Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа единственного жилья?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы сейчас продать эту квартиру? Возбуждение процедуры 24.02.2025г.
Остальная часть у меня и моих детей, чтобы купить бОльшую площадь добавив материнский капитал
Долг небольшой, если при продаже оплатить...

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

При банкротстве никаких сделок не рекомендуется проводить тем более с недвижимостью. Если хотите рискнуть тем что долги не будут списаны, взысканы, можете проводить сделку.

Долги, если они правомерны, можете оплатить тогда препятствий в сделке не будет.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Сопин Денис Федорович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Добрый день в процедуре банкротства (в том числе и внесудебного) я бы советовал воздержаться от любых действий связанных с отчуждением имущества.

Помните: перспективы успешного урегулирования возникшей ситуации а также ее объективная оценка возможны после ознакомления с документами и уточнения нюансов по делу.
Спасибо за ответ
Дугин Виталий Валерьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Если возбуждена процедура внесудебного банкротства, то вам нотариус не проведёт эту сделку. Дождитесь завершения дела и оформляйте сделку.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вам уже неоднократно отвечали. Дождитесь окончания процедуры банкротства.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Кристина

Спасибо за ответ! Мне нужно сейчас, полгода я ждать не могу из-за чужих долгов

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Заплатите долг, если он небольшой и совершайте сделку.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа с юридической точки зрения. Давайте рассмотрим ключевые моменты.

1. Единственное жилье и банкротство: Согласно российскому законодательству, единственное жилье должника не может быть изъято в счет погашения долгов, за исключением случаев, когда оно является предметом ипотеки. Однако, в вашем случае, доля вашего отца составляет лишь 1/6, что может усложнить процесс продажи.

2. Процедура внесудебного банкротства: Внесудебное банкротство предполагает, что в течение определенного периода времени (обычно 6 месяцев) должник освобождается от долгов, которые он не может погасить. Однако, в этот период могут действовать ограничения на распоряжение имуществом.

3. Запрет на регистрацию и его снятие: Если запрет на регистрационные действия снят, это может означать, что у вас есть возможность провести сделку с недвижимостью. Однако, важно удостовериться, что снятие запрета касается всех аспектов распоряжения имуществом.

4. Продажа доли и покупка нового жилья: Теоретически, вы можете продать долю вашего отца в квартире, если нет иных ограничений. Однако, стоит учитывать, что продажа доли в квартире может быть сложной задачей, так как покупатели обычно предпочитают приобретать полностью квартиру, а не ее часть.

5. Погашение долгов: Если вы планируете погасить долги отца за счет средств, вырученных от продажи доли, это может быть разумным решением. Однако, важно правильно оформить все документы и убедиться, что после погашения долгов не останется других препятствий для завершения сделки.

6. Материнский капитал: Использование материнского капитала для покупки нового жилья возможно, но вам нужно будет следовать установленным правилам и процедурам, чтобы правильно оформить такую сделку.

Я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и банкротстве, чтобы получить более детальную консультацию и помощь в оформлении всех необходимых документов. Это поможет избежать возможных юридических сложностей и обеспечить успешное завершение сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
21 минута среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа недвижимости

    3 ответа

    Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! После завершения процедуры банкротства можете распорядиться данным имуществом.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если банкротство окончено, можете продать.
    Перейти к вопросу

  • Продажа единственного жилья

    3 ответа

    Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Боюсь что вы не сможете этого сделать, т.к. вы вряд ли сможете найти нотариуса, который станет оформлять сделку во время…
    Лебедев Андрей Олегович

    Лебедев Андрей Олегович

    Пока процедура не закончится, нельзя.
    Перейти к вопросу

  • Сохранение жилья

    3 ответа

    Хочу вступить в процедуру банкротства, но у меня есть 1/3 квартиры в однокомнатной квартире родителей , и 1/5 квартиры которую мы приобретали путём внесения материнского капитала а в последствии и…

    Погосян Артем Гагикович

    Погосян Артем Гагикович

    Здравствуйте!   Поскольку речь о совместно нажитом имуществе, задействовании материнского капитала, то риски есть ввиду того, что Вам это имущество…
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, есть возможность сохранить обе доли, многое будет зависеть от арбитражного управляющего. Являюсь арбитражным управляющим и могу провести процедуру банкротства…
    Перейти к вопросу

  • Единственное жильё, регистрация, банкротство

    3 ответа

    Здравствуйте! Я инвалид с детства 3 группы бессрочно. Единственным источником моего дохода является социальная пенсия по инвалидности с региональной доплатой. Имею общую задолженность по кредитам более 1 500 000 руб.…

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте! В данный момент земельный участок у Вас под риском включения его в конкурсную массу и выставления на торги как…
    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Вообще единственным жильём должника считается то жильё, где он постоянно проживает и зарегистрирован. Но, у Вас особенный случай, поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: у человека долги (900тр по нескольким кредитам , которые он сейчас платит), но он заболел онкологией ( осталось недолго, не работает), есть 1/2 в однокомнатной квартире (…

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте! 1/2 доля будет считаться единственным пригодным для проживания жильем (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации), машину заберут в…
    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый день, процедура банкротства проходит 6 - 8 месяцев, самостоятельно ваш знакомый вряд ли сможет ее пройти, а за сопровождение…
    Перейти к вопросу

  • Определение единственного жилья

    1 ответ

    В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства,…
    Перейти к вопросу

  • Сроки перечисления средств

    5 ответов

    Завершилась процедура банкротства, суд определил :исключить денежные средства из конкурсной массы для приобретения единственного жилья. Фин.управляющим был открыт счёт на моё имя. Прошёл месяц деньги ещё не поступили. Что делать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как всегда) запрос пишите к Ф/У. Далее процедура серия жалоб на ф/у
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе запросить надлежащим образом всю информацию у фин управляющего. В результате отсутствия ответа можете подать обоснованную жалобы на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли единственного жилья

    5 ответов

    Добрый день, У меня такая ситуация, прохожу банкротство, на данный момент у меня запущена процедура реализации имущества , с 14,01,2025 .... в собственности есть 1/5 доли единственного жилья , но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы попраны в правах, поэтому сделки могут быть с согласия финансового управляющего. Не рекомендую проводить сделку до окончания процедуры…
    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Без управляющего вы, конечно, не можете ничего продавать, поскольку не можете распоряжаться недвижимостью. Чтобы продать любое имущество дороже 50 тыс.…
    Перейти к вопросу

  • Отмена сделки купли-продажи при банкротстве.

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, может ли суд, во время процесса банкротства, отменить сделку купли-продажи единственного жилья (комната в общежитии 18м), которая прошла накануне подачи заявления на банкротство?

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    с одной стороны может, с другой стороны это единственное жилье. Для каких целей отменить, если единственное жилье не входит в…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если для вас эта комната осталась единственным жильём, то вряд ли. Но тут есть нюанс. Вы пишите, что сделка была…
    Перейти к вопросу

  • Имущество

    6 ответов

    Добрый день! Прошу помочь в решении вопроса. Правильно ли я понимаю, что в конкурсную массу при банкротстве рассматривается только имущество банкрота?(квартиры, машины, трактора, земли). Ну кроме единственного жилья? С единственным…

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    Последнее жилье при банкротстве не тронут. А квартира, в которой вы уже не проживаете 6 лет вовсе ни в числе…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    С квартирой, в которой вы просто ранее были зарегистрированы, ничего не будет, не переживайте, т.к. это не ваше собственность.
    Перейти к вопросу

  • Какие долги списывают при банкротстве физ лица

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста долги по коммунальным платежам тоже возможно списать при банкротстве?и какую роль играет наличие единственного жилья?! Спасибо.

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Долги по коммунальным платежам возможно списать в процедуре банкротства за период с даты их возникновения до даты вынесения судом определения…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Долги по “коммуналке” включаются в банкротство и списываются. Единственное пригодное для проживания жильё сохраняется за должником, его лишить не могут…
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить наследство при банкротстве

    4 ответа

    Добрый день, полгода назад открыла наследственное дело (мне по завещанию оставили квартиру, других наследников нет), а в мае я приняла решение начать процедуру банкротства. Я знала о том, что при…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если вы уже приняли наследство, то у вас в собственности 2 жилья - принятое по наследству и доля в другом…
    Уварова Марина Николаевна

    Уварова Марина Николаевна

    Здравствуйте! Два жилья не сохраните. Прописывайтесь там, где хотите сохранить долю и выходите на арбитражного управляющего, проведите с ним переговоры,…
    Перейти к вопросу

  • Отчёт управляющего

    3 ответа

    Добрый день. Прохожу процедуру банкротства. До 11 августа стояла реализация имущества ( имущества кроме единственного жилья нет), управляющий сказал что можем выходить на завершение, но прошёл уже месяц, а отчёт…

    Паньшин Алексей Андреевич

    Паньшин Алексей Андреевич

    Добрый день. Прежде чем подавать жалобу - направьте ее финансовому управляющему и вашем адвокату с указанием вашего номера для связи,…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Направьте жалобу в СРО, к которому относится управляющий.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить сделку при банкротстве

    4 ответа

    Полтора года назад мы с семьей продали участок за 1.300.000 рублей (у каждого было 1/5 доли). Эти деньги пошли на восстановление единственного жилья после пожара. Были кредиты и по ним…

    Паньшин Алексей Андреевич

    Паньшин Алексей Андреевич

    Добрый день. Некоторые риски оспаривания сделки имеются при одновременных условиях: На момент продажи дома у вас были просроченные обязательства перед…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Нет, исходя из описанной вами ситуации она не подлежит оспариванию.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Дзёма Татьяна Юрьевна — профиль на HARANT
    7.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Дзёма Татьяна Юрьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 12 лет
    • 257 судебных дел
    Юрист-эксперт по банкротству (списание долгов) физических лиц в РФ. Представитель Арбитражного управляющего в делах о банкротстве более 6 лет, завершили…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    24 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 132 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Адвокат Бузалова Анастасия Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    18 отзывов
    Адвокат №8600

    Бузалова Анастасия Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 8 лет
    • 112 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Моя цель — добиться наиболее благоприятного правового результата с учётом обстоятельств и перспектив конкретного дела.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Изосимов Иван Дмитриевич — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Изосимов Иван Дмитриевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    ✅Юрист по банкротству граждан, ведущий юрист юридической компании «Ваш Партнер». Работаю в Челябинске и по всей России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме