, что они внесли предоплату подрядчикам чтобы зафиксировать цену. На мои вопросы и жильцов на официальное письмо директору управляющей компании предоставить информацию, кто им рассчитал работы, по какой цене, Какая стоимость выходит, кто подрядчики, они ничего не ответили, проигнорировали, поэтому сейчас с меня требует деньги работы, которые мало того что не проведены, даже неизвестны сроки, когда они будут проведены. Я хотела узнать на сколько законны действия управляющей компания, в текущей ситуации имеют ли они право с меня требовать деньги за работу, которую они не выполнили, платежи которые они внесли якобы подрядчикам с их личного кармана. они не посоветовались ни с одним из собственников, не решили вопрос как сдавать деньги. большинству людей плохо было- пожилым людям, потому что им выставили в счёт в размерах пенсии и им просто не на что было жить, то есть управляющая компания самовольно решила. представляют всё так что вы в бюллетенях всё проставили, что вам в квитанциях разово, там за 21 рубль за квадратный метр вынесут платёж.... И теперь управляющая компания прикрывается - вот вы люди сами проголосовали, вот вам общий протокол общий где не выставлены бюллетени, чтобы мы могли посмотреть кто голосовал за против воздержался, этой информации нет, они просто выставили общий бюллетень. зная эту компанию я сомневаюсь в том что они действовали законно, компания окружилась себя большим количеством юристов, когда им звонишь требуешь директора либо заместителя директора, чтобы разобраться с вопросами, их никогда нет на рабочих местах комментирует их отсутствие тем что они постоянно находятся в судах у них судебные процессы. поэтому поясните пожалуйста, какие права я имею? У нас есть проблемы в доме, но ни разу нам не предоставили при проверке крыши-такие-то нарушения, нужно проделать такие-то работы ремонтные. ставят перед фактом, кто-то непонятно кто из жильцов, не знаю может это их родственники, начинают какие-то непонятные голосования проводить, потом в чате даже вы не была выставлено общее решение по итогу - написано было в общем протоколе что голосование шло там с середины июля посередине августа никто не выставил что "Уважаемые жильцы, вот мы провели голосование, вот такие-то результаты, вот такое-то решение, что-то намечается". просто тишина, втихую напечатали квитанции. у них в этот момент якобы сбились программы, даты последних платежей вообще датируются началом 23 года и непонятно что происходит и мы по этим квитанциям должны им платить за вот эти вот непонятные ремонтные работы. правомерно ли их действие вот так вот делать и имеют ли вообще право даже на основании голосования собирать деньги, деньги с меня, если я не голосовала. К примеру, ук выставляет на сайте ГИС ЖКХ, что у них затраты больше чем доходы от нашего дома. только что они ремонтировали непонятно, вода как текла так и течёт, лифт постоянно отключают, с уборщицами была постоянная война пока не выяснили что ни разу в месяц не убиралась, ни сметы, ни подрядчика, ни дат проведения работ, ничего нет не стараются отойти в сторону и что вот это жильцы всё делают, мы ничего не делаем. Это всё по инициативе жильцов
Моргачев Алексей Николаевич
В чем вопрос?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя обращаюсь к вам с запросом о юридической помощи по сложной ситуации, связанной с муниципальной квартирой в Московской области. Вот основные моменты моей ситуации: 1. Муниципальное жильё: Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя. Квартира является муниципальной, и в ней на данный момент прописан только мой отец, который с 90-х годов проживает в США. С ним у меня потеряна связь. 2. Семейная история: В квартире также проживали моя бабушка, мой дядя, и дед, которые уже умерли. Я оплачиваю коммунальные услуги за эту квартиру в течение последних 7 лет и погасил накопившийся долг. 3. Цель: Моя цель - легализовать свои права на квартиру, чтобы иметь возможность в ней проживать и проводить ремонтные работы. Я заинтересован в приватизации квартиры или, по крайней мере, в оформлении на себя договора социального найма. Я ищу юридическую помощь для оценки моих возможностей и разработки стратегии действий. Мне важно понять, какие шаги мне необходимо предпринять, какие документы подготовить и какие могут быть потенциальные сложности в моем случае. Буду признателен, если вы укажете, можете ли вы взяться за это дело, и предоставите информацию о вашем опыте работы с подобными вопросами, а также ориентировочные сроки и стоимость ваших услуг. Заранее благодарю за внимание к моему запросу и жду вашего ответа.
Курбангалеева Людмила
Добрый день, сначала попробуйте прописаться в данной квартире, после прописки обратитесь о включении вас нанимателем в договор соц. Найма
Мингазов Юрий Саитгареевич
Без личного присутствия отца, Вас в квартире не пропишут, зарегистрируют, следовательно и договор соц.найма не переоформите. Сложная ситуация.
Лагодич Евгений Владимирович
Здравствуйте В вашем случае поскольку вы являетесь родственником нанимателя квартиры, проживаете в ней и несёте бремя её содержания, то вам необходимо, через суд, предъявить иск к своему отцу "о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем".
Опыт по подобной категории дел имеется, могу взять Ваше дело и сделать всё "под ключ" по цене Вы можете уточнить написав мне на Whatsapp
Каравайцева Елена Александровна
Максим, поскольку вы в квартире не зарегистрированы, но вселены и проживаете в ней, в первую очередь потребуется обратиться в суд с иском о признании вас приобретшим право пользования жилым помещением. На основании решения суда вы можете заключить договор социального найма. Далее обращайтесь в суд с иском о признании отца утратившим право пользования квартирой. Далее сможете начать заниматься приватизацией.
Виль Виктор Александрович
Здравствуйте. Чтобы предложить варианты действий. нужно понимать, кто является нанимателем квартиры по договору социального найма (ответственным квартиросьемщиком) кто и на каком основании получал ее и учитывались ли Ваши интересы, как члена семьи при получении квартиры (по площади). Ситуация сложная, но не безнадежная. Дайте необходимую информацию в Вацапе - обдумаем и наметим план действий
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для получения желаемого вам нужно поэтапно пройти несколько судов с соответствующими требованиями.
Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам. Подача иска в суд с требованиями о признании приобретшим право пользования на спорную квартиру имеет место быть, но есть риски. При отказе в удовлетворении требований вас принудительно выселят. Поэтому здесь важна досудебная подготовка, сбор достаточных относимых доказательств.
Маслов Александр Анатольевич
Добрый день! Я 22 года работаю адвокатом в Москве и могу вам помочь в данном вопросе! С уважением к вам Александр!
