Разрешен ли заезд на тратуар у подьезда дома для разгрузки личных вещей?

Здравствуйте! Я нахожусь в разводе, квартира была куплена во время брака в ипотеку, я созаемщик. После развода бмуж перестал платить за ипотеку, и сейчас все траты за жильё оплачиваю я. Но официально документы на меня в банке не оформлялись, тк при разделе имущества, квартиру нельзя поделить и перевести на меня, тк я работаю неофициально. У меня на иждивении 2 несовершеннолетних детей, дочки. Могу ли поменять замок в квартире, тк личных вещей в квартире бмужа нет вообще, но он без моего ведома ходит в квартиру

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Доброго времени суток! Подвальное помещение в котором находились мои личные вещи взломали под предлогом ремонта протечки, похитили личных вещей на сумму более 70-ти тысяч рублей по ценам 2015-2017 гг.(спорт инвентарь, слесарные и электроинструмент)Вскрывшая подвал утверждает, что ничего из похищенного не видела и не брала, приехавшая бригада полиции и эксперт отпечатков пальцев не **обнаружила**,хотя все вещи были аккуратно рассортированы. Всё это длится более 2-х лет, доступа к своим вещам до сих пор не имею так-как все замки поменяны, а в подвальном помещении ещё находятся мои вещи. Полиция и прокуратура ничего вразумительного мне не говорят. Подскажите мне пожалуйста мои дальнейшие действия!

Болотов Евгений Геннадьевич

В Вашем вопросе по сути два вопроса. 1. По краже не найдены виновные. 2. Не можете забрать вещи. По вопросу №1 надо знать на какой стадии находится ваше заявление, т.е. возбуждено ли уголовное дело или на протяжении 2-х лет отказывают в возбуждении уголовного дела. Признаны ли эти (ваши) вещи вещественными доказательствами и следственные органы не позволяют их забрать. Если вас волнует судьба заявления по краже, то пишите жалобу в порядке ст. 124 УПК РФ в прокуратуру или руководителю следственного органа, или в суд на бездействие следствия в порядке ст. 125 УПК РФ. № 2 Если Вас интересуют в большей мере вещи, то для начала надо понять кто сменил замки. Это скорее всего ТСЖ или УК, вот и обратитесь к ним. Но однозначно ответить на ваш вопрос очень трудно, т.к. мало информации. Можете написать мне не вотсап или на эл почту более подробную информацию, подскажу что делать.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для того, что верно ответить на ваш вопрос, необходимо знать: Подвальное помещение находиться в вашей собственности или как то закреплено за вашей квартирой? Может у вас было собрание собственников дома, на котором распределили какое помещение какой квартире относиться или вы его заняли самовольно?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право родственник, уже не проживающий в квартире, не оплачивающий коммунальные услуги и не имеющий личных вещей, но имеющий прописку в этой квартире, вызвать службу и взломать замок в квартиру, показав прописку в паспорте?

Ким Галина Владимировна

да, имеет. Не советую препятствовать в допуске в квартиру, иначе то, что вы хотите сделать не получится.

"Вам нужно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право на жилье помещение и снятии с регистрационного учета" из муниципального жилья снять с рег учета сложно, не факт, что исходя из конкретных обстоятельств это можно сделать, не говоря уже об удовлетворении формального иска.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да.

Вы вправе, при совокупном наличие доказательств, подать обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями, относительно долгов, регистрации.

Как можно выселить сожителя, если вместе прожили более 10 лет. Не расписаны. Он не прописан в квартире, но съезжать отказывается. Квартира в собственности меня и двоих внуков. Один внук уже совершеннолетний. Угрожает, что если я сменю замки, то он вышибет дверь. Пытаюсь выселить его с лета. В квартире на данный момент не проживаю, не могу морально с ним находиться. Есть скрины сообщений, что пытаюсь его выселить с лета. В квартире много его личных вещей. Посоветуйте, пожалуйста, как быть.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд. Могу помочь Вам в этом вопросе. Мои контакты указаны в моем профиле.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Если никакие доступные методы, в частности переговорные, ни к чему не приводят, выселение возможно только в судебном порядке. Исполнять решение (выселять фактически) будут судебные приставы. Какого либо иного варианта нет, не занимается выселением и полиция.

С уважением

Добрый день!
Вопрос, скажем так, нестандартный.

СУТЬ:
Я снимаю однокомнатную студию у арендодателя. Студия расположена на третьем (последнем) этаже — это важный нюанс.
17 января 2026 года днём начала протекать крыша. К вечеру объём протёкшей воды уже был довольно значительный.
Пострадало множество личных вещей, в том числе и электроника. Есть подробный фото и видео отчёт результатов этого происшествия + составлена схема затопления. Все эти документы были переданы арендодателю.
До окончательного устранения протечки мне пришлось жить двое суток в гостинице.

ИТОГ:
Несмотря на всё вышеперечисленное, арендатор мне поставил условие выселится из студии до 1 февраля 2026 года.
ВОПРОСЫ:
1. За какой период времени арендодатель должен предупредить о том, что необходимо покинуть помещение (выселится)?
2. Какую ответственность несёт арендодатель за причинённый ущерб моим личным вещам, одежде и электронике в следствие затопления жилого помещения, которое я у него снимаю?
3. Порекомендуйте, пожалуйста, как действовать в данной ситуации.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день!
Уведомление о выселении — минимум 3 месяца (ст. 687 ГК РФ). Без суда — незаконно.
Полная компенсация ущерба вашим вещам (ст. 1064 ГК РФ) + гостиница (ст. 612 ГК РФ).
Действуйте: претензия арендодателю с фото/видео. Я готов помочь вам. Звоните/пишите мне!

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, срок в который арендодатель должен предупредить о выселении зачастую прописан в договоре аренды, если срок не прописан, то предупреждение должно быть сделано в разумный срок от 7 до 30 дней

Добрый вечер. Второй собственник больше года не живет в своей комнате у него есть другое жилье в собственности - на мои устные просьбы определить порядок пользования жильем отказывается. Я живу в маленькой комнате, его комната - большая, в связи со сменой работы мне требуется большая комната где бы я мог хранить вещи и обслуживать велосипед необходимый для работы, в маленькой это физические невозможно. В связи с этим несколько вопросов:

1) Если второй собственник отказывается определять порядок пользования и не живет в данной квартире - могу ли я переместить его вещи в маленькую и занять большую поскольку она мне нужна по рабочим обстоятельствам? И какие могут быть последствия этого?
2) В большой комнате есть балкон. Второй собственник им не пользуется тоже - могу ли я повесить замок в комнату в целях сохранности своих личных вещей?
3) Если второй собственник взломает мой замок и ворвется в занятую мной комнату - какие для него могут быть последствия?

Чеботарев Василий Сергеевич

Если собственность на квартиру распределена по комнатам, то Ваши пожелания не могут быть реализованы.

Грачёв Георгий Владимирович

Обратитесь в суд для определения порядка пользования квартирой.

На первом этаже нашего дома есть два помещения : одно условно консьержная, второе колясочная. Ранее всеми вопросами использования этих помещений занималась старшая по подъезду, но ее не стало и как-то ее права перешли другому собственнику , который вопросами подъезда не занимался, Косьержка, без контроля со стороны старшего по подъезду, начала воспринимать первый этаж как свое личное пространство: захламила личными вещами всю колясочную, на свободных местах установила шкаф, кресло, завела собаку, Вместо выполнения основных обязанностей консьержа, занялась подработками-уход за бабушкой, присмотр за детьми , доставка товаров, которые курьеры магазинов не доставляют. Те фактически только пользовалась жильем и занималась своими делами. После нескольких жалоб в УК, Управу района и пр , на основании того что нет протокола ОСС нет, ее выселили, но жильцы, которые заинтересованы в ее пребывании в нашем подъезде, тк пользуются ее услугами, оформили ей регистрацию в нашем подъезде. И теперь она, как жилец нашего дома, изъявивший добровольное желание дежурить в консьержной, заселилась туда обратно, Дежурство добровольное, оплаты добровольные, но если не оплатил, то доступ к камерам не доступен, хотя в свое время камеры покупались и устанавливались на деньги собственников,,Старший по подъезду все это поддерживает, просьбы о предоставлении ключей от общих помещений игнорирует, В итоге имеем жильца в нежилом помещении, колясочной пользоваться не можем, тк нет там места и доступ к камерам закрыт. Как избавиться от этой добровольной дежурной, расхламить общие помещения от ее личных вещей и восстановить доступ к ним

Киреев Сергей Валентинович

Здравствуйте. В своем вопросе Вы указываете, в частности: ".....После нескольких жалоб в УК, Управу района и пр, на основании того что нет протокола ОСС нет, ее выселили,...".В настоящее время эти способы: жалобы в УК. Управу и т.д. Не работают?

Я собственник жилья. Со мной проживает совершеннолетний, работоспособный сын. Он не платит за жкх, мы не ведём совместного хозяйства и в целом, он мешает мне жить. Мне приходится платить больше, чем я могу себе позволить (из-за пенсии). За жкх начинает копиться долг. Второго жилья у него нет. Могу ли я в принудительном порядке выписать его из своей квартиры. И что для этого потребуется?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Выписать не получится. Получится лишь в порядке регресса взыскать половину стоимости ЖКХ через суд

Курбангалеева Людмила Александровна

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности.

По суду можно выписать человека из квартиры, если: прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную

.Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

❗Нельзя выписать того, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней и у кого нет другого жилья ❗

Правильно ли я понимаю, что членом семьи я являюсь только если прописана в квартире и проживала для суда? Если я прописана была ранее, теперь по другому адресу, но проживала, это я уже не члены семьи?

Здравствуйте. До 4 лет я была прописана по адресу отца в муниципальном жилье. Позже была прописала по адресу матери в собственности, но конкретно в домовой книге не указано что с того места я снята, по паспорту поставлен адрес матери. Отец умер мне было 17 лет. Я хотела бы забрать квартиру отца(прошло 5 лет) как наследник, правильно ли понимаю, я могла бы наследодателем, если бы имела прописку там доказательства , либо проживал фактически и есть свидетели, за некоторый срок до его смерти я действительно проживал, в возрасте до 17 лет. . Можно ли подать в суд на нарушение моих прав по регистрации например. Или могла моя мать, они в разводе не были. Прочитала что даже елчи дети не проживали по адресу регистрации, они могли бы до 10 или 16 лет претендовать на приватизацию муниципального жилья. В квартире по адресу отца была прописана родная сестра, которая не проживала с отцом. Теперь она собственник жилья через год после его смерти. Т. Е. Я хотела бы сначала оспорить приватизацию не, незаконной После чего признать себя членом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Путаница у Вас в правоприменении.

Всё делается совершенно по- другому.

В суд вы, конечно, подать сможете, но по таким основаниям вам откажут.

Наследственные, имущественные дела всегда разбираются индивидуально с учётом всех нюансов.

Курбангалеева Людмила Александровна

Сначала нужно признать себя наследником. А потом как наследник признать право на наследство и оспорить приватизацию

Как я "собственник жилья" Могу самостояткльно выписать человека из кыаритиры в которой он не живет, являясь гражданином другой страны и связи с ним нет?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снятие с рег учёта происходит в судебном порядке. Иск подаётся в районный суд с соблюдением всех процессуальных норм, с правильно сформулированными требованиями доводами, доказательствами. Должно быть 2 требования.

Обращайтесь

Высоцкая Галина Алексеевна

только через суд. Подаётся исковое заявление «о признании права отсутствующим». Просто так не выпишут. Выпишут по решению суда.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я как собственник жилья фиксировать на видео проведение комиссионного осмотра дома на предмет выявленных недостатков, который будет проходить с представителями застройщика?

Сизоненко Александр Аркадьевич

Да, можете. Согласно статье 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Ограничение прав и свобод человека и гражданина возможно федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Так, Федеральным конституционным законом от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне», Федеральным законом от 12 августа 1995 года № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности» и некоторыми другими законодательными актами предусмотрены ограничения данного конституционного права гражданина.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете если нет прямого запрета по договору. Видеосъёмка нужно проводить правильно с правовой точки зрения, чтобы была возможность использования в качестве доказательства

Здравствуйте! Собственник жилья требует выписаться из квартиры, иначе обратиться в суд. Возможно ли, что получится так, что судебные издержки истца придётся оплачивать мне?

Ким Галина Владимировна

Возможно ли, что получится так, что судебные издержки истца придётся оплачивать мне? да в силу ст 98, 100 ГПК РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Получится если он выиграет дело, суд удовлетворит всё требования. У суда нет обязанности удовлетворять требования если они не доказаны, противоречит нормам права. Ответчик вправе возражать относительно заявленных требований.

Для чего тоже нанимается юрист для разрешения ситуации в досудебном и судебном порядке - составляет юридически грамотные возражения, возможно иные иски в отношении истца.

Всё индивидуально, зависит от фактических обстоятельств, нюансов.

Добрый день. Заведено исполнительное производство в отношении квартиры, я собственник жилья. Был заключен займ под залог имущества в 2022 году, были просрочки договаривались с кредиторами, но пропустила платежи 2 месяца ( потеряла работу) Сейчас они подали к приставам. Можно ли как то остановить производство?

Ким Галина Владимировна

Можно ли как то остановить производство? - как-то можно - это когда вы тратите время попусту обращаетесь к приставам, которые не полномочны на заключение рассрочки, отсрочки

если по=хорошему, то с целью сохранения кв:

1. важно участвовали или нет в судебном процессе - разница в юр.действиях значительная
2. знакомство со всеми материалами дела, судебным решением
3. обжалование его мотивированными на парве процессуальными документами - индивидуальная подготовка на основе доку-ов.
4. совершение иных процессуальных действий, которые направлены на грамотное затягивание процесса
5. подготовка документов о рассрочке/ мирового, которые должны быть подготовлены юридически верно
6. иные юридически значимые действия исходя из конкретики.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращения к приставам пустая трата времени. Приставы исполняют судебные решения. Приостановить производство можно, но это действие должно быть совершено в совокупности со многими другими совершенными юридически точно. Сохранить квартиру можно, но для этого нужно проработать тщательно защиту, составить юридически грамотно документы. Это серьёзные споры, нужно изучать всё фактические обстоятельства, документы с учётом всех правовых нюансов.

Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации: когда то 10 лет назад, на протяжении двух лет я снимала квартиру и оплачивала самостоятельно квартплату. На данный момент , наверно уже на протяжении трех лет мне стали поступать изредка звонки с Хартии, с просьбой оплатить задолженность в сьемной квартире, но я там давным давно не живу и я не собственник и никогда им не являлась, каждый раз я это объясняю данным специалистам, они просят номер собственника но у меня его нет. На данный момент звонят каждый месяц практически, я беременная, мне от них никакого покоя, куда можно нажаловаться?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте!Скажите оператору \\"Хартии\\", что вы не являетесь собственником квартиры и не проживаете там уже много лет, и что вы не обязаны предоставлять контактную информацию собственника. Предупредите, что дальнейшие звонки вы расцениваете как нарушение вашего права на покой и будете обращаться с жалобой в Роскомнадзор и прокуратуру. Запишите дату, время звонков и ФИО оператора (если представляется). Это поможет при составлении жалобы.

Здравствуйте , мужу на работе отказали в постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий . Он собственник жилья площадью 43.1 кв.м. Рассчитали 43.1:3( он, жена, ребенок)=14.6, a в нашем городе норма учетная 12. Но в его квартире прописаны и живут 4 человека . Отсюда вопрос, учетная норма делится на всех прописанных ?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Общее количество зарегистрированных и проживающих лиц не имеет значения, значение имеют родственные отношения, то есть количество зарегистрированных членов семьи.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте он собственник, поэтому делят на собственников, а не прописанных.