Арендодатель указал иностранный паспорт в договоре. Как защитить свои права?

Можно переоформить, способы применяются в зависимости от конкретики.

Здравствуйте.

Переоформить можно по доверенности при наличие соответствующих полномочий в ней и если квартира принадлежит бабушке на праве собственности. В настоящее время в данной квартире фактически кто-то проживает?

Для внесения квартиры в ЛНР в Росреестр, собственники могут оформить доверенность на родственника, который находится в ЛНР. Для этого доверенность нужно оформить у нотариуса и легализовать для использования в России (апостиль или консульское удостоверение). После этого родственник сможет подать документы на регистрацию права собственности в Росреестре через МФЦ или кадастровую палату. Рекомендуется также проконсультироваться с российским нотариусом или юристом для уточнения требований к оформлению доверенности за границей.

Здравствуйте, Ирина!

Вам нужно оформить доверенность на родственника в консульстве РФ за границей. Затем следует обратиться в коллегиальный орган ЛНР для получения специального разрешения на регистрацию недвижимости, так как собственником является гражданин недружественной страны. После этого можно будет зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Здравствуйте, внести квартиру в ЕГРН (Росреестр) в Мариуполе можно через МФЦ/Росреестр по ДНР по документам на право собственности и техдокументам. По доверенности вы можете подать вместо сына, но доверенность должна быть действительна в РФ (консульская обычно подходит) и с правом “подавать/получать”. Гражданство сына не мешает. Если требуют “спецразрешение”, попросите письменный отказ и подайте заново через МФЦ; при отказе — жалоба в Росреестр ДНР/прокуратуру.

Продать то можете, вступив в сговор с отцом, а мать куда?, на улицу?

Доброй ночи!

вы можете продать квартиру, и мать не сможет препятствовать, поскольку перестала быть собственником квартиры.

оснований для отмены дарения не усматривается из Вашего рассказа.

максимум негативного, что может быть: необходимость выселять мать из квартиры через судебное решение и приставов, либо снижение стоимости в связи с продажей квартиры с прописанным в квартире жильцом.

Подайте жалобу на МФЦ и потребуйте выдать вам дубликат договора

Здравствуйте, при сдаче документов вам выдали опись, проверьте указан ли договор в вашем пакете документов. Как правило специалист спрашивает в пакет покупателя или продавца документов включить договор. В целом действия сотрудника не правомерны, если в описи ваш договор включен в ваш пакет. Также вы можете обратится к продавцу и попросить вернуть ваш экземпляр договора.

Должны оплатить за 2 недели проживания.

Здравствуйте.

Доверенность, договор аренды, который будет учитывать ввсе правовые нюансы, защищать интересы собственника при сдаче в аренду.

Для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.

Здравствуйте.

Является если условие в 2-х договора аренды, удостоверено подписью сторон договооа. Иначе может возникнуть спор.

Если данное дополнение удостоверено сторонами договора.

Напишите ей обоснованную претензию и укажите, что в случае отказа с ее стороны вы обратитесь в суд. При отказе остается только потом подавать в суд, если досудебно не разрешился вопрос. Также можете ей сказать или написать в той же претензии, что оставляете за собой право проинформировать налоговые органы о том, что гражданка такая то сдавала вам квартиру и имела с этого доход. Закон требует от арендодателя регистрации, как самозанятый и уплаты налогов. В большинстве случаев, многие арендодатели не регистрируют себя, как самозанятые, что влечет ответственность за предпринимательскую деятельность и за неуплату налогов. Это может помочь при разрешении конфликта не доводить дело до суда. Так как суд, это время, подготовка иска, доказательств, ответчик может затягивать дело.

Евгений, здравствуйте.

Немного не понятно причем тут клининговая компания, ведь исходя из текста Вашего вопроса следует, что Вы не проживали в арендованном жилье.

При этом, в случае если Вы полагаете, что действия арендодателя нарушают Ваши права. То предлагаю Вам направить в адрес арендодателя письменную претензию с требованием возврата внесенной суммы залога. В случае отказа в удовлетворении претензии или игнорирования данной претензии Вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями.

Здравствуйте. Если договор не расторгнут и вы не общаетесь с новыми арендаторами, у них сохраняется право предъявить вам требования по договору и взыскать убытки. Рекомендуется в письменной форме направить арендодателю уведомление о невозможности исполнения договора и требование о возврате денег и расторжении договора. Если они не будут реагировать, готовьтесь к возможным судебным разбирательствам. Таким образом, чтобы снизить риски, оформляйте расторжение официально и сохраняйте всю переписку.

Здравствуйте. Да, отсутствие официального расторжения договора может привести к финансовым и правовым последствиям

Здравствуйте! Вы можете предупредить наймодателя о расторжении договора за 14 дней до окончания шестимесячного срока аренды. Важно, чтобы уведомление было сделано в письменной форме и отправлено до истечения шестимесячного периода.

Без акта фиксации показаний ответственность по коммунальным платежам определяется условиями действующего договора. Постфактум без доказательств обязать Вас невозможно.

Письменная консультация

В вашем случае имеется несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать при рассмотрении вопроса о возврате залога и оплат за аренду квартиры: Доказательства и документы: У вас есть фотокопия договора, переписка в мессенджере, банковские переводы — все это является доказательственной базой, подтверждающей существование сделки и объем произведенных вами оплат.Фактические обстоятельства: Вы договорились о расторжении аренды, и, по вашим словам, хозяйка обещала вернуть залог и оплату. Однако, в процессе съезда у вас якобы было украдено договорное соглашение, и на сегодняшний день сторона игнорирует ваши требования.Правовые позиции: Если договор аренды не был подписан обеими сторонами, то юридически он считается не заключенным или недействительным. Однако, наличие переписки и подтвержденных оплат свидетельствует о фактических отношениях.В случае укрытия или неправомерных действий со стороны арендодателя (например, выкрадывание документов), вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств, подкрепляя свои требования доказательствами: перепиской, банковскими переводами и фото.Можно ли обращаться в суд?Да, вы можете подать иск о взыскании задолженности и возврате залога. Для этого необходимо подготовить доказательства и обосновать свои требования. Суд оценит ваши материалы и, при наличии достаточных доказательств, вынесет решение в вашу пользу.Дополнительные рекомендации: Соберите все возможные доказательства: переписку, банковские переводы, фотографии договора, свидетельские показания (если есть). В случае, если договор был украден или утерян, укажите это в исковом заявлении, приложите доказательства фактического наличия документов. В суде можно требовать не только возврата денег, но и компенсации морального вреда в случае неправомерных действий со стороны арендодателя.ИТОГО: Обращение в суд — это возможная и эффективная мера для защиты ваших прав и возврата денежных средств. Консультация с юристом для подготовки исковых документов и оценки перспектив дела будет целесообразной.