Договор без подписи?

Коростелев Сергей Петрович как законный представитель своего пятнадцатилетнего сына Дмитрия подготовил проект договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Дмитрию на праве собственности. При этом в графе «Продавец» он поставил свою подпись.
Покупатель настаивал на нотариальном удостоверении договора. Однако нотариус отказался удостоверить договор, требуя, чтобы данный договор заключил сам Дмитрий Коростелев.
Коростелев С. П. заявил, что он уже оговорил условия сделки с покупателем, несовершеннолетний сын не может влиять на заключение договора и его условия, а права сына не будут нарушены, так как по условиям договора покупатель должен перечислить деньги на банковский счет, открытый на имя Коростелева Дмитрия.
Дайте оценку действиям Коростелева С. П. и нотариуса.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Договор составлен 15.01.2022 с компанией по содержанию имущества и в п.6.1прописывают что данный договор распространяет свое действие с 01.01.2022., на основании законодательства что нарушено?

Жданов Алексей Юрьевич

Ничего. По соглашению сторон действие договора может быть распространено на прошлый период.

Рябов Сергей Иванович

Нет, не нарушено, тк стороны в письменном соглашении могут применить ретроактивную дату. К примеру, если фактические отношения уже сложились и стороны обязательство уже исполняли. но по каким либо причинам оформили их позже, чем фактически вступили в договорные отношения.

Как написать заявление в полицию о незаконном использовании наших реквизитов и печати?
Знакомый незаконно использовал наши реквизиты и печать компании (мы реквизиты и печать не давали). Нам нужно заявить в полицию. Сажать знакомого не собираемся, ущерба пока нет.
Пока всплыл незаконный договор с нашей печатью и реквизитами. Всплыла ксерокопия в суде. Оригинала пока нет. Хотим отнести в полицию копию. Нам нужно чтобы заявление приняли. Если будет отказ от возбуждения дела- нас пока устроит.

Что написать в заявлении? Набросали:
Нам стало известно, что некое неуполномоченное лицо заключает договоры и использует поддельную печать или бланки с поддельной печатью ООО Ромашка.
Наши реквизиты, печать или бланки посторонним лицам мы не предоставляли в пользование.
Прилагаю скан поддельного договора №********** якобы заключенный от лица нашей компании и сотрудником нашей компании. Данный договор ООО Ромашка не заключала и не подписывала. Полномочия подписать данный договор ООО Ромашка никому не давала.
Прошу провести проверку, принять процессуальное решение и о принятом решении сообщить заявителю.
Генеральный директор ООО Ромашка.

Верно?

Сизоненко Александр Аркадьевич

В целом верно. Заявление пишется в свободной форме. Можно приложить доказательства нарушения ваших прав и интересов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не верно. Заявление не так пишется.

Должны быть указаны все фактические обстоятельства, соотношение к статье или статьям уголовного кодекса, обоснования, приложены все доказательства.

Заявления пишутся платно или занимайтесь самодеятельностью.

Ситуация - в июле 2023 г заключила договор коммерческой концессии на франшизу. До заключения договора общение было регулярным, был человек, который отвечал на все вопросы в любое время, было много обещаний со стороны управляющей компании, была устная договоренность о помещении. С учетом этой договоренности о помещении заключала договор. После заключения договора общение приобрело другой характер - ничего не пояснили, никак не сориентировали, ни сроков, ни планов, ни задач. Помещение, о котором шла устная договоренность заняла другая компания. Сейчас хотела бы расторгнуть данный договор. Кого выбрать для дела адвоката или юриста?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно ознакомиться с договором ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выбрать можно через интернет (по рекламе и отзывам), или через знакомых (если кто-то сталкивался с судебной системой и нанимал юриста, чья работа понравилась). Можете через этот сайт, для этого он и создан. По сути вопроса о франшизе - нужно смотреть какие услуги они обязаны были Вам предоставить. Входит ли предоставление помещения, того о котором Вы говорите, в условия договора. Вообще по договору франшизы главное, что должны предоставить - это неимущественные права (фирменное обозначение, знак обслуживания), а в этом всём нужно разбираться, какие знаки зарегистрированы, все ли стороны являются ли субъектами предпр деятельности. Можно признать договор незаключенным в судебном порядке

Между ООО «Восхождение» и АО «Последняя надежда» заключен договор финансирования под уступку денежного требования, по которому акционерное общество обязалось уступить ООО право (требование) на оплату продукции, которая будет продана акционерным обществом в будущем.
Является ли данный договор действительным?

Анинуда Геннадий Александрович

Статьей 421 ГК РФ установлен принцип свободы договора, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, применяются условия договора. То есть можно заключать любой договор с условиями, не запрещенными законом. Из Вашего описания ситуации ничего запрещенного в условия заключенного договора не видно, отсюда он действителен для сторон с момента заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ). Для третьей стороны данный договор будет действовать при упоминании в договоре между АО и третьим лицом о необходимости оплаты поставленной продукции в пользу ООО. Или если ООО предъявит третьему лицу требование, основанное на договоре уступки.

Курбангалеева Людмила Александровна

Задачи решаем сами

Добрый день! Можно ли по обоюдному согласию расторгнуть договор дарения на квартиру, который уже прошел регистрацию в Росреестре, если он составлен ошибочно (на имущество, которое и так мне принадлежит)? Данная квартира была приобретена в браке. На момент заключения договора дарения брак расторгнут. Имущество после развода не делили. Решили обоюдно без дополнительных заморочек данную квартиру отписать мне оформив самостоятельно (без привлечения юристов/нотариусов) данный договор. Как выясняется сейчас, что именно так мы не могли сделать в нашей ситуации. Теперь у нас стоит вопрос именно в его расторжении, как можно это сделать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения

Руденок Виктория Николаевна

да это возможно

Добрый вечер. В интернет магазине хотела продать сумку. зарегестрировалась там, указав фамилию, имя, почту и привязала банковскую карту для оплаты. Интернет-магазин взял мою сумку для экспертизы, в итоге написали, что сумка экспертизу не прошла, просят оплатить штраф по акту экспертизы и только потом отдадут мне сумку. Обязана ли я оплачивать его? И что будет если не оплачу? Имеет ли силу данный договор оферты, если там даже не указаны мои данные кроме ФИО?

Байдак Зоя Михайловна

Странный какой то интернет магазин. Нужно изучать договор или их правила.

Ситуация
Должность торговый представитель, с ним заключен трудовой договор.
Обязанности
- Работа с клиентами.
- Выполнение служебных поручений.
- Использование личного автомобиля для служебных поездок (при необходимости).
Дополнительно заключен договор аренды с экипажем, согласно которого сотрудник не только предоставляет свой автомобиль во временное пользование, но и оказывает услугу по управлению ТС. Т.к. законодательство, трактует данный договор как смешанный вид договора аренды без экипажа и договора оказания услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиля, обосновывая это положениями п. 2 ст. 635 ГК РФ. Потому, что с арендой платы страховые взносы не начисляются, а вот с услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиля начисляются страховые взносы.
Вопрос. Можно ли за данную услугу оплачивать в рамках трудовых отношений без заключения отдельного договора ГПХ на управление ТС.
Например, указав в договоре аренды с экипажем, что оплата за управление ТС выплачивается в рамках трудового договора №111 от 15.02.25 в виде надбавки за управление транспортного средства. Заключить, например, доп. соглашение к ТД на установление данной надбавки. Выплачивать ее сотруднику и платить с этой суммы страховые взносы?

Это необходимо для того чтобы не отправлять ЕФС-1 по договору ГПХ на управление ТС т.к. ЕФС-1 по данному сотруднику отправляется в рамках ТД.

А если договор аренды ТС без экипажа переложить ответственность за тех. состояние и ремонт на сотрудника?

Усольцев Виктор Николаевич

Вы можете включить оплату за управление ТС в трудовой договор в виде надбавки, выплачиваемой в рамках трудовых отношений. Отдельный договор ГПХ на управление ТС не требуется.

Здравствуйте! Подскажите, если в договоре дарения недвижимого имущества представитель одаряемого, не имея на то прав в доверенности, подписал договор дарения от имени одаряемого, данный договор является недействительным или же тут возможно применение ст. 183 ГК РФ?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно имеются. Договор подписан неуполномоченным на то лицом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы читали внимательно статью права, то в ней есть оговорки при наличие которых сделка не может быть оспорена. При оспаривании сделки по признакам недействительности необходимо доказывать все основания в совокупности, предусмотренные такими видами споров.

Здравствуйте, обучаюсь в университете на очной форме обучения. Хотела бы устроиться на подработку, но в данной организации, куда хочу устроиться неофициальное оформление невозможно, только оформление по договору ГПХ. Подскажите, пожалуйста, если я заключу данный договор, прекратиться ли выплата компенсаций от государства как ребенку- сироте

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Нет, подработка по договору ГПХ не лишает вас статуса и выплат. Федеральный закон № 159-ФЗ (ст. 6, 8) И региональные нормы устанавливают лишь две основные условия сохранения денежного содержания детям-сиротам старше 18 лет: 1) очная форма обучения; 2) отсутствие отчисления/акад. Отпуска. Наличие трудового или гражданско-правового договора, размер заработка, место регистрации значения не имеют. Сообщать о работе в соцзащиту обычно не требуется, но по запросу органы могут попросить справку из вуза о том, что вы продолжаете учиться. Поэтому смело заключайте ГПХ-договор, выплаты сохранятся.

Здравствуйте, я ознакомился с договором-офертой, там были просто терминологии заказчика и исполнителя, но в заказчике не было указано моего ФИО, оно было указано только в дополнительном соглашении к договору-оферте. Подскажите пожалуйста, данный договор-оферта будет считаться действительным или нет?

Чеботарев Василий Сергеевич

Для ответа необходимо ознакомиться с материалами

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Если ваше имя указано в дополнительном соглашении к договору-оферте, и это соглашение подписано обеими сторонами, то договор будет считаться действительным. Важно, чтобы все существенные условия были согласованы и зафиксированы, что подтверждает ваше принятие условий оферты.

До заключения брака взял в ипотеку квартиру, через 11 месяцев теща помогла закрыть, еще через полгода настаяла переписать на старшего внука путем договора купли продажи, я за это не получил ни копейки хотя в договоре четко прописана сумма, как я могу анулировать данный договор купли продажи и вернуть себе квартиру?

Ефимов Валерий Павлович

Рискуете потерять квартиру навсегда, так как сделка может быть оспорена как мнимая. Бездействие приведет к невозможности вернуть жилье после ее перепродажи. Самостоятельные действия грозят процессуальными ошибками и отказом суда.

Прошло ли с момента сделки 3 года? Квартира уже продана?

Требуется срочный анализ договора для подготовки иска. Пришлите скриншот первой страницы договора — это позволит немедленно оценить ваши риски и сроки.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Изложенного Вами недостаточно для каких-либо выводов.

В первую очередь, обратитесь к юристу для консультации в расширенном формате, Вас необходимо опрашивать и хотя бы прочесть договор. Учитывать следует и то, что

теща помогла закрыть

Об однозначных перспективах говорить, конечно же, в любом случае не приходится.

Здравствуйте, был заключен трехсторонний договор о целевом обучении из средств федерального бюджета (учебное заведение ,предприятие, сотрудник).Сотрудник решил расторгнуть данный договор после зачисление.Учебное заведение выставило счет на оплату сотруднику (в размере 68 тыс руб)тк средства из федерально бюджета уже были потрачены .Но когда по расторжении договора была обнаружена ошибка в фамилии сотрудника.Может ли сотрудник оспорить ранее подписанный им договор из за ошибки

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Идентификация стороны договора возможна по всем данным в совокупности, в т. Ч. Паспортным. Можно направить сотруднику официальное уведомление об исправлении описки.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Ошибка в фамилии — это серьёзно. Если в договоре указаны неверные данные, это может быть основанием для его оспаривания, так как он мог быть заключён с другим лицом. Сотруднику нужно написать заявление в учебное заведение с требованием признать договор недействительным из-за этой ошибки. Если откажут, следующий шаг — обращение в суд.

Здравствуйте!
Ситуация следующая: мой родственник( он является сиротой),устроился на работу в Вайлдберриз,по договору ГПХ. Это было в апреле 2023г. Т.е. он подписал договор,но передумал,и на работу не вышел. Т.е. по факту он не работал нисколько. Как безработный,он встал на учёт в центр занятости. В настоящий момент в ЦЗ,ему предъявили претензию что он является трудоустроенным. Он обратился в Вайлдберриз с просьбой о закрытии договора о трудоустройстве (т.к. фактически он не работал нисколько), с датой в апреле, считая что он закрыт был автоматически, из за того,что он на работу так и не вышел. Но ему сказали,что могут закрыть его только по сегодняшней дате,то есть июнем. Как ему объяснили,договор не предусматривал конкретной даты окончания.
Прошу Вас рассмотреть,насколько это согласуется с законодательством,и можно ли признать недействительным настоящий договор,отталкиваясь от того,что договор действителен до момента оказания работником оговоренных услуг а заказчиком оплаты услуг в "полном объеме",а услуги оказаны не были,и оплата так же не производилась ни в каком объеме.
Есть ли вообще шансы признать недействительным договор,и на какие нормы закона можно опереться

Рябов Сергей Иванович

нужно изучить содержание договора. Он называясь ГПХ может по сути оказаться трудовым.