Принудительное выселение?

У собственника квартиры есть исполнительный лист о выселении посторонних лиц из нее. Обязан ли собственник (заявитель) присутствовать при процедуре выселения с судебными приставами?

Чеботарев Василий Сергеевич

Взыскатель не обязан, но имеет право присутствовать при выселении.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. По правилам принудительное выселение производится в присутствии участкового уполномоченного полиции и двух понятых и сотрудников специальных служб (они привлекаются приставами при необходимости). Необходимость личного присутствия собственника помещения не регламентирована.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста .
Неделю назад заселился квартирант,оплатил проживание на месяц и залог.С первого дня начал выкидывать мусор около подъезда и на козырек подъезда,соседи мне звонят жалуются.Я ему позвонил спросил квартиранта он ли это делает,квартирант ответил что он,разговор по телефону записал.Подскажите как законно можно выселить данного персонажа.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Заключался ли договор? Действовать необходимо в рамках договора, если не заключался свяжитесь со мной, сориентирую по нормативной базе

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можно выселить, но есть ли договор найма, если есть его нужно читать

Было возбуждено ИП о принудительном выселении бывшего мужа (снят с рег. учета и имеет другое жилье в собственности) по решению суда , вступившего в законную силу после определения апелляционного суда. ИП максимально затягивалось по срокам, должник подал жалобу в кассационный суд, производство было приостановлено. По определению кассационного суда ИП возобновлено, назначена дата выселения. Должник планирует препятствовать процедуре выселения ( имеется административное наказание по ст. 6.1.1. в сторону заявителя( бывшей жены) , чтоб максимально затянуть исполнение производства. Как действовать, чтоб выселение состоялось, учитывая, что пристав исполнитель и должник с родственных отношениях?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. НЕМЕДЛЕННО подайте заявление об отводе пристава-родственника старшему приставу и прокуратуру.

ДО ДАТЫ ВЫСЕЛЕНИЯ подайте заявление приставу о привлечении сотрудников полиции для обеспечения безопасности.

Демура Николай Владимирович

Здравствуйте! В рамках процедуры ИП вам необходимо подать ходатайство на имя старшего пристава об отводе пристава исполнителя по мотиву наличии родства. Далее подаете жалобу на затягивается исполнения решения суда прокурору.

Чем можно помочь? Человек незаконно завладел квартирой (вымогательство, мошенничество). И став собственником обратился в суд о выселении. Мы в свою очередь подали заявление в полицию (по материалу проверки оставалось лишь провести перекрестный опрос), но материал проверки забрали в гражданский суд. В ГП было вынесено решение в пользу истца, материал проверки они как будто даже не брали во внимание. В апеляшке устояло решение. Сейчас этот человек получил приказ о выселении и отнес приставам. От них еще ничего не приходило, но это дело времени. Как спасти бабушку. Какими способами можно остановть эту процедуру, до момента возбужденич уголовного дела в отношении этого истца.

Ким Галина Владимировна

Бездействие/незаконные действия органов дознания, прокурора можно обжаловать. Отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован прокурору, руководителю следственного органа или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 УПК РФ. Кассация по состоявшемуся делу. Ходатайство о приостановлении исполнение судебного решения. По дополнительным искам нужно думать и тщательно взвешивать, поскольку будите постоянно наталкиваться на преюдицию. Гипотетически - иск по вновь открывшимся обстоятельствам. Такие серьезные дела общими фразами не решаются, если действительно хотите добиться максимального результата. Мой тел 8-960-163-72-68 и еще вопрос Адвокат у вас был когда началась тяжба за квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Вновь направить заявление вне зависимости от отказа по предыдущему: изложить другими словами, добавить факты. В порядке ГК без предыдущих материалов, иска, доказательств, сложно рекомендовать конкретно по другому иску или искам, которые могут притормозить выселение, кроме кассации и ВС. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208, будем разбираться.

Здравствуйте, хотела бы задать вам несколько вопросов. Моя бабушка сделала мне дарственную на квартиру в апреле этого года. А в 2020году она заключила договор с квартирантами на аренду квартиры . договор заключался на 11месяцев и не продлевался . В октябре 2022года я их предупреждала о том что необходимо съехать и так каждый месяц . Предупреждала я только умно. В договоре указано , что необходимо уведомить за 14дней, но договор просрочен . Подскажите пожалуйста как их выселить

Чаузова Елена Сергеевна

а квартиранты что, в наглую продолжают проживать? пришлите им заказное письмо с уведомлением о необходимости освободить квартиру. если не съедут, то подавайте в суд. могу вам помочь. обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия расторжения, порядок расторжения договора установлены в договоре. Этим условиям следует руководствоваться при расторжении. С чего вы решили, что договор не действует?Он действует.

Выселить ваших несговорчивых квартирантов можно.

Что делать чтоб меня моего ребенком и гражданскую супругу моя мама не высила из еë квартиры? Своего жилья я не имею. Являюсь Пенсионером МВД

Ким Галина Владимировна

Являясь бывшим сотрудником МВД, вы знаете, что есть причинно- следственная связь между действиями и последствиями. Есть причина, по которой ваша мама хочет выписать всех вас из квартиры, решив которую, она может передумать. По закону она может выписать из квартиры, которая ей принадлежит на праве собственности, так же из муниципального жилья - но тут сложнее, но можно также снять с рег учета в судебном порядке.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте а почему вы сами как пенсионеров мвд не получили сертификат на жилье?

Соседка является владельцем группы и в ней распространяет ложную информацию, которая вводит в заблуждение соседей и ссорит их между собой. Как пресечь её действия? Можно ли запросить психиатрическую экспертизу? Можно ли запросить выселение с квартиры (она не собственник, собственник является её мать)? На какие статьи опираться при написание жалобы участковому? Если участковый не поможет, к кому обратиться? P. S. Хотим сделать коллективную жалобу от 2х домов

Моргачев Алексей Николаевич

Выселить нельзя, в жалобе пишите, что она клевещет на всех (не забывайте делать скрин ее сообщений в группе).

Бударагин Александр Александрович

Можно помочь вам с этим вопросом.

Здравствуйте. Я проживаю в коммунальной квартире порядка 2х месяцев. по соседству живет мужщина 44х лет, который периодически выпивает, и когда напивается, он начинает устраивать разборки (то на него не так посмотрели, то ему там каплей воды на ногу попали, вообщем треш еще тот), он не дает спокойно жить. Также он устраивает пьяные вечеринки до середины ночи. Собственница квартиры в курсе, в прошлый раз она приехала лично и поговорила с ним, о том, что вечеринки после 23х устраивать нельзя, что в квартире после 23х должна быть тишина, и что ему стоит научиться разговаривать с людьми без устраивания разборок и наездов на жильцов. Однако спустя меньше чем неделю, сосед снова напился, и до 6ти утра за стеной был громкий шум, он на повышенных тонах устраивал с кем-то разборки по телефону, затем привел к себе гостя, с которым он до утра веселился у себя в комнате и не давал спать (все это было так громко, что невозможно было ни уснуть ни отдохнуть от криков, смехов и прочего). Я поставила собственницу в известность об этом и попросила разобраться в ситуации. Однако она отказалась решать данный вопрос, объяснив это тем, что я ей сообщаю об этом спустя неделю и что вообще, цитируя ее :"Говорить по ночам можно". Что странно, потому что собственница жилья постоянно угрожает выселением за какие-то более мелкие вещи (например, я отказалась вступать в ее группу в ватсапе, и она постоянно давит этим и пытается использовать это как рычаг давления, другому жильцу она недавно заявила (не дебоширу), что он что-то давно у нее живет и ему стоит подыскать себе новое жилье, вообщем, странные у нее способы общения с жильцами, думаю, у нее для других есть свои неправомерные рычаги давления, и выходит, что она придумывает и "высасывает какие-то вещи из пальца", за которые людям грозится выселением, а когда реально происходит что-то, за что стоит прибегнуть к серьезным мерам, она либо просто разговаривает с дебоширом либо вообще отказывает в этом. Также собственница прямо и открыто пытается запретить вызывать милицию, потому что боится испортить отношения с соседями - вообще бред, но видимо она боится, что они увидят, что в ее квартиру милиция приходит, что начнут интересоваться причинами и т.д.). И хоть я и в курсе, что я имею право, проживая по договору аренды вызывать милицию в случае шумных вечеринок соседа. Хотела бы узнать, есть ли какие-то законы, которые обязывают собственника решать данную ситуацию? Должна ли она вообще при сдаче жилья в аренду оповещать и ставить в известность, что у нее проживает антисоциальный жилец, который напивается, мешает соседям спать по ночам. И имеет ли она вообще право хотя бы попытаться запретить арендаторам вызывать в таких случаях милицию ? И могу ли я требовать возмещения морального вреда с собственника?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запрет на вызов полиции является незаконным. Арендодатель вправе ставить в известность о всех существенных условиях проживания в квартире, обеспечивать исполнение договора, отражать условия проживания в договоре аренды. Право требования компенсации морального вреда не возникает, право расторжения договора, да, со всеми правовыми последствиями.

Коваль Петр Владимирович

Доброй ночи. Не рассматривая правовые аспекты, в Вашей ситуации лучше рассмотреть других арендодателей/наймодателей жилья и найти подходящее жилье. При данных обстоятельствах, проживая в указанной квартире больше потратите и сил, и времени, и нервов.

Сделала ремонт в общежитие перед выселением. Комендант всё проверил, подтвердил выполненные работы, подписал обходной лист(Чем завершил действие договора). Я получила диплом и на этом отношения с университетом закончились. Если через время по ремонту окажутся какие-то проблемы (Отклеяться обои или ещё что-то), смогут ли с меня что-то требовать? Сейчас уже несколько месяцев в комнате проживает другие люди. Общежитие - студенческое

Чеботарев Василий Сергеевич

Если со временем выяснится что обои отклеились из- за того, что они были плохо или неправильно поклеены то к вам могут быть предъявлены претензии

Смирнов Дмитрий Сергеевич

Нет. В данном случае договорные отношения касающиеся вашего проживания в общежитии окончены.

Добрый день. У моей матери есть трехкомнатная квартира в собственности, в которой прописана она и ее бывший муж, эта квартира приобреталась ею до вступления в брак уже с бывшем мужем. Ее бывший муж проживает с ней, в отношениях не состоят, разведены с 2009 года, живут как соседи, плата за ку пополам, еда раздельно. Моя мать предлагает его выписать в мою двухкомнатную квартиру, чтобы он там проживал. У меня также в собственности однокомнатная квартира, в которой я прописана и проживаю с супругом. Бывший муж матери согласен прописаться у меня с условием одиночного пользования моей недвижимостью. Вопрос: если он умрет, как мне его выписать из квартиры, если я не родственник и мне не дадут свидетельство о смерти? Правильно ли я поступаю, прописывая его у себя? Есть ли ещё какие-то варианты выписать его? Своего жилья у бывшего мужа матери нет. Разменивать трёхкомнатную квартиру мать категорически не хочет, выписать бывшего мужа в никуда также нельзя. Снимать жильё бывший муж не хочет, так как у него нет денег. Брать мне ипотеку под 30 процентов годовых для прописки и проживания бывшего мужа матери не вижу целесообразным. Даже если мать подаст в суд на выселение бывшего мужа, то суд не сможет его выписать, так как у него нет собственности в РФ. У него имеется в собственности только трехкомнатная квартира в республике Беларусь. Огромное спасибо

Байдак Зоя Михайловна

Выселяйте его в судебном порядке, снимайте с регистрационного учета. Есть квартира в Беларуси, пусть продает и покупает себе жилье. Хорошо устроился. Не нужно вам его к себе прописывать. Это его проблема, а не ваша. Он для вас для всех чужой человек.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Рекомендую Вам обратиться в суд с заявлением о снятии его с регистрационного учёта и признании утратившим право пользования. Вопрос регистрировать ли его в Вашем жилище или нет - исключительно Ваше право и Ваше решение. Остались вопросы, проконсультирую по телефону или в Ватсапе, и подготовлю пакет необходимых документов в суд.

Добрый день! Подала иск о выселении и снятие с регистрации бывшего супруга. Квартира дарением в моей собственности. Ком. платежи оплачиваются мной, но проживать в квартире не могу, так как не безопасно из-за агрессивных действий бывшего мужа, добровольно съезжать не хочет , мотивируя ,что 18 лет назад делали совместно ремонт( в собственности есть жилье) К иску приложены акты судмед экспертизы о нанесении побоев, какие шансы на то, что иск удовлетворят на первом заседании?

Малюк Андрей Григорьевич

Добрый день, Анастасия!

Ваши действия вполне обоснованы и законны. На основании предоставленных вами данных, у вас есть все шансы на удовлетворение иска в суде. Агрессивное поведение бывшего супруга и наличие доказательств в виде актов судмедэкспертизы подтверждают, что совместное проживание с ним в вашей квартире небезопасно и нарушает ваши права как собственника.

Однако для более детального анализа ситуации и подготовки к судебному заседанию я рекомендую вам обратиться ко мне за помощью. Я смогу изучить все документы, предложить наиболее эффективную стратегию ведения дела и проконтролировать соблюдение всех процессуальных норм.

Буду рад помочь вам в этом вопросе. Обращайтесь, и вместе мы добьёмся справедливого решения суда.

Катков Максим Алексеевич

Здравствуйте, в описанной ситуации достаточно много факторов играет роль. Таких как надлежащим ли образом извещен ответчик, возможно не хватает каких - то документов и тд.

Можно ли выселить через суд бывшего мужа из дома.Он не платит коммунальные платежи,все время пьёт,пугает детей провоцирует драки и мне угрожает применением физической силой.

Сафонов Павел Сергеевич

доброе утро, в том случае если это социальный найм и он является нанимателем, то выселить его будет сложно, так как он имеет равные права с вами. Единственное это то что он не платит коммуналку как основание, дополнительно как негативное влияние на детей, но это все нужно доказать в суде, например обращения в правоохранительные органы с заявлениями. В том случае если имущество в собственности вашей, то его выселить возможно. Но невозможно его выселить если ранее он отказался от права приватизации. Вообще в таких делах много нюансов и вопросов, вам лучше обратиться к юристу очно по месту вашего нахождения.

Броновицкий Анатолий Олегович

Добрый вечер. Можно через суд, только если он не собственник дома либо его части

Здравствуйте!Такая ситуация: мы с мужем сдаем квартиру в аренду на длительный срок.30 июня заселились квартиранты,договорились,что 30 число каждого месяца день оплаты.2 дня назад мне пишут,что им передвинули день зарплаты и платить они могут только 5 числа.Я попросила оплатить неделю с 30 июля по 5 августа,так как дальше оплата будет 5 числа каждый месяц.В ответ на это мне звонят ,кричат,угражают судом и обвиняют в требовании денег,при этом оскорбляют и «тыкают».В договоре прописано,что выселение возможно с предупреждением не ранее,чем за 2 недели, залог не возвращается.Подскажите,пожалуйста,они собираются съезжать 30 числа,какие действия нужно предпринять.Нужно ли писать заявление?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!
Ваша позиция законна — срок оплаты установлен договором. Раз квартиранты решили съехать, желательно составить акт приёма-передачи квартиры (осмотр, отсутствие порчи, передача ключей).
Письменное заявление или уведомление не обязательно, но можно написать короткое уведомление о расторжении/окончании аренды по соглашению сторон либо составить односторонний акт о возврате квартиры.
Залог не возвращается, если это указано в договоре и нет претензий по имуществу.
Сохраните переписку и фото квартиры на момент возврата.
Если нужна помощь с документами или формой акта — пишите!

Добрый день!
Я в разводе с мужем, поделили жилье пополам, пока что в качестве собственника числится он, т.к. я жду судебное решение.
В этом жилье прописаны мои пожилые родители, один из которых инвалид.
Мой бывший муж приезжал без предупреждения, пытался пробраться в это жилье, грозил моим родителям выселением и полицией, кричал что он собственник и тут все его.
После его визита резко ухудшилось самочувствие моих родителей, пришлось скорую вызывать. И он это делает неоднократно. Приходит, начинается скандал и потом доводит родителей.
Считается ли такие действия с его стороны угрозой жизни и здоровью моим родителям? Можно ли его привлечь по УК?

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте, гость! В ваших действиях усматривают признаки самоуправства. С ваших слов бывшему мужу принадлежит половина. Возможно, он поэтому и ломиться, потому что по человечески зайти в квартиру, где есть и его доля, препятствуете.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если хотите привлечь к уголовной ответственности бывшего супруга, то:

Каждый его приезд, и каждое ухудшение здоровья необходимо засвидетельствовать в отделе полиции и естественно в карте кареты скорой помощи.

После двух зафиксированных случаев требуйте объединения кусп в одно производство с возбуждением уголовного дела по ст.117 УК РФ.

Если необходим полный алгоритм действий можете обратиться через Ватсапп, но уже на возмездной основе