Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Высота парапета на балконе?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Строительство

Здравствуйте. Застройщик сделал кирпичный парапет на балконе высотой 1.45 метра. Из за этого в комнату попадает мало света и страдает эстетический вид т.к из комнаты смотришь в стену из-за высокого парапета. По СНИП минимальная высота должна составлять не менее 1,2 метра. Какая тогда максимальная высота парапета ведь можно построить и 1.6 и 2 метровый парапет и это будет соответствовать не менее 1.2м.Законно ли застройщик возвёл на моем балконе парапет высотой 1.45 м?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Любой проект проходит гос экспертизу изучайте проектную документацию застройщика.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по строительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Рябов Сергей Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Надо проверить соответствии с проектом, а после этого решать, кто что нарушил.

Спасибо за ответ
Анастасия

Вопрос в том, что по СНИП, где прописано, что парапет балкона не менее 120 см, а максимум тогда какой? Если высота от пола до потолка 180см, получается любой застройщик имеет право сделать парапет 170 см и 10 см окно и назвать это балконом? Что означает не менее 120 см, а где же максимум?

Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Проверьте проект и соответствие строения с проектом.

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Изучите проект
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Вопрос о высоте парапета на балконе действительно может вызывать недовольство, особенно если он влияет на освещенность и эстетическое восприятие помещения. В соответствии с российскими строительными нормами и правилами (СНИП), минимальная высота ограждений балконов и лоджий составляет 1,2 метра. Однако максимальная высота не всегда четко регламентируется, что может привести к различным интерпретациям.

Тем не менее, при проектировании и строительстве зданий, застройщики должны учитывать не только минимальные требования, но и другие аспекты, такие как комфорт и эстетика. В вашем случае, высота парапета в 1,45 метра может быть обоснована с точки зрения безопасности, но она явно влияет на освещенность и вид из окна.

Рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Изучите проектную документацию: Проверьте, соответствует ли конструкция парапета утвержденному проекту. Возможно, в проекте указаны другие параметры, и застройщик допустил отклонения.

2. Обратитесь к застройщику: Подайте письменное обращение с просьбой разъяснить причины выбора именно такой высоты парапета и предложите варианты решения проблемы, например, уменьшение высоты или изменение конструкции.

3. Консультация с юристом: Если застройщик отказывается идти на встречу, имеет смысл проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных вопросах. Он сможет помочь оценить законность действий застройщика и предложить дальнейшие шаги.

4. Обратитесь в контролирующие органы: Если ваши претензии не будут удовлетворены, вы можете обратиться в государственные органы, такие как Роспотребнадзор или Государственную жилищную инспекцию, с жалобой на действия застройщика.

Важно действовать в рамках правового поля и стараться найти компромиссное решение с застройщиком.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Застройщик сдал квартиру на 3 км. м меньше заявленной в договоре площади

    4 ответа

    Добрый день! В октябре 2025 года заключен договор долевого участия в строительстве квартиры площадью 66,30 кв.м. После получения ключей в январе 2026 г. фактическая площадь помещения составила 63.3 кв.м, .т.е.…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Марина. Условия договора, ограничивающие ответственность застройщика таким способом, подлежат проверке на соответствие законодательству. По закону (Федеральный Закон №214-ФЗ «Об…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Да, Вы можете написать для начала досудебную претензию.
    Перейти к вопросу

  • Гараж около двухэтажного многоквартирного дома

    2 ответа

    Здравствуйте, хотелось бы узнать можно ли поставить гараж возле дома, у нас двухэтажный дом многоквартирный у нас нету балконов и где хранить вещи , раньше давно были сараи но их…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Установка гаража на придомовой территории требует согласия собственников МКД.
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Обратитесь в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность/аренду для установки не капитального строения (гаража/сарая), разрешение получите…
    Перейти к вопросу

  • Заниженная высота потолков при приемке квартиры.

    3 ответа

    Добрый день. В августе 2026 года я приобрел квартиру в новостройке, дом монолитный с заполнением газобетоном. При приемке квартиры выяснилось, что высота потолков по всей площади квартиры 2.5м (сделана стяжка),…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваши действия по фиксации несогласия в акте приёма-передачи и дефектной ведомости были верными. Подписание акта с оговорками не лишает вас…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы поступили абсолютно верно, что не подписали акт вслепую, а внесли ручкой свои возражения прямо в текст документа и продублировали…
    Перейти к вопросу

  • Консультация.

    6 ответов

    Здравствуйте, заказал услугу в компании \"обшивка балкона, герметизация крыши с внутренней стороны\" Деньги уже оплачены в не-малой сумме, в договоре указано сумма, но акте о проделанной работе ничего нет. Крышу…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Здравствуйте. Ситуация типовая, и закон здесь на Вашей стороне сильнее, чем кажется. Работы делала компания для Ваших личных нужд, значит…
    Матросова Татьяна Александровна

    Матросова Татьяна Александровна

    Здравствуйте! Необходимо знать содержание договора, документов по ситуации; гарантийные обязательства. Можно подать претензию; указать требования (Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить лучьше

    4 ответа

    Здравствуйте! Суть моего вопроса следующая: Росположили объявление по конструкции несущего навеса в частном доме естественно сумма 200т.₽ в объявление и описание навеса была описана . Прибыл не жданно застройщик осмотрел…

    Огневский Никита Владимирович

    Огневский Никита Владимирович

    Здравствуйте, если имеется еще подобные случаи обмана возможно могут возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Если вам…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отсутствие ИП не лишает права выполнить им работу. Другое дело несколько эта работа выполнена качественно, в согласованные сроки, в…
    Перейти к вопросу

  • Просрочка сдачи квартиры застройщиком ?

    3 ответа

    Добрый день! По договору крайний срок получения ключей от застройщика истёк 30 марта, ключи выдают 5 мая, имеем ли право на компенсацию от застройщика или действительно действует мораторий для застройщиков…

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Как Вам уже разъяснили другие юристы, в период моратория неустойки по ДДУ не взыскиваются. Но это не безусловное требование. Верховный…
    Сергеев Владислав Сергеевич

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Добрый день! Да действительно, Вы правы. За период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. неустойка по…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли производить работы по устройству мокрого фасада до окончания монтажа каркаса

    3 ответа

    Как себя повести в данной ситуации: договор на устройство фасада от 11.01.2023 по 31.05.2023. По состоянию на 31.05.2023 отсутствует стройготовность объекта (смонтировано 11 из 16 этажей каркаса). 4 мая застройщик…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    В соответствии со ст. 719 ГК РФ подрядчику предоставлено право не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого нужно изучать заключённый договор подряда. При невозможности выполнения работ следует подписывать дополнительное соглашение к договору, чтобы с…
    Перейти к вопросу

  • Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ

    3 ответа

    Здравствуйте! В споре с застройщиком в рамках договора долевого участия я столкнулся со следующим вопросом: Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 (ред. от 30.09.2022) \"Об установлении особенностей применения неустойки…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Денежную компенсацию за строительные недостатки квартиры вам суд взыщет, штраф и неустойку взыщут, если решение суда будет вынесено после 30.06.2023…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На устранение недостатков данное постановление не распространияется.
    Перейти к вопросу

  • Нарушение сроков строительства частного дома.

    2 ответа

    Можно ли обратиться в суд за помощью решения конфликта между заказчиком и застройщиком, если застройщик нарушил сроки строительства по договору, имея на руках притензию к выполненным, а так же не…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Конечно можно. Если необходима помощь в подготовке документов для суда, обращайтесь через Ватсапп личным сообщением (данная услуга возмездная)
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Можно
    Перейти к вопросу

  • Как действовать при трещинах в несущих стенах частного дома от Застройщика.

    4 ответа

    Доброго времени. Город Краснодар, дом 2019 года постройки от застройщика (физ. лицо, проекта нет, ДНТ), куплен в том же году, заселен третий год. Изначально, на этапе отделки была одна \"косметическая\"…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    застройщик физ лицо? о каком застройщике идет речь? вы купили Дом у физика - обычная сделка КП и не более…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На кап. строение даётся гарантия 5 лет или иной срок, установленный в самом договоре. Здесь определяется появление трещин в…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если застройщик задерживает сдачу частного дома ?

    6 ответов

    Что делать, если застройщик задерживает сдачу частного дома? по договору должны были заехать 20.02.24

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Открывайте договор подряда, читайте условия досудебного урегулирования спора. Пишите мотивированно на праве досудебную претензию с верно сформулированными требованиями,, условиями, направляйте…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в адрес застройщика обоснованную досудебную претензию с требованиями о выплате неустойки, если он не удовлетворит ваши…
    Перейти к вопросу

  • Распостроняется ли мораторий на неустойку на строительство частного дома?

    5 ответов

    В марте 2024 году заключили договор подряда на стоительство дома на нашем участке. По договору сроки до 30 сентября 2024 года, в итоге дом сдают в декабре. Распостроняется ли на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сможем ли через суд добиться выплаты неустойки? в связи с ненадлежащем исполнении договора вы имеете право взыскать не только неустойку,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не распространяется если у вас это прямо не оговорено в договоре. Да, можете при нарушении срока сдачи объекта,…
    Перейти к вопросу

  • Первичное или вторичное жильё

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, во время действующего ИП приобретается участок, строится дом, для последующей продажи от застройщика (от ИП). Дом построен, но не продан. Если сейчас закрыть ИП и открыть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будет считаться домом от застройщика ИП неразрывно приказано к личности гражданина, поскольку ИП прежднее и новое одно и то…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый день. Если вы поставили дом на кадастровый учет и зарегистрировали право, то конечно не сможете продать как первичку от…
    Перейти к вопросу

  • Законность данного строения?

    3 ответа

    Здравствуйте, сосед застройщик построил два дома с такими террасами которые построены в плотную к моему забору. Законно ли такое сооружение ? Меньше 20 см от забора

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что Вы вправе требовать сноса, поскольку нарушены в том числе противопожарные нормы.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Терасса не законная постройка, пишите претензию.Можете для начала устно переговорить.
    Перейти к вопросу

  • Требуется ли членство в СРО при продаже готовых проектов модульных домов?

    1 ответ

    Добрый вечер! Наша компания развивает проект: Онлайн каталог модульных быстровозводимых жилых зданий поселкового типа для массовой и капитальной застройки территорий. Занимаемся разработкой проектных решений модульных домов и планируем их продавать…

    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. При строительстве и монтаже сборно-разборных модульных зданий не требуется получение разрешений и допусков СРО! Согласно Федеральному закону №148 (ст.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Строительству

  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Минченко Анна Руслановна — профиль на HARANT
    7.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Минченко Анна Руслановна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 48 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Меня зовут Анна, я практикующий юрист с более чем 20-летним опытом. Специализируюсь на спорах с монополистом Энергосбытом и сетевыми организациями…
    Перейти
  • Юрист Батурин Артур Алексеевич — профиль на HARANT
    8.6
    3 отзыва
    Юрист

    Батурин Артур Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 6 лет
    • 50 судебных дел
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Помогаю гражданам и предпринимателям решать юридические вопросы быстро, качественно и профессионально уже более 5 лет.
    Перейти
  • Юрист Цивунин Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    7.3
    1 отзыв
    Юрист

    Цивунин Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 19 лет
    • 48 судебных дел
    • Строительство
    • +9 специализаций
    Судебное представительство, сопровождение бизнеса, сделки с недвижимостью.
    Перейти
  • Юрист Геллерт Дина Владимировна — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Геллерт Дина Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 26 лет
    • 22 судебных дела
    • Строительство
    • +4 специализаций
    Мы - ваш офис! Предлагаем решения для бизнес-проектов (организации и предприниматели): - Комплексное бухгалтерское и юридическое сопровождение, включая детальную работу…
    Перейти
  • Юрист Кончаков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Юрист

    Кончаков Максим Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 6 лет
    • 120 судебных дел
    • Строительство
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь по взысканию долгов из договоров, из причинённого ущерба, в спорах о праве на недвижимость, разделе совместно нажитого…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме