Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Отмена сделки купли-продажи при банкротстве.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, может ли суд, во время процесса банкротства, отменить сделку купли-продажи единственного жилья (комната в общежитии 18м), которая прошла накануне подачи заявления на банкротство?

Дугин Виталий Валерьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Если для вас эта комната осталась единственным жильём, то вряд ли.

Но тут есть нюанс. Вы пишите, что сделка была совершена по договору купли-продажи. Нужно более подробно выяснить цель сделки, были ли на момент её совершения просрочки, куда были направлены деньги.

Также, многое будет зависеть от позиции кредиторов и насколько они будут активно себя вести в вашем деле.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кацайлиди Андрей Валерьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Здравствуйте. В случае если жилье единственное, то смысла отмены нет, ведь при возврате сторон в первоначальное положение в любом случае не забрать имущество...

При этом нужно озаботиться объяснением, а куда пошли деньги от продажи, чтобы данная сделка не стала причиной признания действий должника недобросовестными

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста хоть строчку положительного отзыва в моем профиле, буду очень благодарен Вам:) С уважением, адвокат Кацайлиди Андрей Валерьевич
Спасибо за ответ
Юрьев Иван Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

с одной стороны может, с другой стороны это единственное жилье. Для каких целей отменить, если единственное жилье не входит в массу

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

В процессе банкротства суд действительно может оспорить и отменить сделки, совершенные должником до подачи заявления о банкротстве, если они подпадают под определенные критерии, установленные законом. Однако, когда речь идет о единственном жилье, ситуация несколько сложнее.

Согласно российскому законодательству, единственное жилье должника обычно защищено от взыскания и не может быть включено в конкурсную массу. Тем не менее, если суд установит, что сделка по продаже единственного жилья была совершена с целью причинения вреда кредиторам (например, чтобы скрыть активы), она может быть признана недействительной. Это возможно, если сделка была совершена накануне подачи заявления о банкротстве и при наличии признаков недобросовестности.

Факторы, которые могут повлиять на решение суда, включают:

1. Продажа по заниженной цене.
2. Продажа близким родственникам или аффилированным лицам.
3. Отсутствие разумных оснований для продажи.

Если сделка будет признана недействительной, то последствия могут включать возврат имущества в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет более детально оценить обстоятельства вашей ситуации и дать конкретные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Банкротство мужа и имущество жены

    6 ответов

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Муж проходит процедуру банкротства. В браке официально. Может ли жена взять недвижимость (комната в общежитии до 1млн.руб), но чтобы ее не смогли изъять из банкротства мужа? Комнату…

    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Если супруга оформит эту комнат на себя, у супруги нет другого недвижимого имущества, подтвердит что покупка была на денежные средства…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Не получится. Жилье будет арестовано.
    Перейти к вопросу

  • Квартира и комната в общежитии несовершеннолетнийи инвалид в долях

    2 ответа

    Возможно ли обойти торги 2 жилье если в доляз несовершеннолетний и инвалид 1 группы сыновья

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте, Олеся! \"Обойти\" торги нельзя, но Вы можете исключить это имущество из конкурсной массы через суд (статья 213.25 Закона о…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Обойти обязательное участие в торгах при покупке второго жилья, даже если среди собственников есть несовершеннолетний и инвалид 1 группы, невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить имущество

    4 ответа

    Какое имущество сохранится при банкротстве? Имеется комната в общежитии, 12кв.м, 3 собственника - я, супруга и взрослая дочь, имеющая свое жилье. Дом в СНТ 20 кв.м на участке 9 соток,…

    Фролов Алексей Валерьевич

    Фролов Алексей Валерьевич

    Эту долю сохранят. Ключевой аргумент: для вас и вашей семьи это фактически единственное пригодное для постоянного проживания помещение. Тот факт,…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    При банкротстве сохраняется единственное жилье (ст.446 ГПК, ст.213.25 Закона №127-ФЗ). Дом в СНТ (20 кв.м) с пропиской и проживанием может…
    Перейти к вопросу

  • Определение единственного жилья

    1 ответ

    В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства,…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    3 ответа

    При банкротстве всё продают на торгах кроме единственного жилья,а как поступают если на лице числятся авто по бумагам,а их уже не существует?

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день!! То имущество которого нет, будут у вас узнавать куда вы его дели. И если вы не сможете пояснить,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Розыском имущества должника занимается финансовый управляющий. При фактическом отсутствии имущества, утилизации (при наличие справки) имущество не будет включено в…
    Перейти к вопросу

  • Сроки перечисления средств

    5 ответов

    Завершилась процедура банкротства, суд определил :исключить денежные средства из конкурсной массы для приобретения единственного жилья. Фин.управляющим был открыт счёт на моё имя. Прошёл месяц деньги ещё не поступили. Что делать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как всегда) запрос пишите к Ф/У. Далее процедура серия жалоб на ф/у
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе запросить надлежащим образом всю информацию у фин управляющего. В результате отсутствия ответа можете подать обоснованную жалобы на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли единственного жилья

    5 ответов

    Добрый день, У меня такая ситуация, прохожу банкротство, на данный момент у меня запущена процедура реализации имущества , с 14,01,2025 .... в собственности есть 1/5 доли единственного жилья , но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы попраны в правах, поэтому сделки могут быть с согласия финансового управляющего. Не рекомендую проводить сделку до окончания процедуры…
    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Без управляющего вы, конечно, не можете ничего продавать, поскольку не можете распоряжаться недвижимостью. Чтобы продать любое имущество дороже 50 тыс.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа единственного жилья

    3 ответа

    Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Боюсь что вы не сможете этого сделать, т.к. вы вряд ли сможете найти нотариуса, который станет оформлять сделку во время…
    Лебедев Андрей Олегович

    Лебедев Андрей Олегович

    Пока процедура не закончится, нельзя.
    Перейти к вопросу

  • Имущество

    6 ответов

    Добрый день! Прошу помочь в решении вопроса. Правильно ли я понимаю, что в конкурсную массу при банкротстве рассматривается только имущество банкрота?(квартиры, машины, трактора, земли). Ну кроме единственного жилья? С единственным…

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    Последнее жилье при банкротстве не тронут. А квартира, в которой вы уже не проживаете 6 лет вовсе ни в числе…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    С квартирой, в которой вы просто ранее были зарегистрированы, ничего не будет, не переживайте, т.к. это не ваше собственность.
    Перейти к вопросу

  • Какие долги списывают при банкротстве физ лица

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста долги по коммунальным платежам тоже возможно списать при банкротстве?и какую роль играет наличие единственного жилья?! Спасибо.

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Долги по коммунальным платежам возможно списать в процедуре банкротства за период с даты их возникновения до даты вынесения судом определения…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Долги по “коммуналке” включаются в банкротство и списываются. Единственное пригодное для проживания жильё сохраняется за должником, его лишить не могут…
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить наследство при банкротстве

    4 ответа

    Добрый день, полгода назад открыла наследственное дело (мне по завещанию оставили квартиру, других наследников нет), а в мае я приняла решение начать процедуру банкротства. Я знала о том, что при…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если вы уже приняли наследство, то у вас в собственности 2 жилья - принятое по наследству и доля в другом…
    Уварова Марина Николаевна

    Уварова Марина Николаевна

    Здравствуйте! Два жилья не сохраните. Прописывайтесь там, где хотите сохранить долю и выходите на арбитражного управляющего, проведите с ним переговоры,…
    Перейти к вопросу

  • Отчёт управляющего

    3 ответа

    Добрый день. Прохожу процедуру банкротства. До 11 августа стояла реализация имущества ( имущества кроме единственного жилья нет), управляющий сказал что можем выходить на завершение, но прошёл уже месяц, а отчёт…

    Паньшин Алексей Андреевич

    Паньшин Алексей Андреевич

    Добрый день. Прежде чем подавать жалобу - направьте ее финансовому управляющему и вашем адвокату с указанием вашего номера для связи,…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Направьте жалобу в СРО, к которому относится управляющий.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить сделку при банкротстве

    4 ответа

    Полтора года назад мы с семьей продали участок за 1.300.000 рублей (у каждого было 1/5 доли). Эти деньги пошли на восстановление единственного жилья после пожара. Были кредиты и по ним…

    Паньшин Алексей Андреевич

    Паньшин Алексей Андреевич

    Добрый день. Некоторые риски оспаривания сделки имеются при одновременных условиях: На момент продажи дома у вас были просроченные обязательства перед…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Нет, исходя из описанной вами ситуации она не подлежит оспариванию.
    Перейти к вопросу

  • Доля!

    1 ответ

    Здравствуйте , подскажите пожалуйста после банкротства, через сколько месяцев можно будет переоформить свою долю единственного жилья, ! Спасибо за примерные ответы!

    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Если она единственная ее никто бы и так не тронул. Пусть вам долю подарят
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Субботин Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    9 отзывов
    Юрист

    Субботин Евгений Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Банкротство физических лиц - без посредников. Отвечаю своей фамилией за ваш результат. Меня зовут Евгений Субботин.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме