Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Право парковки в закрытом дворе жилого дома?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Имеют ли право парковаться клиенты и работники коммерческих помещений в закрытом дворе жилого дома где находятся эти помещения (не являющиеся собственниками этого помещения), если вход в эти помещения находится внутри двора?
Можно ли и на каком основании запретить им парковку в закрытом дворе этого жилого дома?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Земельные участки по мкжд со встроенными нежилыми помещениями являются имуществом общего пользования согласно жк РФ. Поэтому собственники нежилых помещений имеют такое право на пользование участком общего пользования, как и жильцы.

Споры урегулируются общим собранием собственников

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте можно необходимо изучать пакет документов в управляющей организации или тсж, договор с юридическим лицом, разрешения собственников. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Татьяна
Вероника Григорьевна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Рябов Сергей Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Это решается либо правлением либо общим общим собранием жильцов, в зависимости от полномочий

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Вопрос о праве парковки клиентов и работников коммерческих помещений в закрытом дворе жилого дома, где находятся эти помещения, зависит от нескольких факторов.

1. Правовой статус двора:
- Если двор является частью общего имущества собственников многоквартирного дома, то решения о его использовании принимаются общим собранием собственников. В таком случае, собственники могут установить правила, регулирующие использование двора, включая парковку.

2. Договорные отношения:
- Возможно, коммерческое помещение арендует или владеет частью двора на основании договора с управляющей компанией или ТСЖ. В таком случае, условия договора могут предусматривать право на парковку.

3. Регламенты и решения собственников:
- Если собственники приняли решение о запрете парковки для лиц, не являющихся собственниками или арендаторами жилых помещений, то это решение должно быть зафиксировано протоколом общего собрания.

Для запрета парковки можно предпринять следующие шаги:

1. Общее собрание собственников:
- Провести общее собрание собственников жилья и принять решение о правилах использования двора, включая запрет на парковку для лиц, не являющихся собственниками.

2. Установка шлагбаума или ворот:
- При наличии решения общего собрания, можно установить шлагбаум или ворота с системой доступа только для жильцов.

3. Информирование:
- Установить соответствующие знаки и информировать о запрете парковки.

4. Договор с управляющей компанией:
- Убедиться, что управляющая компания поддерживает и исполняет решения собственников.

Важно учитывать, что любые действия должны быть законными и соответствовать решениям общего собрания собственников. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа конкретной ситуации и разработки правомерной стратегии.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Парковка для офисных работников в жилом здании

    4 ответа

    В жилом доме сняли офис в субаренду, в доме есть шлагбаум, сотрудники офиса хотят парковаться и получить от компании которая заведует шлагбаумом брелки, но глава встала против и не разрешает…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Пусть собственник нежилого помещения согласовываем проезд с УК.
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я парковаться в закрытом дворе многоквартирного дома, являясь собственником?

    1 ответ

    Проживаю в многоквартирном доме, с закрытым внутренним двором, недавно появилась машина. На мою просьбу к старшей по дому о парковке во внутреннем дворе получила отказ, аргументируемый тем, что она этим…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Тут множество НО. Первое, при строительстве жилого дома могло произойти так, что с квартирами продавались машино-места и их было…
    Перейти к вопросу

  • Допуск на придомовую территорию

    2 ответа

    Я проживаю с собственником квартиры - родственником в одной квартире постоянно. Сам собственником квартиры не являюсь. Автомобиль есть только у меня. Вокруг дома закрытая территория. Может ли охранник не пускать/не…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Действия его незаконны Оформите прописку (временную или постоянную) в данной квартире, либо заключите с родственником договор безвозмездного пользования ею.…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Напишите на него официальную жалобу в УК со ссылкой на пунк нарушения правил из перечня. Если не отреагируют, пишите…
    Перейти к вопросу

  • Не пускают во двор на парковку

    4 ответа

    Здравствуйте! Наша проблема заключается в том, что когда-то давно, на собрании жильцов решили, что автомобили во дворе парковать не будут и с тех пор установили шлагбаум. Мы с мч(он собственник)…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Запрет на въезд и блокировка пропусков законны только по решению общего собрания собственников (ст. 44–46 ЖК РФ). Если такого…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы абсолютно правы: действия председателя управляющей компании полностью незаконны. Даже если общее собрание собственников когда-то приняло решение о запрете долгосрочной…
    Перейти к вопросу

  • Парковка для инвалида в многоквартирном доме

    4 ответа

    В многоквартирном доме жительница при помощи администрации города выбила себе парковку для инвалида (ребенок инвалид) . Также ей администрация сделала документы, по которым эта парковка лично ее и никто не…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Выделение парковочного места конкретному лицу в собственность или в бессрочное пользование на придомовой территории незаконно по двум причинам. 1. Придомовая…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Данная ситуация является незаконной. Придомовая территория многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений и не может быть передана в личное…
    Перейти к вопросу

  • Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

    2 ответа

    Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.  
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать

    1 ответ

    Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт \" лет. 31. Жилое помещение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли недвижимости ?

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня в собственности есть квартира, но по документам квартира состаит в общем домовладение. 1/12 часть жилого дома. Могу ли я продать её по Херсонскому жилищному сертификату?

    Буторин Сергей Николаевич

    Буторин Сергей Николаевич

    Приоритетное право выкупа совместного имущества у других собственников, вы должны сначала письменно предложить выкупить им и если они откажутся тогда…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    2 ответа

    Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.
    Перейти к вопросу

  • Злоупотребление досудебным правом

    5 ответов

    Суд обязал ответчика восстановить нарушенную им в процессе ремонта звукоизоляцию междуэтажного перекрытия многоэтажного жилого дома. Можно ли усмотреть в действиях ответчика злоупотребление правом? Например, в том, что делать ремонт, как…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не может. Читайте ГК РФ, что включено в понятие собственности и вытекающие из этого права и обязанности. Никакого злоупотребления…
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    В описаном примере, если ремонт делал собственник злоупотребления правом абсолютного господства (в виде ремонта) над вещью (помещения) поскольку реализовано с…
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка купленного на средства маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке.…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала. Сделку совершить…
    Перейти к вопросу

  • Минимально допустимое расстояние от жилого дома до промышленных построек

    4 ответа

    Добрый день! Мой дом (территория под ИЖС) разделяет авто дорога от территории сельхоз назначения. На этой сельхоз территории (в 10м от моего дома) хотят начать строить склады. Скажите, допустимо ли…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Многое зависит от того, что будет храниться на складе: вооружения, химические вещества, ядерные отходы, ГСМ и т.д. и т.п. И…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Расстояния зависят от вида построек, назначения, плана застройки конкретной местности, градостроительным нормам, в том числе принятым в вашем муниципальном…
    Перейти к вопросу

  • Сосед испортил имущество, как поступить?

    4 ответа

    От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю, если там зарегистрирована несовершеннолетняя внучка?

    6 ответов

    Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома в Воронежской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировала в доме в качестве члена семьи с 2003 внучку. В…

    Семенова Юлия Флорисовна

    Семенова Юлия Флорисовна

    Здравствуйте! В судебном порядке снять с регистрационного учета
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого следует обратиться с иском в суд со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными…
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Камодин Александр Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Камодин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы — команда опытных юристов, предоставляющих профессиональную помощь в решении самых разных правовых вопросов. Защищаем интересы клиентов в судах, сопровождаем…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме