-
Вопрос № 00059012
Добрый день.
Интересуют детали банкротства при действующей ипотеки, если переоформить ипотеку на родственника, есть ли вероятность выставления квартиры на конкурсную массу? (если собственником буду не я)
Можно попробовать договориться с банком о замене стороны по договору с вас на кого-то ещё. В сбере даже есть такая услуга, стоит 15 000. Если всё получится, то ваше дело о банкротстве никак не затронет действующую ипотеку.
Если вы не сможете договориться с банком об этом, то в рамках вашего дела о банкротстве возможно заключить с банком мировое соглашение в отношении задолженности по ипотеке, по условиям которого долг по ипотеке сохраняется, но и квартира остаётся у вас. Для этого должны соблюдаться следующие условия:
- ипотечная квартира должна быть для вас единственным жильём.
- не должно быть просрочек по ипотеке.
- есть кто-то, кто готов выступить в качестве третьего лица, которое возьмёт на себя обязательство по оплате ипотеке на период проведения вашей процедуры.
Здравствуйте! Сейчас при определенных обстоятельствах можно банкротиться и с ипотекой. Поэтому нужно реально оценить перспективы дела, но желательно не с федеральными компаниями по банкротству, а с практикующим юристом или адвокатом, и подавать в суд на списание долгов. Если потребуется помощь - обращайтесь! Удачи вам!
вы удовлетворены ответом или еще есть вопросы?
Во-первых, вы рискуете в дальнейшем совсем потерять это жилье. А во-вторых, все сделки совершенные за 3 года до банкротства могут быть признаны недействительными, что послужит суду основанием для отказа в освобождении от долгов.
Здравствуйте сделки, которые происходили за три последних года арбитражным управляющем могут быть признаны недействительными.
Сделку признают не действительной.
