Кредитные споры?

(2 ответа)

Заключил с банком валютный кредитный договор по ипотеке, по условиям которого валютой кредита и валютой платежа является евро. Долг просужен. В решении суда указана валюта долга, нет указания об оплате в рублях по курсу цб рф на определенную дату и на долг проценты не начисляются.Кредитор признан судом банкротом и на торгах мой долг продан. С победителем торгов заключено соглашение о передаче прав на закладную и победителю передана Закладная. В закладной указана завышенная сумма долга по сравнению с той, что была выставлена на торгах и неправильно указана валюта долга - долг указан в рублях, несмотря на то, что при предыдущих цессиях, которые имели место быть в прежние года, в закладной долг указан в евро. Вопрос: делает ли неправильная запись в закладной, а именно, не правильно указана валюта долга и размер долга, недействительной закладную и можно ли это оспорить в суде при рассмотрении заявления кредитора о процессуальном правопреемстве?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
12.02.2025 13:25
Телефон

Не правильно указанная сумма долга, это, безусловно, основание о признании сделки недействительной.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
12.02.2025 14:04
Телефон
Оспорить нужно в любом случае
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать.

1. Неправильная запись в закладной: Закладная, как ценная бумага, должна содержать верные и точные сведения о размере долга и валюте. Неправильные данные могут повлиять на ее действительность. Однако, сама по себе ошибка в закладной не обязательно делает ее недействительной. Это зависит от того, насколько существенна ошибка и как она влияет на права и обязанности сторон.

2. Оспаривание в суде: Вы можете оспорить закладную в суде, если считаете, что ошибки в ней существенно нарушают ваши права или делают ее не соответствующей условиям кредитного договора. Ваша аргументация может основываться на том, что закладная должна отражать условия первоначального кредитного договора, а также на том, что изменения в валюте и размере долга существенно искажают ваши обязательства.

3. Процессуальное правопреемство: При рассмотрении заявления о процессуальном правопреемстве вы можете указать на несоответствие закладной условиям первоначального договора и просить суд учесть это при принятии решения. Суд может обязать кредитора исправить закладную или признать ее недействительной в части, касающейся неправильных данных.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет более подробно изучить вашу ситуацию и предложить наиболее эффективную стратегию защиты ваших интересов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
510 юристов отвечают
32 минуты среднее время ответа
137 вопросов за сутки
Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Великанов Юрий Андреевич Юрист в Москве Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Кредитным вопросам и спорам в Москве