Правомерно ли заключение контракта?

(2 ответа)

Ева

Вопрос № 00058548
29.01.2025 14:49

Вопрос:
В 2024 году учреждением заключен контракт на оснащение помещения интернетом. В момент заключения контракта, помещение находится в аренде, источник – иная субсидия. В 2025 году учредитель «переиграл» и источник финансирования определен – субсидии на выполнение муниципального задания. Работы выполнены. Срок оплаты 31 марта 2025. Нам предложено: проработать вопрос о передаче арендованного имущества, с начала в собственность округа, а затем нам в оперативное управление. Таким образом, будет выполнено условие оперативного управления имуществом для выполнения целей муниципального задания.
Правомерно ли было заключение данного контракта с учетом вышеперчисленного?

Третьякова Мария Николаевна Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

29.01.2025 15:08

Телефон

Здравствуйте! В вашем случае важно учитывать несколько ключевых моментов. Заключение контракта на оснащение арендованного помещения интернетом само по себе не противоречит законодательству, если это было предусмотрено условиями аренды и финансировалось за счет допустимых источников. Однако изменение источника финансирования в 2025 году и предложение передать имущество в собственность округа, а затем в оперативное управление вашему учреждению, требует анализа с точки зрения соблюдения бюджетного законодательства и правил распоряжения муниципальным имуществом. Если имущество изначально не принадлежало муниципалитету, а финансирование шло из иной субсидии, возникает вопрос, насколько правомерно его последующее включение в субсидии на выполнение муниципального задания. Важно проверить, были ли при заключении контракта соблюдены требования 44-ФЗ (если контракт заключался по госзакупкам), а также соответствует ли изменение источника финансирования целям и условиям предоставления субсидии. Для точного ответа рекомендую обратиться за юридической экспертизой контракта и правовых оснований финансирования. Если у вас останутся вопросы, буду рада помочь. Буду благодарна за ваш отзыв!

Спасибо за ответ

Спросить

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

29.01.2025 22:18

Телефон

Заключение контракта на оснащение помещения интернетом при отсутствии передачи арендованного имущества в собственность округа может вызывать вопросы с точки зрения законности, поскольку использование субсидий на выполнение муниципального задания подразумевает наличие подлинного права оперативного управления имуществом. Однако, если все условия контракта соблюдены и работы выполнены согласно установленным требованиям, то его правомерность можно обосновать, если процесс передачи имущества до оплаты будет завершен в соответствии с законодательством.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Заключение контракта на оснащение помещения интернетом в 2024 году может быть правомерным, если соблюдены определенные условия и процедуры. Давайте рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учитывать в данной ситуации:

1. Соответствие законодательству: Контракт должен соответствовать законодательству Российской Федерации, включая нормы о государственных закупках, если учреждение является государственным или муниципальным.

2. Целевое использование средств: Первоначально контракт был заключен на основе иной субсидии. Важно убедиться, что использование этих средств на оснащение помещения интернетом соответствовало целям и условиям предоставления субсидии.

3. Изменение источника финансирования: В 2025 году источник финансирования изменился на субсидии для выполнения муниципального задания. Необходимо проверить, допускается ли такое изменение условий финансирования в рамках действующего законодательства и условий субсидии.

4. Передача имущества: Предложение о передаче арендованного имущества в собственность округа, а затем в оперативное управление учреждению, может быть правомерным, если соблюдены все необходимые процедуры и получены согласия всех заинтересованных сторон, включая арендодателя и органы местного самоуправления.

5. Оперативное управление: Для выполнения целей муниципального задания учреждение должно иметь право оперативного управления имуществом. Это условие должно быть соблюдено для правомерного использования субсидий на выполнение муниципального задания.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на государственных закупках и муниципальном праве, для детального анализа ситуации и проверки всех юридических аспектов. Это поможет убедиться в правомерности действий и избежать возможных нарушений законодательства.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Выплата ща погибшего на СВО родственникам

5 ответов

Погибший брат моего мужа умер на СВО, жена брата расписалась после заключения контракта, детей общих нет, родителей нет, есть сестра, и брат, какая выплата полагается нам, или нет?

Артемьев Вячеслав Васильевич

здравствуйте, брак зарегистрирован, не важно что после подписания контракта, полагается конечно супруги, родителям и детям, если имеются.

Чеботарев Василий Сергеевич

Все выплаты достанутся жене

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! С 8 апреля 2024 года, если нет перечисленных родственников, то единовременная выплата перечисляется совершеннолетним детям. При отсутствии таковых — сёстрам и братьям.Чтобы получить выплату, надо обратиться либо к командиру воинской части, где участник СВО проходил службу (если погиб при исполнении), либо в военкомат (если военнослужащий умер после окончания службы). А также иные выплаты, страховая более 3000000, выплаты субъектов РФ, единовременная выплатарамках закона № 306-ФЗ«О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат» от 7 ноября 2011 года (пункт 8 статья 3)- 4900000

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выплаты полагаются жене погибшего на сво. Остальным ничего

Ким Галина

Вам ничего не полагается.Все выплаты достанутся супруге погибшего
О размещении наружной рекламы

5 ответов

Добрый вечер!
Вопрос такой: необходимо разместить наружную рекламу (наклейка по всему размеру) на окнах арендованного нами помещения. Нужны ли разрешения?

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Установка и эксплуатация рекламных конструкций возможна только при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

Собанин Виктор Викторович

Если рекламная конструкция установлена без разрешения или срок ранее выданного разрешения на её установку истек, орган местного самоуправления вправе выдать предписание о демонтаже такой конструкции. Владелец рекламной конструкции обязан демонтировать ее в течение месяца со дня выдачи такого предписания.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, на наклейки на окнах разрешений не нужно.

Байдак Зоя Михайловна

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... перечислено, что относится к общедомовому имуществу.

Так вот, окна не относятся к общедомовому имуществу. Значит, это личное. Размещение информации на окне не портит внешний вид дома. Значит, оснований для запрета и наказания нет.

У меня у самой на окнах более 7 лет размещены название компании, номер офиса и номер телефона. В законе о рекламе об окнах ничего нет. Этот закон регулирует только содержание рекламы, но не место ее разещения.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Для размещения наружной рекламы на окнах арендованного помещения, как правило, требуется получение разрешения от соответствующих органов. Однако, все зависит от конкретных правил и законов вашего региона.

Рекомендую вам обратиться в местные органы власти, ответственные за регулирование наружной рекламы и коммерческих знаков. Вы можете запросить информацию о требованиях и процедурах для получения разрешения на размещение рекламы на окнах.

Также, если у вас есть договор аренды помещения, обратитесь к собственнику или управляющей компании, чтобы узнать их требования и политику относительно размещения рекламы на окнах.

Важно также учитывать, что существуют определенные ограничения для размещения наружной рекламы, например, относительно места ее размещения, размеров и содержания. Поэтому, перед тем как начинать размещение рекламы, необходимо убедиться в соответствии с законодательством и получить все необходимые разрешения.
Какую сумму указывать в приложении «Мой налог»?

3 ответа

Я провожу занятия по вокалу в арендованной студии. За 1 час аренды я плачу 200 ₽. Клиент платит мне 1700 ₽, 200 ₽ из этой суммы я отдаю арендодателю. На руках остается 1500 ₽. Вопрос: какую сумму я должна указать в приложении «мой налог», когда совершила продажу 1 занятия?

Карачун Артем Васильевич

Здравствуйте, Ксения! Исходя из действующего законодательства, все доходы регистрируются самозанятым самостоятельно в приложении «Мой налог», где формируются чеки (Деньги-Чек-Покупатель). Чеки передаются оплатившему клиенту в виде распечатки, по электронной почте, СМС.

Если вы получили денежные средства от клиента в сумме 1 700 руб., выдали чек на эту сумму, то соответственно Вы должны зафиксировать получение дохода в указанном выше приложении в сумме 1700 руб.

Однако, напомню, что все доходы учитываются самозанятым самостоятельно)

Собанин Виктор Викторович

Доход 1700 рублей

Байдак Зоя Михайловна

У самозанятых не предусмотрено уменьшение доходов на сумму расходов. Поэтому в чеке указываете полученную сумму. Фнс соответственно исчисляет налог от 1700руб.
Защитная процедура ООО

3 ответа

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в коммерческий суд с ходатайством об открытии защитной процедуры. Прокуратура выступила против этого запроса, утверждая, что защита ООО, которое уже несколько лет не занимается коммерческой деятельностью и которое в настоящее время владеет арендованным зданием, должно быть передано в гражданский суд.
Коммерческий суд, тем не менее, заявляет о своей компетентности из-за коммерческой формы указанной компании.
В этом случае, какой суд будет обладать юрисдикцией для вынесения решения о защитной процедуре?

Байдак Зоя Михайловна

Для студентов услуги платно.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы простите, но в чём вопрос? Что за коммерческий суд? Арбитражный? Хорошо. Что за ходатайство об открытии защитной процедуры? Банкротство? Почему прокуратуры выступила против, если в банкротстве прокуратура не участвует. Набор случайной сгенерированной информации

Пушкарева Елена Анатольевна

Студенческие задачки не решаем
Предложите варианты решения проблем

4 ответа

Нужен совет опытного человека.
Дано: бизнес, который на грани разорения , выставлен на продажу за 500 000р..
Многомиллионные долги, ведётся процедура банкротства ( по инициативе банка, более 2 лет).
Машина арестованная приставам и которую забрали, стоит на стоянке более 6 месяцев.
Муж работает в такси на арендованной машине и практически вся зп уходит на аренду. Но машина нужна для поддержания разваливавшегося бизнеса. Пока не продали.
Жена естественно работает там же.
Есть также убитая квартира, 2 несовершеннолетних ребёнка, и рождается 3.
Не вижу выхода из ситуации, что можно сделать в данной ситуации?

Фикачев Игорь Владимирович

Вопрос именно у вас в чем? Снять арест. Да, это возможно

Чеботарев Василий Сергеевич

Не понятно в чем вопрос, каковы предпочтения. Полагаю, Вам лучше либо детальнее описать ситуацию и задать вопрос, либо обсудить тему устно.

Ватолин Александр Иванович

Сформулируйте четко, что вы хотите добиться. Мало информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы сами пишите, что идёт процедура банкротства, в результате которой долги могут быть списаны, а может и нет если суд усмотрит недобросовестное поведение должника во время процедуры. То, что процедура длится уже 2 года, превышает обычные сроки банкротства. Вопросы следует адресовть компании, с которой у вас заключён договор на сопровождение процедуры банкротства.
Субсидия на газификацию семье погибшего военнослужащеоо?

2 ответа

Жена военнослужащего, погибшего на Украине. Провела газ, боролась с догазификацией, провели. Теперь пытаюсь решить вопрос с субсидией по внутридомовому проведении газа и оборудованию. Живу в Челябинской области, Министерство социальных отношений отказывает мне в субсидии, ссылаясь на то, что нас нет в перечне. Но в рекомендациях Президента РФ, Пр-2067, п. 2 утверждённый от 30.10.2022 г, мы есть в списке, ветеранское удостоверение имеется. Вопрос имеем ли мы с ребенком право на субсидию по газификации?

Бударагин Александр Александрович

Любой отказ можно обжаловать в судебном порядке, контакты в анкете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не признаны малоимущими, то законный отказ, там про участников/погибших на СВО ничего не написано.
Как вернуть невозвратный авиабилет?

4 ответа

Приобретала в личном присутствие авиабилет . Попросила кассира подобрать самый недорогой билет . Девушка подобрала за 33000 рублей , сказав что дешевле нет . Также не было никакого упоминания о субсидированных билетах . Зайдя на сайт компании , нашла билеты на ту же дату , на которые действуют субсидии . Также был составлен договор , но не была выдана копия . Что делать в данной ситуации? Можно ли вернуть билет ?

Моргачев Алексей Николаевич

У вас тариф невозвратный? Зависит от тарифа.

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте Какой договор Вам должны были предоставить при продаже билета? Законом не предусмотрены договора. Невозвратный билет, этим все сказано. Обращение в суд это неоправданные расходы с непредсказуемым результатом. Напишите жалобу на кассира, который оформлял Вам билет.

Ким Галина

договор при кп билетов не составляется имеет место быть устная сделка. вы вправе ознакомиться на сайте перевозчика/продавца со всеми тарифами, услугами, ценами. Некачественное оказание услуг в связи с непредоставление информации вы не докажете

Ватолин Александр Иванович

Попытайтесь заменить билет, если эта одна авиакомпания.
Оплата учебных отпусков в МБУ

3 ответа

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, можно ли оплачивать учебные отпуска работникам муниципального бюджетного учреждения по благоустройству города с субсидии выделенной на выполнение муниципального задания? У нас нет никаких доходов кроме субсидии. Спасибо

Пушкарев Яков Васильевич

Добрый день!

Оплата учебных отпусков работникам муниципального бюджетного учреждения действительно является сложным вопросом с точки зрения финансирования. Вот что важно знать:

Правовая основа:
Согласно ТК РФ, работники имеют право на учебные отпуска с сохранением среднего заработка
Финансирование таких отпусков должно осуществляться за счет средств на оплату труда
Особенности использования субсидий:
Необходимо изучить условия предоставления субсидии
Важно проверить соглашение о предоставлении субсидии
Нужно проанализировать муниципальное задание
Практические рекомендации:
Проверьте, предусмотрены ли в соглашении расходы на оплату учебных отпусков
Если такие расходы не указаны, использование субсидии может быть неправомерным
Рассмотрите возможность обращения в орган, предоставивший субсидию, за разъяснениями
Возможные решения:
Если субсидия не позволяет оплачивать учебные отпуска, можно:
Рассмотреть возможность пересмотра муниципального задания
Обратиться за дополнительными средствами
Обсудить с работниками возможность переноса учебного отпуска
Важные моменты:
Нарушение условий использования субсидии может привести к серьезным последствиям
Необходимо строго следовать установленным правилам финансирования
Все расходы должны быть документально обоснованы
Дополнительные меры:
Проконсультируйтесь с финансовым отделом
Изучите аналогичные ситуации в других учреждениях
При необходимости запросите официальное разъяснение от контролирующих органов
Помните, что использование бюджетных средств должно быть целевым и соответствовать установленным правилам. Если у вас есть сомнения относительно правомерности использования субсидии, лучше заранее получить необходимые разъяснения и согласования.

В случае если субсидия не предусматривает оплату учебных отпусков, рекомендуется заранее планировать такие расходы и искать законные способы их финансирования, чтобы избежать нарушений бюджетного законодательства.

Байдак Зоя Михайловна

А разве оплату производят не и фонда оплаты труда? Нецелевое использование бюджетных средств строго наказывается.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что нельзя.
Получение квартиры сиротой в случае замужества

3 ответа

Я являюсь сиротой , если я выйду замуж , то как это поваляет на получше квартиры ? И если я выйду замуж , когда квартира будет предоставлена мне по договору найма , то через 5 лет я ее смогу перевести в свою собственность или мое замужество будет как то влиять ?

Чурсина Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! Если у Вас имеется статус сирота то ни замужество ни рождение ребенка не повлияет на Ваше право получить жилье, Самое главное встать на очередь в получение жилья в Администрацию, в случае отказа Вы можете обратиться в суд за защитой своего нарушенного права либо в прокуратуру. Также замужество не влияет на право приватизации.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Если Ваш будущий родственник будет собственником жилого помещения, отвечающим всем нормам, то это напрямую повлияет на обеспечения Вас специализированным социальным жильём. Действующее законодательство предусматривает возможность через пять лет заключить вновь договор найма специализированного жилья или договор социального найма. В зависимости от условий.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала в судебном порядке закрепите за собой право получения благоустроенного жилого помещения. После вступления решения суда в законную силу можете выйти замуж.
Земельное дело

2 ответа

Здравствуйте.Я Купил разборный метал.гараж и обратился в земельный отдел для оформления места под гараж.Землю в собственность не дали,а только в аренду с ежегодным продлением.спустя два года,в продлений отказ,так как когда то планируется стройка на этом месте(там не менее 20 гаражей).я являюсь инвалидом детства и хотелось бы уточнить-Будет ли мне предоставленно место в другом месте или нет?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете требовать место в шаговой доступности от дома, заявление в администрацию.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сейчас действует гаражная амнистия и Вы были бы вправе выделить и признать право собственности на участок под гаражом, если бы Ваш гараж был бы капитальным - то есть прочно связанным с землёй, а Ваш разборный металлический, поэтому право собственности на ЗУ под ним оформить нельзя. По поводу инвалидности - это даёт Вам право на предоставление ЗУ для гаража вблизи Вашего места жительства.
Удаленно переоформить собственность

4 ответа

Как переоформить собственность на сына отцу, который находится за границей и не имеет возможности приехать? Документы почти у сына

Каравайцева Елена Александровна

От отца необходима доверенность, заверенная в консульстве.

Байдак Зоя Михайловна

Нужна доверенность на кого либо из родственников для совершения сделки. Но, необходимо учесть, что отец живущий за границей является нерезидентом РФ, поэтому там сложности с налогами. Можно влететь на огромную сумму.

Золдак Сергей Анатольевич

Доверенность на вас и вы сдаете договор дарения через мфц в Росреестр

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете оформить доверенность с соответствующим полномочиями на доверенное лицо с целью дальнейшей сделки дарения или иной другой. Доверенность удостоверяется в консульском отделе РФ. Доверенность (проект) уже у вас должен быть на руках.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные
Можно ли прописать отца на жилой площади несовершенного ребёнка?

5 ответов

Имеется квартира, в которой собственность поделена на три части. Одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Отец этого несовершеннолетнего выписан судом из данной квартиры. Регистрации постоянной у отца нет, в собственности жилья тоже нет. Родительских прав отец не лишён. Возможно ли отца зарегистрировать , пусть даже без права пользования, на жилой площади, принадлежащей его несовершеннолетнему ребёнку? Мама ребёнка против этого.

Ворошин Никита Константинович

Добрый день! Для регистрации по месту жительства человека требуется согласие собственника такого помещения. Несовершеннолетние собственники такого согласия не дают, их долей в их интересах могут распоряжаться законные представители по согласованию с органами опеки. Зависит также от возраста ребенка.

Однако, если отец выписан из этой же квартиры судом, то даже если он пропишется обратно, его выпишут снова. И могут привлечь к ответственности за неисполнение решения суда, вплоть до уголовной.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он же снят с регистрации, судебным решением, так чтоничего не получится.

Гуляева Нелли Врежовна

нет

Морозов Эдуард Васильевич

Принимая во внимание, что прописаться он хочет на долю своего несовершеннолетнего ребенка, мать которого права, в такой прописке ему откажут.

Ким Галина

с согласия собственников, законных представителей

обжалованием судебного решения
Законно ли применять перцовый баллончик?

4 ответа

Здравствуйте.
В многоквартирном доме, где я проживаю, поселились новые соседи. У них есть собака, которая ведёт себя неадекватно. А именно бросается с громким лаем на каждого встречного. Я не могу подойти к собственному подъезду. Собака маленькая, но видно что хочет покусать за ноги, рычит и лает. Приходится отгонять её сумкой. Я боюсь собак с детства, каждый раз прихожу домой на нервах. Хозяйка собаки гуляет с ребёнком, при этом на замечания не реагирует, оскорбляет.
Правомерно ли будет если я применю против собаки, если она подбежит, перцовый баллончик? Может ли соседка обвинить меня в нападении на собаку? (ведь по закону собака - это собственность). Вдруг что-то случится и собака получит заболевание или травму из-за этого. Кто будет прав в этой ситуации?

Чеботарев Василий Сергеевич

От нападения собаки без поводка и намордника вы вправе защищаться

Маслов Александр Анатольевич

вы поверьте, что с любым животным можно найти общий язык если относиться к нему с добром и любовью! Дайте ей какую нибудь вкусняшку и вы сразу с ней подружитесь! С уважением к вам Александр!

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Хозяйка собаки нарушает правила выгула. Требования к содержанию домашних животных и правила их выгула зафиксированы в Федеральном законе от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ"Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

При выгуле домашнего животного нужно держать животное на поводке, при переходе дороги, в лифте, в подъезде, во дворе, на детской или спортивной площадке. В законе сказано, что необходимо «исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного».

Возможно поведение хозяйки собаки досаждает не только Вам, но и другим жильцам. Можете написать жалобу (или коллективную жалобу) участковому уполномоченному полиции.

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Здравствуйте! Вы используете перцовый баллончик в целях самообороны. Вы не можете знать, как поведёт себя животное и как потом будет жалеть свою собаку хозяйка. В целях вашей безопасности, а также других жильцов дома имеет смысл обратиться к участковому района или если пробовали задействовать участкового, то к прокурору.
ТСЖ без собственников

2 ответа

ТСЖ пожало иск в мир суд, ТСЖ управляет объектом, не поставленным на кадастровый учет( в егрн 3 объекта незавершенного строительства, но объект сдан в эксплуатацию в 22 году, на кадастр госкомрегистр не ставит по причине обременений по решениям суда) , живут люди, имея на руках акт приема-передачи по 215 фз, а также по актам передачи инвест. договоров. Ответчик не возражает по обязанности платить коммунальные, но не напрямую ТСЖ, так как его объекты не возникли еще (не поставлены на кадастр), согласен оплачивать коммунальные по договору компенсации застройщику, т к тот не доисполнил договорные обязательства и передал по актам объекты без кадучета и обременениями судов). Может ли ТСЖ подавать иск на несобственника, т к собственность еще не признана ни госкомрегистром, ни решением городского сула (иски поданы, но приостановлены до разрешения арбитражных дел застройщика). ТСЖ создано с нарвшениями (инициировано собрание по созданию несобственником, но инспекция по жил надзору пропустила исковые сроки по ликвидации тсж). В таком случае законно ли ТСЖ выставлять счета человеку, полностью исполнившему договора с щастройщиком, но не получившим еше собственность, только права пользования? Ответчик не является членом т6сж.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ТСЖ не может законно предъявить иск к человеку, который еще не является собственником квартиры, поскольку права собственности на объекты не признаны. Это значит, что пока объекты не поставлены на кадастровый учет и не признаны госкомрегистром, у ТСЖ нет оснований требовать плату за коммунальные услуги от данного человека. Он обладает лишь правами пользования, но не полноценным правом собственности. Кроме того, если ТСЖ было создано с нарушениями и участник собрания, инициировавший создание ТСЖ, не являлся собственником, это также подрывает статус ТСЖ. Так как инспекция по жилищному надзору пропустила сроки для ликвидации ТСЖ, это создает дополнительные сложности, но не дает ТСЖ право требовать оплату от несобственника. Ответчик имеет право оплачивать коммунальные услуги напрямую застройщику по договору компенсации, так как именно застройщик не выполнил свои обязательства по передаче объектов с оформлением всех необходимых документов. Таким образом, ТСЖ не может законно выставлять счета человеку, который исполнил договор с застройщиком, но еще не получил свое право собственности.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь необходимо писать возражения на исковое заявление и подавать в суд, с приложением документов