Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор Генподряда?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Составление документов

Подскажите пожалуйста. Где в договоре с застройщиком найти условие о порядке выполнения работ (поэтапно или ежемесячно (какие нужны подтверждающие документы ) и как правильно применять к договору с субчиками. Помогите разобраться в договоре с Застройщиком и как правильно прописывать условия в договора с субчиками.
Для примера, вложила два договора(1-й с Застройщиком, 2-й с субподрядчиком). Оставила те пункты которые нуждаются в решении.

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

В договоре с застройщиком условие о порядке выполнения работ обычно содержится в разделе, посвященном срокам, этапам или порядку выполнения работ. Вам нужно искать разделы, которые могут называться "Сроки выполнения работ" или "План-график". В этих разделах должны быть указаны этапы строительства, а также сроки их выполнения. Подтверждающими документами могут являться акты выполненных работ, финансовые отчеты или другие документы, подтверждающие стадии строительства.
При составлении договоров с субподрядчиками важно прописывать условия, аналогичные тем, что есть в основном договоре, включая четкое определение этапов выполнения работ и порядок их финансирования. Также стоит указать, какие документы необходимы для подтверждения выполнения работ на каждом этапе, например, акты о выполненных работах, счета и т.д. Кроме того, желательно включить в условия о штрафах за просрочку выполнения работ и требования к качеству. Таким образом, вы сможете обеспечить соответствие условий в договорах и порядок выполнения работ.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Юрий Богданович!
Гость
Довган Юрий Богданович

Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по составлению документов

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Самый простой и бесплатный вариант скопировать пункты договора с застройщиком, частично перенеся их в договор субподрядчиком за исключением тех, которые по закону относятся и распространяются на застройщика. Только вот когда будут спорные моменты по исполнению договоров с учётом правовых нюансов при взаимодействии заказчика, застройщика, субподрядчика усложните работу и решения.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Анализ документов - платная услуга, ст. 779 ГК. Можете заказать выбранному юристу в личной переписке.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Гость

Светлана Николаевна, спасибо за ваш ответ! Но мне не нужен полный анализ, мне бы уточнить только 1 пункт из договоров

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Без обсуждение Ваших предпочтений и иных обстоятельств дать какие-либо рекомендации невозможно.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо внимательно изучить оба договора — с застройщиком и с субподрядчиком. Однако, так как я не могу просматривать вложенные документы, я предоставлю вам общие рекомендации, которые помогут вам разобраться в этих вопросах.

Договор с застройщиком


1. Порядок выполнения работ:
- Обычно условия о порядке выполнения работ содержатся в разделе "Предмет договора" или "Условия выполнения работ". В этом разделе могут быть описаны этапы выполнения работ и сроки их завершения.
- Обратите внимание на график выполнения работ, который может быть приложением к договору. Это может быть отдельный документ, который конкретизирует этапы и сроки выполнения работ.

2. Подтверждающие документы:
- В договоре должны быть указаны документы, которые подтверждают выполнение работ. Это могут быть акты выполненных работ (КС-2, КС-3), промежуточные отчеты, фотофиксация и т.д.
- Убедитесь, что в договоре указана процедура подписания и утверждения этих документов.

Договор с субподрядчиком


1. Применение условий из договора с застройщиком:
- Убедитесь, что ключевые условия из вашего договора с застройщиком перенесены в договор с субподрядчиком. Это включает сроки выполнения работ, требования к качеству, порядок сдачи и приемки работ.
- В договоре с субподрядчиком также должны быть указаны этапы выполнения работ, соответствующие условиям основного договора.

2. Правильное прописывание условий:
- Используйте четкие формулировки, чтобы избежать двусмысленности. Укажите конкретные сроки выполнения каждого этапа.
- Определите ответственность субподрядчика за несоблюдение сроков и качества работ.
- Включите условия о предоставлении подтверждающих документов, аналогичных тем, которые вы обязаны предоставить застройщику.

3. Контроль и координация:
- Установите механизм контроля за выполнением работ субподрядчиком, включая регулярные проверки и отчеты.
- Убедитесь, что субподрядчик понимает и принимает на себя обязательства, которые вы взяли перед застройщиком.

Если у вас есть конкретные вопросы по пунктам вашего договора, я рекомендую обратиться к юристу, который сможет изучить ваши документы и дать более точные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как дать гарантии на то, что я не обману рабочих-строителей?

    6 ответов

    Приветствую, такой момент... Я хочу отправить рабочих на постройку дома, но они боятся, что после выполнения работ, я их кину. Как дать им гарантии, что я действительно хочу работать в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор подряда на что существует? Понадобится детальная консультация, подготовка договора, звоните
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Заключить договор подряда, где прописать все условия, права и обязанности сторон.
    Перейти к вопросу

  • ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ (ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ) ПО СОЗДАНИЮ САЙТА

    5 ответов

    Какой нужно создать договор на создание сайта с переходом авторских прав к заказчику? Авторский договор или договор на оказание услуг? Заказчик - гражданин. Исполнитель - гражданин или ИП (может быть…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор на оказание услуг с разделом в нем, касающимся правоотношений, передачи результата интеллектуальной деятельности (РИД), исключительные права на использование РИД.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договор на оказание услуг.
    Перейти к вопросу

  • Правила приема в колледж

    1 ответ

    Частный колледж осуществляет обучение только на платной основе. Колледж не принимает на обучение иностранных граждан. Нужно ли прописывать в локальном акте колледжа\"Правилах приема на обучение\", эту категорию -иностранных граждан или…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Юридически допустимо не выделять в Локальном акте отдельную категорию «иностранные граждане», если колледж действительно не принимает таких лиц; при этом…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от подписания должностной инструкции?

    4 ответа

    Добрый день! 1. Имеет ли право работодатель прописывать в должностной инструкции, что необходимо выполнять план KPI от 80% вне зависимости от отпуска, больничного и иных отсутствий? 2. Может ли работодатель…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Работодатель не имеет права требовать выполнения KPI во время отпуска или больничного, а также не может уволить вас за отсутствие…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    О внесении изменений в должностную инструкцию издается приказ. Уведомить вас обязаны не менее чем за 2 месяца. При отказе от…
    Перейти к вопросу

  • Какую подпись ставить в новом?

    5 ответов

    В МФЦ подали заявление на смену паспорта, в связи со сменой фамилии так как вышли замуж. При подаче заявлении подпись ставили как в паспорте который сдавали на замену. Гелевой ручкой…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, в новом паспорте вы можете и даже должны поставить новую подпись, которая соответствует вашей новой фамилии. Сотрудники МФЦ или…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Да, при получении нового паспорта можно поставить уже новую подпись, даже если при подаче заявления в МФЦ Вы…
    Перейти к вопросу

  • Иск в суд

    4 ответа

    1. Нужно ли/обязательно ли в иске для суда описывать свои доказательства? (Ведь ответчик, получив копию иска будет знать все доказательства и заранее подготовиться) 2. В заказном письме для суда нужно…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ведь ответчик, получив копию иска будет знать все доказательства и заранее подготовиться)   Вот для этого и высылается копия искового…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы выбрали тупиковый правовой путь. Подать административный или гражданский «иск» (в порядке КАС РФ) на отказ Следственного комитета в возбуждении…
    Перейти к вопросу

  • Особенности при заключении счет-договора

    6 ответов

    Здравствуйте. С Заказчиком был заключен счет-договор на оказание услуг, где прописаны только основные обязательства (стоимость, наименование работ, срок выполнения). Подскажите можно ли по таким договорам привлекать субподрядчиков? Можно ли к…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Счёт договор хорош в рознице на единичные продажи, например, b2b. Но никак не в строительном бизнесе. Рискуете, экономя на…
    Гуляев Илья Владиславович

    Гуляев Илья Владиславович

    Здравствуйте!В данном случае, для привлечения субподрядчика, в целях недопущения нежелательных последствий и двояких толкований, лучше всего составить дополнительное соглашение, в…
    Перейти к вопросу

  • Уточнить точность формы уведомления о государственных и муниципальных закупках.

    1 ответ

    Пожалуйста скажите: Полностью ли соответствует форма в прикреплённом файле структуре извещения, для размещения в единой информационной системе, об осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) товаров, работ, услуг, необходимых для…

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Добрый день. Роман, я посмотрел ваш файл. В текущем виде документ не полностью соответствует структуре извещения для размещения в ЕИС.…
    Перейти к вопросу

  • Шаблон по составлению извещения, для размещения в единой информационной системе, об осущес

    1 ответ

    Здравствуйте. Пожалуйста скажите как выглядит шаблон по составлению извещения, для размещения в единой информационной системе, об осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) товаров, работ, услуг, необходимых для нужд заказчика…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Единого “шаблона” нет: в ЕИС вы заполняете форму извещения. Обычно нужны поля: заказчик; основание — ч.2 ст.93 44‑ФЗ (и…
    Перейти к вопросу

  • Извещения, об осуществлении закупки для обеспечения государственных и муниципальных нужд

    1 ответ

    Здравствуйте. Пожалуйста скажите как выглядит шаблон по составлению извещения, для размещения в единой информационной системе, об осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) товаров, работ, услуг, необходимых для нужд заказчика…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, строгого “шаблона” нет: в ЕИС извещение заполняют по форме системы. Обычно указывают: заказчика, основание (ч.2 ст.93 44‑ФЗ + пункт),…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность

    3 ответа

    Какие права для застройщика дает данная доверенность? Можно ли оформить в данном виде, чтобы застройщик оформил за меня документы для регистрации и сбора документов связи с уменьшением площади при ее…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Доверенность вам даёт те права, которые в ней указаны.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доверенность вам выдана с другом договором на оказанием услуг или только в отношении ДДУ?  
    Перейти к вопросу

  • Какой договор должен быть между магазином и сервисом, по установке купленных товаров?

    4 ответа

    Мы - устанавливаем окна, двери и напольные покрытия. Наши партнёры - это строительные магазины. Они предоставляют нам рекламные места в своём магазине, а также перенаправляют поток клиентов к нам, путём…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судя по описанию у вас должен быть не один договор, а несколько. Смешанный договор имеет место быть, но, как…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договор, это как договоритесь, а есть комбинированные, смешанные и т.д. договора, главное что бы написанное было понятно фсем, в том…
    Перейти к вопросу

  • Исполнение договора

    2 ответа

    Заключен Договор № ХХХХ от 01 . 10 .2021 г. на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по ремонту. Согласно графику к договору , срок выполнения работ…

    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Добрый день, чтобы ответить на поставленный вопрос, необходимо проанализировать имеющиеся документы. Вообще, в начале 2022 года были приняты ряд актов…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Все обязательства сторон должны выполняться в соответствии с заключенным договором до момента подписания допсоглашений к договору, в котором условия…
    Перейти к вопросу

  • Срок выполнения работы и срок действия договора

    4 ответа

    Обычная фраза звучит, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами, а нужно ли прописать что договор вступает в силу с даты…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А аванс оплачивается на основании заключённого договора... Составлю вам договор, защищающий ваши интересы, звоните 89087389208
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, договором, вы можете предусмотреть отличные правила. Напишите мне в Вотсап 89025212894, дам подробную
    Перейти к вопросу

  • Нарушение Договорных обязательств при ремонте квартиры

    2 ответа

    Добрый день! Мы заключили Договор с компанией на ремонт квартиры. В договоре прописан срок выполнения работ (120 рабочих дней) и составлен график производства работ с указанием видов производимых работ и…

    Буланова Анна Сергеевна

    Буланова Анна Сергеевна

    Добрый день! Убытки необходимо доказать в суде
    Клецкина Елена Геннадьевна

    Клецкина Елена Геннадьевна

    Добрый день! Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Составлению документов

  • Адвокат Раисова Ирина Раисовна — профиль на HARANT
    9.0
    49 отзывов
    Адвокат №1069

    Раисова Ирина Раисовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 20 лет
    • 160 судебных дел
    • +12 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь с 2006 года. Внимательно и ответственно подхожу к задачам каждого клиента.
    Перейти
  • Юрист Новосельцев Артем Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    11 отзывов
    Юрист

    Новосельцев Артем Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 25 лет
    • 26 судебных дел
    • Составление документов
    • +11 специализаций
    Новосельцев Артем Владимирович – юрист с 25-летним опытом работы в сложных проблемных ситуациях, связанных с крупными долговыми активами и корпоративными…
    Перейти
  • Юрист Сотскова Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    10.0
    28 отзывов
    Юрист

    Сотскова Валерия Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 21 года
    • 284 судебных дела
    • Составление документов
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с многолетней юридической практикой - с 2004 года. Личный прием в офисе г. Мурманска, онлайн - по…
    Перейти
  • Адвокат Мучкин Андрей Павлович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Адвокат №549

    Мучкин Андрей Павлович Адвокат прошел модерацию

    • Калуга
    • Стаж более 34 лет
    • 55 судебных дел
    • Составление документов
    • +10 специализаций
    С 1987 по 1991 год учился в Нижегородской Высшей школе МВД (Ныне академия МВД) Юрист правовед , специализация оперативно -экономическая.
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • Составление документов
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Мягкова Людмила Андреевна — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Мягкова Людмила Андреевна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 54 судебных дела
    • Составление документов
    • +5 специализаций
    Сопровождение регистрации и запуска офлайн- и онлайн-бизнеса (подготовка полного комплекта документов, консультация по рег. действиям).
    Перейти
  • Адвокат Бурлетов Леонид Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    30 отзывов
    Адвокат №10373

    Бурлетов Леонид Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 213 судебных дел
    • Составление документов
    • +5 специализаций
    Адвокат по уголовным делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме