Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Являются ли действительными условия прописанные ручкой?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

В договоре на аренду квартиры пропечатано "залог возвращается арендатору при выезде его из квартиры" и ручкой подписано "при условии всего срока проживания" . Являются ли действительными условия, которые прописаны ручкой ?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Условия, написанные ручкой, могут считаться действительными, если они не противоречат основным условиям договора и если обе стороны согласны с этими изменениями. Для определения их обязательности важно учитывать контекст и договоренности между вами и арендодателем. Если подписанный вами договор был принят и вами, и арендодателем, то эти ручные записи имеют силу. Однако в случае спора их интерпретация может зависеть от дополнительных обстоятельств. Рекомендуется сохранить все документы и переписку для решения возможных разногласий.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Является если условие в 2-х договора аренды, удостоверено подписью сторон договооа. Иначе может возникнуть спор.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Колпаков Андрей Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Здравствуйте! Нужно посмотреть договор. Скорее-всего данное условие не соответствует законодательству РФ.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если данное дополнение удостоверено сторонами договора.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

являются

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В российском праве договорные условия, добавленные вручную в уже напечатанный текст договора, могут считаться действительными и иметь юридическую силу, если они не противоречат закону и были согласованы обеими сторонами. В данном случае условие, добавленное ручкой, уточняет порядок возврата залога и может быть признано действительным, если обе стороны осведомлены о его наличии и согласны с ним.

Важно, чтобы обе стороны подписали договор, включая добавленные условия, чтобы подтвердить свое согласие. Если условие, написанное ручкой, было добавлено до подписания договора обеими сторонами, и обе стороны были согласны с этим условием, то оно будет считаться частью договора.

Если же условие было добавлено после подписания договора и без согласования с другой стороной, это может вызвать споры. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для анализа конкретной ситуации и возможных действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как рассчитывать плату за аренду квартиры

    5 ответов

    Сдается квартира, договор оформили. Дата начала фактического пользования квартирой 12 число. Жильцы хотят уехать 26 числа, должны ли они заплатить за 2 дополнительные недели проживания?

    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    За дополнителье время проживания вносится мрендная плата. Но нужно смотреть условия договора аренды.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Должны оплатить за 2 недели проживания.
    Перейти к вопросу

  • Сдача в аренду квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если собственник квартиры я, а будет за меня сдавать квартиру моя мать и получать денежные средства за сдачу тоже будет она (является инвалидом 2й группы), какие документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доверенность, договор аренды, который будет учитывать ввсе правовые нюансы, защищать интересы собственника при сдаче в аренду.
    Калашников Юрий Петрович

    Калашников Юрий Петрович

    Для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.
    Перейти к вопросу

  • Не возвращают залог за аренду квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, такая ситуация: Написали вчера заявление в полицию через электронную форму обращения по факту не возвращения залога арендодателем. Сегодня с утра арендодатель вернул залог, можно ли отозвать заявление или что…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    я думаю это в любом случае не дело полиции , ну даже если вас и вызовут , скажете что вернул…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте! Снимала квартиру. 11 месяцев. Оплатила последний месяц и предупредила хозяйку что живу последний месяц и съезжать сдала квартиру в полном порядке, она ещё и похвалила. Деньги возвращать отказалась ссылаясь…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Напишите ей обоснованную претензию и укажите, что в случае отказа с ее стороны вы обратитесь в суд. При отказе остается…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Через суд, если факт передачи установлен.
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога за аренду квартиры посуточно

    2 ответа

    Добрый день, столкнулся с такой проблемой, забронировал квартиру через сайт Avito, посуточно, внес предоплату и залог, в связи с сложившимися обстоятельствами бронь отменил и предоплата ушла в пользу арендодателя, на…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Направляйте аргументированную претензию
    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Евгений, здравствуйте. Немного не понятно причем тут клининговая компания, ведь исходя из текста Вашего вопроса следует, что Вы не проживали…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли аннулировать договор об аренде квартиры

    3 ответа

    В настоящий момент снимаю квартиру и, так как её должны были продать, я нашла другую. Вчера заключила договор на аренду квартиры и оплатила всю сумму, которая оговаривалась. А сегодня мне…

    Матвиишин Константин Степанович

    Матвиишин Константин Степанович

    Здравствуйте. Если договор не расторгнут и вы не общаетесь с новыми арендаторами, у них сохраняется право предъявить вам требования по…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, отсутствие официального расторжения договора может привести к финансовым и правовым последствиям
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды жилья

    1 ответ

    Хочу через месяц съехать со съемной квартиры, в договоре на аренду квартиры прописано, что наниматель может расторгнуть договор найма с письменным предупреждением не менее чем за 14 дней, если фактический…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вы можете предупредить наймодателя о расторжении договора за 14 дней до окончания шестимесячного срока аренды. Важно, чтобы уведомление было…
    Перейти к вопросу

  • Ответственность арендателя.

    1 ответ

    Продлевали несколько раз аренду квартиры, заключая новый договор, без документированных отсылок на первоночальный и хозяин квартиры не оформлял акт приема-сдачи вещей, показаний в квартире, кроме как в самый первый раз.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Без акта фиксации показаний ответственность по коммунальным платежам определяется условиями действующего договора. Постфактум без доказательств обязать Вас невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога и оплаты за арендованную квартиру

    3 ответа

    В начале февраля задерживал малую часть оплаты за аренду квартиры на пару дней, в связи с чем хозяйка сказала что в течении дня не оплачу будем расторгать договор, я ее…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашем случае имеется несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать при рассмотрении вопроса о возврате залога и оплат…
    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Здравствуйте. Ваши требования законны. По ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан обеспечить технику. Удержание денег при выезде без претензий —…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Заключила договор на аренду квартиры, договор не заверен, обычный из интернета, скорее как формальность. Деньги пока не вносила, договорились что через несколько дней внесем. Через 3 дня случилась личная ситуация…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Полиция здесь не при чем (нет ни преступления, ни правонарушения). А ответственность сторон, возможно, написана в договоре. Надо…
    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Спокойно объяснить ситуацию. Сообщите сотруднику полиции, что деньги не передавались, квартира не заселялась (акта приема-передачи нет). Ключи были возвращены, что…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить договор на аренду квартиры?

    3 ответа

    Ситуация: Есть квартира, которую хотим сдавать в аренду. Собственник - отец. Сдавать квартиру и заниматься всеми вопросами будет дочь. У дочери оформлена самозанятость, т.е. уплата налога составит 4%, у отца…

    Савченко Александр Александрович

    Савченко Александр Александрович

    Здравствуйте!Всё верно. В данном случае отец (ссудодатель, собственник) можете передать в безвозмездное пользование квартиру дочери. А дочь, как ссудополучатель, может…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Безвозмездного пользования с правом сдачи в найм.
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель указал иностранный паспорт в договоре. Как защитить свои права?

    1 ответ

    Как защитить свои права, если при заключении договора на аренду квартиры арендодатель внёс в графе личных данных украинский паспорт? Риелтор помог нам снять в аренду 2х комнатную квартиру в Запорожской…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Договор действителен, если арендодатель идентифицируем. Факт указания украинского паспорта при наличии гражданства РФ - нарушение. Переписка, скриншоты и квитанции оплаты…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры для ведения предпринимательской деятельности

    1 ответ

    Сосед собирается сдать в аренду свою квартиру для осуществления предпринимательской деятельности (например для репетитора по вокалу или бьюти салон для самозанятых),при этом ссылается на часть 2 статьи 17 Жилищного кодекса…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Применение данной нормы жилищного законодательства возможно лишь при соблюдении ряда условий - деятельность не должна нарушать права соседей, санитарные и…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду квартиры на Авито

    4 ответа

    Как вернуть деньги за аренду квартиры в другом городе на Авито? В день заселения хозяйка попросила перевести деньги и залог на карту, после чего сообщила код от почтового ящика с…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для возврата денег вам необходимо подать досудебную претензию, а затем обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Так…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отказ полиции — типичная ситуация (гражданско-правовой спор). Требуйте возврата по ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение). Направьте претензию, затем подайте…
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья с участием несовершеннолетних

    1 ответ

    Добрый день! Сдаю квартиру в аренду по договору организации. Собственниками помимо меня являются двое несовершенолетних детей. Организация, являясь налоговым агентом, платит налог 13 %. С органами опеки данный факт не…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Сардарян Давид Владимирович — профиль на HARANT
    9.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Сардарян Давид Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 14 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Юрист с большим опытом в гражданской сфере, специализирующийся на банкротстве граждан, обладает глубоким знанием процедур финансовой реабилитации, ликвидации и защиты…
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Юрист Юрчиков Максим Витальевич — профиль на HARANT
    9.3
    9 отзывов
    Юрист

    Юрчиков Максим Витальевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 6 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Всем доброго дня✋️Меня зовут Максим Витальевич. Оказываю качественные юридические услуг📝 ➡️ Тщательно подхожу к каждому клиенту и делу до мелочей.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме