Кредитные споры?

(2 ответа)

Юрий

Вопрос № 00060293
12.02.2025 13:20

Заключил с банком валютный кредитный договор по ипотеке, по условиям которого валютой кредита и валютой платежа является евро. Долг просужен. В решении суда указана валюта долга, нет указания об оплате в рублях по курсу цб рф на определенную дату и на долг проценты не начисляются.Кредитор признан судом банкротом и на торгах мой долг продан. С победителем торгов заключено соглашение о передаче прав на закладную и победителю передана Закладная. В закладной указана завышенная сумма долга по сравнению с той, что была выставлена на торгах и неправильно указана валюта долга - долг указан в рублях, несмотря на то, что при предыдущих цессиях, которые имели место быть в прежние года, в закладной долг указан в евро. Вопрос: делает ли неправильная запись в закладной, а именно, не правильно указана валюта долга и размер долга, недействительной закладную и можно ли это оспорить в суде при рассмотрении заявления кредитора о процессуальном правопреемстве?

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

12.02.2025 13:25

Телефон

Не правильно указанная сумма долга, это, безусловно, основание о признании сделки недействительной.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

12.02.2025 14:04

Телефон

Оспорить нужно в любом случае

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать.

1. Неправильная запись в закладной: Закладная, как ценная бумага, должна содержать верные и точные сведения о размере долга и валюте. Неправильные данные могут повлиять на ее действительность. Однако, сама по себе ошибка в закладной не обязательно делает ее недействительной. Это зависит от того, насколько существенна ошибка и как она влияет на права и обязанности сторон.

2. Оспаривание в суде: Вы можете оспорить закладную в суде, если считаете, что ошибки в ней существенно нарушают ваши права или делают ее не соответствующей условиям кредитного договора. Ваша аргументация может основываться на том, что закладная должна отражать условия первоначального кредитного договора, а также на том, что изменения в валюте и размере долга существенно искажают ваши обязательства.

3. Процессуальное правопреемство: При рассмотрении заявления о процессуальном правопреемстве вы можете указать на несоответствие закладной условиям первоначального договора и просить суд учесть это при принятии решения. Суд может обязать кредитора исправить закладную или признать ее недействительной в части, касающейся неправильных данных.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет более подробно изучить вашу ситуацию и предложить наиболее эффективную стратегию защиты ваших интересов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

9 минут среднее время ответа

194 вопроса за сутки