Земельный участок Ветерану боевых действий?

(2 ответа)

Даниил

Вопрос № 00057007
18.01.2025 16:04

Здравствуйте,вопрос такой, регистрация у меня Лен.область; на данный момент являюсь контрактником с 09.07.2021г. В 24 году получил статус ВЕТЕРАНА БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ, могу ли я вместо земельного участка который мне положен, взять земельный сертификат и обменять его на деньги?

Захарова Наталья Валерьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.04.2025 20:41

Телефон

Здравствуйте! Вы можете претендовать на земельный сертификат в Ленинградской области, так как являетесь контрактником, заключившим контракт до 1 июня 2023 года. Ваш статус ветерана боевых действий также может быть учтен.
Земельный сертификат нельзя обменять на деньги. Его можно использовать только на цели, установленные законом (например, покупка земли или строительство дома).
Обратитесь в Администрацию Ленинградской области для уточнения Вашего права на получение сертификата. Если Вам откажут, запросите письменный отказ для возможного обжалования.

МногоФункциональный юридический Кабинет, юрист-эксперт Захарова Наталья.

Спасибо за ответ

Спросить

Третьякова Мария Николаевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

18.01.2025 16:07

Телефон

Здравствуйте! В Ленинградской области законодательством предусмотрено предоставление земельного участка ветеранам боевых действий, однако замена участка на денежную компенсацию (или так называемый «земельный сертификат») возможна только в том случае, если такая возможность прямо закреплена региональным законодательством. Рекомендуется обратиться в местное управление социальной защиты населения или администрацию муниципалитета для уточнения порядка предоставления данной льготы.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ветеранам боевых действий предоставляется право на получение земельного участка в собственность. Однако возможность замены земельного участка на денежную компенсацию или земельный сертификат на федеральном уровне не предусмотрена.

Некоторые регионы могут предлагать свои программы поддержки ветеранов, которые могут включать различные формы компенсации. Рекомендуется обратиться в администрацию Ленинградской области или в местное отделение Министерства обороны для получения актуальной информации о региональных программах и возможностях.

Также полезно проконсультироваться с юристом, который специализируется на социальных гарантиях для военнослужащих, чтобы получить более детальную информацию о ваших правах и возможностях.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

501 юрист отвечают

9 минут среднее время ответа

162 вопроса за сутки

Земельный сертификат.

3 ответа

Ситуация такая: нужны были деньги, в августе продали знакомому участок. Родился 3 й ребёнок, получили земельный сертификат. Знакомый предложил выкупить назад. Можно ли так делать? Не родственник. Не будет ли проблем?

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Действующее законодательство Российской Федерации, не предусматривает ограничений по кругу лиц, между которыми может быть заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, за исключением того случая, когда один из участников сделки является несовершеннолетним родственником. При этом если будет установлено, что заключенная сделка с применением сертификата имела фиктивный характер и лица её заключающие не имели умысла на заключение фактического договора купли-продажи, данные действия могут быть расценены государством как мошенничество совершенное в сфере социальных выплат. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день! В вашем случае прямого запрета на сделку нет, но при рассмотрении выплаты по земельному сертификату в администрации могут возникнуть сомнения в фиктивности договора купли-продажи, а это будет являться основанием для отказа в выплате.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Могут возникнуть проблемы в части признания договора купли-продажи мнимым. В подобных случаях администрация обращается с заявлением в правоохранительные органы, прокуратуру для проведения проверки в отношении лиц, участвующих в сделке, на предмет соответствия закону.
Земля для ветерана БД

3 ответа

Добрый день, я ветеран БД, участник СВО, прописка в СПб, как я понял, я не могу получить земельный сертификат, а получить землю практическую не возможно?

Ким Галина

при наличии права по 16 ст 5-фз, фактическая реализация - получение з/у через суд

Никитин Сергей Микоянович

За оформлением земельного сертификата необходимо обращаться в администрацию муниципального района или городского округа по месту жительства. Решение о предоставлении сертификата принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. Сертификат предоставляется не позднее 10 дней со дня принятия решения.

Обратитесь, если откажут, то в суд

Халеева Дина Рафаиловна

Земельный сертификат выдается участникам СВО, заключившим контракт и/или имеющим гос. награды и дает ПРАВО на получение бесплатного земельного участка. Реализовать данное право можно только после окончания контракта. Ветеранам БД выдается земельный участок, а не сертификат.Информация касается по большей части только Ленинградской Области, т.к. в СПБ не выдается земельный сертификат. На текущий момент действует региональная выплата в 500 т.р. и различные льготы. Получить земельный участок в СПБ могут только ветераны БД и только в АРЕНДУ без проведения торгов в соответствии с статьей 16 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) «О ветеранах». Однако с этим есть большие сложности, т.к. Комитет имущественных отношений не хочет выдавать земельные участки ветеранам БД и судится с ними.
Земельный участок или Земельный сертификат?

3 ответа

Здравствуйте, у меня такой вопрос, с 09.07.2021г нахожусь на контракте в ВС РФ, с 2022 год участник СВО, являюсь ветераном боевых действий, знаю что ветеранам боевых действий положен земельный участок, можно ли отказаться от него и взять земельный сертификат(компенсацию) в нашем регионе прописан, что сертификат выдается мобилизованным или кто заключил контракт до 01.06.2023г.,имеет гос.награды или те кто подписал контракт после 01.06.2023, про ветеранов боевых действий не написано, что они могут отказать от земли, помогите пожалуйста с этим вопросом,так как каждый юрист говорит по разному, регистрация у меня Лен.область;Волосовский район.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Согласно нормам Земельного Кодекса РФ, ветеран боевых действий, принимавший участие в СВО, имеет первоочередное право на предоставление садового или огородного земельного участка. Региональный нормативный акт не может исключать таких ветеранов из права на получение соответствующего земельного участка. Однако в отношении предоставления сертификата на приобретение земельного участка региональное законодательство обладает полномочиями на установление отдельных особенностей. Поэтому Вы вправе направить заявку на предоставление участка в уполномоченный орган местного самоуправления. После получения ответа на заявку и станет понятно, возможно ли предоставление сертификата на приобретение участка в собственность, на каких условиях.

Ковырзина Наталья Владимировна

Здравствуйте! К сожалению, в Вашем случае необходимо иметь госнаграду. Это прямо указано в Постановлении Правительства Ленинградской области от 30.08.24 № 596. Но думаю, они скорей всего внесут еще корректировки, так как желающих много, а земля для строительства не бесконечна.

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте!Согласно региональному закону, Вы можете претендовать на земельный сертификат, если подпадаете под категорию контрактников, заключивших контракт до 1 июня 2023 года.
Уточните в администрации Волосовского района или Ленинградской области, распространяется ли на Вас право получения сертификата как ветерана боевых действий.
Если Вам откажут в выдаче сертификата, обжалуйте отказ через прокуратуру или суд.
Рекомендую направить письменный запрос в органы власти, чтобы получить официальный ответ, который можно будет использовать для защиты своих прав.
Продажа участка

2 ответа

Здравствуйте. Год назад я купила участок по земельному сертификату по Лен. обл. При сделке купли-продажи надо нотариальное согласие мужа? Слышала, что если участок был куплен на государственные деньги,то есть на земельный сертификат, то согласие от мужа не надо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сертификат то выдавался на семью, а не Вам лично, за заслуги перед Родиной.

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! Если земельный участок был куплен "полностью за счет земельного сертификата", нотариальное согласие вашего мужа при сделке "не требуется". Это связано с тем, что средства сертификата не считаются совместной собственностью супругов. Если же использовались дополнительные средства из семейного бюджета, то согласие могло потребоваться.
Инициатор создания искусственного земельного участка

4 ответа

Инициатор создания искусственного земельного участка и Правовая природа договора о создании искусственного земельного участка

Ким Галина

Курсовая работа?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер.
Проясните в чем состоит ваш вопрос, пожалуйста.

Золдак Сергей Анатольевич

Студентам отвечаю на возмездной основе.

Инициатором создания такого участка могут быть и физ лица и юр лица, заключившие соответствующий договор с федералами.

Удачи

Бронштейн Александр Михайлович

Делайте контрольные самостоятельно. За вас никто на работе не будет работать
Онлайн-консультация по Земельному праву

3 ответа

Здравствуйте! Нужна онлайн-консультация приобретению земельного участка в промзоне для ЮЛ (риски), градостроительный план участка имеется в электронном виде.

Ким Галина

Здравствуйте. Окажу юридическую помощь: консультации; проверка, подготовка всех необходимых документов. Звоните.

Золдак Сергей Анатольевич

Обращайтесь, помогу. Для проверки документы на почту сбросьте szoldak@bk.ru

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос в цене и форме оплаты.
Не получили участок как многодетная семья, имеем ли право сейчас оспор

3 ответа

Здравствуйте. В октябре 2018 года у нас родился 3 ребенок. По всем показаниям мы имели право на получение земельного участка в нашем регионе. Так как ЗАГС не предоставил в нашу администрацию справку о том, что мы не лишены родительских прав (как они объяснили, не смогли по техническим причинам), поэтому нам отказали в получении участка из-за отсутствия этой справки.
Недавно я узнал, что могу оспорить это. Но сейчас 2023 год. На сегодняшний день моей старшей дочери уже исполнилось 26 лет и она больше не проживает с нами. Но ведь в октябре 2018 года всё было соблюдено, мы же не виноваты, что тогда не по нашей вине нам отказали.
Имеем ли мы сейчас право оспорить данное решение насчет участка?

Бударагин Александр Александрович

Любое действие можно оспорить в судебном порядке.

Ким Галина

Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и сроки? Кто мешал предоставить необходимые справки самостоятельно не дожидаясь действий ЗАГС?

Оспаривайте, но вряд ли удовлетворят иск

Красильникова Наталья Александровна

Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что ЗАГС не передал, нужно было поднимать шум и добиваться. Можно попробовать восстановить срок исковой давности.
Оплата председательских взносов

3 ответа

Добрый вечер!Есть два собственника земельного участка,один пользуется участком,второй нет,должны ли оплачивать взносы по закону или только тот,кто пользуется?

Мингазов Юрий Саитгареевич

По закону, собственник несет бремя содержания своего имущества, ст.210 ГК РФ.

А по уму, платить должен тот, кто пользуется участком, есть еще ст.247 ГК РФ, ознакомтесь.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Алиса! Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества.

Бронштейн Александр Михайлович

Собственник несет бремя содержания имущества независимо от того пользуется и. Или нет
Разница между выделом и разделом земельного участка, нарушение 39 ГПК?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, ситуация такая, истцы подали иск о выделении в собственность земельного участка из общедолевой собственности по фактическому пользованию, согласно п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК.
Позже в судебном разбирательстве уточняют исковое требование на 1. признать жилой дом из 3 квартир (не в общедолевой собственности) 2. выделить долю земельного участка каждому собственнику из долевой собственности по фактическому пользованию.
В судебном акте судья прописывает уже раздел земельного участка не в равных долях как положено при разделе.
Будет ли в данном случаи нарушением ст. 39 ГПК?
Меняется ли предмет и основание в данном случаи?
Существенные ли эти нарушения для жалобы в ВС?
Заранее, огромное спасибо!!!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то выделить зем.участок, как общедомовое имущество многоквартирного дома.

У Вас был юрист на процессе?

Такие вопросы таким образом не решаются.

Максютенко Олег Владимирович

Предмет и основани иска не меняется, так как предметом является выдел доли, но с учетом уточнения, предмет остается. Согласно сложившейся судебной практики и Пленума ВС РФ, право пользования долями, или выдел долей, согласно сложившемуся порядку пользования ЗУ, со стороны законодателя и судебной практики это правильно. Вопрос изменения или отмены судебного акта решается согласно ст.330 ГПК РФ, если хочется рассмотрения по принципу первой инстанции то ч.4. При рассмотрении данной категории дел учитывают фактические границы, свидетельские показания и главное судебная экспертиза, где Кадастровый инженер даёт несколько вариантов раздела. Буду вам признателен если оставите отзыв, и оценку, как благодарность за наше безвозмездное участие.
Как поступить в данной ситуации?

5 ответов

Здравствуйте. Мы с братом собственники по 1/2 дома (есть свидетельство о собственности) и земельного участка (документов нет) . Решили разделить и продать участок. Вопрос в том что нам нужно сделать право собственности на землю,но нам отказывают ,есть несколько нюансов для отказа. Так вот нам посоветовали обратиться к юристу чтобы подсказал что делать. Но у меня вопрос вот в чем брат постоянно что то придумывает чтобы не ходить по инстанциям ,6е даёт мне документы, чтобы я могла сама обратиться куда либо. Что делать?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Без согласия сособственника оформление возможно только в судебном порядке

Болотов Евгений Геннадьевич

Видимо Вы не до конца ""Решили разделить и продать участок", если брать сопротивляется. Если ему просто лень, то оформите доверенность от него на себя и решайте все вопросы сами, в т.ч. и от его имени. В противном случае вы ничего не сможете сделать в плане продажи дома. Вы можете только продать свою долю. Сначала предложить брату выкупить долю, а потом уже можно и третьим лицам ее продать(если он откажется).

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно видеть отказ администрации. Для предоставления интересов второго собственника можно сделать нотариальную доверенность на оформление долевой собственности или аренды. Кроме того представительство в суде и во всех архивах

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Последовать совету обратиться к юристу со всеми имеющимися документами.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы разделить участок и каждую часть поставить на кадастровый учет, размер каждого участка не может быть меньше 4-х соток.
Особенности действия земельного закона в Крыму.?

1 ответ

Согласно №137 ФЗ ст.3 п.2.7, первым в списке условий бесплатного предоставления земли в собственность является образование данного участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего ФЗ, то есть до 2001 г. Возможно ли получить землю по этой статье в Крыму? Будет ли являться препятствием тот факт, что до 2001 г. Крым не являлся субъектом РФ? Благодарю.

Губанов Артур Валерьевич

На счёт Крыма не подскажу
Как быть?

3 ответа

На земельном участке СНТ "Ель" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель общего пользования в аренду сроком на три года участка для осуществления торговой деятельности и размещения магазинов, что подтверждается также договором аренды земельного участка № 1 от 28 марта 2016 г. В 2017 г. на основании разрешения на строительство возвел здание магазина, которое введено в эксплуатацию и зарегистрировано надлежащим образом, поэтому основания для сноса здания отсутствуют.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, в чем заключается вопрос?

Золдак Сергей Анатольевич

Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачки за деньги.
Какой ответ предоставить

3 ответа

В администрацию обратился гражданин с просьбой предоставить ему в собственность земельный участок, провести кадастровый учет участка, но в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельного участка, и правообладателе . Какой ответ ему дать. Заранее спасибо.

Ким Галина

Администрация не знает ответ? Или это задачка для студентов?

Золдак Сергей Анатольевич

Гражнадин обратился в администрацию с межевым планом, ранее учтенного земельного участка для согласования МП. Администрация кадастровый учет не ведет в априори, этим занимаются росреестр и роскадастр. После учета администрация предоставит ему участок в собственность или долгосрочную аренду как за плату так и бесплатно в соответствии с действующим законодательством

Стекольщиков Олег Александрович

В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, определение границ участка на местности и их согласование осуществляются в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты во время этой процедуры. Однако при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о границах ранее учтенного объекта инженер не сможет увидеть полную информацию и, следовательно, никакое согласование с правообладателем не будет проводить. В связи с этим существует высокий риск формирования другого земельного участка за счет площади ранее учтенного либо с частичным пересечением его границ. По этой причине всем пользователям объектов недвижимости, имеющих статус ранее учтенных, рекомендуется проверить, все ли их характеристики внесены в государственный кадастр, в первую очередь данные о местоположении их границ. При отсутствии каких-либо установленных сведений необходимо добавить их в перечень. Кроме того, следует помнить, что уточнение точек границ земельного надела осуществляется кадастровыми инженерами в порядке, установленном федеральными законами «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности». Собственники смежных земельных участков смогу в суде оспорить границы новообразованного земельного участка.
Оформление право собственности на земельный участок.

3 ответа

Сделал межевание, занёс данные в Росреестр выкупил за определённую сумму земельный участок у администрации. Получил на руки договор купли-продажи и акт передачи земельного участка. Подал через МФЦ данные документы и заявление о праве на собственность в Росреестр. Позвонили с Росреестра сказали им нужна справка о полной оплате по договору и заявление от администрации о передачи права собственности. Законен ли в данном случае запрос Росреестра. Так как Договор купли-продажи и акт передачи подписанные и заверенные печатями, выданные покупателю(мне) в администрации города являются и фактом оплаты и передачи права собственности. В администрации сказали, что они свои платёжные документы некому не выдают, а факт передачи права собственности прописан в договоре. факт оплаты могу подтвердить справкой от сбербанка. Что мне делать в данном случае? Заранее Спасибо.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! По возможности все - таки попытайтесь исполнить требование Росреестра, но если это не возможно сделать, то придется обращаться в суд с административным исковым заявлением о признании недействительным уведомления о приостановлении государственной регистрации в соответствии с нормами действующего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. На мой взгляд требование Росреестра не законны

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Конечно требования Росреестра надуманы. Передайте, что они просят. Квитанцию об оплате заверьте в Сбербанке. Остальные документы возьмите в администрации. В любом случае это будет быстрее, чем Вы будете спорить путем предъявления административного иска к Росреестру. Но в тоже время Вам должны были направить письменное уведомление о приостановлении регистрационных действий, а не сообщать по телефону.

Золдак Сергей Анатольевич

Я бы в принципе не передавал им документы на их телефонограмму, а потребовал у этого "сотрудника" написать официально и со ссылкой на дейстующее законодательство, почему данные оплаты и дкп я должен доносить, так как есть выписка егрн полученная посое предоставления всех документов.