Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Правильность начисления пени?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Столкнулся с проблемой, нежилое помещение не оплачивалось год по коммунальным платежам в тсж, соответственно начали начислять пени, я уже вычитал про просрочки до 30 дней, до 90 и свыше. Вопрос следующий, например первый месяц просрочки они насчитали пени в размере условных 1000 рублей, на второй месяц просрочки они плюсуют 1000 рублей пеней предыдущего месяца к основному долгу и уже от всей этой суммы берут пени и так далее весь год. Теперь вопрос правомерно ли начислять пени на пени?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не правомерно. Современная судебно-арбитражная практика исходит из того, что неустойка не может быть начислена на неустойку. Как отметил Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при ТПП РФ в решении от 9.08.05 г. по делу № 152/2004, в силу ст. 329 ГК РФ неустойка (штраф, пеня) является способом обеспечения исполнения основного обязательства и не может начисляться на санкции (в том числе на проценты за пользование денежными средствами).

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Юрий Саитгареевич, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Благочев Пётр Вадимович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Нет

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон, Telegram и WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, начисление пеней на пеню не является правомерным. Пени начисляются на сумму основного долга, но не на уже начисленные пени. Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, пени рассчитываются только на сумму задолженности по основному обязательству.

Если ТСЖ начисляет пени на пени, это может быть оспорено в суде как неправомерное действие. Вам следует обратиться к руководству ТСЖ с просьбой пересчитать задолженность в соответствии с законодательством. Если ваше обращение не будет удовлетворено, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет помочь в подготовке необходимых документов и представлении ваших интересов в суде, если это потребуется.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Должна оплачивать ТЭО за за вывоз мусора,если услуга не оказана ?

    3 ответа

    Здравствуйте! ООО ТЭО подала на меня (физ лицо) в районный суд за неуплату вывоза мусора за нежилое помещение с 2019-2021 . Договор с ними никогда не заключала , фактически услугу…

    Назимов Валентин Юрьевич

    Назимов Валентин Юрьевич

    Должны, если не докажите, что фактически живете в ином месте и там оплачиваете за себя ТКО
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Если вы получали исковое заявление нужно на исковое заявление подавать возражение и если истец пропустил срок исковой давности,…
    Перейти к вопросу

  • Нет труб отопления, но заведена горячая вода. Могут ли заставить плати?

    2 ответа

    Нежилое помещение в многоквартирном доме в цоколе. Труб и батарей отопления нет. Но заведена горячая вода. Должен ли платить за отопление. И если должен , можно ли отрезать горячую воду,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Сергей! По общему правилу, многоквартирный дом имеет единый тепловой контур, поэтому вносить плату за отопление должны все. Далее -…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Для начала, как мне кажется, необходимо создать комиссию, которая даст вам заключение об отсутствии труб отопления в цоколе. На основании…
    Перейти к вопросу

  • Оплата теплоснабжения

    4 ответа

    Моя квартира, имеющая централизованное отопление, не выведена из жилого фонда, в этой квартире оборудована и работает парикмахерская. Теплоснабжающая организация, мотивируя тем, что хотя помещение юридически и не выведено из жилого…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Андрей! Я полагаю, что нет, не может. Свое мнение я основываю на следующих нормах и правилах: В соответствии с…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отдельный вход есть? То что вы не закончили перевод из жилого в не жилое и не зарегистрировали в росреестре, ничего…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по ЖКХ за нежилое помещение, которое было продано полтора года назад.

    8 ответов

    Здравствуйте. Сегодня получил решение суда об оплате ЖКХ ( за тот период, когда был собственником). В нем говорится, что я до сих пор являюсь собственником и начислили пени за 23-24…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правомерность судебного акта определяется при его изучении вместе со всеми фактическими обстоятельствами. Правомерность не определяется по вашему вопросу
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Если вы уже не являетесь собственником на момент начисления пени за 2023-2024 гг., то начисление пени неправомерно. Вам необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Затопление канализацией помощения г. Новороссийск

    1 ответ

    Вопрос из сферы ЖКХ, - город Новороссийск Затопило нежилое помещение канализационными стоками в МКД в среду 05.03.2024 Есть ущерб. УК в день затопления акт не составляет и конечно же не…

    Попова Лариса Владимировна

    Попова Лариса Владимировна

    Здравствуйте! Я смогу Вам помочь в данной ситуации.
    Перейти к вопросу

  • УК предъявила сомнительный счёт собственнику нежилого помещения

    2 ответа

    Являюсь владельцем студии (нежилое помещение) в здании в г. Москве. На дняx Управляющая компания предъявила нам, собственникам такиx студий, счёт после решения суда в пользу двух лиц, чьи припаркованные у…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! А что за решение? Если этим решением разрешены какие-то Ваши права и обязанности, а Вы в этом суде…
    Попов Виталий Евгеньевич

    Попов Виталий Евгеньевич

    Добрый вечер! Если обратиться к Постановлению Правительства РФ № 491, крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом, следить за состоянием которого…
    Перейти к вопросу

  • Расчет неустойки

    6 ответов

    Договор аренды расторгнут 29.02.2024 года. Нежилое помещение по акту передано Арендодателю 29.02.2024г. Счета за аренду оплачены не полностью. Составляем иск в арбитраж. Как считать неустойку? По 29.02.2024г. или по сегодняшний…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На неоплаченную сумму, неустойку считать лучше на день подачи искового заявления, можно и на день реального взыскания денежных средств. Но…
    Перейти к вопросу

  • Могу я остаться на прежнем тарифе по электричеству ( быт) , если купила гаражный бокс?

    1 ответ

    Я и дочь купили в долевое гаражный бокс и 2 квартиры сверху . Нотариусом оформлен договор купли/ продажи как нежилое помещение. Я проживаю в одной из квартир. Я обратилась в…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Сейчас у вас есть одна общая регистрация на гараж и квартиру как единое целое, записано всё как «гараж». Из-за этого…
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    2 ответа

    Добрый день. подскажите. Нежилое помещение относится к многоквартирному дому. подвода горячей воды нет Управляющая компания в некоторых платежках выставляет счет за \"Восстановление системы ГВС\". Это правильно?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если в нежилом помещении действительно отсутствует подвод ГВС, то начисление платы за «восстановление системы ГВС» неправомерно, за исключением случаев,…
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Нет, если у вас нет подвода то они не имеют право. Напишите им претензию, могу составить.
    Перейти к вопросу

  • Начисление пени за нежилое помещение

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомерно ли начисление УК пени за пользование гаражным боксом в многоквартирном доме,если бумажные платежи не присылались УК в течение более трёх лет. А электронного почтового ящика владельца…

    Павлова Елена Леонидовна

    Павлова Елена Леонидовна

    Основной долг за гараж вам, скорее всего, придется оплатить. Пени — это именно та часть, которую можно и нужно оспаривать.…
    Савельев Денис Вячеславович

    Савельев Денис Вячеславович

    Здравствуйте. В данном случае вы можете оспорить начисленные пени в судебном порядке, если докажете, что ранее не получали счета на…
    Перейти к вопросу

  • Может ли быть в разная оплата у квартир и нежилых помещений за содержание МКД?

    1 ответ

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может ли в одном многоквартирном жилом доме быть разная оплата за содержание дома. У нас нежилое помещение - и в нем нет газовой трубы, мы не пользуемся…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Конечно может быть, там разные тарифы, например на электроэнергию, бытовой и коммерческий.
    Перейти к вопросу

  • Как сделать перерасчёт за платежи в фонд капремонта

    1 ответ

    Здравствуйте ,в собственности нежилое помещение ,есть долг за капремонт в фонд капремонта за период с 2014 г по сегодняшний день,платежи не вносила ни разу ,Написала в фонд на почту с…

    Коридзе Михаил Тенгизович

    Коридзе Михаил Тенгизович

    Вам нужно отменить судебный приказ в установленном законном порядке. Кредитор - оператор по капремонту сделует перерасчет или нет решать только…
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт

    2 ответа

    Здравствуйте .У меня в собственности находится нежилое помещение ,которое сейчас продаётся .Есть долг по капремонту за период с 2014 по сегодняшний день ,ни разу не платила ,написала электронное письмо в…

    Архипов Роман Сергеевич

    Архипов Роман Сергеевич

    Добрый день, Евгения!Во первых Ваши эти подачи документов через Госуслуги не приводят не к чему!!!!Подавать документы нужно лично чтобы суд…
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. С у четом того, что СП 2018 года, на данный момент его отмена маловероятна, а обжалование отказов и возвратов…
    Перейти к вопросу

  • Начисление ТКО от регоператора за 7 лет, как правильно сделать?

    1 ответ

    Здравствуйте. Пришло исковое заявление по почте с требованием от рег оператора оплатить 17 тысяч за вывоз тко с садового участка с 2018 года по 2025( 10 долг 5 пеня 2…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Один из способов в данной ситуации - дождать их обращения в суд, далее вести процесс с учетом иска. Иное необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Отопление за нежилое помещение

    3 ответа

    Приобрел помещение на цокольном этаже многоквартирного дома. Отопительные приборы в помещении отсутствуют. Теплосбыт прислал что бывший собственник сказал что продал мне и договор автоматически перешел на меня. В сообщении указана…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возможно по подвалу идут трубы отопления, горячей воды. Долги на прежнем собственнике.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отопление через общедомовые конструкции обязывает Вас оплачивать тепловую энергию.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Адвокат Апушкинская Анна Дмитриевна — профиль на HARANT
    8.4
    25 отзывов
    Адвокат №1135

    Апушкинская Анна Дмитриевна Адвокат прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 12 лет
    • 81 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат, специализируюсь на спорах, связанных с возвратом прав, административными правонарушениями и возмещением ущерба любого вида (например, ДТП, залитие, противоправные действия…
    Перейти
  • Адвокат Голович Роман Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    17 отзывов
    Адвокат №2885

    Голович Роман Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 24 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я Роман Голович, профессиональный адвокат с более чем 20-летним опытом работы. С 2002 по 2016 год служил в органах прокуратуры…
    Перейти
  • Юрист Ваганов Дмитрий Викторович — профиль на HARANT
    7.9
    15 отзывов
    Юрист

    Ваганов Дмитрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 16 лет
    • 140 судебных дел
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Юрист, образование полное высшее. Имею опыт работы в правоохранительных органах с 2001 года, в том числе в Службе Судебных Приставов…
    Перейти
  • Адвокат Юдина Наталья Григорьевна — профиль на HARANT
    7.9
    2 отзыва
    Адвокат

    Юдина Наталья Григорьевна

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 5 судебных дел
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области уголовного права, специализирующийся на экономических, политических и социальных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме